パークホームズ流山おおたかの森ソライエ

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第1期

未定

2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
71.02m²～94.80m²

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

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所在地	千葉県流山市東初石3丁目115-1他（地番）
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩12分東武野田線「初石」駅徒歩6分
引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

エントランス＜完成予想CG＞

穏やかな住宅街に、誇りとなる佇まいを。

街並みの新しいシンボルとなる、地上7階建て・全161邸の大規模レジデンス。ゆったりとしてリズミカルに配棟された3棟の建物、足元を潤す木々の緑が、時と共に深まる印象的な風景を描き出します。

外観＜完成予想CG＞

街並みも、暮らしも潤う、おおらかな配棟計画。

敷地の接道条件と3棟構成の配棟を生かしながら、メインエントランスのほか、駅動線に配慮した2つのサブエントランスを配置。建物内には、家族の日常に寄り添う多彩な共用施設を、外構には、地域の生活動線や提供公園を含む贅沢なオープンスペースをデザインしました。

＜敷地配置図＞

間取り

- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A-89H
  
  間取り 3LDK＋屋内テラス＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 89.92m²
  
  バルコニー
  面積 6.72m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A-89Hg
  
  間取り 3LDK＋屋内テラス＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 89.92m²
  
  バルコニー
  面積 6.72m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A-94Fg
  
  間取り 4LDK＋3WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 94.80m²
  
  バルコニー
  面積 12.73m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B-74D
  
  間取り 3LDK＋WIC＋MC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 74.63m²
  
  バルコニー
  面積 10.40m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B-80H
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 80.20m²
  
  バルコニー
  面積 12.54m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B-81Cb
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋MC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 81.42m²
  
  バルコニー
  面積 12.73m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B-81J
  
  間取り 3LDK＋WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 81.68m²
  
  バルコニー
  面積 15.34m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C-71A
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 71.02m²
  
  バルコニー
  面積 10.44m²
- 販売期名第1期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C-84Er
  
  間取り 4LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 84.40m²
  
  バルコニー
  面積 17.69m²
1/9

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	A-89H
間取り	3LDK＋屋内テラス＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	89.92m²
バルコニー面積	6.72m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	A-89Hg
間取り	3LDK＋屋内テラス＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	89.92m²
バルコニー面積	6.72m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	A-94Fg
間取り	4LDK＋3WIC
価格	-
専有面積	94.80m²
バルコニー面積	12.73m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	B-74D
間取り	3LDK＋WIC＋MC＋N
価格	-
専有面積	74.63m²
バルコニー面積	10.40m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	B-80H
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	80.20m²
バルコニー面積	12.54m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	B-81Cb
間取り	3LDK＋2WIC＋MC＋N
価格	-
専有面積	81.42m²
バルコニー面積	12.73m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	B-81J
間取り	3LDK＋WIC＋N
価格	-
専有面積	81.68m²
バルコニー面積	15.34m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	C-71A
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	71.02m²
バルコニー面積	10.44m²

販売期名	第1期予告広告
間取りタイプ名	C-84Er
間取り	4LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	84.40m²
バルコニー面積	17.69m²

3LDK＋屋内テラス＋2WIC＋N
3LDK＋屋内テラス＋2WIC＋N
4LDK＋3WIC
3LDK＋WIC＋MC＋N
3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC＋MC＋N
3LDK＋WIC＋N
3LDK＋WIC
4LDK＋2WIC

設備・構造

ディスポーザー

※ディスポーザーで処理できないものがあります。＜参考写真＞
食洗機

＜参考写真＞
3口コンロ

＜参考写真＞
無水片面焼きグリル

＜参考写真＞
静音ワイドシンク

＜参考写真＞
水器一体シャワー水栓

＜参考写真＞
人造大理石天板

＜参考写真＞
吊戸棚

＜参考写真＞
ブルモーション付きスライド収納

＜参考写真＞
三面鏡

＜参考写真＞
ボウル一体型カウンター※1

※1:■ワイド1,200mm偏芯ボウル対応タイプ/B-72B、B-72Bt、B-74D、B-74Dt、B-74E、B-74Et、B-74F、B-74Ft、B-75Ga、B-75Gb,B-75Gt、C-71A、C-71At、C-71B、C-71Bt、C-71C、C-71Ct、C-71D、C-71E■ワイド1,800mmツーボール対応タイプ/A-94F、A-94Fg、A-94g、A-94Gg、A-90H、A-89H、A-89Hg■ワイド1,500mm偏芯ボウル対応タイプ/前記タイプ以外＜参考写真＞
シングルレバー混合水栓

＜参考写真＞
三面鏡下クリアミラー

＜概念図＞
アクセントパネル（1面）

＜参考写真＞
エコベンチ浴槽

＜参考写真＞
浴室暖房乾燥機

＜参考写真＞
コンフォートウェーブシャワー（メタル調）

＜参考写真＞
乾きやすい床

＜参考写真＞
ブラケット照明（2灯）

＜参考写真＞
ランドリーパイプ

＜参考写真＞
パッとくるりんポイ排水口

＜参考写真＞
ウォシュレット一体型便器

＜参考写真＞
手洗いカウンター※2

※2:対応タイプ/B-72B、B72-Br、B-74Dt、B-74D、B-74E、B-74Et、B-74F、B-74Ft、B-75Ga、B-75Gb、C-71Ar、C-71B、C-71Bt、C-71C、C-71Ct、C-71D、C-71E以外＜参考写真＞
TES温水式床暖房

＜参考写真＞
ペット足洗い場

＜イメージ写真＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

流山おおたかの森（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.63
［街レビュー15件］

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

若い世代、特に子供が多い地域なので、子供達に元気がもらえます。駅周辺は人が多く賑やかですが、少し離れると比較的静かな住宅街や…
買い物には困らない事。柏が近い。2路線使える。つくばエクスプレスどれに乗っても停る。治安がいい。街がキレイ。パチンコ屋がない…
新興住宅地で街が真新しく快適。自然も多く残っている。そこそこ田舎。近くにショッピングセンター、役所(支所)、…

流山おおたかの森のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

【エントリー受付中】
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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	71.02m²～94.80m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.54m²～26.57m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（161戸）を対象として表示しております。 ※A棟1階住戸は専用庭付住戸となります。専用庭面積は24.70m²～38.00m²となります。月額利用料は未定となります。 ※一部ルーフバルコニー付住戸がございます。ルーフバルコニー面積は27.85m²～40.73m²となります。月額利用料は未定となります。

全体概要

所在地	千葉県流山市東初石3丁目115-1他（地番）
交通	つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩12分東武野田線「初石」駅徒歩6分
総戸数	161戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積	7,179.67m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年02月下旬予定	引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
管理形態	管理組合結成後管理会社へ委託（通勤）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R070610号　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 総戸数161戸に対して敷地内機械式127台敷地内平面2台（うち敷地内平面1台は身障者用） ●駐輪場 : 総戸数161戸に対して322台 ●バイク置場 : 総戸数161戸に対して3台 ※一部住戸に関しまして、駐車場優先権付住戸が設定予定となります。詳しくは係員へお問い合わせください。
会社情報	[売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣（4）第7259号（更新中）（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東武鉄道株式会社東京都墨田区押上1-1-2 国土交通大臣（16）第328号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年6月30日	次回更新予定日	2026年7月25日