アルファガーデン毛利町II

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完成予想CG
第1期
3,590万円～7,140万円
  • 2LDK、3LDK、4LDK
  • 63.51m2～86.12m2

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所在地 山口県周南市毛利町一丁目7番（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「徳山」駅 徒歩10分
「県道桜馬場」バス停 徒歩2分（防長バス）
引渡し可能時期 2028年07月中旬予定
モデルルーム
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  • 周辺情報

CONCEPT　徳山城下370年の系譜を住み継ぐ。

毛利町 EXE［MOURICHO Executive Residence］

時はおよそ370年前。初代藩主・毛利就隆が下松から拠点を移し、徳山と名付けたことにはじまる徳山藩。城下としての町割りが整備されると、藩政時代の名残をとどめる桜馬場より北の一画、毛利町あたりには威容を誇る武家屋敷が建ち並んだ。その品格ある地の系譜を継ぎ、洗練された暮らしを紡ぐ現代の居城として。「アルファガーデン毛利町II」ここに誕生。

01｜史-History-　アドレスは毛利町。370年の系譜を住み継ぐ。

毛利元就の曾孫にあたる徳山藩初代 就隆は、この地に城を築き、街づくりを行いました。毛利町あたりは家臣の屋敷が建ち並び、隆盛を極めたといいます。

城下町とともに新田の開発や特産品の生産など、街は繁栄を続けていきます。徳山藩藩校が創立され、浅田栄次や児玉源太郎など多くの人材を輩出していきました。

＜周南市立徳山小学校（約60m・徒歩1分）＞

02｜彩-Scenes-　憧憬の桜並木沿い。季節の彩に人生が華やぐ。

徳山小学校前から美術博物館へつづく道は、かつて毛利藩藩邸への登庁路でした。「アルファガーデン毛利町II」はその路に連なる桜並木沿いに誕生します。

＜周南市立徳山小学校（約60m・徒歩1分）＞

周辺には行政機関が集積する落ち着いた街並みが広がります。ショッピング、グルメなど再開発で生まれ変わった駅前エリアも生活圏です。

＜周南市立徳山駅前図書館（約760m・徒歩10分）＞

03｜贅-Luxury-　先進にして質実。心地よさを纏って深く寛ぐ。

ZEH-M Orientedと低炭素建築物をダブルで認定した環境にも人にもやさしい先進レジデンス。ガス衣類乾燥機「乾太くん」や電子錠などハイグレードな設備・仕様を搭載しています。

＜イメージ写真＞

陽光あふれる全邸南向き、上層階からは眺望が開ける14階建ての佇まい。3LDK70.58m2から4LDK86.12m2まで幅広いプランをご用意しています。

＜イメージ写真＞

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HISTORY　徳山毛利家のお膝元、悠久の歴史を綴る地に

毛利輝元の次男、就隆が徳山の礎を築いた城下町の中心「毛利町」

初代藩主・毛利就隆が下松から野上村へ拠点を移し、「徳山」と名付けて町づくりを行ったのは、徳山藩の誕生（1617年）から約34年後の1651年。現在の周南市文化会館あたりに徳山城を築き城下町としての町割りを整備したほか、航路をはじめ物流網を整え、周南市発展の基礎を築きました。

藩政時代の名残をとどめる「桜馬場」より北の一画、「毛利町」あたりには家臣の屋敷が建てられました。また、現在の「銀座」付近を中心に町は賑い、街道には多くの人々が行き来したといいます。古地図と現代の地図を重ね合わせても分かるように、ここ「毛利町」は徳山の中心だったのです。周防国都濃郡徳山絵図（周南市立中央図書館所蔵）＜概念図＞

徳山小学校はかつて藩校「興譲館」があった地。児玉源太郎などの逸材を輩出

館邸の近くに創立された徳山藩藩校「鳴鳳館」は、さらなる教育の振興をめざして現在の徳山小学校の地に移転、「興譲館」と改称されました。毛利町の歴史の語り部とも言える徳山小学校と向き合う地に「アルファガーデン毛利町II」は誕生します。＜周南市立徳山小学校（約60m・徒歩1分）＞

徳山藩の歴代藩主は文武を好み、藩校からは多くの人材が巣立っていきました。明治の軍人、政治家として活躍した児玉源太郎もその一人。私費を投じて「児玉文庫」を開設したほか、当時の海軍燃料庫の建設にも尽力。これが、のちの工業都市・徳山の発展に大きく寄与しました。＜児玉源太郎頌徳碑（約160m・徒歩2分）・児玉源太郎像（約160m・徒歩2分）＞

