シティハウス堤通雨宮町

資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

竣工写真
5,900万円~7,700万円
  • 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
  • 72.48m2~84.52m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩9分
仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
引渡し可能時期 2027年04月下旬予定
モデルルーム
現在公開中
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

「シティハウス堤通雨宮町」のおすすめポイント

※1:上杉山通小学校(約880m/徒歩11分)・上杉山中学校(約280m/徒歩4分)

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

プレミアムを纏うハイグレードマンション。見る程に、満足できる仕様がここにある。

仙台でいちばん愛される街へ。

※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定(2019年12月現在)<現地周辺の写真(JR「北仙台」駅付近上空から南方向を2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

約9.3haの大規模国有地×商・医・住が一体となった大規模総合開発※1

※1:出典:仙台市都市整備局都市計画課「雨宮地区計画」都市計画決定ホームページより(2016年3月1日付)※2016年3月都市計画決定済み。開発時期未定(2020年4月現在)<現地周辺の写真(2019年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

[B11’ type]3LDK+2N+2WIC

・専有面積:72.48m2
・バルコニー面積:10.48m2
開放感のある暮らしを演出する南側バルコニー面にリビング・ダイニングと洋室(3)を配したプラン。
・ライフスタイルに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室(3)。
・ウォークインクロゼットと納戸を2ヶ所ずつ設置した、豊富な収納。
・お料理しながら家族やお客様との会話が楽しめる対面カウンターキッチン。

<間取り図(B11’タイプ)>

土地利用の方針[雨宮地区計画]

【商業施設地区】
都心の暮らしを支える生活利便サービスとともに市民の多様な学びや交流活動の場の提供を行う、地域の核となる商業施設の立地を図ります。
[当該地区において誘導すべき用途]
店舗、飲食店、展示場、遊技場又は劇場、映画館、演劇場でその用途に供する部分の床面積の合計が10,000m2を超えるもの。

【医療・福祉施設地区】
総合的な医療、福祉施設及びそれらの関連施設の立地を目指します。

【集合住宅施設地区】
中高層集合住宅の良好な居住環境の形成を図ります。

<竣工写真>

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

外観、デザイン

安らかな時を護る聖域へのゲート。

尊さは、その門構えを一見するだけでわかるものです。車両専用に設けられた堅牢な門をくぐると、その先に待つのは住まう人だけに許された深い安らぎの時。

<竣工写真>

<敷地配置図>

四季の彩りが美しい植栽計画

<イメージ写真>

静かに、そして優しく。主人を迎える私邸への歩み。

荘厳な庇や整然と並ぶ列柱に迎えられ、安息の時は始まります。凛とした空気の中、マテリアルの深みや味わい、グリッドに際立つ陰影が美意識を呼び覚ます。

<竣工写真>

<竣工写真>

計り知れない奥深さ。迎賓の間を気品が充たす。

2層吹き抜けの開放的なエントランスホール。エントランスと連動した広大な空間は、華美に飾らず余白を存分に愉しむための意匠を施しています。シンプルかつ洗練された美が、清廉な空気を漂わせ、グレード感溢れる面持ちで住まう人を迎え入れます。

<竣工写真>

繊細なおもてなしの心を表現したラウンジ。

ラウンジにはゆったりとお座りいただけるソファをご用意。訪れる方へのおもてなしの心を込めて、シンプルかつ上質な設えを施しました。束の間のウェイティングタイムにも、心地よいひとときを演出します。

<竣工写真>

車での快適な送迎を叶えるコーチエントランス。

大きな庇を設け、高級感溢れる設えを施したコーチエントランス。車路幅約5mのロータリーから南棟へ直結し、スムーズで快適な送迎を叶えます。

<竣工写真>

自走式駐車場<竣工写真>

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

暮らしに華を添える多彩な共用施設。

和やかなひとときを演出するパーティルーム。

豊かな街には、社交という名のコミュニティがあるものです。穏やかな憩いも、賑やかな交流も住まう人同士を和やかにつなぐ大切な時間。空間と調和した家具やシステムキッチンの揃ったパーティルームで、会食や談笑をお楽しみください。

<竣工写真>

大切なお客様に、ホテルライクなオーナーズスイートを。

ご親戚や遠方のご友人がお越しの際は、木の温もりを基調とした落ち着きある設えのオーナーズスイートを。柔らかい灯りで包まれた空間で、テラスを望む開放的な休息時間をごゆっくりとお楽しみください。

