パークナード川口

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6,048万円～9,898万円

2LDK～4LDK
59.61m²～82.05m²

第2期5次

5,400万円台予定～8,700万円台予定

2LDK～4LDK
59.61m²～77.54m²

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所在地	埼玉県川口市中青木2丁目221番1（地番）
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩14分（東口）
引渡し可能時期	2026年03月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

住まいを潤いで充たす、暮らしは余白に満ちる。Owners Oasis

【KAWAGUCHI O2 PROJECT】
充実の都心アクセス性と、活気あふれる駅前の輝き。「川口」駅から徒歩14分、この街の顔「アリオ川口」から徒歩9分。喧騒から離れ、歩を進めるごとに深まる静けさの先、川口中青木。その一角に、新たなるレジデンスが誕生します。緑の中庭をのぞむエントランス、清閑に身をまかせるラウンジ、そして、空と光を存分に取り込むリビング。南向き三方道路の整形地。その恩恵を活かすランドスケープと配棟計画。「パークナード川口」、全75邸。緑の潤いと静けさに包まれて、邸宅は美しく澄んだ心地よさに満たされます。

＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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外観、デザイン

威厳を纏う。

空にとけ込む。景に応える。邸宅は街の心地よさを映し出す。

オアシスゲート＜完成予想CG＞

FACADE DESIGN　ゆとりと潤いを湛え、上質な輝きを放つ邸宅をデザイン。

約2,660m²の広さと整形の敷地形状を活かし、南面にワイドなフロンテージを広げる地上9階建ての住棟をゆったりと配置。空地率約59％のゆとりある配棟計画を実現しました。ファサードには風合いのあるタイルとガラス手すりを採用。足もとに豊かな緑を添えて、洗練された上質感を印象づける佇まいをデザインしました。

外観＜完成予想CG＞

MATERIAL

外観には手触り感、素材感のあるマテリアルをセレクト。爽やかな白にグレーの差し色を加えて陰影を創出しています。垂直のラインにガラス手すりの伸びやかな水平ラインが端正な外観を映し出します。マテリアル＜参考写真＞

LAND PLAN　暮らしを癒やす、ゆとりの空間と豊かな緑をプランニング。

【開放感に優れた三方接道の角地。】
建設地は、南・東・西の三方が道路に面した開放的な角地です。南側の道路は約8.3mの幅員があり、あたたかな陽光がふんだんに降りそそぎます。

【陽光に包まれる南向き×3LDK中心。】
南面ワイドな住棟計画により、全75邸のうち67邸（約89％）を陽当たりのよい南向きとしました。また全75邸のうち50邸（約66％）を3LDK※としています。
※A・Jr・Krタイプは4LDK、Gタイプは2LDKになります。

【快適なカーライフを支える平置駐車場。】
ハイルーフ車にも対応する平置駐車場を、敷地内に38台分（うち身障者用1台分/小型用2台分）確保。電気自動車のご利用に配慮してEV充電設備も設置しました。＜敷地配置図＞

OASIS PATIO　四季折々の自然に抱かれる、安らぎとくつろぎに満ちた迎賓空間。

ご帰宅を出迎えるのは、豊かな緑に彩られたやすらぎの空間。石階段のアプローチとガラス張りのオアシスゲート、その奥に広がるオアシスパティオが、街の喧噪を忘れさせ、安息のプライベートタイムへと誘います。

オアシスパティオ＜完成予想CG＞

＜敷地配置図＞

【［1］マンションの顔となる風格漂う「オアシスゲート」。】
主なマンション出入口となる、半屋外のオアシスゲート。風格のある佇まいとガラス越しに見える緑が、街並みに際立つ美しい風景となります。オアシスゲート＜完成予想CG＞

【［2］自然のやすらぎに満ちた「オアシスパティオ」。】
オアシスゲートを入ると、そこは豊富な植栽に包まれたオープンエアスペース。各邸へのアプローチになると同時に、ベンチのあるくつろぎの場にもなります。オアシスパティオ＜完成予想CG＞

