竣工写真（2023年10月撮影）

パークホームズ志木コンフォートテラス

所在地 埼玉県新座市東北1丁目2135番2（地番）
交通 東武東上線 「志木」駅 徒歩7分
価格
第5期9次 4,800万円台予定～6,800万円台予定
【先着順】 4,938万円～5,448万円
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パークホームズ志木コンフォートテラス

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竣工写真（2023年10月撮影）
第5期9次
4,800万円台予定～6,800万円台予定
  • 2LDK～4LDK
  • 66.06m2～81.92m2
【先着順】
4,938万円～5,448万円
  • 2LDK＋S・2LDK・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 66.06m2～70.31m2

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所在地 埼玉県新座市東北1丁目2135番2（地番）
交通 東武東上線 「志木」駅 徒歩7分
引渡し可能時期 即入居可（※諸手続き後。）
モデルルーム
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  • 物件の特徴
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

ここに大いなる品格と開放。

【「雄大な空間」と、「柔らかな光」がもてなす2層吹き抜けの迎賓空間。】
エントランスから中に進むと、高さ最大5.5mの2層吹き抜けの開放的なエントランスホールが一気に雄大に広がります。外から同じ素材が続く床が格調の高さを醸し来訪者を誘い、温かみを醸す木調の趣きと間接照明が柔らかく照らします。壁面や天井の木調と白のコントラストは、品格と開放の印象を併せ持ち優雅な雰囲気で、奥へ奥へと導きます。

エントランスホール＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

雄大に、優美に、佇むレジデンス。

【遠景から望む「外観のスケール感」、美しく繊細な「ディテールのデザイン」。】
駅からのアプローチとなる通り※1から、一本入ったその先に、スケール感溢れるレジデンスが姿を現わします。エントランスの上部には、マリオンと横の庇で構成する2重のラインを施し、エントランスのゲート性を強調しています。遠景から望む雄大さに対して、近くに寄ると繊細なデザインが際立ちます。モダンさを醸すバルコニーのガラス手摺と、ステンカラーのアルミの堅格子という異なる素材でファサードに変化をもたらすなど、モダンでシャープな印象の外観を創り上げています。
※1.志木街道（約50m・徒歩1分）

外観＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

外観VR

ワークスタイル

RELAXATION（寛ぎ） × CONCENTRATION（集中）

住まいの各所に「新しい暮らし方・愉しみ方」を叶える空間を創りました。

時代が求める「これからの働き方」をサポートする共用空間「ワークスペース」。

1階「ワークスペース」には、さまざまなワークスタイルを叶える3つのスペースを提案。開放感に包まれてリラックスしたり、時には仕事に集中したりと使い分けることができます。

コワーキングスペース＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

プライベートワーキング＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

太陽の庭＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

1階＜概念図＞

［1］「ヒーリングデスクトップ」
窓の外の緑の潤いを感じながらの、読書や勉強、軽いデスクワークなどに。

［2］「オープンワークテーブル」
外の「太陽の庭」のスペースにPCを持ち込んで、開放感につつまれて、アウトドアで仕事を。

［3］「プライベートワーキング」
静かな空間で、一人で仕事に集中できる個室スペース。大事なWeb会議にも快適に使えます。

※家具・調度品は販売価格に含まれません。バルコニーや共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。

ワークスペースVR

立地、周辺環境

駅前を中心に大型商業施設集積。

「マルイファミリー志木」（徒歩9分）、「イオン新座店」（徒歩8分）、「EQUIA志木」（徒歩7分）、「TAIRAYA志木店」（徒歩5分）など、沿線の中でも、駅前に大型商業施設が集まるのが「志木」の街の強み。「パークホームズ志木コンフォートテラス」の周囲にも、島忠（徒歩8分）、ユニクロ（約930m・徒歩12分）などの商業施設が点在。この街にいるだけで、さまざまなショッピングやグルメが愉しめます。

＜マルイファミリー（約700m・徒歩9分）＞

＜EQUIA志木（約560m・徒歩7分）＞

「高品質・Everyday Low Price」をキャッチフレーズに、美味しい食料品や飲料品が毎日低価格で購入できると話題のスーパー「オーケー」が2022年8月に開店。日常の買い物利便もさらに良くなります。＜オーケー新座北野店（約500m・徒歩7分）＞