<竣工写真>

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

室内空間

気品を纏い、豊かな日々を紡ぐレジデンス。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

立地、周辺環境

都心は子育てに向かないなんて、誰が決めたのだろう。

都心は、「緑がない、人が多くて怖い、交通量が多くて危険。」そういった理由から、郊外での子育てを選択する人は多いのでしょう。しかし、仙台屈指の住宅地である上杉エリアでは、そのような心配は必要ありません。「仙台」駅約2.0km圏内※1でありながら、緑豊かで閑静な住宅街でもあり、文教エリアにふさわしい学校がすぐ近くに位置しており、子育てをするのには理想とも言える環境なのです。

1.大規模開発でますます便利になる上杉エリア

仙台の都心に住むという、地図が変わる大計画。

<イオンモール仙台上杉(約240m・徒歩3分)>

人気の秘密は、都市機能と穏やかさが交差する立地。

都市の快適さと自然が両立している魅力満載のエリア。ここは、ショッピング、医療、公共施設や文化、教育機関をはじめとして、日常を豊かにする環境に恵まれています。

【毎日の生活に欠かせないものが近くにある幸せ】
優れた住宅地の条件、それは毎日必要なものが歩いて手に入れられるということ。

【「仙台」駅約2.0km圏内※1だから、暮らしの幅が広がります】
大型商業施設や文化が集まる場所に繋がっている。東北の大都市仙台の中枢を担う「仙台」駅周りの都市機能を掌中に。<仙台厚生病院(約200m・徒歩3分)>

2.学都仙台を象徴する上杉エリア

<市立上杉山通小学校(約880m・徒歩11分)>

<市立上杉山中学校(約280m・徒歩4分)>

<宮城教育大学附属幼稚園・小・中学校(約660m・徒歩9分)>

学都仙台発祥の地。仙台を象徴する学校が学区。

「上杉山通小学校」(約880m/徒歩11分)、「上杉山中学校」(約280m/徒歩4分)と仙台の伝統校が連なる、文教エリア。「宮城教育大学付属幼稚園、小・中学校」(約660m/徒歩9分)も身近に位置しており、仙台の英知を育んできた学校が多く、教育環境の整ったエリアです。

通学区は、明治初期から歴史を育んできた伝統校が揃う文教エリア。明治6年(1873年)に開校した上杉山通小学校もその一つです。児童数約1,000人が通うマンモス校であり、文部科学省「学力向上フロンティア事業」の指定校でもあります。確かな学力の向上に向けた意欲的な指導とともに、2015年にはプール改築や校舎増築など設備面も刷新。さらなる強化が計られた教育環境で、お子様の成長を支えます。
※出典:文部科学省ホームページ「学力向上フロンティア事業について」より(2020年4月現在)。<概念図>

毎日の生活に欠かせないものが近くにある幸せ。

優れた住宅地の条件、それは毎日必要なものが歩いて手に入れられるということ。

<ヨークベニマル仙台上杉店(約560m・徒歩7分)>

<S-PAL仙台(約2,470m・徒歩31分)>

<勾当台公園(約1,430m・徒歩18分)>

<仙台三越(約1,620m・徒歩21分)>

<せんだいメディアテーク(約1,910m・徒歩24分)>

<東北大学病院(約1,550m・徒歩20分)>

※1:「仙台」駅約2.0km圏内は複合開発地からJR「仙台」駅西口までの地図上の概測直線距離です。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

交通アクセス

2駅利用可能、縦横無尽な暮らし。

仙台駅へも、空港への移動も。仙台市地下鉄南北線とJR仙山線の2駅2路線を利用できるので暮らしの利便性が広がります。ビジネスやレジャー、ショッピングも思いのままに。

※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2025年8月現在のものです。<交通案内図>

新幹線の駅でもある「仙台」駅、「東京」へも一直線。

オフの日に、急な出張に。「仙台」駅まで電車で5分、東京への新幹線の乗り継ぎも軽快です。行きたい場所へすぐに繋がる交通利便が、暮らしをサポートします。
「東京」駅へ…94分(95分) 仙台市地下鉄南北線利用、「仙台」駅よりJR東北新幹線(はやぶさ)利用<イメージ写真>

バスを使いこなせば、もっと街と仲良くなれる。

仙台駅前行きのバスは平日131本と、充実の本数。病院や行政機関へのアクセスなど普段使いに嬉しいバス移動ができます。

<概念図>

※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※出典:仙台市営バス・宮地交通ホームページ(2020年7月現在)。<以上2点、概念図>