【［3］石階段のボーダーを引き込んだ舗装デザイン。】
オアシスパティオの舗装には、砂岩のような表情の石目調タイルを採用。アプローチの石階段のボーダーを引き込むようにデザインし、奥行きを演出しました。オアシスパティオ＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

OASIS LOUNGE　緑の眺めに癒やされる、憩いと集いを愉しむラウンジ。

ガラス越しに、オアシスパティオの風景を眺めることができるオアシスラウンジ。飾り壁に彩られた静謐な空間で、ひとときの憩いや隣人とのコミュニケーションが愉しめます。インターネットを快適にご利用いただける無料Wi-Fiも導入しました。

オアシスラウンジ＜完成予想CG＞

MATERIAL

ラウンジには石目調のタイルを床に使用。照明演出をまとって空間を彩る飾り壁には、素材感の異なる3種類のタイルを垂直方向に貼り上げた意匠で、静けさと落ち着きを描き出します。マテリアル＜参考写真＞

＜敷地配置図＞

【［1］ラウンジを通り抜けるもうひとつの動線。】
住棟の南西角にサウスエントランスを設置。ラウンジを通り抜けて各邸へアプローチする動線も確保しています。オアシスラウンジ＜完成予想CG＞

【［2］静けさと落ち着きを演出する美しい飾り壁。】
質感のあるタイルと、やさしい光が生み出す陰影が、空間に静けさと落ち着きを演出する飾り壁。一日の終わりを安堵で包み込みます。オアシスラウンジ＜完成予想CG＞

【［3］優美なラウンジチェア＆テーブル。】
ゆったりとした座り心地のラウンジチェアとブラックスチールのテーブルを配置。くつろぎの時間を優雅に演出します。オアシスラウンジ＜完成予想CG＞

【［4］便利なWi-Fiサービス】
オアシスラウンジにはWi-Fi機能を装備。インターネットやメールなど、パソコンやスマートホンを高速かつスムーズにご利用いただけます。＜イメージ写真＞

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【ZEH-M Oriented 未来を守る。】省エネによってCO2排出量を抑え、環境負荷低減に貢献する住まい。

ZEH-M Oriented　快適な暮らしと持続可能な社会の実現へ。パナソニックホームズはZEH-Mを推進。

地球環境に配慮した住まいづくり、街づくりを通して、快適な暮らしと環境負荷低減の両立に取り組んでいるパナソニックホームズ。マンションにおいても、エネルギー消費量を削減してCO2排出量を抑制するZEH-M（ゼッチマンション）を推進。「パークナード川口」では「ZEH-M Oriented」の認定基準を満たしました。

＜概念図＞

＜イメージ写真＞

ZEH-M Oriented＜概念図＞

＜参考写真・概念図＞

※掲載のZEH-M Oriented概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また住戸により仕様・形状が異なる場合があります。

間取り

- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 4LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 77.46m²
  
  バルコニー
  面積 9.81m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋FC＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.12m²
  
  バルコニー
  面積 11.97m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.43m²
  
  バルコニー
  面積 11.21m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 2LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 59.61m²
  
  バルコニー
  面積 10.26m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋FC＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 77.54m²
  
  バルコニー
  面積 12.57m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 I
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 70.41m²
  
  バルコニー
  面積 23.46m²
- 販売期名第2期5次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 Jr
  
  間取り 4LDK＋2WIC＋2N
  
  価格 -
  
  専有面積 82.05m²
  
  バルコニー
  面積 14.55m²
1/7

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	4LDK＋WIC
価格	-
専有面積	77.46m²
バルコニー面積	9.81m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋FC＋WIC
価格	-
専有面積	70.12m²
バルコニー面積	11.97m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	65.43m²
バルコニー面積	11.21m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	59.61m²
バルコニー面積	10.26m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋FC＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	77.54m²
バルコニー面積	12.57m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	I
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	70.41m²
バルコニー面積	23.46m²

