プレサンスロジェ天満橋リバーテラス大阪府大阪市北区天満橋２丁目(2017年築)

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賃料	15.8万円+管理費 10,000円
価格	3,998万円～4,098万円
	大阪府大阪市北区天満橋２丁目地図を見る
	ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分
	2017年09月(築9年) / 58戸

宅配ボックス
管理人常駐
ペット相談
駐車場あり
オートロック

大阪府大阪市北区天満橋２丁目に位置するプレサンスコーポレーション分譲×松本組施工の15階建ての鉄筋(RC)マンションです。築9年(2017年09月築)・総戸数58戸で最寄りはＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分。地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分です。現在スマイティに賃貸募集中の部屋が3件(1LDK)、中古マンション売り出し中の部屋が6件(1LDK)掲載されています。

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月12日最終更新

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賃貸募集状況・履歴プレサンスロジェ天満橋リバーテラス

募集状況(3件掲載)

プレサンスロジェ天満橋リバーテラスの賃貸物件をご紹介します！

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階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位	詳細
1階	15.8万円 10,000円	0円 31.6万円	1LDK	42.68m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	15.8万円 10,000円	15.8万円 31.6万円	1LDK	42.68m²	東	詳細を見るお問い合わせ
1階	15.8万円 10,000円	0円 15.8万円	1LDK	42.68m²	東	詳細を見るお問い合わせ

階数

賃料
管理費

敷金
礼金

間取り

面積

方位

詳細

1階

15.8万円 10,000円

0円

31.6万円

1LDK

42.68m²

東

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1階

15.8万円 10,000円

15.8万円

31.6万円

1LDK

42.68m²

東

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1階

15.8万円 10,000円

0円

15.8万円

1LDK

42.68m²

東

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部屋情報プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 1LDK / 1階

賃料	15.8万円＋管理費 10,000円	敷金/礼金	0円 / 31.6万円
間取り/面積	1LDK / 42.68m²	階数/方位	1階 / 東

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この部屋の特徴

入居条件	ペット可（相談）、２人入居可	キッチン	ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン
バス・トイレ	バス・トイレ別、追い焚き、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台	室内設備	都市ガス、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK	外観・デザイン	分譲賃貸
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー	その他	角部屋、１階、日当たり良好
冷暖房	エアコン	収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
インターネット・TV	BSアンテナ	駐車場・駐輪場	バイク置き場

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この部屋の取扱不動産会社(13件)

賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト

営業時間	10：00～19：00	定休日	年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－９　新大阪第一ビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩2分
免許番号	国土交通大臣(3)第8548号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100461152970

他の不動産会社 5件を表示（全13件）

LAKIA不動産大阪梅田店(株)LAKIA COMPANY

営業時間	10:00～19:00	定休日	水曜日、年末年始　お盆
住所	大阪府大阪市北区梅田１－１－３－１００　大阪駅前第三ビル１階地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/大阪駅歩5分
免許番号	大阪府知事(2)第58096号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100461151122

LAKIA不動産天六店(株)LAKIAエージェント

営業時間	10：00～19：00	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市北区天神橋６－３－２２マンション満蔵１階地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第64123号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	-

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100463638629

センチュリー21(株)ライフネット新大阪店

営業時間	９：００～１９：００（時間外対応あり）	定休日	年中無休、お盆、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島５－６－１３－１０２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩3分
免許番号	大阪府知事(5)第49289号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100466664198

(株)カインドトラスト天六店

営業時間	10：00～19：00	定休日	水曜日
住所	大阪府大阪市北区天神橋６－７－１０地図
交通機関	地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目駅歩1分
免許番号	大阪府知事(2)第61891号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100461411821

(株)タスクトラストTaskTrust南森町店

営業時間	10:00～19:00	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市北区紅梅町　２－６　３階地図
交通機関	地下鉄谷町線/南森町駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第64038号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100469852873

他の不動産会社 5件を表示（全13件）

AFLO肥後橋店(株)アフロ

営業時間	10:00～19:00	定休日	なし、年末年始
住所	大阪府大阪市西区江戸堀１－１０－１　肥後橋第２１松屋ビル３０１地図
交通機関	地下鉄四つ橋線/肥後橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100471321668

(株)アトリフ梅田店

営業時間	ＡＭ9：3０～ＰＭ18：3０	定休日	なし
住所	大阪府大阪市北区梅田１－１－３－１００号　大阪駅前第３ビル１Ｆ６７号地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/梅田駅歩3分
免許番号	大阪府知事(6)第46638号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100471636461