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

新型コロナウイルス感染症対策

間取り

    • A2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A2
      間取り 4LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 84.52m2
      バルコニー
      面積
      14.77m2
    • B11’
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B11’
      間取り 3LDK+2N+2WIC
      価格 -
      専有面積 72.48m2
      バルコニー
      面積
      10.48m2
    • B6
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B6
      間取り 2LDK+S+2N+2WIC
      価格 -
      専有面積 72.48m2
      バルコニー
      面積
      10.48m2
    • F1a
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      F1a
      間取り 2LDK+S+2N+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.17m2
      バルコニー
      面積
      10.75m2
    • F2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      F2
      間取り 3LDK+2N+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.17m2
      バルコニー
      面積
      10.75m2・11.43m2
    • L
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 2LDK+S+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.17m2
      バルコニー
      面積
      10.75m2
    1/6
  • 4LDK+N+2WIC
  • 3LDK+2N+2WIC
  • 2LDK+S+2N+2WIC
  • 2LDK+S+2N+2WIC
  • 3LDK+2N+2WIC
  • 2LDK+S+N+2WIC

モデルルーム

Living Dining Room(B9’タイプ)

Living Dining Room(B9’タイプ)

現在公開中

モデルルーム公開中

仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ2階

  • Living Dining Room(B9’タイプ)

    Living Dining Room(B9’タイプ)

  • Kitchen(B9’タイプ)

    Kitchen(B9’タイプ)

  • Bedroom(1)(B9’タイプ)

    Bedroom(1)(B9’タイプ)

  • Bedroom(2)(B9’タイプ)

    Bedroom(2)(B9’タイプ)

