プレディア浅草

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未定

2LDK・3LDK
43.96m²～61.85m²

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所在地	東京都台東区橋場一丁目108番12（地番）、東京都台東区橋場一丁目10番2（住居表示）
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩19分
引渡し可能時期	2026年10月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

洗練と風格が交わる建築

スタイリッシュなファサードと風格漂う共用空間が織りなす建築美

外観＜完成予想CG＞

ガラスやコンクリートの表情が洗練された佇まいを描く外観デザイン。

建物の外観はモノトーンを基調に、隅田川の水面をイメージしたガラスやモダンなコンクリート打ち放しを採用し、洗練された表情をデザイン。躯体部分にはアクセントとなる黒いマリオンなど、垂直ラインを強調した意匠を施し、周辺の街並みの中でもひときわ存在感を放つ建築美を追求しました。＜参考写真＞

外観＜完成予想CG＞

快適なマンションライフをサポートする充実の共用設備。

収集日や時刻を問わず好きな時間に「24時間ゴミ出し可」
※特定曜日、時間によって品目の制限があります。
※粗大ゴミ除く。＜イメージ写真＞

不在時も荷物を受け取れる「宅配ボックス」＜イメージ写真＞

大切なペットと安心して暮らせる「ペット飼育可」
※ペットの飼育については管理規約に従っていただきます。＜イメージ写真＞

3人乗り電動自転車対応の「スライド式自転車ラック」＜イメージ写真＞

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MERIT

外観＜完成予想CG＞

完成後販売の5つのメリット

完成済みの新築分譲マンションは、モデルルームやパンフレットだけでなく、実物を確認して検討・購入できる大きなメリットがあります。実際の住まいを、ご自身の目で見て、触れて、体感できる完成済みマンション。ここでは、その5つのメリットをご紹介します。

Merit.01 建物外観や共用部を確認できます

未完成の新築マンションでは、CGパースや模型でしか確認することができませんが、実際に建物の外観やエントランスの設え、自転車置場・宅配ボックスなどの共用施設を確認することができます。＜イメージ写真＞

Merit.02 実際のお部屋の広さ、眺望や陽当たりを体感できます。

図面とモデルルームだけではわからない、お部屋の広さ、眺望や陽当たりを確認できます。実際にご見学いただくことで、より満足度の高いお部屋をお選びいただけます。＜イメージ写真＞

Merit.03 設備仕様や、収納量が確認できます。

設備仕様や収納の大きさを実際に確認することで、使い勝手の良さ、家事動線も確認することができます。またお手持ちの家具などのレイアウトもイメージしやすくなります。＜参考写真＞

Merit.04 ご購入から入居までの期間が短く、賃料負担の軽減が可能です。

未完成の新築マンションでは、一般的に入居までに時間を要します。その間に生活スタイルが変化したり、家賃の支払いが長期間になったりと不安要素があります。完成済み物件であれば比較的早く入居ができるため、現在の住まいにかかる費用を最小限に抑えることができ、新生活の予定も立てやすくなります。＜イメージ写真＞

Merit.05 住宅ローンの金利が早く決まり返済計画が立てやすい。

購入した際の住宅ローンは購入時ではなく、引渡し時の金利が適用となるため、完成後販売の物件であれば引渡しまでの期間が短く、現実的な返済計画を想定できます。
●住宅ローン:融資実行時（引渡時）の金利適用
※引渡し日のローン金利が適用となります。＜イメージ写真＞

住宅ローン:融資実行（引渡時）の金利適用

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 58.06m²
  
  バルコニー
  面積 12.42m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 2LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 43.96m²
  
  バルコニー
  面積 9.62m²
1/2

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	58.06m²
バルコニー面積	12.42m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	2LDK＋WIC
価格	-
専有面積	43.96m²
バルコニー面積	9.62m²

3LDK＋WIC＋SIC
2LDK＋WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南千住（東京都／荒川区）の住みやすさ