販売期名	第2期5次予告広告
間取りタイプ名	Jr
間取り	4LDK＋2WIC＋2N
価格	-
専有面積	82.05m²
バルコニー面積	14.55m²

4LDK＋WIC
3LDK＋FC＋WIC
3LDK＋2WIC
2LDK＋WIC＋SIC
3LDK＋FC＋2WIC＋SIC
3LDK＋WIC＋SIC
4LDK＋2WIC＋2N

モデルルーム

LIVING DINING（Bタイプ）

現在公開中

モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉

埼玉県川口市栄町3-1-14川口三栄ビル3階

オンライン説明会実施中［雨の日、暑い日に］［遠方の方に］
ご希望日の3日前までにご予約ください
オンライン説明会では、建物やプランの詳細のほか、周辺環境や治安のことなど、詳しくご説明いたします。オンライン説明会をご希望の方は、物件オフィシャルサイトよりご予約下さい。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

案内図

設備・構造

ガラストップ3口ガスコンロ

高火力からトロ火まで自由自在なガスコンロを採用しました。水無しで両面が焼けるグリルも搭載。お手入れがしやすく機能的です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
サイドカウンター

コンロ横にサイドカウンターを設置。調理時に調味料やスパイス、計量カップなどを置くことができる便利なスペースです。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
ホーローキッチンパネル

油汚れもサッと拭きとれるホーローパネル。マグネット付の調味料ストッカーやキッチン用品などを壁に掛けることもできます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
人工大理石天板

システムキッチンの天板には見た目も美しく高級感にあふれ、お手入れもしやすい人工大理石を採用しています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
ホーロー整流板付薄型レンジフード

整流板で吸い込み風速をアップ、深型と同等の油煙捕集を可能に。ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※タイプによって形状が異なります。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
シンク前スイング包丁差し

シンク前に包丁差しを設置、包丁の出し入れがスムーズになることで調理効率を高めます。安全性に配慮してチャイルドロックも装備しています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
静音シンク

振動を低減させるシートをシンク裏に装備。シンクと食器、調理器具の接触音や、シャワー水栓の水はね音などを抑制します。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
浄水器一体型シャワー混合水栓

蛇口前面の切り替えで浄水・原水が切り替わるシンプル設計。浄水でもシャワーが使えるため、お米や野菜を洗う際に重宝します。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
食器洗い乾燥機

高温でパワフルに洗浄し、温風でしっかり乾燥。手洗いと比較して節水効果も期待できるため、家計にも環境にも優しい設備です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
ソフトクローズ機能

「ソフトクローズ機能」を採用した引き出し式の収納スペースを用意しました。スムーズな使い勝手を重視し、閉まる際の音や勢いも低減します。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
三面鏡裏収納

鏡扉の背面に収納スペースを設けた三面鏡を採用。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり収納、洗面室のスペースを整えます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
クリアプルーフカウンター

洗面カウンターに水垢除去性能が高く、化粧品汚れもはじく有機ガラス系新素材を採用。日常のカンタンな拭き掃除で美しさを保ちます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
フロアキャビネット

足元には開き戸式と引き出し式を組み合わせた大容量収納を設けました。乱雑になりがちな洗面室をすっきりとさせることができます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
チャイルドミラー（LED照明付）

三面鏡の下部には、子どもの目線の高さからでも鏡を見ることができるチャイルドミラーを設置。手元を明るく照らす照明も備えています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
ヘルスメータースペース

洗面化粧台の下部には、置き場所に困るヘルスメータースペースを確保しました。美観とともに取り出しやすさに配慮しています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
シングルレバーマルチ水栓

吐水口部分が引き出せる仕様で、洗面ボウルのお手入れのほか、花瓶やバケツなどの容器に水を入れる際などもスムーズです。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
フルオートバス

湯量、湯温を設定しておけば、お湯張り、追い焚き、保温、足し湯までボタンひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
浴室暖房乾燥機

