竣工写真

ジェイグラン湘南平塚

所在地 神奈川県平塚市宮の前9番9（地番）
交通 東海道本線 「平塚」駅 徒歩5分
価格
【先着順】 4,498万円～5,798万円
【再登録受付】 3,598万円・4,298万円
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【先着順】
4,498万円～5,798万円
  • 3LDK
  • 71.67m2～76.25m2
【再登録受付】
3,598万円・4,298万円
  • 3LDK
  • 66.23m2・72.12m2

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所在地 神奈川県平塚市宮の前9番9（地番）
交通 東海道本線 「平塚」駅 徒歩5分
引渡し可能時期 即入居可
モデルルーム
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  • 設備・構造
  • 周辺情報

【夜空を彩る、海辺の花火大会を窓辺に臨む】

“開かれた南面”が住まいにもたらす開放感。

窓辺におおらかな空を眺め、夏の夜には湘南の風物詩、「湘南ひらつか花火大会」も堪能できます。

RESIDENCE

「日常に溶け込むプライベートリゾート」を体現する。

海辺のおおらかさと都市の賑わいが共存する平塚に相応しい佇まいを目指して。外観は周辺との一体感を考慮し、縦基調のラインで分節させ統一感を出しながら単調さを払拭。街並みに面する側は穏やかに雁行したバルコニーと何種類ものタイルを貼り分けたランダムな反射により、波の表情を思わせる海辺の街を演出しました。

＜完成予想CG＞

選びぬかれたマテリアルが静穏の街と豊かな暮らしに映える。

外観はホワイト系のタイルを基調に陰影のあるタイル、木目調などをバランス良く組み合わせて個性溢れる豊かな表情を演出。バルコニー手摺には2色のガラスパネルを用い、モダンな印象を創出しました。＜参考写真＞

私的時間へと切り替えるエントランスゲート。

エントランスゲートは全体的に「J.GRAN」ブランドのデザインコードを取り入れながら海辺のプライベートリゾート感を創出。素材は耐候性に優れたせっ器質の二丁掛タイルを採用。庇は幾重にも重なる波の表情を持ちながら内部へとスケールダウンしていき住まう方の心を解放します。

Entrance Gate＜竣工写真＞

お気に入りの場所を見つける、リゾートフルな共用空間。

「Make PLACE」という考えのもと、窓際のテラス席やソファスペース、ラウンジスペースなど様々な空間をつないだエントランスラウンジ。光が注ぐ窓際を通じてガーデンと一体的にデザインし、共用廊下側にはファブリックガラスを設けて緩やかに区切り特別な領域に構成。床のタイルや梁・壁面のデザインでそれぞれの空間演出を行いながらシームレスにつなぎ、お気に入りの過ごし方が見つかる場所にしています。

Entrance Rounge＜竣工写真＞

Entrance Rounge＜竣工写真＞

人が自然と集まる居心地のよい空間がコミュニケーションを促す。

「Make PLACE」は、私たちが「人が自然と集い、コミュニケーションを育む居心地の良い空間」をつくる当社独自の取り組みです。中庭の開放感に浸る窓際、お子様に読み聞かせができるソファスペース、ご近所様と出会った時にすぐに座れるベンチシートなどを設け、交流を育む仕掛けを各所に施しています。＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

＜概念図＞

街並みから一歩奥まり、プライベート領域へ。リゾートへ帰る安らぎを演出する花木。

「平塚」駅周辺の喧騒を忘れ、プライベートな舞台へ。秘めやかなゲートの先にはエントランスホールと植栽に包まれた回廊が続き、賑わいをリセットする穏やかさを醸成。植栽はリゾート風の気配を醸し出す樹種を中心に選定し、独自性のある景観を演出しました。

