オーヴィジョン新南陽駅前II

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間取り

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    販売期名	第1期1次
    間取り タイプ名	A
    間取り	4LDK
    価格	-
    専有面積	86.05m2
    バルコニー 面積	23.82m2

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    販売期名	第1期1次
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	3,700万円～4,060万円
    専有面積	72.40m2
    バルコニー 面積	11.70m2

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    販売期名	第1期1次
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK
    価格	3,580万円～3,940万円
    専有面積	70.72m2
    バルコニー 面積	11.43m2

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    販売期名	第1期1次
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋WIC＋SC
    価格	3,460万円～3,820万円
    専有面積	69.72m2
    バルコニー 面積	13.23m2

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    販売期名	第1期1次
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	4,300万円～4,710万円
    専有面積	78.79m2
    バルコニー 面積	20.04m2

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  4LDK
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  3LDK＋WIC
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  3LDK
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  3LDK＋WIC＋SC
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  3LDK＋WIC

設備・構造

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  浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓
  蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。＜参考写真＞
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  スライドストッカー
  カウンター下の収納はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。＜参考写真＞
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  ホーローキッチンパネル
  ホーロー製なので、割れる・焦げる心配がなく、日々のお手入れも簡単。ベースが金属なのでマグネットを付けることができます。＜参考写真＞
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  手元照明
  暗くなりがちなキッチンの手元を明るく照らし、シンク周りの作業を快適にしてくれます。＜参考写真＞
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  大型シンク
  大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。＜参考写真＞
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  レンジフード
  整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。ホーロー素材を採用しているので油汚れも水拭きで落とすことができます。＜参考写真＞
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  弓形浴槽
  柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。＜参考写真＞
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  3WAYシャワー
  手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドです。＜参考写真＞
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  サーモスタット付水栓
  温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。＜参考写真＞
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  ガス温水式浴室暖房乾燥機
  暖房、涼風、換気、乾燥、24時間換気など多彩な機能を搭載し、バスルーム及び住居内の快適性を高めます。＜参考写真＞
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  ポップアップ排水栓
  浴槽にはボタンを軽く押すだけで排水できる水栓を採用。無理に腰をかがめることなく貯排水できます。＜参考写真＞
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  保温浴槽（専用組みフタ・フック付）
  専用浴槽保温材（発泡ポリスチレン）で浴槽を包むことで、温まった熱を逃がしにくく、経済的です。＜概念図＞
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  シフトカウンター
  壁から取り外しができ、掃除がグッと簡単に。丸洗いもでき、カウンター本体を清潔に保ちます。＜参考写真＞
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  リフレイムドア
  ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動し、お掃除の負担を軽減します。＜参考写真＞
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  ボウル一体型人造大理石カウンター
  曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。＜参考写真＞
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  シングルレバーマルチ水栓
  水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。＜参考写真＞
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  くもり止めヒーター
  中央の鏡はくもり止めヒーター付き。お湯を使用し、熱と湿気に包まれた時でも、スイッチを入れればスッキリくもりが取れます。＜参考写真＞
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  ヘルスメーター置き場
  洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。＜参考写真＞
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  カウンター下キャビネット
  サニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤や生活用品などを収納できる二段引き出しを設けました。＜参考写真＞
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  三面鏡キャビネット
  贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。＜参考写真＞
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  コードレス壁リモコン
  洗浄暖房便座のコードレスリモコンを壁面に設置。無理のない姿勢で操作ができます。＜参考写真＞
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  吊戸棚
  吊戸棚を標準装備しています。トイレットペーパーやサニタリー用品の収納に便利です。＜参考写真＞
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  玄関照明
  玄関内には人を感知して、自動的に点灯・消灯するオートライトを設置しました。＜参考写真＞
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  ワイドスイッチ
  家族の誰もが使いやすいよう、ユニバーサルデザインのスイッチを採用しています。※スイッチにより形状が異なります。＜参考写真＞
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  全住戸Wi-Fi環境完備
