価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
---|---|
交通 | 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分 |
引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
|
※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)<概念図>
藩政時代から中堅の武士たちが住んだお屋敷町。四百余年の地歴を受け継ぎ、緑豊かな並木道の傍らに広がる静穏な住宅地「上杉」。勾当台公園(約980m)、青葉区役所(約860m)、宮城県庁(約700m)のある官公庁エリアへ徒歩圏内。一番町四丁目商店街(約1,310m)、仙台三越(約1,250m)などのショッピングエリアにも近いのでとても便利です。
<愛宕上杉通(約10m・徒歩1分)>
<勾当台公園(約980m・徒歩13分)>
<仙台三越(約1,250m・徒歩16分)>
大正3年(1914年)に勝山酒造を営む伊澤平左衛門が私苑の一部を市民に開放して生まれた仙台で3番目に古い公園「勝山公園」(約120m)。正宗公時代から伊達家の「御酒御用酒屋」を拝命し現在も仙台伊達家の蔵元として320余年の歴史を誇る「勝山酒造」(約30m)。それら格式と伝統の連なる愛宕上杉通の先に、本物件は生まれます。
仙台藩士の広大な敷地に植えられた栗・柿・梅・梨・竹などの屋敷林の名残が杜の都・仙台を創りだしました。上杉界隈にもその名残が点在しています。春には桜、秋には紅葉と四季を愉しむ「勝山公園」もそのひとつ。また、「仙台七夕祭り」(約1,880m)、「青葉祭り」(約1,200m)、「仙台光のページェント」(約1,200m)など、杜の都の風物詩が季節を一層彩ります。
仙台青葉祭り<定禅寺通り(約1,200m・徒歩15分)>
<勝山公園(約120m・徒歩2分)>
SENDAI 光のページェント<定禅寺通り(約1,200m・徒歩15分)>
上杉山通小学校(約350m)、上杉山中学校(約430m)宮城教育大附属幼稚園・小・中学校(約480m)など明治初期から学都仙台の歴史を育んできた文教エリア「上杉」。「東京エレクトロンホール宮城(宮城県民会館)」(約1,400m)、文化交流施設「せんだいメディアテーク」(約1,590m)「仙台市民会館」(約1,760m)も身近なので、文化芸術に触れることで子供達の感性を高めます。
<仙台市立上杉山通小学校(約350m・徒歩5分)>
<宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校(約480m・徒歩6分)>
<せんだいメディアテーク(約1,590m・徒歩20分)>
青葉区上杉、最大級336邸。※1
<完成予想CG>
ここ上杉の地には由緒ある歴史があり、その誇りの宿った風景があります。仙台でシリーズ初となる住友不動産の「シティテラス上杉」。デベロッパーとしてのプライドを賭け、この地にこそ相応しいエリア最大級※1の伝説に挑みます。
※1:1973年以降に宮城県仙台市青葉区上杉内で発売された分譲マンションの中で総戸数336戸は過去最大(株式会社不動産経済研究所調べ 2020年10月現在)。<完成予想CG>
住友不動産の叡智と美学を結集させ、上杉二丁目という由緒ある地に築きたかったもの。それは、後世に語り継がれる光景。描くのは、重厚かつ繊細な佇まい。「我が城」と呼ぶに相応しい邸宅で、栄えある人生を。
<完成予想CG>
その風景には憩いがあり、癒しがある。約800m2ものグランドパティオには、シラカシの高木が格子状に並び、緑陰に潤う優雅なひとときを演出します。上杉二丁目という地に、広大な敷地を得た「シティテラス上杉」。そのステイタス以上に、日常にある充足感をお愉しみください。
グランドパティオ<竣工写真(2023年3月撮影)>
かの政宗公は、広大な領土をさらに拡大させる一方で、人々の暮らしの質の向上を目指し続けていたと言われています。現代の住まいにおいても大切なのは、意匠の優れた建築であること以上に、そこに真に上質な時間があること。安全な通行を守る歩車分離、日々を彩る豊かな植栽など、細部にまで住まい心地に配慮した空間設計を施しています。
※1:事業主所有地1,052.26m2含む。グランドパティオ、通路部分等は事業主の所有地となり、販売対象敷地面積には当該部分1,052.26m2は含みません。1階平面<敷地配置図>
コーチエントランスには、外観デザインの水平ラインを強調するように3スパンにも及ぶ庇を設け、流れるような動線を生むと同時に、送迎時も品格を保つあしらいが施されています。統一されたモチーフでデザインされたタワーパーキングは、意匠性とともにセキュリティ性を高め、風雨からも愛車を守ります。
コーチエントランス<竣工写真(2023年3月撮影)>
愛宕上杉通に向けて開いたグランドエントランス。堂々としていて煌びやかなその表情は、目を奪う美しさ。2層吹抜けの大きなガラスが印象的な景観を生み、住まう人の誇りとなる貫禄を見せます。
大きなガラススクリーンの先には確かに上杉の風景が広がっている。それでいて、外界との間には厳然たる一線を画している。一歩足を踏み入れれば、そこに広がるのは約430m2もの空間。伝統とモダンの融合したグランドエントランスホールが、別世界へと誘います。
グランドエントランス<竣工写真(2023年3月撮影)>
グランドエントランスホール<竣工写真(2023年3月撮影)>
東棟に設けた内廊下が、ダウンライトのやさしい灯りに照らされ奥へと広がる。エレベーターから玄関に至るまで、壁面や床タイルカーペット、天井など細部にまで施されたデザインは、濃密でラグジュアリーな空間を創出。住まいとしてのステイタスだけでなくプライバシーにも十分な配慮をし、より安心で上質な日々を演出します。