食品・生鮮から衣料品、文具まで幅広く取り揃えた大型商業施設です。100円均一ショッブや書店などの専門店や、カルチャースクールや音楽教室等習い事教室、歯医者や眼科も揃っています。＜イオン新座店（約590m・徒歩8分）＞

＜TAIRAYA志木店（約390m・徒歩5分）＞

＜マルエツ志木幸町店（約720m・徒歩9分）＞

埼玉県の文教エリア。新座市は国の国際化教育特区に認定されています。

「パークホームズ志木コンフォートテラス」から徒歩7分の地に、立教大学新座キャンパスや立教新座中学校・高等学校があり、駅東口エリアには慶應義塾志木高等学校（約1,070m・徒歩14分）があるなど、埼玉県の文教エリアとして知られ、新座市は国の教育特区に認定されています。通学校である「東北小学校」は徒歩4分と近く、恵まれた教育環境が広がっています。

＜市立東北小学校［通学校］（約290m・徒歩4分）［通学路］＞

＜立教新座キャンパス［立教新座中学校・高等学校］（約490m・徒歩7分）＞

＜慶應義塾志木高等学校（約1,070m・徒歩14分）＞

新座市の「こども医療費支給制度」をはじめ、子育て環境も充実。

周囲には、北野の森保育園（徒歩4分）、市立北野保育園（徒歩12分）、市立第一保育園（徒歩14分）、まなびくら新座保育園（約1,140m・徒歩15分）など保育園が揃っています。また新座市は「こども医療費支給制度」をはじめ、子育て支援制度が充実。安心して子育てをすることができます。

＜北野の森保育園（約290m・徒歩4分）＞

＜市立北野保育園（約900m・徒歩12分）＞

＜市立第一保育園（約1,080m・徒歩14分）＞

周りには、休日をゆっくり過ごせる自然溢れる公園が点在。

現地周囲には「東北一丁目児童遊園」（徒歩3分）、「三軒屋公園」（徒歩3分）など広場や遊具のある公園が点在。「館近隣公園」（自転車約8分）、「天然記念物平林寺境内林」（自転車約16分）など、豊かな自然に親しみながら、休日を過ごせるスポットも揃っています。

＜東北一丁目児童遊園（約210m・徒歩3分）＞

＜三軒屋公園（約240m・徒歩3分）＞

＜天然記念物平林寺境内林（約3,830m・自転車16分）＞

＜柳瀬川沿い桜並木（約1,800m・自転車8分）＞

徒歩2分の「新座志木中央総合病院」をはじめ医療環境も整っています。

「パークホームズ志木コンフォートテラス」のすぐ近く、徒歩2分の場所には「新座志木中央総合病院（約120m・徒歩2分）」があり、「北野病院」（徒歩12分）、「浅野病院」（徒歩13分）など医療機関も充実。家族の発熱など、急病の際も安心です。

＜北野病院（約900m・徒歩12分）＞

＜浅野病院（約1,030m・徒歩13分）＞

※自転車の所要時間は実測に基づくものです。信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。

間取り

    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋S、3LDK
      価格 -
      専有面積 70.15m2
      バルコニー
      面積      		 12.30m2
    • D
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋S＋WIC、3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.15m2
      バルコニー
      面積      		 12.30m2
    • Eg
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Eg
      間取り 2LDK＋S、3LDK
      価格 -
      専有面積 70.31m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • Eg
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Eg
      間取り 2LDK＋S＋WIC、3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.31m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • H
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 72.30m2
      バルコニー
      面積      		 11.93m2
    • Hg
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Hg
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 72.30m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • L
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 L
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 81.92m2
      バルコニー
      面積      		 13.70m2
    • N
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 N
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 73.18m2
      バルコニー
      面積      		 15.28m2
    • O
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 O
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.24m2
      バルコニー
      面積      		 16.08m2
    • P
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 P
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.34m2
      バルコニー
      面積      		 11.90m2
    • P
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 P
      間取り 2LDK＋S、3LDK
      価格 -
      専有面積 66.34m2
      バルコニー
      面積      		 11.90m2
    • Pg
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Pg
      間取り 3LDK＋N
      価格 -
      専有面積 66.34m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • Pr
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 Pr
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.34m2
      バルコニー
      面積      		 14.90m2
    • Pw
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Pw
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 66.34m2
      バルコニー
      面積      		 11.90m2
    • T
      販売期名 第5期9次 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 T
      間取り 2LDK＋TS＋2WIC
      価格 -
      専有面積 66.06m2
      バルコニー
      面積      		 11.37m2
    • T
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 T
      間取り 2LDK＋TS
      価格 -
      専有面積 66.06m2
      バルコニー
      面積      		 11.37m2
    1/16
  • 2LDK＋S、3LDK
  • 2LDK＋S＋WIC、3LDK＋WIC
  • 2LDK＋S、3LDK
  • 2LDK＋S＋WIC、3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 4LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK
  • 2LDK＋S、3LDK
  • 3LDK＋N
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK＋TS＋2WIC
  • 2LDK＋TS