  各住戸にWi-Fi環境を構築しています。どの部屋からでも無線でインターネットに接続できます。※壁・遮蔽物などの影響により、電波の届きにくい場所が発生することがあります。※使用料は管理費に含まれております。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス
  エントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する、便利な宅配ボックスを設置。また、着荷はロビーインターホンに表示してお知らせします。＜参考写真＞
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  AED（除細動器）
  エントランスホールにAEDを設置。突然の心停止が発生しても、すばやく効果的に処置を行うことができます。※管理組合にて別途リース契約となります。＜参考写真＞
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  マンション管理IoT化サービス「モバカン」
  管理会社からのお知らせがインターホン画面やLINEに届くため、掲示板の情報やアンケートをオンラインでいつでも確認できます。
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  各戸ごみ回収サービス
  家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。※回収できるごみの種類には制限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  ペットと暮らせる
  オーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  警備会社と連携した24時間セキュリティ
  増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。＜概念図＞
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  ハンズフリーでオートロックを解錠「Tebraシステム」
  セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。＜概念図＞
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  防犯対策
  【エレベーター内防犯カメラ・1階乗り場モニター】
  エレベーター内に防犯カメラを設置することで、犯罪やいたずらなどの抑止効果が高まります。また、1階の乗り場にはエレベーター内の防犯カメラ映像を表示するモニターを設置しています。＜参考写真＞
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  スーパー可変速システム
  待ち時間や乗車時間を短縮することで、運転効率を向上させたエレベーターシステムを採用。かご乗車人数に応じて定格速度以上で走行させることができ、乗車時間・待ち時間が今までよりも短縮されます。
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  引き込まれ防止・挟まれ防止マルチビームドアセンサ
  カゴ内の戸袋付近を赤外線で監視し、カゴ内の戸袋に近付く乗客の手や小荷物などを感知して、ドアの開く速度を減速します。また、ドアが閉まる際、高性能赤外線マルチビームドアセンサが危険を感知し、人や荷物の挟まりを防止します。＜参考写真＞
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  つまずき、はまり込み防止敷居間隔10mm
  カゴと乗り場の敷居間隔を従来の30mmから10mmに短縮し、乗降時の安全性を向上します。＜参考写真＞
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  防災対策
  ＜参考写真＞
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  敷地内駐車場105％確保
  敷地内に全邸分以上の駐車場を確保。快適なカーライフが愉しめます。（店舗用駐車区画を除く）＜イメージ写真＞
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  EV充電設備付き区画
  一部駐車場をEV充電設備設置区画としています。＜イメージ写真＞
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  歩車分離設計※
  歩行者と自動車の動線を分離しており、安心で快適な毎日をお過ごしいただけます。※自転車・バイクは押して通行いただく必要があります。＜イメージ写真＞
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  ラウンジ内エアコン完備※
  ラウンジをより快適にご利用いただけるよう、エアコンを設置しました。※稼働時間は管理組合による運用となります。＜イメージ写真＞
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  共用部トイレ
  1階の共用部に、来訪者の方も利用できる共用トイレを設置しています。＜参考写真＞
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  ハンズフリー電気錠を採用
  鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブエントランスのドアを解錠できます。＜概念図＞
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  便利なサブエントランス
  行き先に合わせてエントランスを使い分けることができ、出入りもスムーズ。ハンズフリー電気錠にも対応しています。＜概念図＞
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  24時間対応の防犯カメラ
  建物出入口や駐車場・駐輪場には防犯カメラを設置。犯罪やいたずらの抑止効果が高まります。＜参考写真＞
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  ラウンジ内Wi-Fi設置※2
  エントランスには、Wi-Fi環境を構築しているので、インターネットへスマートにアクセスできます。※2 壁・遮蔽物などの影響により、電波の届きにくい場所が発生することがあります。使用料は管理費に含まれております。＜イメージ写真＞
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  オートロック連動エレベーター
  1階エントランスのオートロックが解錠すると、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お客様をお出迎えします。＜イメージ写真＞
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  防音サッシ（T-2）
  毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。＜概念図＞
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  適切な基礎設計
  オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。「オーヴィジョン新南陽駅前II」は、地表から約22.5～29.5mの深さまで16本の杭を打設することで建物をしっかり支えています。※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションシリーズの標準貫入試験の様子を撮影したものです。＜イメージ写真・概念図＞
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  基本構造
  ＜概念図＞
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  地震対策が施された玄関ドア
  地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは耐震仕様としています。ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。＜概念図＞
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  高断熱仕様
  屋上は外側、外壁は内側から断熱材を施すことで、昼夜の温度差を小さくしてマンション全体の快適性を向上します。※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。＜概念図＞
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  Low-E複層ガラス
  室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。＜概念図＞

周辺地図

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住みやすさ

新南陽（山口県／周南市）の住みやすさ

周南市の住みやすさを見る

• 3.35
• ［街レビュー8件］

新南陽の住みやすさの採点分布

     

• 道路が広く、住宅が一軒一軒ゆったりと作られており、圧迫感がなく綺麗な街並みです。 メインの徳山駅までは電車で1駅、車で10…
• 主要な道は広く、市内に新幹線駅もある。近隣県には政令指定都市の北九州市、福岡市、広島市があり高速や電車をつかえば出かけられる…
• 近所の方が野菜や花をくださったり、いろいろなことを教えて下さったりして、仲が良いところです。畑でとれた野菜などを配って下さる…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第1期1次

全体概要