案内図

設備・構造

  • 美しさと耐久性を兼ね備えたユーロケラ社製ガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えたユーロケラ社製ガラストッププレート
    フランス・ユーロケラ社製の耐熱ガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 美しい仕上げのキッチン面材
    美しい仕上げのキッチン面材
    システムキッチンの扉には、美しいメラミン仕上げを採用しました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
    汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
    水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 物が取り出しやすいスライド式収納
    物が取り出しやすいスライド式収納
    システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • バスタイムを快適に ストレートライン浴槽
    バスタイムを快適に ストレートライン浴槽
    モダンな雰囲気と広さを意識したフォルム。両側アームレストと背もたれ角度の工夫により、リラックス入浴と安心浴を両立させました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 排水が簡単なプッシュ式排水栓
    排水が簡単なプッシュ式排水栓
    指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 雨の日でも洗濯物が乾かせる温水式浴室暖房乾燥機
    雨の日でも洗濯物が乾かせる温水式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 短時間乾燥の床 モザイクパターンフロア
    短時間乾燥の床 モザイクパターンフロア
    バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
    ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓
    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
    インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
    掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
    洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • スペースを有効利用したヘルスメータースペース
    スペースを有効利用したヘルスメータースペース
    洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    高い収納力と機能性を誇るウォークインクロゼット
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    天井近くまで豊富に収納できるトール型下足入
    玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。靴類はもちろん、背丈のあるブーツや傘まで、すっきりと収納できます。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • ガーデニングやお掃除などに役立つミニシンク
    ガーデニングやお掃除などに役立つミニシンク
    バルコニー、テラスにミニシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • またぎが低く入浴しやすい低床型ユニットバス
    またぎが低く入浴しやすい低床型ユニットバス
    浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 室内の段差を極力解消したフラットフロア
    室内の段差を極力解消したフラットフロア
    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニー、ルーフバルコニーの出入口を除く。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
    二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
    防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 暴力的なドア破壊に対応鎌デッド錠
    暴力的なドア破壊に対応鎌デッド錠
    枠と扉の間にバールなどを差し込んで解錠する、こじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッド錠を採用しました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン
    使いやすさと防犯性を兼ね備えた防犯サムターン
    工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターン(上部1ヶ所)を採用しました。<モデルルーム写真(B9’タイプ)>
  • 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>
  • 来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化ダブルオートロックシステム
    来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化ダブルオートロックシステム
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。<概念図>
  • 荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なトリプルオートドア
    荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なトリプルオートドア
    風除室・エントランスホール・1階共用廊下前の入口には、それぞれオートドアを採用しました。<概念図>
  • 鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
    鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー
    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。<概念図・参考写真>
  • 多彩なプログラムが楽しめるキャット・ヴィ(仙台CATV)施設利用サービス
    多彩なプログラムが楽しめるキャット・ヴィ(仙台CATV)施設利用サービス
    各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送はもちろんキャット・ヴィ(仙台CATV)の多彩なオプションプログラムをお楽しみいただけます。また、インターネットや固定電話回線サービスもオプションでご利用いただけます。※インターネット・固定電話サービスは、別途お客様のご負担となります。なお、固定電話サービスは、インターネット契約いただいたお客様限定のオプションとなります。※キャット・ヴィ(仙台CATV)のオプションプログラムの視聴にあたっては、戸別に契約していただくとともに、専用チューナー等を設置する必要があります。視聴料などはお客様のご負担となります。※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。※4K8K衛星放送のご視聴には、4K8Kテレビおよび4K8Kチューナーが必要です。
  • 安全性と防犯性を高める電動シャッターゲート(専用リモコン付)
    安全性と防犯性を高める電動シャッターゲート(専用リモコン付)
    駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高める電動シャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。<参考写真>
  • 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。また、留守中に届いた荷物は住戸内のインターホン親機で着荷表示により確認できます。<参考写真>
  • 共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
    共用部35ヶ所(内、4台エレベーター内設置)に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。<参考写真>
  • 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。初期微動を感知することにより、より迅速な対応を可能とします。※仮復旧運転はエレベーター(1)、エレベーター(2)、エレベーター(3)、エレベーター(4)<概念図>
  • 地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時のために防災備品
    地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、カセットガス発電機、非常用ロウソク、飲料水用の折りたたみ式給水ポリタンク、災害保存用飲料水、災害用簡易トイレなども備えています。<参考写真>