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン（2023年10月撮影）

リビング・ダイニング・キッチン（2023年10月撮影）

現在公開中

建物内モデルルーム公開中！（完全予約制）

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

  • リビング・ダイニング・洋室（3）

    リビング・ダイニング・洋室（3）

  • 洋室（2）

    洋室（2）

  • リビング・ダイニング・洋室（2）（2023年10月撮影）

    リビング・ダイニング・洋室（2）（2023年10月撮影）

  • リビング・ダイニング

    リビング・ダイニング

案内図

設備・構造

  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。＜参考写真＞
  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    汚れや熱に強い人造大理石の天板です。＜参考写真＞
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。使いやすいホース引出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。＜参考写真＞
  • 包丁差しポケット
    包丁差しポケット
    シンク前のスペースを包丁収納に。使いたいときに、かがまずにサッと取り出せます。＜参考写真＞
  • 巾木スライド収納
    巾木スライド収納
    鍋や食器、食材等を効率的に整理できるスライド収納。足下の巾木部分も収納スペースとして活用できます。＜参考写真＞
  • ガス横小引き出し
    ガス横小引き出し
    調味料などの収納に便利な引き出しをガスコンロの横に設置しました。＜参考写真＞
  • ガス浴室暖房乾燥機
    ガス浴室暖房乾燥機
    洗濯物の乾燥機能も装備。ヒートショックの防止にも役立ちます。＜参考写真＞
  • コンフォートウエーブクリックシャワー
    コンフォートウエーブクリックシャワー
    大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。＜参考写真＞
  • オートバス
    オートバス
    スイッチ1つで一定量のお湯を浴槽に張ったり、保温や追いだきをすることができます。＜参考写真＞
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。＜参考写真＞
  • カラリ床
    カラリ床
    特殊パターンが水を吸い込むように排出します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。※換気や床の清掃などの条件により水が残ることがあります。効果を維持するためにはお掃除が必要です。＜参考写真＞
  • 人造大理石一体型カウンター
    人造大理石一体型カウンター
    光沢仕上げの天板が高級感を演出する、天板とボウルに継ぎ目がない一体型カウンタートップです。＜参考写真＞
  • 大型三面鏡
    大型三面鏡
    鏡面が広くて使いやすい大型三面鏡。＜参考写真＞
  • お子様ミラー
    お子様ミラー
    お子様の身丈程度にも便利な、目線を下げたミラーを三面鏡下に設けています。＜参考写真＞
  • 下台キャビネット
    下台キャビネット
    洗剤・シャンプー等の背の高い物のストックに便利な洗面下キャビネット。収納量を考え開き扉仕様にしました。＜参考写真＞
  • TES式温水床暖房
    TES式温水床暖房
    足元から部屋全体を温めることができ、冬でも快適に過ごせます。不要なエアコン使用を抑えることもできます。※リビング・ダイニングに採用。＜参考写真＞
  • エネルックリモコン
    エネルックリモコン
    給湯器で使用したガス・お湯の使用量とCO2排出量を見える化した給湯器リモコンです。＜参考写真＞
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。

周辺地図

住みやすさ

志木（埼玉県／新座市）の住みやすさ

新座市の住みやすさを見る

志木の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない 交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
  • 埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。
  • コロナ禍前ですので、交通の便利さかと感じています。志木や朝霞台は東上線が各駅、準急、急行、特急とほとんど停車します。また、北…
志木のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・レジデンシャルサロン（現地販売センター）案内図＞