体に負担のかかる冬の入浴を安全・快適にする暖房機能のほか、天気や時間を気にせず衣類を乾燥する機能も搭載しています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
止水機能付シャワーヘッド＆スライドバー

手元で止水の操作ができるシャワーヘッドです。使う人の身長や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度をスライドバーで調節できます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
フラッグストーンフロア

水の表面張力を壊す効果で、乾きやすく滑りにくい床材を採用。また同一方向にそろえたグリッド加工でお掃除もしやすい設計です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
ヘアキャッチャー

凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが集まりやすく、捨てやすいヘアキャッチャーを採用。毎日のお手入れもカンタンです。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
浴室手すり

浴槽出入りの際の安全に配慮し、縦型手すりを浴槽背面の壁に設置。安心感のあるバリアフリー仕様です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
カウンター下ラック

ハンドタオルなどのトイレ用品や、サニタリー用品が収納できるラックを採用しました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
吊戸棚

トイレの上部にはトイレットペーパー、掃除用具、洗剤など様々なアイテムを収納することができる吊戸棚を設置しています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
宅配ボックス（ハンズフリーキー対応）

機能性とデザイン性に優れた宅配ロッカー。不在時に届けられた荷物を24時間受け取ることができます。＜参考写真＞
ペット同居可

大切な家族の一員であるペットのために、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しています。※管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。＜イメージ写真＞
J:COM NET/J:COM TV※1

全住戸に最大1Gbps※2のインターネット接続を標準装備。個別で通信速度5Gbps、10Gbps※2のプランを選ぶことも可能です。※1.有料チャンネルは別途契約が必要となります。パソコン・スマートフォン・タブレットでのご利用にかかる通信環境・通信費などはお客様のご負担にてご用意いただきます。※2.本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。※無線LAN（WiFi）の機器はお客様のご用意となります。※増速される場合は別途費用が発生します。
24時間ゴミ出し可能

ライフスタイルに合わせて、24時間いつでもゴミ出し可能。遅い帰宅時でもゴミを捨てることができます。＜概念図＞
ハンズフリーキー＆フェリカキー（非接触キー）

ポケットやカバンなどに入れたまま、オートロックが解錠できるハンズフリーキーを採用。両手に荷物を持っている時も便利です。またリーダーにかざして解錠するフェリカキー（非接触キー）もお使いいただけます。※棟内の一部のセキュリティはハンズフリーキー、フェリカキー非対応の箇所があります。＜概念図＞
3重ガード体制のセキュリティ

敷地内に設置した防犯カメラをはじめとして、オアシスゲートとサウスエントランスのオートロック、そして住戸玄関という3重のセキュリティで不審者の侵入を抑止します。＜概念図＞
ALSOK アルソックによる24時間・365日セキュリティシステム

各住戸に設置した各種センサーが異常をキャッチするか、インターホン兼非常ボタンが稼動すると「ALSOKガードセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡します。＜概念図＞
地震時管制装置付エレベーター

エレベーター運転時に、地震による揺れを感知した場合には、速やかに最寄り階に自動停止してドアが開き迅速な避難を促します。＜概念図＞
杭基礎工法

建物を支える基礎には、場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を採用しています。地盤調査によって確認した支持層まで杭を打ち込み、強靭な基礎構造を築いています。※階段杭・EV杭・附属施設を除く。＜概念図＞
溶接閉鎖形帯筋

主要構造部の柱には、予め接続部を溶接した溶接閉鎖形帯筋を採用。柱のねばり強さを高め、地震などのせん断力への補強効果を高めます。※基礎を除く。＜概念図＞
耐震スリット

主要な構造体と、非耐力壁との間に耐震スリットを設けました。地震時に建物が揺れても、主要構造体への負担を緩和することができます。＜概念図＞
ダブル配筋

主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べ、より高い強度と耐久性を叶えます。＜概念図＞
コンクリート強度