  • 自宅で注文、不在時も対応ネットスーパー対応宅配ボックス
    自宅で注文、不在時も対応ネットスーパー対応宅配ボックス
    提携先のネットスーパーに注文するとご自宅まで商品が届き、ご不在の場合は宅配ボックスに商品をお届けしてくれる宅配ボックスを導入しています。宅配ボックスへ商品が届いた場合、登録メールアドレスに通知されます。※宅配ボックスでの受け取りについては、商品・サイズ・保管時間などに制限がございます。※商品のサイズによっては宅配ボックスでの受け取りができない場合がございます。※宅配ボックスが全て使用されている場合は、受け取る事ができない場合がございます。※提携のネットスーパーは、エリア見直し・事業撤退等により変更または対応中止になる場合がございます。<概念図>
  • 便利にお得に利用できるせんたく便
    便利にお得に利用できるせんたく便
    かさばる冬物衣料などを、クリーニング後冬期最大11ヶ月、夏期最大9ヶ月預けられる便利なサービス。割引提携に加え、送料・保管料が無料でご利用できます。※本サービスは有料となります。※表示内容には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
  • 季節物の布団を清潔な状態で保管できる布団丸洗い保管サービス
    季節物の布団を清潔な状態で保管できる布団丸洗い保管サービス
    かさばる冬物の布団など、必要な時期に清潔な状態で使用でき、収納スペースの有効活用も可能となる便利なサービス。保管料無料で利用できます。※クリーニング代・送料は有料となります(保管料無料)。※サービスのご利用には制限がございます。※詳細は係員にお尋ねください。
  • お引越しをサポートするお引越し無料パック
    お引越しをサポートするお引越し無料パック
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
  • インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」
    インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus(すいすいライトプラス)」
    マンションに光ファイバーによるインターネット専用回線を引き込み、居住者の皆様に常時接続のインターネットサービスを提供いたします。インターネットサービスプロバイダーは、住友不動産建物サービス(株)となります。※入居当日からご利用が可能です。※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。(利用料金は管理費に含まれます。)※ご利用の際は、SUISUI Lite-Plusの利用規約を遵守いただきます。<概念図>
  • 24時間365日受付ライフサポートサービス
    24時間365日受付ライフサポートサービス
    ご入居された皆様の「安心」「快適」「便利」をお手伝いさせていただくため、様々なサービスをご用意。24時間365日(夜間および日曜・祝日は受付のみ)、電話1本でお気軽にご利用いただけます。※本サービスは有料となります。※受付窓口は「住友不動産お客様センター(フリーダイヤル:0120-093-155)」、サービスの運営は「住友不動産建物サービス(株)」、実施は委託会社(一部除く)となります。※ご利用エリアにより、サービス内容が制限される場合があります。また、サービス内容は変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
  • 安定した基礎 直接基礎
    安定した基礎 直接基礎
    建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。<概念図>
  • 柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます※柱と梁の接合部を除く。<概念図>
  • 構造強度を高めるダブル配筋
    構造強度を高めるダブル配筋
    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。高い耐震性を確保します。<概念図>
  • 地震のエネルギーを吸収して建物への地震力を低減免震構造(※自走式駐車場棟など一部除く。)
    地震のエネルギーを吸収して建物への地震力を低減免震構造(※自走式駐車場棟など一部除く。)
    積層ゴム支承および弾力すべり支承の組合せの免震工法および減衰材としてオイルダンパーを採用。積層ゴムとダンパーを用いた免震装置が地震のエネルギーを吸収するため、建物の変形、揺れを抑制します。地震時に最も多い被害は、倒壊した家具の下敷きになって怪我をするなどの事故と言われています。免震構造の採用により、地震時にも家具などが倒れにくく、怪我などの心配も軽減されます。[長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。]<概念図>
  • 遮音性に配慮した間仕切り壁
    遮音性に配慮した間仕切り壁
    住戸内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(リビング・ダイニング・洋室)が直接貫通パイプスペースと接する場合は、プラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとし、直接バスルーム・パウダールーム・トイレ・キッチンと接する場合は、ボード下地材間にグラスウールを充填し、遮音性に配慮しています。※一部除く。詳細は係員にお尋ねください。<概念図>
  • 隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
    隣戸との遮音性に配慮した戸境壁
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。※共用施設との区画壁は約200mmとなります。[「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。]<概念図>
  • 高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
    高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
    一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>
  • 戸外への避難路を確保する対震ドア枠
    戸外への避難路を確保する対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。<概念図>
  • 省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減Low-Eガラス
    省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減Low-Eガラス
    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。※Kタイプの一部のみ特殊金属膜の位置が室外側になります。<概念図>
  • 梁の少ない、すっきりとした空間に 中空スラブ工法
    梁の少ない、すっきりとした空間に 中空スラブ工法
    住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用しました。天井に梁の出張りが少ない、すっきりとした住空間となります。※住戸境には梁の出張りがあります。※スラブの厚さは場所により異なります。※1階床は在来スラブです。<概念図>
  • 広がりのある住空間を創出 ダブルアウトフレーム設計
    広がりのある住空間を創出 ダブルアウトフレーム設計
    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室、サービスルーム(納戸)の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※A1、A2、A2t、Ea、Eb、F1a、F1b、F2、F2t、G、Gt、I1r、I2r、Jr、K、Lを除く。<概念図>
  • ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン
    ライフスタイルに合わせて間取りを変更できるフレキシブルプラン
    リビング・ダイニングと隣接する洋室を可動式間仕切り扉で開放的な一体空間にもプライバシーの保たれた個室にも変更可能なフレキシブルプランを採用しました。リビング・ダイニングとの一体感を高めるため、主開口側であるサッシュ面に余計な袖壁を作らない従来の設計に加え、主開口とは反対側からも単独で開くことができる扉を採用することで洋室のプライベート性や家具レイアウトの自由度が大きくアップしました。ライフスタイルの変化にリフォームすることなく自在に対応できます。※I1r、I2r、Jrを除く。<概念図>
  • 第三者機関による客観的かつ公正な評価 住宅性能評価書
    第三者機関による客観的かつ公正な評価 住宅性能評価書
    「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。
  • m2からm3へ 最大約2,500mm~約2,520mmの天井高(リビング・ダイニング)
    m2からm3へ 最大約2,500mm~約2,520mmの天井高(リビング・ダイニング)
    天井高最大約2,500mm~約2,520mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。※詳細は図面集をご確認ください。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

