プレサンスジェネ四日市諏訪新道

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第1期

未定

3LDK
61.93m²～65.86m²

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所在地	三重県四日市市沖の島町59番（地番）
交通	関西本線（JR東海）「四日市」駅徒歩6分近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩13分
引渡し可能時期	2027年05月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

※8:出典:四日市市役所ホームページ内「ニワミチよっかいち」中央通り再編基本計画について（2023年6月現在）（2027年の事業完成を目指しています。今後の調整により、変更の可能性があります）
※9:近鉄百貨店四日市店（徒歩13分/現地より約970m）、ふれあいモール（徒歩13分/現地より約1,000m）＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

四日市（三重県／四日市市）の住みやすさ

四日市市の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー11件］

四日市の住みやすさの採点分布

個人のオシャレな飲食店が豊富でお店のスタッフが親切でフレンドリーなところが1番印象深く外食が楽しみになります。
市内にイオンがあり、買い物には困りません。また、電車も便利でバスもそこそこ発達しています。実家に帰る際も、高速バスがでていた…
同世代の家族が多く学校も近く公園などもあって子どもが遊ぶのに困らない。またスーパーや薬局、レストラン、カフェなども多くお母さ…

四日市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1:出典:四日市市役所ホームページ内「ニワミチよっかいち」中央通り再編基本計画について（2023年6月）（2027年の事業完成を目指しています。今後の調整により、変更の可能性があります。）＜現地案内図＞

＜プレサンス四日市スタイルギャラリー案内図＞

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販売スケジュール

第1期予告広告

販売開始予定 : 2026年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	3LDK	専有面積	61.93m²～65.86m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 12.25m²～14.36m² ●管理準備金 : 未定（一括） ●固定費 : 未定（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（88戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	三重県四日市市沖の島町59番（地番）
交通	関西本線（JR東海）「四日市」駅徒歩6分近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅徒歩13分近鉄湯の山線「近鉄四日市」駅徒歩13分四日市あすなろう鉄道「あすなろう四日市」駅徒歩14分
総戸数	88戸（内プレミアムフロア40戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	717.22m²（登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年04月下旬予定	引渡し可能時期	2027年05月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社	株式会社杉本組
その他の物件概要	建築確認番号:第R06確認建築CI東海M00584号　 ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 防火地域・駐車場設備地区・居住誘導区域・都市機能誘導区域・宅地造成等工事規制区域 ●駐車場 : 22台［屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 114台（屋内3人乗等対応平面式6台・屋外垂直昇降ラック式35台・屋外スライドラック式73台）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 8台（屋内平面式）　（月額使用料 : 未定）
会社情報	[事業主・売主] 株式会社プレサンスコーポレーション大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（5）第7042号（一社）関西住宅産業協会　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階国土交通大臣（4）第8061号（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 [復代理] 株式会社プレサンスホームデザイン大阪府大阪市中央区城見1-3-7松下IMPビル16階国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年12月19日	次回更新予定日	2026年2月20日