様々な花木がリゾートの心地よさを演出。

＜イメージ写真・敷地配置図＞

賑やかな「平塚」駅前から徒歩5分で開放感に満たされる落ち着いた住宅街の住まいへ。

「ジェイグラン湘南平塚」の計画地は「平塚」駅前の商業施設が連なる街並みを抜けて徒歩5分の比較的落ち着いた住居エリアにあたります。南面がゆったりと開かれた立地で、駅前の利便性をまるごと手に入れながら明るく開放感が溢れる日常が叶えられます。

夜空を彩る、海辺の花火大会を窓辺に臨む

※眺望は住戸によって異なります。将来にわたって保証されているものではありません。
※掲載の花火イメージは、湘南ひらつか花火大会の打上場所を基に描き起こしたもので、打上場所については今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。＜現地11階相当から南東方向の眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

街並みの先に富士山を望む贅沢な眺望。

※眺望は住戸によって異なります。将来にわたって保証されているものではありません。＜現地11階相当から西方向の眺望にCGを合成したもので実際とは異なります＞

南向き＆開かれた前面が開放感を実現。

＜概念図＞

棟内モデルルーム

Living dining kitchen＜モデルルーム写真＞

LOCATION

商・公・医・学・緑、そして未来。まるごと叶う「平塚」駅徒歩5分。

華やぎと安らぎ、「動」と「静」。「平塚」には手元に置きたい便利で魅力的な施設やスポットがいっぱい。その魅力を間近で手にできるのが本件です。

【SHOPPING】始発利用可「平塚」駅徒歩5分。賑わいを使いこなす住環境。

「平塚」駅直結のショッピングセンター。地下1階から7階までのフロア内にスーパーマーケットからファッション・生活用品・グルメも充実。「平塚」駅からの帰宅時などにスムーズに利用できるのが魅力です。＜ラスカ平塚（約360m・徒歩5分）＞

平塚の七夕まつりのメイン会場となる商店街。平塚宿の歴史を継ぎ、アーケードが整備された通りには昔ながらの風情を見せる個人店が集まっています。＜湘南スターモール商店街（約350m・徒歩5分）＞

約240店舗が集結する大規模ショッピングセンター。ショッピングもグルメも充実、家族でイベントも楽しめるスポットです。＜三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚（約710m・徒歩9分）＞

売場面積約1万坪、平塚市内最大級を誇る大型ショッピングモール。ファッションから日常品まで約80店舗の専門店が集まっています。＜OSC湘南シティ（約510m・徒歩7分）＞

OSC湘南シティ1階の地域密着型マーケット。豊富な品揃えと広々とした通路で、家族みんなでゆったりお買い物ができます。＜オリンピック平塚店（約510m・徒歩7分）＞

【PUBLIC】「ひらつかセントラルパーク」内に行政・文化の公共施設が集積。

30.3haの園内に約230種・10万本の木々が植えられたオアシス・スポーツ・レクリエーションの場。万一の際の総合防災基地としての役割も担っています。＜平塚市総合公園（約1,730m・徒歩22分）＞

「相模川流域の自然と文化」をテーマに活動している地域博物館。平塚市の歴史が詳しく学べ、プラネタリウムも楽しめます。＜平塚市博物館（約1,100m・徒歩14分）＞

1991年に開館した美術館。「湘南の美術・光」をメインテーマに、湘南にゆかりのある作家の作品や国内外の作品を収集・展示しています。＜平塚市美術館（約1,410m・徒歩18分）＞

図書約41万冊を所蔵し、DVDや紙芝居などの貸し出しも行う大型の図書館。学生たちが勉強できる学習室も備えています。＜中央図書館（約1,140m・徒歩15分）＞

分散していた市役所の機能を集約し、2018年に新たな本庁としてオープン。周囲には四季折々の景観が楽しめる歩行空間が設けられています。＜平塚市役所（約780m・徒歩10分）＞

【KIDS】「湘南で子育てするなら平塚市」をPRする子育てに嬉しいエリア。

「平塚」駅北口側、八幡山公園のほど近くにある小学校です。明治時代初期に開校したという長い歴史を誇っています。＜市立崇善（そうぜん）小学校（約900m・徒歩12分）＞