＜現地・レジデンシャルサロン（現地販売センター）案内図＞

交通案内図

【東武東上線「志木」駅徒歩7分。「池袋」駅へ直通25分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで、快適都心アクセス。】<BR />東武東上線急行・準急停車駅。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで3路線利用可能。「池袋」駅へ直通25分（直通始発電車利用可能）、「新宿」駅へ37分、「渋谷」駅へ40分、「大手町」駅へ44分と都心にも副都心にも快適アクセスが叶います。<BR />※掲載の所要時間は通勤時及び（ ）は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間を含んでおります。<BR />※掲載の情報は2023年3月時点のものです。＜交通案内図＞

【東武東上線「志木」駅徒歩7分。「池袋」駅へ直通25分。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで、快適都心アクセス。】
東武東上線急行・準急停車駅。東京メトロ有楽町線・副都心線乗り入れで3路線利用可能。「池袋」駅へ直通25分（直通始発電車利用可能）、「新宿」駅へ37分、「渋谷」駅へ40分、「大手町」駅へ44分と都心にも副都心にも快適アクセスが叶います。
※掲載の所要時間は通勤時及び（ ）は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間を含んでおります。
※掲載の情報は2023年3月時点のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 保育Room.hug（約140m・徒歩2分）
  • 北野の森保育園（約290m・徒歩4分）

金融機関

  • 東北出張所（約190m・徒歩3分）
  • 埼玉りそな銀行新座支店（約520m・徒歩7分）

病院施設

  • 新座志木中央総合病院（約120m・徒歩2分）
  • ヒロアキ歯科医院（約240m・徒歩3分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ファミリーマート新座東北一丁目店（約210m・徒歩3分）
  • いなげや新座東店（約690m・徒歩9分）
  • イオン新座店（約590m・徒歩8分）

公共施設・公園

  • 三軒屋公園（約240m・徒歩3分）
  • 東北一丁目児童遊園（約210m・徒歩3分）
  • 東北公園（約400m・徒歩5分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

イオン新座店
（約590m・徒歩8分）

島忠ホームセンター
（約590m・徒歩8分）

市立東北小学校［通学校］
（約290m・徒歩4分）

市立第二中学校［通学校］
（約1,680m）

ぷりえ
（約100m・徒歩2分）

ル・アンジェ新座志木保育園
（約140m・徒歩2分）

東北一丁目児童遊園
（約210m・徒歩3分）

天然記念物平林寺境内林
（約3,830m・自転車16分）

※自転車の所要時間は実測に基づくものです。信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
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販売スケジュール

第5期9次 予告広告

販売開始予定 : 2024年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

【先着順】

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中！（完全予約制）

【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第5期9次 予告広告

価格 4,800万円台予定～6,800万円台予定 最多価格帯 5,400万円台 予定
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 66.06m2～81.92m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 11.37m2～16.08m2
●テレビ放送サービス基本料 : 330円（月額）
●インターネット接続料 : 1,573円（月額）

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（10戸）を対象として表示しております。

【先着順】

価格 4,938万円～5,448万円 最多価格帯 5,400万円台（3戸）
間取り 2LDK＋S・2LDK・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 66.06m2～70.31m2
販売戸数 5戸 管理費（月額） 14,670円～15,610円
修繕積立金（月額） 8,520円～9,070円 修繕積立基金（一括） 852,000円～907,000円
その他 ●バルコニー面積 : 11.37m2・11.90m2・12.30m2
●テレビ放送サービス基本料 : 330円（月額）
●インターネット接続料 : 1,573円（月額）

●取引条件有効期限 : 2024年5月31日（金）

全体概要

所在地 埼玉県新座市東北1丁目2135番2（地番）
交通 東武東上線 「志木」駅 徒歩7分
総戸数 135戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 4,850.76m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年08月竣工済み 引渡し可能時期 即入居可（※諸手続き後。）
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託（通勤） 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R030743号（2022年2月14日付）
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 総戸数135戸に対して敷地内機械式58台 敷地内平面10台（身障者用駐車場1台含む）
●駐輪場 : 総戸数135戸に対して270台
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年4月5日 次回更新予定日 2024年5月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
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