北仙台の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 街なかにも近く、駅も近いので便利。交通の便が良い。横丁もあり飲食店も多い。駅を少し離れると閑静な住宅街となっているので住みや…
  • 生活するのにひと通りのものが揃っており、コンパクトに用が足せ便利です。公共交通機関も揃っていて、日々の生活には必須なスーパー…
  • JR、地下鉄、市バスを利用できるので、どこに行くにも便利。仙台駅周辺だけでなく、一番町周辺、北四番丁周辺、北仙台周辺など、シ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)※住居表示ではありません<現地・総合マンションギャラリー仙台館案内図>

宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)※住居表示ではありません<現地・総合マンションギャラリー仙台館案内図>

<総合マンションギャラリー仙台館案内図>

<総合マンションギャラリー仙台館案内図>

交通案内図

【2駅利用可能、縦横無尽な暮らし。】<BR />仙台駅へも、空港への移動も。仙台市地下鉄南北線とJR仙山線の2駅2路線を利用できるので暮らしの利便性が広がります。ビジネスやレジャー、ショッピングも思いのままに。<BR />※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。<BR />※掲載の情報は2025年8月現在のものです。<交通案内図>

【2駅利用可能、縦横無尽な暮らし。】
仙台駅へも、空港への移動も。仙台市地下鉄南北線とJR仙山線の2駅2路線を利用できるので暮らしの利便性が広がります。ビジネスやレジャー、ショッピングも思いのままに。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は日中平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2025年8月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 上杉山中学校(約280m・徒歩4分)
  • 上杉山通小学校(約690m・徒歩9分)

金融機関

  • 杜の都信用金庫北仙台支店(約410m・徒歩6分)
  • 北仙台駅前郵便局(約470m・徒歩6分)

病院施設

  • 小林眼科医院(約310m・徒歩4分)
  • こまつ皮膚科クリニック北仙台(約350m・徒歩5分)
  • かやま小児科医院(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 北仙台駅前店(約340m・徒歩5分)
  • みやぎ生協柏木店(約530m・徒歩7分)
  • MEGAドン・キホーテ仙台台原店(約710m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 台原公園(約660m・徒歩9分)
  • 外記丁通公園(約920m・徒歩12分)

周辺環境の写真

西友北仙台店
(約470m・徒歩6分)

市立上杉山中学校
(約280m・徒歩4分)

小野寺内科小児科胃腸科医院
(約220m・徒歩3分)

七十七銀行北仙台支店
(約420m・徒歩6分)

勝山公園
(約650m・徒歩9分)

仙台市役所
(約1,320m・徒歩17分)

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

仙台市青葉区上杉2-10-40 住友不動産ハウジングプラザ2階

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,900万円~7,700万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 72.48m2~84.52m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 14,105円~16,285円
修繕積立金(月額) 13,510円~15,760円 修繕積立基金(一括) 347,500円~405,200円
その他 ●バルコニー面積 : 10.48m2~14.77m2
●テラス使用料 : 230円(月額)
●ルーフバルコニー使用料 : 300円~370円(月額)
●管理準備金 : 13,895円~28,065円
●トランクルーム使用料 : 200円(月額)

●取引条件有効期限 : 2026年10月16日

全体概要

所在地 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番5(地番)
交通 仙台市地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩9分
仙山線 「北仙台」駅 徒歩7分
総戸数 204戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 7,915.75m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年12月竣工済み 引渡し可能時期 2027年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 西松建設株式会社北日本支社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18014920号〔平成30年5月11日付〕
計画変更建築確認番号 : 第ERI-20004403号〔2020年(令和2年)3月18日付〕、第ERI-20029195号〔2020年(令和2年)9月14日付〕、第ERI-20037646号〔2020年(令和2年)11月6日付〕、第ERI-21029913号〔2021年(令和3年)9月15日付〕、第ERI-21043488号〔2021年(令和3年)11月17日付〕、増築:第ERI-22008380号〔2022年(令和4年)3月28日付〕
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 151台、他に来客用3台 14,000円~23,000円(月額)
●駐輪場 : 204台 100円~1,000円(月額)
●バイク置場 : 7台 4,000円~5,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 8台 2,000円(月額)

※本物件の南側約230m先[所在:仙台市青葉区上杉2丁目17番4]については、2026年8月現在、事業主の住友不動産株式会社が土地を所有しております。(仮称)上杉二丁目II計画が、2026年7月上旬着工(2029年4月中旬竣工予定)。なお、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件の南西側約250m先については、2026年8月現在、地上13階建の「(仮称)ネベル仙台堤通雨宮町新築工事」2026年4月上旬着工(2028年3月下旬竣工予定)。なお、建築後に本物件の住環境(環境・車輛通行量・騒音・眺望・通風等)に影響が生じる場合があります。また、建築工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件は2021年12月に施工された物件です。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年12月27日 次回更新予定日 2026年10月31日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

シティハウス堤通雨宮町と同じエリア・路線の物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