アパマンショップ梅田東店株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション

営業時間	10:00～18:30（泉の広場Ｍ１０出口右階段すぐ！）	定休日	-
住所	大阪府大阪市北区堂山町4-4阪急東ビル３Ｆ地図
交通機関	地下鉄谷町線東梅田駅 5分
免許番号	大阪府知事(6)47572	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い店舗物件番号：111094335

ピタットハウス天満扇町店(株)ルフレハウジング

営業時間	9：30～19:30	定休日	年末年始、29日～4日まで
住所	大阪府大阪市北区天神橋４－４－２３地図
交通機関	ＪＲ大阪環状線/天満駅歩1分
免許番号	大阪府知事(3)第56100号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100473211859

エイブルネットワーク天満橋店(株)スペースアドバンス

営業時間	10：00	定休日	営業なし
住所	大阪府大阪市中央区天満橋京町　２－２１地図
交通機関	地下鉄谷町線/天満橋駅歩1分
免許番号	大阪府知事(4)第53331号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100471008681

他の不動産会社 2件を表示（全13件）

NICE ROOM大阪心斎橋店(株)FRONT EDGE

営業時間	9：00～19：00	定休日	毎週水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市中央区南船場２－１１－１２地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/心斎橋駅歩2分
免許番号	大阪府知事(1)第65649号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100461146875

AFLO新大阪店(株)アフロ

営業時間	10:00～19：00	定休日	水曜日、年末年始
住所	大阪府大阪市淀川区西中島７－６－１２　新大阪駅前和光ビル１階地図
交通機関	地下鉄御堂筋線/新大阪駅歩2分
免許番号	大阪府知事(3)第58557号	代表者名	-
取引態様	仲介	所属団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟（公社）全日本不動産協会大阪府本部会員

情報提供元：株式会社リクルート

取り扱い店舗物件番号：27127023002H0000100475941412

この部屋のその他費用

不動産会社	賃貸・売買のアシスト新大阪駅前店(株)アシスト	LAKIA不動産大阪梅田店(株)LAKIA COMPANY	LAKIA不動産天六店(株)LAKIAエージェント	センチュリー21(株)ライフネット新大阪店	(株)カインドトラスト天六店	(株)タスクトラストTaskTrust南森町店	AFLO肥後橋店(株)アフロ	(株)アトリフ梅田店	株式会社　ミヤビエムエスコーポレーション　アパマンショップ梅田東店	ピタットハウス天満扇町店(株)ルフレハウジング	エイブルネットワーク天満橋店(株)スペースアドバンス	NICE ROOM大阪心斎橋店(株)FRONT EDGE	AFLO新大阪店(株)アフロ
仲介手数料	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	不要	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください
その他費用	ハウスクリーニング　38500円／退去時	室内清掃費用　38500円	室内清掃費用　38500円	更新料　7700円　室内清掃費用　33000円	室内清掃費用　33000円	室内清掃費用　33000円	詳細は不動産会社にご確認ください	合計3.3万円（内訳：ハウスクリーニング　33000円税込）/更新事務手数料　7700円	詳細は不動産会社にご確認ください	駐輪場代２００円	詳細は不動産会社にご確認ください	室内清掃費用　33000円	詳細は不動産会社にご確認ください
保証会社	保証会社利用必要確認	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％月次保証料：月額賃金等1.2％	保証会社利用必初回保証料：総賃料の50％月次保証料：月額賃金等1.2％	保証会社利用必費用はお問い合わせください	保証会社利用必指定保証会社要加入	保証会社利用必・初回：総賃料の50％　更新：総賃料の1％/月	保証会社利用必都度お問合せください。	詳細は不動産会社にご確認ください	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用必その他　詳細はお気軽にお問合せ下さい	詳細は不動産会社にご確認ください	保証会社利用可初回保証料総賃料50％詳細はお問い合わせください。	保証会社利用必都度お問合せください。
その他	Osaka Metro谷町線南森町駅徒歩16分/巡回管理/ネットで気なっている物件全て（他業者様物件含む）、ご予約やお問い合わせをされていなくても、当日すぐにご案内が可能です。大阪エリアのお部屋探しはぜひ当社にお任せ下さい！もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	オンライン内覧可能です。是非お問い合わせください。当店では初期費用のカード一括決済での支払が可能です！お急ぎの方はお電話でのお問い合わせがスムーズです♪他にも気になる物件があれば併せて空室状況の確認を取らせて頂きます【06-6379-5161】もっと見る	バイク月額2 000円　駐輪場月額200円　駐車場セット契約（賃料に駐車場代込み）もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6479-3388 もっと見る	詳細は不動産会社にご確認くださいもっと見る	駐車場とセット契約になります！保証会社利用必須　オリコ　初回総賃料５０％　月額保証料１％　ハウスクリーニング代　３３０００円もっと見る	巡回管理もっと見る	通勤管理/セキュリティシステム付き。分譲賃貸。河川敷へ5m。追焚給湯。お問い合わせはエイブルネットワーク天満橋店まで☆彡０６－４７９０－２２２８！もっと見る	巡回管理/こだわりの強いお客様大歓迎です。不動産経験豊富なＮＩＣＥＲＯＯＭ営業マンが貴方のお部屋探しをお手伝い致します。【大阪市内の賃貸物件は、他社不動産屋さんが掲載している物件も、契約金減額等のご相談・ご紹介が可能です。】また、契約金のクレジットカード（VISA/MasterCard/JCB/AmericanExpress/ダイナース）決済が可能です。詳しくはお気軽にお問合せください。もっと見る	当物件ご案内の際、現地でのお待ち合わせ等も可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。ＴＥＬ：06-6195-4440 もっと見る

