ソルプレサンス阿倍野美章園

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第1期
未定
  • 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 31.95m2～115.43m2

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所在地 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目65番他（地番）
交通 阪和線 「美章園」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「文の里」駅 徒歩8分
引渡し可能時期 2027年12月下旬予定
モデルルーム
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現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2026年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 31.95m2～115.43m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定
その他 ●バルコニー面積 : 6.39m2～21.54m2
●アルコーブ面積 : 2.21m2～4.73m2
●サービスバルコニー面積 : 2.05m2～2.50m2
●管理準備金 : 未定（一括）
●自治会費 : 未定（月額）

※専有面積にはMB・専用防災備蓄倉庫面積を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（69戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目65番他（地番）
交通 阪和線 「美章園」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「文の里」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「河堀口」駅 徒歩8分
OsakaMetro御堂筋線 「昭和町」駅 徒歩11分
総戸数 69戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,270.41m2（登記簿面積）、1,273.47m2（実測面積・売買対象面積）、1,273.33m2（確認申請対象面積） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年11月下旬予定 引渡し可能時期 2027年12月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。（管理員の勤務形態 : 未定） 管理会社 未定
施工会社 株式会社松本組
その他の物件概要 建築確認番号:第R07確認建築GBRC00091号
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●地域地区 : 準防火地域
●駐車場 : 31台［屋外平面式8台（内2台電気自動車専用充電コンセント付・内1台軽自動車専用）・屋外機械式23台］　（月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 115台（屋内スライドラック式90台・屋内3人乗等対応スライドラック式21台・平面式4台）　（月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 3台（屋外平面式）　（月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 9台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
会社情報 [売主] 株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構
関連サイト -
情報公開日 2026年2月19日 次回更新予定日 2026年3月5日

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