不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目599の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2028年11月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜交通案内図＞
※1:おおさか東線「JR淡路」駅より直通快速利用。
※2:阪急「淡路」駅より阪急千里線利用。「南森町」日中時:9分、「北浜」日中時:11分、「堺筋本町」日中時:13分。
※3:阪急「淡路」駅より阪急京都線利用。
※4:阪急「淡路」駅より阪急京都線利用、「南方」駅にて大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅に乗り換え。
「淀屋橋」日中時:17分、「本町」日中時:18分。
※5:おおさか東線「JR淡路」駅より普通、または直通快速利用。JR「新大阪駅」にてJR京都線に乗り換え新快速利用。
※6:おおさか東線「JR淡路」駅より普通、または直通快速利用。JR「新大阪駅」にてJR神戸線に乗り換え快速利用。
※日中時は11:00～16:00着の電車を表記しています。
※本数は普通、直通快速、準急を利用した場合の列車本数を記載しております。
静かな朝に思い立ち、そのまま家族と電車に乗って京都へ。身近でありながら特別感のある街が、週末のひとときを彩ります。移動に時間をかけず、家族とゆったり過ごす豊かな時間を楽しめます。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
出典元:株式会社タクシーサイト
※運賃は概算であり、乗車区間の金額をタクシーサイトが保証するものではございません。
※2026年4月時点
※掲載の電車所要時間は通勤時（7:00～9:00着）、［ ］内は日中平常時（11:00～16:00着）の最多所要時間の分数となり、時間帯により異なります。
※「JR淡路」駅からの所要時間はJRおでかけネット調べ（2026年3月現在）、阪急「淡路」駅からの所要時間はジョルダン調べ（2026年3月）の算定に基づき、所要時間に待ち時間、乗換時間は含んでおります。ダイヤ改正により変更となる場合がございます。
23時まで営業＜イオンスタイル東淀川（約540m・徒歩7分）＞
24時まで営業＜ライフ東淡路店（約220m・徒歩3分）＞
＜エディオン 東淡路店（約280m・徒歩4分）＞
＜Seria 東淡路店（約280m・徒歩4分）＞
＜ウエルシア 東淀川東淡路店（約390m・徒歩5分）＞
＜ユニクロ 東淀川店（約750m・徒歩10分）＞
＜コーナン 東淀川菅原店（約770m・徒歩10分）＞
小学校まで徒歩1分（現地より約80m）＜市立菅原小学校（約80m・徒歩1分）※北門まで＞
現地より市立菅原小学校まで徒歩1分。交通量の多い道を渡らずに登校できます。毎朝の通学が短くなる分、家族で過ごす時間にもゆとりが。安全と快適、そして笑顔が広がる立地です。＜イメージ写真＞
＜菅原保育園（約430m・徒歩6分）＞
＜ちっちゃなメロンパン保育園 下新庄（約520m・徒歩7分）＞
＜幼保連携型認定こども園 淡路幼稚園（約600m・徒歩8分）、淡路保育園（約610m・徒歩8分）＞
●ことり保育園（徒歩8分/現地より約610m）
●菅原天満くすのき保育園（徒歩9分/現地より約720m）
●幼保連携型認定こども園 聖愛園（徒歩10分/現地より約760m）
●さかえ保育園（徒歩9分/現地より約670m）
●下新庄保育所（徒歩10分/現地より約750m）
●菅原天満保育園（徒歩10分/現地より約770m）
●認定こども園 菅原天満幼稚園（徒歩9分/現地より約720m）
●幼保連携型認定こども園 あすなろ（徒歩10分/現地より約760m）
●すくすくの杜 東淡路園（徒歩10分/現地より約790m）
大阪市では、すべての妊婦さんが安心して安全に出産できるよう支援するため、妊婦健康診査を受けていただく際に、委託医療機関・助産所において大阪市妊婦健康診査受診票をご使用いただくことで合計122,020円分（多胎妊娠の場合は129,580円分）の妊婦健康診査費用を助成しています。※出典:大阪市HPより＜イメージ写真＞
※出典:大阪市HPより
※サポート内容は一部抜粋しております。詳しくは公式HPよりご確認ください。＜イメージ写真＞
歯科クリニック＜辻本歯科クリニック（約130m・徒歩2分）＞
耳鼻咽喉科＜馬場耳鼻咽喉科（約440m・徒歩6分）＞
病院＜中尾医院（約510m・徒歩7分）＞
病院＜淀川若葉会病院（約1,640m・徒歩21分）＞
郵便局＜東淀川菅原七郵便局（約400m・徒歩5分）＞
区役所＜東淀川淀川区役所（約710m・徒歩9分）＞
図書館 区民会館＜大阪市立東淀川図書館/東淀川区民会館（約750m・徒歩10分）＞
警察署＜大阪府 東淀川警察署（約1,120m・徒歩14分）＞
＜和合公園（約240m・徒歩3分）＞
＜菅原公園（約260m・徒歩4分）＞
＜大阪市立 東淀川スポーツセンター（約630m・徒歩8分）＞
＜菅原天満宮（約720m・徒歩9分）＞
＜北おおさか信用金庫 淡路支店（約730m・徒歩10分）＞
＜池田泉州銀行 淡路支店（約730m・徒歩10分）＞
＜三菱UFJ銀行 淡路支店（約830m・徒歩11分）＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※「ジェイグラン シティ 淡路」は大阪市にて販売される新築分譲マンションの内、ZEH-M Oriented・低炭素建築物新築等計画の認定・大阪市防災力強化マンション認定・大阪府防犯モデルマンション認定・大阪市子育て安心マンション認定の5制度に認定された新築分譲マンションとして「初」です。（2026年4月MRC調べ）