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月12日最終更新

過去に募集された賃料履歴(25件)プレサンスロジェ天満橋リバーテラス

賃料履歴は、成約賃料ではなく、募集時賃料となります。募集期間を把握するために、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回履歴情報を追加しております。

賃貸年月	階数	賃料管理費	敷金礼金	間取り	面積	方位
2025年09月	1階	15.8万円 10,000円	0円 31.6万円	1LDK	42.68m²	東
2025年07月	11階	23.8万円 20,000円	0円 47.6万円	3LDK	74.84m²	北東
2025年07月	5階	23.8万円 20,000円	0円 47.6万円	3LDK	74.8m²	北東
2025年07月	5階	23.8万円 20,000円	0円 47.6万円	2LDK	74.84m²	東
2025年07月	5階	25万円 8,000円	0円 50万円	3LDK	74.84m²	東
2025年06月	7階	23万円 20,000円	0円 46万円	2LDK	60.12m²	東
2025年02月	8階	23万円 20,000円	0円 46万円	2LDK	60.12m²	東
2024年11月	1階	20万円 0円	0円 20万円	1LDK	42.68m²	東
2023年10月	13階	18.9万円 0円	0円 37.8万円	1LDK	60.12m²	東
2023年04月	13階	12.8万円 10,000円	12.8万円 25.6万円	1LDK	42.68m²	東
2023年03月	11階	18万円 0円	18万円 36万円	2LDK	60.12m²	-
2022年10月	13階	12.8万円 10,000円	12.8万円 25.6万円	1LDK	42.68m²	東
2022年06月	13階	13.5万円 10,000円	13.5万円 13.5万円	1LDK	42.68m²	東
2021年12月	1階	11.5万円 10,000円	0円 23万円	1LDK	42.68m²	東
2021年09月	11階	20万円 0円	0円 40万円	3LDK	74.84m²	東
2021年01月	12階	20万円 0円	0円 40万円	3LDK	67.21m²	東
2020年07月	11階	20万円 0円	0円 40万円	3LDK	74.84m²	東
2020年05月	15階	25万円 0円	0円 50万円	4LDK	98.88m²	東
2020年04月	12階	20万円 0円	20万円 40万円	2LDK	60.12m²	東
2020年04月	12階	18万円 0円	18万円 18万円	2LDK	60.12m²	東
2020年03月	11階	15万円 0円	15万円 30万円	2LDK	60.12m²	東
2019年10月	12階	25万円 0円	25万円 50万円	2LDK	60.12m²	東
2019年10月	6階	18.5万円 10,000円	18.5万円 37万円	2LDK	60.12m²	東
2019年10月	12階	20万円 0円	20万円 40万円	2LDK	60.12m²	東
2019年09月	12階	20万円 0円	0円 40万円	3LDK	67.21m²	東

この物件の残り20件を表示

※賃料履歴は「マンションレビュー」の情報を掲載しております。2025年09月最終更新

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物件詳細プレサンスロジェ天満橋リバーテラス

住所	大阪府大阪市北区天満橋２丁目地図・周辺情報
交通機関	ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分
築年数	2017年09月(築9年)	種別 / 構造	マンション / 鉄筋(RC)
階数	15階建て	総戸数	58戸
管理人	-	管理会社	-
施工会社	松本組	分譲会社	プレサンスコーポレーション
用途地域	商業地域/準工業地域

