ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.

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現地からの眺望（2025年7月撮影）完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

3,378万円～2億2,988万円

LDK＋S・1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
41.20m²～144.85m²

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所在地	広島県広島市東区光町2丁目7-2（地番）
交通	「広島駅新幹線口」バス停徒歩5分（北口）可部線「広島」駅徒歩7分
引渡し可能時期	2028年06月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
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設備・構造
周辺情報

想像を超える“広島”へ

新しい時代に相応しい、価値ある住まいがここに。

“広島”を名乗る邸宅の誇りと意義。信和不動産は、広島のトップブランドとして、「ヴェルディ」ならではの価値を追求し続けてきた。新しい未来への幕が開き、進化し続ける広島駅エリアが持つ価値と、住まいづくりにかける叡智が邂逅し、広島を代表とする誇りを胸に、邸宅はさらなる高みへ。

＜現地からの眺望（2025年7月撮影）完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋WIC＋FC
  
  価格 -
  
  専有面積 81.91m²
  
  バルコニー
  面積 26.51m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 C1
  
  間取り 3LDK＋WIC＋FC
  
  価格 -
  
  専有面積 69.01m²
  
  バルコニー
  面積 12.90m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 1LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 45.08m²
  
  バルコニー
  面積 15.05m²
- 販売期名 -
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 3LDK＋WIC＋SC
  
  価格 -
  
  専有面積 135.61m²
  
  バルコニー
  面積 41.78m²
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販売期名	-
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋WIC＋FC
価格	-
専有面積	81.91m²
バルコニー面積	26.51m²

販売期名	-
間取りタイプ名	C1
間取り	3LDK＋WIC＋FC
価格	-
専有面積	69.01m²
バルコニー面積	12.90m²

販売期名	-
間取りタイプ名	E
間取り	1LDK＋WIC
価格	-
専有面積	45.08m²
バルコニー面積	15.05m²

販売期名	-
間取りタイプ名	J
間取り	3LDK＋WIC＋SC
価格	-
専有面積	135.61m²
バルコニー面積	41.78m²

3LDK＋WIC＋FC
3LDK＋WIC＋FC
1LDK＋WIC
3LDK＋WIC＋SC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

広島（広島県／広島市南区）の住みやすさ

広島市南区の住みやすさを見る

4.16
［街レビュー50件］

広島の住みやすさの採点分布

静かで閑静な住宅街なので、ガヤガヤしてなくて落ち着きます。広島駅も徒歩圏内なので交通の便もよいです。ミナモアも出来て市内まで…
マックスバリュの入っているショッピングセンターに近く、徒歩で行けるのでとても便利でした。近くに薬局やごはん屋さんもたくさんあ…
生活する上でのお買い物や行きたい場所のほとんどが身近にあるので便利。公共交通機関のバスや電車、路面電車を使い乗り換え等すれば…

広島のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜ヴェルディマンションギャラリー（観音）案内図＞

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省エネ性能ラベル

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

「ヴェルディ・ザ・タワー広島Sta.」モデルルーム公開中［完全予約制］

広島市西区南観音7丁目13-22

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	3,378万円～2億2,988万円	最多価格帯	3,900万円台・4,000万円台・4,100万円台・4,400万円台・5,700万円台（各3戸）
間取り	LDK＋S・1LDK・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	41.20m²～144.85m²
販売戸数	55戸	管理費（月額）	5,700円～20,100円
修繕積立金（月額）	2,880円～10,140円	修繕積立基金（一括）	345,600円～1,216,800円
その他	●バルコニー面積 : 6.77m²～48.18m² ●テラス面積 : 24.07m² ●プライベートポーチ面積 : 9.52m²～20.32m² ●管理準備金 : 11,400円～40,200円（一括） ●取引条件有効期限 : 2026年2月末日

全体概要

所在地	広島県広島市東区光町2丁目7-2（地番）
交通	「広島駅新幹線口」バス停徒歩5分（北口）可部線「広島」駅徒歩7分呉線「広島」駅徒歩7分山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩7分芸備線「広島」駅徒歩7分山陽新幹線「広島」駅徒歩7分
総戸数	86戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上20階建
敷地面積	1,434.73m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2028年05月下旬予定	引渡し可能時期	2028年06月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）	管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
施工会社	東亜建設工業株式会社中国支店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25015814号（2025年8月25日付）　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 59台（平面式12台、機械式47台）　12,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 131台（平面式51台、機械式80台）
会社情報	[売主・事業主] 株式会社信和不動産広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（10）第5931号（社）広島県宅地建物取引業協会会員、（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）中国地区不動産公正取引協議会会員 [販売代理] 株式会社トータテマンション販売広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 広島県知事（1）第11656号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員、（公社）中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年12月25日	次回更新予定日	2026年1月8日

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