平塚市役所や平塚市博物館、八幡山公園など公共施設が集積する「ひらつかセントラルパーク」内にあります。広いグラウンドを誇る中学校です。＜市立江陽中学校（約1,000m・徒歩13分）＞

園外活動を多く取り入れ、自然の中で心を動かす体験、五感を刺激する体験を大切にして、個性を伸ばして主体的に活動できるよう様々な保育を展開しています。＜平塚保育園（約340m・徒歩5分）＞

平塚八幡宮の境内に併設されている、60年以上の歴史がある私立幼稚園です。「神社の幼稚園」らしく年中行事には神社の行事も。＜つるみね幼稚園（約750m・徒歩10分）＞

1934年に平塚診療所として開設し、2017年に新病院を建設。地域包括ケア病床と回復期リハビリテーション病床を擁し、地域完結型医療に貢献しています。＜湘南平塚病院（約1,120m・徒歩14分）＞

【PARK】遊ぶ。緑と出会う。潮風を感じる。平塚の公園は楽しさいっぱい。

「人と自然が共生する憩いの場」である運動公園。広い敷地内は屋内競技場のアリーナやサッカー場などスポーツ施設が豊富。子ども連れで愉しめる、はらっぱやチャイルドルームも備えています。＜馬入ふれあい公園（約1,080m・徒歩14分）＞

ららぽーと湘南平塚周辺の設けられた公園の一つです。ショッピングの合間のリフレッシュなどに立ち寄ってはいかがでしょうか。＜ららぽーとすこやか公園（約1,080m・徒歩14分）＞

平塚八幡宮に寄り添う、四季折々の花木と出会える市街地のオアシス。園内には洋館や平和の慰霊塔など見どころがあり、夜間はライトアップも楽しめます。＜八幡山公園（約740m・徒歩10分）＞

WHAT’S HIRATSUKA

「本当に住みやすい街」として今注目される、平塚らしさの魅力。

東京や横浜にほど近い「平塚」。湘南の海や自然豊かな里山、賑やかな商店街も揃った、まさに望むままの暮らしが叶えられるエリアです。

地域資源を活かす「ひらつかウエスタンヒルズ」。

古くから地域の人たちが暮らしてきた里山であり、平塚市で最も貴重な自然が残るエリア。この資源を活かし、スポーツ広場や学術機関・研究所などを連携させて交流・レクリエーション拠点を創出します。

公共施設が集う「ひらつかセントラルパーク」。

平塚市総合公園・平塚市役所などの公共施設が集積しているエリア性を活かし、スポーツやレクリエーション・文化機能がいつでも楽しめる街ナカのオアシスとして整備が進められています。＜平塚市総合公園（約1,730m・徒歩22分）＞

「てのひら構造」の拠点、「南の核」

海辺の「ひらつかなぎさステージ」。

「てのひら構造」における中心であり、商業・業務、文化と居住が共存。平塚の玄関口としての風格ある駅前づくり、回遊したくなる魅力の通りやスポットづくりに力を注いでいます。＜「平塚」駅（約380m・徒歩5分）＞

漁業とマリンレジャーが行われる広域的な人びとの賑わい拠点。海や川の良好な環境を維持・保全しながら既存の魅力施設をつなぐことによって高い魅力をもつ賑わいのステージを目指しています。＜湘南ベルマーレひらつかビーチパーク（約1,870m・徒歩24分）＞