※「ジェイグラン シティ 淡路」は1995年以降、阪急電鉄「淡路」駅、おおさか東線「JR 淡路」を最寄りとする新築分譲マンションにおいて総戸数、及び敷地面積が最大となります。（2026年4月MRC調べ）
※共用施設のサービス内容等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約集に従っていただきます。※施設によっては使用料が発生する場合があります。詳しくは係員にお尋ねいただくか、管理規約集をご確認ください。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
AC |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.76m2 |
| バルコニー 面積 |
11.16m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
AE |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.43m2 |
| バルコニー 面積 |
8.43m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
BC |
| 間取り | 3LDK＋N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.07m2 |
| バルコニー 面積 |
13.26m2 |
＜現地案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2026年9月下旬
※本広告は2026年9月下旬ごろに物件オフィシャルサイト内で行います。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 60.30m2～108.93m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 4.00m2～13.26m2 ●ルーフバルコニー面積 : 15.60m2～19.08m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.98m2～6.78m2 ●専用防災備蓄倉庫面積 : 2.00m2（1戸） （使用料 : 未定） ●管理準備金 : 未定（一括） ●インターネット使用料 : 未定（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（245戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目599の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩6分 阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩10分 阪急千里線 「淡路」駅 徒歩10分 |
||
| 総戸数 | 261戸（一般販売対象住戸245戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建（A棟）、鉄筋コンクリート、地上14階建（B棟）、鉄筋コンクリート、地上15階建（C棟） |
| 敷地面積 | 4,915.45m2（建築確認申請対象面積）（※売買対象面積は分筆後の4,915.46m2となる予定） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2028年09月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2028年11月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に全部委託（予定）（日勤（予定）） | 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R07確認建築近確0000856号（令和7年7月31日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 103台 機械式駐車場102台（一般販売対象住戸用96台） （月額使用料 : 未定）、来客用駐車場1台 別途、カーシェア駐車場2台 ●駐輪場 : 522台（平置き132台、スライドラック（下段）320台、2段式（上段）45台、サイクルポートA10区画20台、サイクルポートB5区画5台） （月額使用料 : 未定） 別途、来客用自転車置場14台、子供用自転車置場6台 ●バイク置場 : 53台（ミニバイク置場47台、バイク置場6台） （月額使用料 : 未定） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主・販売代理] JR西日本不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 [売主・事業主] 大阪ガス都市開発株式会社 大阪府大阪市中央区平野町4-1-2大阪ガスビル8階 国土交通大臣（3）第8274号 （一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2026年4月8日 | 次回更新予定日 | 2026年7月14日 |
未定
3,790万円～5,220万円
3,900万円台予定～7,300万円台予定
5,000万円～5,100万円
5,540万円～7,990万円
5,900万円台予定～7,600万円台予定
不動産住宅情報サイト
ジェイグラン シティ 淡路の物件情報ページです。『スマイティ』では、ジェイグラン シティ 淡路の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