コンクリート強度は30N/mm²。50％以下の水セメント比など対策を組み合わせ、耐久性向上を図ります。※杭・外構・附属施設等を除く。＜概念図＞
コンクリートかぶり厚

鉄筋の表面を覆うコンクリートは、適切な厚みを確保することで、耐久性を保っています。※部位、仕上げ状態により異なります。※建築基準法に規定する柱の最小かぶり厚さは30mmです。＜概念図＞
戸境壁

住戸間の壁は鉄筋コンクリート造としています。高い遮音性を期待でき、隣戸への音の伝わりを抑えています。※H・I・Igタイプ間のみ乾式耐火遮音間仕切壁です。＜概念図＞
外壁

コンクリート厚は約150mm以上。室内側はコンクリートに断熱材吹付、プラスターボードを重ねた上にビニルクロスを貼り、断熱効果を高めます。＜概念図＞
遮音フローリング

遮音性能ΔLL（I）-4等級のフローリングを採用。住戸内を歩く音や、物を落とした際の音などが下階に伝わりにくいように配慮し、落ち着いた室内環境をもたらしてくれます。※最下階除く。＜概念図＞
排水管の遮音対策

排水管には遮音シートを巻くことで、水などが配管を通る際の音も気にならないように。また、居室間や水まわりの遮音性にも配慮しています。※一部除く。＜概念図＞
住宅性能表示制度

国土交通大臣指定の第三者機関が客観的に住宅性能を評価する「設計住宅性能評価」を取得しています。また完成した建物の評価である「建設住宅性能評価」も取得する予定です。

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

4.31
［街レビュー61件］

川口の住みやすさの採点分布

駅付近にライフラインも娯楽も揃っています。図書館・献血ルーム・役所・１００円ショップ・映画館・業務スーパー・個人経営の安…
車、電車での東京の至る場所へのアクセスが良い事に大変満足していた。食事に買い物、ショッピングモールなど無いものがないほど充実…
帰宅が夜遅くなってしまう時でも、駅前のお店が22時ごろまで空いているので、なかなか買い物に行く時間がなくても帰りに帰るところ…

川口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

現地住所埼玉県川口市中青木2丁目7<BR />※掲載の情報は2024年10月現在のもので今後変更になる場合があります。＜現地案内図＞

現地住所埼玉県川口市中青木2丁目7
※掲載の情報は2024年10月現在のもので今後変更になる場合があります。＜現地案内図＞

マンションギャラリー所在地埼玉県川口市栄町3-1-14川口三栄ビル3階<BR />※掲載の情報は2024年10月現在のもので今後変更になる場合があります。＜マンションギャラリー案内図＞

マンションギャラリー所在地埼玉県川口市栄町3-1-14川口三栄ビル3階
※掲載の情報は2024年10月現在のもので今後変更になる場合があります。＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

青木北保育所（約360m・徒歩5分）
いろは園（約470m・徒歩6分）
川口リボンシティ保育園（約660m・徒歩9分）
たいよう保育園中青木園（約670m・徒歩9分）
青木錦生幼稚園（約760m・徒歩10分）

金融機関

川口幸町郵便局（約500m・徒歩7分）
川口青木郵便局（約550m・徒歩7分）
群馬銀行川口支店（約770m・徒歩10分）
武蔵野銀行川口支店（約820m・徒歩11分）
三菱UFJ銀行 ATMコーナー川口駅東口幸町（約830m・徒歩11分）

病院施設

佐藤小児科クリニック（約310m・徒歩4分）
おおぬま歯科クリニック（約340m・徒歩5分）
中青木整形外科（約380m・徒歩5分）
上野病院（約380m・徒歩5分）
いとう皮膚科クリニック（約480m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

ドラッグセイムス並木店（約80m・徒歩1分）
セブン-イレブン川口並木1丁目店（約260m・徒歩4分）
ローソン川口並木一丁目店（約280m・徒歩4分）
ファミリーマート川口幸町二丁目店（約430m・徒歩6分）
Big-A 中青木店（約530m・徒歩7分）