本当に住みやすい街大賞2020年シニア編で「平塚」が第3位に。

※ARUHIホームページ「本当に住みやすい街大賞2021」より。＜概念図＞

手厚い子育て支援も平塚ならではの暮らしやすさ。

＜概念図＞

「ジェイグラン湘南平塚」は、その中心であり良好な住環境が守られる「南の核」エリアに位置しています。

「平塚」駅を中心とした商業・業務の中枢「南の核」でも本件は住宅が多く良好な住環境が維持される場所に位置。平塚の将来を体感するに相応しいポジションです。

※平塚市の開発に関する情報は平塚市ホームページ「平塚市都市マスタープラン（第2次）」より。＜概念図＞

ACCESS

東京・横浜へ直行 始発利用も便利なアクセス。

※掲載の交通機関の所要時間は「駅すぱあと」にて通勤時7:00～9:00発で算出したものです。また乗り換え・待ち合わせ時間を含みます。
※ダイヤ改正により変更になる場合がございます。
※「平塚」駅より「藤沢」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:8本）。「大船」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:8本）。「鎌倉」駅へ/JR東海道本線利用、「大船」駅にてJR横須賀線に乗換（最多本数:4本）。「相模大野」駅へ/JR東海道本線利用、「藤沢」駅にて小田急江ノ島線急行に乗換（最多本数:3本）。「横浜」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:5本）。「町田」駅へ/JR東海道本線利用、「藤沢」駅にて小田急江ノ島線急行に乗換（最多本数:5本）。「東京」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:4本）。「品川」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:5本）。「大崎」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:5本）。「渋谷」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:4本）。「新宿」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:5本）。「池袋」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:4本）。「小田原」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:6本）。「箱根湯本」駅へ/JR東海道本線、「小田原」駅にて箱根登山鉄道に乗換（最多本数:3本）。「湯河原」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:2本）。「熱海」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:2本）。
※掲載の情報は2022年8月現在のものです。＜交通案内図＞

＜イメージ写真＞

ビジネス・レジャー・ショッピングへライフシーンが広がるカーアクセス。

最寄りの「平塚IC」へ車で10分（約6.35km）。箱根口やアウトレットのある御殿場などへスムーズにアクセスします。ドライブ気分で鎌倉や横浜へもラクラク。ショッピングやレジャーへフットワークがさらに軽快になります。

※車での所要時間は地図上の概測距離を時速40kmで算出。信号待ち・渋滞等は考慮されておりません。
※車利用で御殿場へ/現地から「平塚IC」へ約10分（約6.85km）、「平塚IC」から「御殿場IC」へ約43分（約57.2km）。
※「ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ」高速料金・ルート検索調べ。
※掲載の情報は2022年8月現在のものです。＜交通案内図＞

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC＋WTC
      価格 5,398万円
      専有面積 76.25m2
      バルコニー
      面積      		 12.22m2
    • B3t
      販売期名 【再登録受付】
      間取り
      タイプ名      		 B3t
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 4,298万円
      専有面積 72.12m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 4,858万円
      専有面積 73.38m2
      バルコニー
      面積      		 14.15m2
    • Ct
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 Ct
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 4,498万円
      専有面積 73.38m2
      バルコニー
      面積      		 14.15m2
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 5,498万円
      専有面積 76.23m2
      バルコニー
      面積      		 12.98m2
    • Ft
      販売期名 【再登録受付】
      間取り
      タイプ名      		 Ft
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 3,598万円
      専有面積 66.23m2
      バルコニー
      面積      		 -
    • H1
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 H1
      間取り 3LDK＋WIC＋WTC
      価格 4,898万円
      専有面積 71.67m2
      バルコニー
      面積      		 11.34m2
    • I
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 4,798万円
      専有面積 75.49m2
      バルコニー
      面積      		 11.17m2
    1/8
  • 3LDK＋WIC＋WTC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋WTC
  • 3LDK＋2WIC