内廊下<竣工写真(2022年3月撮影)>
ランニングマシーンやエアロバイクに、ヨガタイム。気分転換や日々の体力づくりに、開放的なグランドパティオの風景を眺めながら運動を。敷地内にあって、無料で気兼ねなく利用できるフィットネスジムはうれしいものです。
フィットネスジム<竣工写真(2023年3月撮影)>
湯けむりの先に覗く坪庭は、なんとも静かで心鎮まる光景。花崗岩の湯船にゆったりと浸かり、目を閉じればやすらかな心地に包まれる。心身ともに癒される湯浴みのひとときをスパで。それでも物足りないという人はぜひサウナを。
スパ<竣工写真(2023年3月撮影)>
深々とソファに腰を下ろし、グランドパティオの風景を眺め、まどろむひととき。ゆったりと気ままに過ごしているだけで心は穏やかに。開放的なラウンジで、ゆっくりと流れる時間をお愉しみください。
ラウンジ<竣工写真(2023年3月撮影)>
オーナーズスイート<竣工写真(2023年3月撮影)>
仕事が行き詰まったら場所を変えるのも一つの手。そんな時は、HANAREに設けたテレワークルームをサードプレイスとしてご利用ください。<竣工写真(2023年3月撮影)>
約8,400m2※1もの広大な敷地に描く、別次元の住まい心地。
※1:事業主所有地1,052.26m2含む。グランドパティオ、通路部分等は事業主の所有地となり、販売対象敷地面積には当該部分1,052.26m2は含みません。
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
Aa |
間取り | 3LDK+S+N+3WIC |
価格 | - |
専有面積 | 89.02m2 |
バルコニー 面積 |
13.40m2・17.58m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
B3 |
間取り | 3LDK+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.23m2 |
バルコニー 面積 |
12.40m2・16.58m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
B6’ |
間取り | 3LDK+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.23m2 |
バルコニー 面積 |
12.40m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
Ca-LD拡大 |
間取り | 1LDK+S+N+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.44m2 |
バルコニー 面積 |
26.44m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
Da-LD拡大 |
間取り | 1LDK+S+N+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.40m2 |
バルコニー 面積 |
16.00m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
F1 |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.36m2 |
バルコニー 面積 |
15.17m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
F2’ |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.36m2 |
バルコニー 面積 |
15.17m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
F3 |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.36m2 |
バルコニー 面積 |
15.17m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
F4 |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.36m2 |
バルコニー 面積 |
15.17m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
F5 |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.36m2 |
バルコニー 面積 |
15.17m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
F6 |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.36m2 |
バルコニー 面積 |
15.17m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
F7 |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.36m2 |
バルコニー 面積 |
15.17m2 |
販売期名 | - |
---|---|
間取り タイプ名 |
F8’ |
間取り | 3LDK+N+WIC+SIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.36m2 |
バルコニー 面積 |
16.55m2・25.32m2 |
Living Dining Room(Fタイプ・2022年3月撮影)
建物内モデルルームオープン
仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ2階