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掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月12日最終更新

※施工会社、分譲会社、用途地域は「マンションレビュー」が調査した情報を掲載しております。2023年03月22日最終更新

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物件写真・設備プレサンスロジェ天満橋リバーテラス

掲載物件の情報・写真を表示しております。室内の様子や設備は部屋によって異なる可能性があります。

設備・特徴

駐車場	なし
共用部	エレベーター、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ、ディンプルキー

※

掲載物件情報

を元に作成しております。現況に差異がある場合は現況が優先となります。2025年10月12日最終更新

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中古売り出し状況・履歴プレサンスロジェ天満橋リバーテラス

売り出し状況(6件掲載)

階数	価格	管理費修繕積立金	間取り	専有面積	特徴	詳細
1階	4,098万円	3,590円 3,840円	1LDK	42.68m²	-	詳細を見る
1階	3,998万円	3,590円 3,840円	1LDK	42.68m²	-	詳細を見る
1階	3,998万円	3,590円 3,840円	1LDK	42.68m²	-	詳細を見る
1階	3,998万円	3,590円 3,840円	1LDK	42.68m²	-	詳細を見る
1階	3,998万円	3,590円 3,840円	1LDK	42.68m²	-	詳細を見る

この物件の残り1件を表示

1階

3,998万円

3,590円

3,840円

1LDK

42.68m²

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過去に売り出された価格履歴(26件) プレサンスロジェ天満橋リバーテラス

価格履歴は、成約価格ではなく、売り出し時価格となります。売り出し価格の変更時は履歴情報を追加しております。また、売り出し期間を把握するために、同じ部屋が同じ価格にて売り出しされている場合でも6か月に1回履歴情報を追加しております。

販売年月	階数	価格	坪単価	間取り	専有面積	方位
2025年08月	1階	4,298万円	332.9万円/坪	1LDK	42.68m²	北東
2025年06月	15階	4,098万円	317.41万円/坪	1LDK	42.68m²	北東
2025年05月	12階	4,098万円	317.41万円/坪	1LDK	42.68m²	東
2025年05月	1階	4,098万円	317.41万円/坪	1LDK	42.68m²	東
2025年04月	12階	4,298万円	332.9万円/坪	1LDK	42.68m²	東
2025年02月	10階	6,380万円	281.81万円/坪	3LDK	74.84m²	北東
2025年02月	1階	4,298万円	332.9万円/坪	1LDK	42.68m²	東
2025年01月	10階	6,680万円	295.06万円/坪	3LDK	74.84m²	南東
2024年12月	9階	5,980万円	294.13万円/坪	2LDK	67.21m²	北東
2024年10月	1階	3,780万円	292.78万円/坪	1LDK	42.68m²	東
2024年06月	8階	5,580万円	306.82万円/坪	2LDK	60.12m²	東
2024年01月	5階	5,280万円	233.22万円/坪	3LDK	74.84m²	北東
2023年10月	7階	5,230万円	257.24万円/坪	2LDK	67.21m²	東
2023年06月	7階	5,380万円	264.62万円/坪	2LDK	67.21m²	東
2023年06月	7階	5,480万円	269.54万円/坪	2LDK	67.21m²	東
2022年12月	8階	4,980万円	273.83万円/坪	2LDK	60.12m²	東
2022年12月	7階	5,480万円	269.54万円/坪	2LDK	67.21m²	東
2022年11月	8階	5,280万円	290.33万円/坪	2LDK	60.12m²	東
2022年09月	12階	3,180万円	246.31万円/坪	1LDK	42.68m²	東
2022年08月	12階	3,480万円	269.54万円/坪	1LDK	42.68m²	東
2022年07月	7階	3,280万円	254.05万円/坪	1LDK	42.68m²	北東
2022年04月	7階	3,480万円	269.54万円/坪	1LDK	42.68m²	北東
2021年05月	14階	4,780万円	262.83万円/坪	2LDK	60.12m²	東
2021年04月	14階	4,980万円	273.83万円/坪	2LDK	60.12m²	東
2020年07月	12階	3,650万円	282.71万円/坪	1LDK	42.68m²	東
2019年12月	11階	4,800万円	263.93万円/坪	2LDK	60.12m²	北東

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