モデルルーム

Living dining kitchen

Living dining kitchen

現在公開中

棟内モデルルーム公開中

〒254-0035 神奈川県平塚市宮の前9番33

  • Work room

    Work room

  • Master bed room

    Master bed room

  • Living dining kitchen

    Living dining kitchen

  • Powder room

    Powder room

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備しました。約5人分の食器などを一度に洗浄することができ、家事の時間の短縮になります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 無水片面焼きグリル
    無水片面焼きグリル
    水を入れたり捨てる手間がなく、高温で魚などを美味しく焼くことができる無水片面焼きグリルを採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 引き出し収納
    引き出し収納
    キッチンのキャビネットは奥のスペースまで無駄なく使え、鍋やフライパンなど大きい調理道具もスムーズに出し入れできる引き出し収納です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 整流版付レンジフード
    整流版付レンジフード
    整流板効果で調理の臭いや煙をパワフルに吸引。整流板はホーロー製なので汚れが染みこみにくく、取り外し可能なのでお手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 3ツ口コンロ
    3ツ口コンロ
    お手入れしやすいホーロートップ。トッププレートとバーナーリングが一体となった仕様で、煮こぼれなどがコンロ内に入ることを防ぎます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 浄水器付水栓
    浄水器付水栓
    浄水器を内蔵した一体型混合水栓です。蛇口を引き出して使えるため、シンク洗いにも便利です。※浄水カートリッジは定期的な交換が必要です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    キッチンのカウンタートップは、落ち着いた雰囲気と滑らかな質感が上質なキッチンを演出する人造大理石を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    暖房機能や送風機能で冬や夏のバスタイムを快適にし、雨の日の衣類乾燥にも役立つ多彩な機能を備えています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • モザイクパターンII
    モザイクパターンII
    水はけのよい素材とカタチで水たまりをふせぐ新しい床面です。短時間で乾きやすいのでお手入れも容易になります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が水圧を上げて、少ない水量でも勢いのあるシャワーが可能に。使いやすさと省エネ効果を両立しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    浴槽内に手を入れることなく、ボタンを押すだけで排水できます。浴槽もすっきりとし、見た目もきれいです。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • ランドリーパイプ
    ランドリーパイプ
    雨の日や花粉の季節に、洗濯物を浴室乾燥するときに便利なランドリーパイプを設置しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • キレイドア
    キレイドア
    カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテに配置したお手入れのしやすいドアです。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    メイクアップに重宝する三面鏡。三面鏡の裏には、洗面用具やメイク用品が入る収納スペースを確保しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    レバーハンドルを上下左右に動かすことによって水量や温度の調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • フランジレス排水口
    フランジレス排水口
    排水口から金属部分をなくしたフランジレス排水口を採用。水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 保安灯
    保安灯
    暗くなると自動点灯するので夜の帰宅時も安心。懐中電灯としても使用できます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 自然な暖かさの「ガス温水床暖房」
    自然な暖かさの「ガス温水床暖房」
