クレヴィアしぎの駅前

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第1期1次

未定

2LDK・3LDK
52.33m²～70.49m²

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所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目8-43（地番）
交通	片町線「鴫野」駅徒歩3分（約200m）おおさか東線「鴫野」駅徒歩3分（約200m）
引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

HELLO！JO-EAST　大阪城の、その先へ。

誰もが願う、便利なアクセス、心を潤す豊かな緑、都市開発の未来価値。そのすべてが叶う新しい都心エリアが、大阪城の先、京橋から1駅にありました。キタ・ミナミにつづき今OSAKAで注目されるヒガシ、その駅前エリアに都心を選ぶあなたの新たな選択肢が誕生します。

＜以上2点、イメージ写真＞

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交通アクセス

3線2駅利用でビジネスエリアや観光名所、大阪の主要なポイントへスマートにアプローチ。

＜交通案内図＞

※掲載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）目的地着、（）内は日中平常時（10:00～16:00）目的地着の最短時間で、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。

間取り

- 販売期名第1期1次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK
  
  価格 -
  
  専有面積 65.86m²
  
  バルコニー
  面積 11.88m²
1/1

販売期名	第1期1次予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	65.86m²
バルコニー面積	11.88m²

3LDK

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鴫野（大阪府／大阪市城東区）の住みやすさ

大阪市城東区の住みやすさを見る

3.54
［街レビュー8件］

鴫野の住みやすさの採点分布

住宅街ではあるが、人通りは割と多く安心できる。飲食店もちらほらあったり、交通はJR(学研都市線、おおさか東線)地下鉄、市…
JR環状線から１駅なので、非常に交通の便が良く、街は静かで住みやすい。鴫野駅前にはスーパー、病院も多数。
住宅街で、比較的静か。スーパーが多く、食品や日用品の買い物が容易。梅田や難波、京橋など、繁華街へのアクセスも割といい…

鴫野のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1.出典:Osaka Metroホームページより。＜現地案内図（広域）＞

※1.出典:Osaka Metroホームページより。＜現地案内図（狭域）＞

交通案内図

3線2駅利用でビジネスエリアや観光名所、大阪の主要なポイントへスマートにアプローチ。<BR />※掲載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）目的地着、（）内は日中平常時（10:00～16:00）目的地着の最短時間で、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。＜交通案内図＞

3線2駅利用でビジネスエリアや観光名所、大阪の主要なポイントへスマートにアプローチ。
※掲載の所要時間は、通勤時（7:00～9:00）目的地着、（）内は日中平常時（10:00～16:00）目的地着の最短時間で、曜日・時間帯により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。＜交通案内図＞

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販売スケジュール

第1期1次予告広告

販売開始予定 : 2026年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期1次予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	52.33m²～70.49m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.80m²～12.42m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（99戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目8-43（地番）
交通	片町線「鴫野」駅徒歩3分（約200m）おおさか東線「鴫野」駅徒歩3分（約200m） OsakaMetro今里筋線「鴫野」駅徒歩4分（約250m）
総戸数	99戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	2,538.53m²（建築確認対象面積:2,536.80m²）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年02月上旬予定	引渡し可能時期	2028年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工会社	株式会社昭和工務店
その他の物件概要	建築確認番号:ERI-25029117（2025年11月14日付）　 ●用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 41台（サービス用2台含む）　（使用料 : 未定） ●駐輪場 : 198台　（使用料 : 未定） ●バイク置場 : 4台　（使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 5台　（使用料 : 未定）
会社情報	[売主] 伊藤忠都市開発株式会社東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル7F 国土交通大臣（6）第5744号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社　大阪支店大阪府大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階国土交通大臣（15）第803号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2026年1月1日	次回更新予定日	2026年1月15日