荒川区の住みやすさを見る

3.60
［街レビュー22件］

南千住の住みやすさの採点分布

再開発地域で、街が整備されていて、歩道も広く、また、電線が無いので空がきれいに見えます｡また、隅田川が近く、春は桜、夏は…
・ショッピングモールやホームセンターが駅前にあるため買い物には困らなかった。・日比谷線、JR、つくばと沢山路線の駅がある…
３路線通っているのでとても便利。周囲にお店なども多く買い物にも困らない。子育て世代が多く安心して暮らせる明るい雰囲気がある。

南千住のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図（広域）＞

＜現地案内図（狭域）＞

周辺環境

学校・教育

私立共生保育園（約140m・徒歩2分）
区立石浜橋場こども園（約310m・徒歩4分）
私立仰願寺幼稚園（約360m・徒歩5分）
区立石浜小学校（約390m・徒歩5分）
私立あさくさあおぞらナーサリースクール（約400m・徒歩5分）
区立桜橋中学校（約440m・徒歩6分）

金融機関

東浅草郵便局（約500m・徒歩7分）
朝日信用金庫浅草支店清川出張所（約470m・徒歩6分）
第一勧業信用組合東浅草支店（約530m・徒歩7分）
城北信用金庫東浅草支店（約590m・徒歩8分）
みずほ銀行東武ストア東浅草一丁目店出張所（ATM）（約620m・徒歩8分）
東京東信用金庫浅草支店（約940m・徒歩12分）

病院施設

聖愛クリニック（約810m・徒歩11分）
椿診療所（約890m・徒歩12分）
楽視眼科（約960m・徒歩12分）
腰野医院（約1,000m・徒歩13分）
竜泉協立診療所（約1,150m・徒歩15分）
えづれ耳鼻咽喉科クリニック（約1,280m・徒歩16分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン橋場店（約140m・徒歩2分）
くすりの福太郎橋場店（約160m・徒歩2分）
オーケー橋場店（約290m・徒歩4分）
業務スーパー浅草店（約640m・徒歩8分）
まいばすけっと東浅草2丁目店（約650m・徒歩9分）
松屋浅草（約1,540m・徒歩20分）

公共施設・公園

日本堤消防署今戸出張所（約230m・徒歩3分）
区立今戸社会教育館（約300m・徒歩4分）
区立石浜図書館（約420m・徒歩6分）
東浅草交番（約450m・徒歩6分）
妙亀塚公園（約280m・徒歩4分）
玉姫公園（約680m・徒歩9分）

周辺の地図を見る

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2026年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	43.96m²～61.85m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 5.02m²～12.42m² ●スカイビューテラス面積 : 20.23m²～27.05m² ●サービスバルコニー面積 : 4.08m² ●管理準備金 : 未定（一括） ●インターネット利用料 : 未定（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（32戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	東京都台東区橋場一丁目108番12（地番）、東京都台東区橋場一丁目10番2（住居表示）
交通	東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩18分東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩19分常磐線「南千住」駅徒歩20分つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩20分東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩21分東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩22分都営浅草線「浅草」駅徒歩23分
総戸数	32戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	499.89m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年05月中旬	引渡し可能時期	2026年10月下旬予定
管理形態	管理組合設立後、管理組合より管理会社へ管理委託（通勤管理（予定））	管理会社	千野建物管理株式会社
施工会社	株式会社谷口実業BC
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R060386号（令和6年8月26日付）計画変更建築確認番号 : 第UHEC建確R060386変1号（令和8年3月27日付）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 1台　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 73台　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 4台　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[売主] JR西日本プロパティーズ株式会社東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣（2）第9056号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 株式会社Prostyle 東京都港区北青山1-2-3青山ビルヂング13F 東京都知事（2）第100343号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 [売主] 株式会社ドマーニ神奈川県横浜市中区扇町3-8-4 神奈川県知事（3）第29401号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年6月11日	次回更新予定日	2026年6月25日