    床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部が暖まることでのぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導による暖かさを感じます。＜参考写真＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部分の要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制するとともに、万一のトラブルに備えて録画もしています。※レンタル予定＜参考写真＞
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
    24時間住まいを監視し、万一の際は自動的に管理事務所や警備会社へ通報する安心のシステムです。
  • ダブルセキュリティ
    ダブルセキュリティ
    エントランスのオートロックと玄関ドアの二重のセキュリティによって防犯性を高めています。＜概念図＞
  • カラーモニター付きインターホン
    カラーモニター付きインターホン
    1階エントランスの来訪者を確認できる、カラーモニター付インターホンを住戸内に設置しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
  • 多彩な機能を備えた「宅配ボックス」
    多彩な機能を備えた「宅配ボックス」
    ノンタッチキーで操作できるポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」　［インターホン着荷表示］［着荷お知らせメール］［クリーニング宅配サービス］［キーシステム連動］［食品宅配受け取りサービス］［AED収納ボックス］［宅配便発送サービス］［8.4インチフルカラータッチパネル］＜参考写真＞
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    ペットと暮らしていただけます。※飼育できる種類・頭数等に制限があります。＜イメージ写真＞
  • NTT東日本「フレッツ光」による高速インターネット
    NTT東日本「フレッツ光」による高速インターネット
    各住戸に光ファイバーにて1回線ずつ導入しています。（最大概ね1Gbps）●Wi-Fiルーター設置　高速無線LANルーターが設置され、スマホのパケット通信料も節約できます。＜イメージ写真＞
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は、二重に組み上げた「ダブル配筋」を採用しました。＜概念図＞
  • 杭基礎
    杭基礎
    設計段階から耐久性・耐震性を追求し、建築規模に応じた適切な基礎構造にしています。＜概念図＞
  • 戸境壁
    戸境壁
    隣り合う住戸との生活音に配慮し、戸境のコンクリート壁は、厚さ約220mmを確保しました。＜概念図＞
  • アンボンド工法
    アンボンド工法
    床スラブにPC鋼線を通して強度を高める工法です。室内の小梁を少なくでき、スッキリとした空間になります。（一部除く）＜概念図＞
  • 溶接閉鎖形帯筋
    溶接閉鎖形帯筋
    柱のせん断補強筋は、溶接による安定した強度の確保によって地震時のはらみ出しを抑制し、粘り強い柱を実現するよう配慮しています。※一部除く。＜概念図＞
  • アウトポール設計
    アウトポール設計
    メインバルコニー側は柱が室内に出ないアウトポール設計を採用。家具が配置しやすく広々とした空間になります。＜概念図＞
  • 断熱材
    断熱材
    建物全体をくるむように、屋上や壁、床裏（住戸最下階）に断熱材を入れ、夏涼しく冬暖かい住み心地を実現しました。※共用廊下面、バルコニー面を除きます。＜概念図＞
  • 水セメント比
    水セメント比
    「ジェイグラン湘南平塚」では、コンクリートの水セメント比を50％※1以下とすることで耐久性を高めています。※外構・外構工作物・設備架台基礎、土間コンクリート、住棟以外等を除きます＜概念図＞
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    「ジェイグラン湘南平塚」では設計時に申請する設計住宅性能評価を取得済み。建設住宅性能評価も取得する予定です。
  • 省エネへの取り組み
    省エネへの取り組み
    住宅性能評価の省エネルギー対策で2013年省エネルギー基準に相当する断熱等性能等級4、1次エネルギー消費量等級4を取得しています。
  • 対震枠付玄関ドア
    対震枠付玄関ドア
    地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても扉が開閉できる対震枠付玄関ドアを採用しています。＜概念図＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    「断熱性の高いLow-E複層ガラスで電気代を節約。専有部には2枚のガラスを組み合わせた複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露も抑えLow-E膜の特殊な金属膜により紫外線を軽減する効果もあります。［全住戸採用］●エコガラス5つの効果［断熱効果］［結露防止］［節電・省エネ効果］［遮熱効果］［紫外線軽減効果］＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