[見学会開催日時][見学会開催日時]
Living Dining Room(Fタイプ)
Bedroom(Fタイプ)
Bedroom(2)(Fタイプ)
Kitchen(Fタイプ・2022年3月撮影)
※1:出典:仙台厚生病院ホームページ(2024年2月7日)、イオンニュースリリース(2024年2月7日)より。<現地案内図>
総合マンションギャラリー仙台館
営業時間/10:00~18:00(火・水曜定休、年末年始は休業)
交通アクセス:・地下鉄南北線「北四番丁」駅北1出口より徒歩7分
〈住所〉仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ2階<現地・総合マンションギャラリー仙台館案内図>
【2駅利用可能、縦横無尽な暮らし。】
仙台駅へも、空港への移動も。仙台市地下鉄南北線とJR仙山線の2駅2路線を利用できるので暮らしの利便性が広がります。ビジネスやレジャー、ショッピングも思いのままに。
仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅より
「仙台」駅へ…直通5分 (5分) 仙台市地下鉄南北線利用
「長町南」駅へ…直通15分(15分) 仙台市地下鉄南北線利用
「仙台空港」駅へ…41分(33分) 仙台地下鉄南北線利用、「仙台」駅より仙台空港アクセス線に乗り換え(日中平常時は仙台地下鉄南北線利用、「仙台」駅より仙台空港アクセス線快速に乗り換え)
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2024年7月現在のものです。<交通案内図>
勾当台公園
(約980m・徒歩13分)
仙台三越
(約1,250m・徒歩16分)
勝山酒造
(約30m・徒歩1分)
勝山公園
(約120m・徒歩2分)
仙台市立上杉山通小学校
(約350m・徒歩5分)
宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校
(約480m・徒歩6分)
せんだいメディアテーク
(約1,590m・徒歩20分)
仙台PARCO
(約1,700m・徒歩22分)
先着順申込受付中
建物内モデルルームオープン
仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ2階
[見学会開催日時][見学会開催日時]
価格 | 5,600万円~7,400万円 | 最多価格帯 | 5,600万円台(12戸) |
---|---|---|---|
間取り | 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 70.23m2~70.44m2 |
販売戸数 | 21戸 | 管理費(月額) | 22,345円~22,415円 |
修繕積立金(月額) | 5,850円~5,870円 | 修繕積立基金(一括) | 350,900円~352,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 12.40m2~31.04m2 ●取引条件有効期限 : 2024年10月25日 |
所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) | ||
---|---|---|---|
交通 | 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分 |
||
総戸数 | 336戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階 地下1階建 |
敷地面積 | 8,426.91m2(事業主の所有地1,052.26m2(グランドパティオ、通路部分等)を含む)(建築確認敷地面積)、7,374.65m2(販売対象敷地面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2022年02月竣工済み | 引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
施工会社 | 株式会社大林組 東北支店 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI‐20011362号(2020年5月8日付)、第ERI-21046543号(2022年1月13日付) ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 12,000円~25,000円(月額) ●駐輪場 : 100円~2,000円(月額) ※本物件の西側隣接地[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、2024年4月現在、事業主の住友不動産株式会社が土地を所有しております。なお、今後の利用計画は未定ですが、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の北側約17m先の敷地は、事業主:イオンモール株式会社による「(仮称)イオンモール仙台雨宮」が建設中です(2025年9月竣工予定)。この建物が竣工しますと住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※建築確認申請上の面積は事業主:住友不動産株式会社の所有地を加えた8,426.91m2になります。 ※本物件は2022年2月に施工された物件です。 |
||
会社情報 |
[売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2020年6月27日 | 次回更新予定日 | 2024年11月12日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。