公共施設・公園

青三公園（約200m・徒歩3分）
幸町2丁目公園（約350m・徒歩5分）
青三北公園（約400m・徒歩5分）
並木元町公園（アートパーク）（約510m・徒歩7分）
並木町南公園（約530m・徒歩7分）
川口市役所第二庁舎（約710m・徒歩9分）
川口警察署（約1,040m・徒歩13分）
中央図書館（約1,230m・徒歩16分）

その他

ティップネス川口（約1,020m・徒歩13分）
鎮守氷川神社（約1,120m・徒歩14分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

スギ薬局中青木店
（約230m・徒歩3分）

ベルク中青木店
（約400m・徒歩5分）

喜楽スーパー中青木店
（約510m・徒歩7分）

アリオ川口
（約690m・徒歩9分）

AMBER DROP COFFEE ROASTERS
（約710m・徒歩9分）

樹モールプラザ
（約1,000m・徒歩13分）

シャンドワゾー本店
（約1,010m・徒歩13分）

かわぐちキャスティ
（約1,020m・徒歩13分）

シャンドワゾーグラシエショコラティエ
（約1,100m・徒歩14分）

イオンモール川口前川
（約2,880m・車9分～車14分）

イオンモール川口
（約3,470m・車10分～車16分）

中青木公園
（約260m・徒歩4分）

並木本町公園
（約690m・徒歩9分）

並木東保育園
（約350m・徒歩5分）

青木中央小学校〈通学区〉
（約610m・徒歩8分）

川口文化幼稚園
（約710m・徒歩9分）

アートギャラリー・アトリア
（約610m・徒歩8分）

川口市役所第一本庁舎
（約980m・徒歩13分）

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : 「パークナード川口」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。

第2期5次予告広告

販売開始予定 : 2026年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中〈来場予約受付中〉

埼玉県川口市栄町3-1-14川口三栄ビル3階

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

【先着順】

価格	6,048万円～9,898万円	最多価格帯	6,200万円台（3戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	59.61m²～82.05m²
販売戸数	10戸	管理費（月額）	12,300円～17,000円
修繕積立金（月額）	7,160円～9,850円	修繕積立基金（一括）	299,000円～411,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.81m²～23.46m² ●ルーフバルコニー面積 : 34.06m²　1,030円（月額） ●サービスバルコニー面積 : 3.35m²・3.88m² ●専用庭面積 : 47.12m²　1,420円（月額） ●テラス面積 : 23.46m² ●管理準備金 : 30,000円～42,000円（一括） ●インターネット使用料 : 880円（月額） ●LiFIT利用料 : 550円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年2月3日

第2期5次予告広告

価格	5,400万円台予定～8,700万円台予定	最多価格帯	7,300万円台（3戸）予定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	59.61m²～77.54m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	12,300円～16,000円
修繕積立金（月額）	7,160円～9,310円	修繕積立基金（一括）	299,000円～388,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.81m²～23.46m² ●サービスバルコニー面積 : 3.35m²・3.88m² ●管理準備金 : 30,000円～39,000円（一括） ●インターネット使用料 : 880円（月額） ●LiFIT利用料 : 550円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（32戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県川口市中青木2丁目221番1（地番）
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩14分（東口）
総戸数	75戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	2,660.60m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年02月下旬予定	引渡し可能時期	2026年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託（予定）（通勤管理（予定））	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R060264号（令和6年7月31日付）　 ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 敷地内平置38台（内、身障者用1台）　12,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 150台（平置34台、2段ラック式:116台）　100円～500円（月額） ●バイク置場 : 4台　3,000円（月額）
会社情報	[売主] パナソニックホームズ株式会社　都市開発首都圏支社東京都新宿区西新宿2-3-1新宿モノリス29階国土交通大臣（15）第982号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）不動産協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年11月15日	次回更新予定日	2026年2月21日

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