平塚（神奈川県／平塚市）の住みやすさ

平塚市の住みやすさを見る

平塚の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • 車は必要だが、市内に何でもそろっている。子供の遊ぶ場所や買い物、映画館もある。子供の手当が厚いので、医療費もタダです。
  • 市内で利便性に不自由を感じず、程よく自然にも囲まれた暮らしができるところです。 病院も大きな病院もあるし、個人の評判の良い…
  • 親切な人が多いです。 東海道線が速いので通勤が快適です。 道路の整備が進んでいるので日常生活も快適です。 海・山・川の…
平塚のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・現地販売センター案内図（広域）＞

＜現地・現地販売センター案内図（広域）＞

※駐車場ご利用希望のお客様は事前のご予約をお願い致します。<BR />※専用駐車場にお停め頂きましたら、下記フリーダイヤルにてご連絡ください。＜現地・現地販売センター案内図（狭域）＞

※駐車場ご利用希望のお客様は事前のご予約をお願い致します。
※専用駐車場にお停め頂きましたら、下記フリーダイヤルにてご連絡ください。＜現地・現地販売センター案内図（狭域）＞

交通案内図

東京・横浜へ直行 始発利用も便利なアクセス。<BR />※掲載の交通機関の所要時間は「駅すぱあと」にて通勤時7:00～9:00発で算出したものです。また乗り換え・待ち合わせ時間を含みます。※ダイヤ改正により変更になる場合がございます。<BR />※「平塚」駅より「藤沢」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:8本）。「大船」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:8本）。「鎌倉」駅へ/JR東海道本線利用、「大船」駅にてJR横須賀線に乗換（最多本数:4本）。「相模大野」駅へ/JR東海道本線利用、「藤沢」駅にて小田急江ノ島線急行に乗換（最多本数:3本）。「横浜」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:5本）。「町田」駅へ/JR東海道本線利用、「藤沢」駅にて小田急江ノ島線急行に乗換（最多本数:5本）。「東京」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:4本）。「品川」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:5本）。「大崎」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:5本）。「渋谷」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:4本）。「新宿」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:5本）。「池袋」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:4本）。「小田原」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:6本）。「箱根湯本」駅へ/JR東海道本線、「小田原」駅にて箱根登山鉄道に乗換（最多本数:3本）。「湯河原」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:2本）。「熱海」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:2本）。<BR />※掲載の情報は2022年8月現在のものです。＜交通案内図＞

東京・横浜へ直行 始発利用も便利なアクセス。
※掲載の交通機関の所要時間は「駅すぱあと」にて通勤時7:00～9:00発で算出したものです。また乗り換え・待ち合わせ時間を含みます。※ダイヤ改正により変更になる場合がございます。
※「平塚」駅より「藤沢」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:8本）。「大船」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:8本）。「鎌倉」駅へ/JR東海道本線利用、「大船」駅にてJR横須賀線に乗換（最多本数:4本）。「相模大野」駅へ/JR東海道本線利用、「藤沢」駅にて小田急江ノ島線急行に乗換（最多本数:3本）。「横浜」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:5本）。「町田」駅へ/JR東海道本線利用、「藤沢」駅にて小田急江ノ島線急行に乗換（最多本数:5本）。「東京」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:4本）。「品川」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:5本）。「大崎」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:5本）。「渋谷」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:4本）。「新宿」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:5本）。「池袋」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:4本）。「小田原」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:6本）。「箱根湯本」駅へ/JR東海道本線、「小田原」駅にて箱根登山鉄道に乗換（最多本数:3本）。「湯河原」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:2本）。「熱海」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:2本）。
※掲載の情報は2022年8月現在のものです。＜交通案内図＞

【ビジネス・レジャー・ショッピングへライフシーンが広がるカーアクセス。】<BR />最寄りの「平塚IC」へ車で10分（約6.35km）。箱根口やアウトレットのある御殿場などへスムーズにアクセスします。ドライブ気分で鎌倉や横浜へもラクラク。ショッピングやレジャーへフットワークがさらに軽快になります。<BR />※車での所要時間は地図上の概測距離を時速40kmで算出。信号待ち・渋滞等は考慮されておりません。※車利用で御殿場へ/現地から「平塚IC」へ約10分（約6.85km）、「平塚IC」から「御殿場IC」へ約43分（約57.2km）。※「ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ」高速料金・ルート検索調べ。<BR />※掲載の情報は2021年4月現在のものです。＜交通案内図＞

【ビジネス・レジャー・ショッピングへライフシーンが広がるカーアクセス。】
最寄りの「平塚IC」へ車で10分（約6.35km）。箱根口やアウトレットのある御殿場などへスムーズにアクセスします。ドライブ気分で鎌倉や横浜へもラクラク。ショッピングやレジャーへフットワークがさらに軽快になります。
※車での所要時間は地図上の概測距離を時速40kmで算出。信号待ち・渋滞等は考慮されておりません。※車利用で御殿場へ/現地から「平塚IC」へ約10分（約6.85km）、「平塚IC」から「御殿場IC」へ約43分（約57.2km）。※「ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ」高速料金・ルート検索調べ。
※掲載の情報は2021年4月現在のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 平塚保育園（約340m・徒歩5分）
  • つるみね幼稚園（約750m・徒歩10分）

病院施設

  • 湘南平塚病院（約1,120m・徒歩14分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • OSC湘南シティ（約510m・徒歩7分）
  • オリンピック平塚店（約510m・徒歩7分）

公共施設・公園

  • 八幡山公園（約740m・徒歩10分）
  • ららぽーとすこやか公園（約1,080m・徒歩14分）
  • 中央図書館（約1,140m・徒歩15分）
  • 平塚市総合公園（約1,730m・徒歩22分）
  • 湘南ベルマーレひらつかビーチパーク（約1,870m・徒歩24分）

その他

  • 平塚市美術館（約1,410m・徒歩18分）
  • SHONAN BMWスタジアム平塚（約2,100m・徒歩27分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

ラスカ平塚
（約360m・徒歩5分）

湘南スターモール商店街
（約350m・徒歩5分）

三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚
（約710m・徒歩9分）

平塚市博物館
（約1,100m・徒歩14分）

平塚市役所
（約780m・徒歩10分）

市立崇善（そうぜん）小学校
（約900m・徒歩12分）

市立江陽中学校
（約1,000m・徒歩13分）

馬入ふれあい公園
（約1,080m・徒歩14分）

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

【再登録受付】

再登録受付期間 : 2024年7月6日（土）10:00～2024年7月7日（日）17:00
抽選日時 : 2024年7月8日（月）　12:00～

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中

〒254-0035 神奈川県平塚市宮の前9番33

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 4,498万円～5,798万円 最多価格帯 5,300万円台（4戸）
間取り 3LDK 専有面積 71.67m2～76.25m2
販売戸数 21戸 管理費（月額） 14,140円～14,840円　※インターネット利用料を含む
修繕積立金（月額） 5,100円～5,420円 修繕積立基金（一括） 509,600円～542,200円
その他 ●バルコニー面積 : 10.95m2～14.76m2
●管理準備金 : 10,950円～11,650円（一括）

●取引条件有効期限 : 2024年4月30日（火）

【再登録受付】

価格 3,598万円・4,298万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 66.23m2・72.12m2
販売戸数 2戸 管理費（月額） 13,310円・14,210円　※インターネット利用料を含む
修繕積立金（月額） 4,710円・5,130円 修繕積立基金（一括） 471,000円・512,800円
その他 ●管理準備金 : 10,120円・11,020円（一括）

●取引条件有効期限 : 2024年7月8日（月）

全体概要

所在地 神奈川県平塚市宮の前9番9（地番）
交通 東海道本線 「平塚」駅 徒歩5分
総戸数 140戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 2,614.09m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年08月08日 引渡し可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に全部委託（日勤） 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R020607変1号（2021年5月31日）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 52台（平置3台、車いす用駐車場1台、機械式駐車場48台）　17,000円～30,000円（月額）
●駐輪場 : 280台（スライドラック式42台・2段ラックスライド式238台）　150円～400円（月額）
●バイク置場 : 6台　2,000円（月額）

■提携ローン概要
●取扱金融機関/三井住友信託銀行
●融資金利/変動金利年0.375％（店頭表示金利から最大2.10％引下げ利用）
●融資期間/40年以内（1年単位）
●融資限度額/2億円（10万円単位）※借入の際には別途、事務手数料が必要です。
●事務取扱手数料/お借入金額の2.2％に相当する金額に消費税（地方消費税を含みます）を加算した金額。
※金利は年2回見直し。※適用される金利は融資実行時のもとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。※上記概要は2023年5月現在のものです。

※3
■返済例:Ftタイプ（106号室）
●販売価格/3,598万円
●借入金額/3,590万円
●頭金/8万円※契約時には手付金が必要となります。
●返済期間/40年
●月々返済/80,552円
●ボーナス返済/0円
※管理費・修繕積立金等は含みません※詳しくは係員にお問合せください。※ご購入の際には上記支払い以外に諸費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。※上記概要は2023年5月現在のものです。
※本物件は2022年8月に施工された物件です。
会社情報 [売主] JR西日本不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員　 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 　（一社）不動産流通経営協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年1月1日 次回更新予定日 2024年5月18日

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