名所の桜並木は、かつて名士たちが行き交った登庁路

古くは毛利藩藩邸への登庁路として藩士たちが行き交った道。それが、徳山小学校前から周南市美術博物館まで約650mを結ぶ「緑と文化のプロムナード」です。約100本のソメイヨシノが咲き誇る「桜のトンネル」は圧巻。桜をデザインしたアンティークな外灯とともに、青空を背景に美しい景観を描きます。＜イメージ写真＞

徳山小学校の南、今も地名が残る「桜馬場」は、毛利就隆が乗馬の訓練用の馬場を整備し、桜を植えたことに由来するのだとか。「アルファガーデン毛利町II」のエントランスを彩る桜並木は、毎年、春になると歴史を色濃く纏った桜の名所となります。＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 75.04m2
      バルコニー
      面積      		 26.20m2
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 63.51m2
      バルコニー
      面積      		 12.40m2
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.58m2
      バルコニー
      面積      		 12.40m2
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋WIC＋MC
      価格 -
      専有面積 70.58m2
      バルコニー
      面積      		 12.40m2
    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 86.12m2
      バルコニー
      面積      		 18.95m2
    1/5
  • 3LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK
  • 3LDK＋WIC＋MC
  • 4LDK＋WIC

周辺地図

住みやすさ

徳山（山口県／周南市）の住みやすさ

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徳山の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい！
  • とても、住みやすい街でした。 昔から便利な建物もちょうどよくあり、近くには色々な施設もあり、空気も綺麗でとてもおすすめしま…
  • 徳山駅周辺の話です 何といっても徳山駅にのぞみが停まる事 広島大阪はもちろん東京にいくにもトータルだと飛行機と大差ない …
  • 自然が多く日本の良い田舎が維持されている。田畑も豊かでのんびりできる。 家族で住む家庭が多く孤独にはならない。
徳山のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

マンションギャラリー住所:山口県周南市平和通一丁目9＜現地・マンションギャラリー案内図＞

マンションギャラリー住所:山口県周南市平和通一丁目9＜現地・マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 周南小さき花幼稚園（約200m・徒歩3分）
  • 愛光幼稚園（約430m・徒歩6分）
  • ニチイキッズ一番丁保育園（約540m・徒歩7分）
  • ニチイキッズ毛利町保育園（約570m・徒歩8分）
  • アイグラン保育園岐山通（約680m・徒歩9分）
  • 徳山めぐみ幼稚園（約740m・徒歩10分）

金融機関

  • 山口銀行二番町出張所（約300m・徒歩4分）
  • 徳山郵便局（約400m・徒歩5分）
  • 信用組合広島商銀徳山支店（約450m・徒歩6分）
  • 東山口信用金庫徳山支店（約600m・徒歩8分）
  • みずほ銀行徳山支店（約690m・徒歩9分）
  • もみじ銀行徳山支店（約720m・徒歩9分）

病院施設

  • ゆん脳神経外科クリニック（約350m・徒歩5分）
  • 高取整形外科医院（約380m・徒歩5分）
  • かねこ皮ふ科（約390m・徒歩5分）
  • 徳山ファーストクリニック（約400m・徒歩5分）
  • 梅原耳鼻咽喉科（約430m・徒歩6分）
  • 広田眼科（約430m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブン‐イレブン周南平和通店（約290m・徒歩4分）
  • セブン-イレブン周南二番町店（約470m・徒歩6分）
  • ウォンツ周南河東店（約480m・徒歩6分）
  • アルク慶万店（約610m・徒歩8分）
  • ファミリーマート周南梅園町一丁目店（約640m・徒歩8分）
  • 業務スーパー徳山デッキ店（約700m・徒歩9分）

公共施設・公園

  • 児玉公園（約160m・徒歩2分）
  • 御弓丁公園（約420m・徒歩6分）
  • 東川緑地公園（約420m・徒歩6分）
  • 青空公園（約480m・徒歩6分）
  • 若葉公園（約580m・徒歩8分）
  • 周南市立中央図書館（約510m・徒歩7分）

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

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モデルルームオープン
ご予約は （1）10:00～ （2）13:00～ （3）15:00～ の時間帯で承っております

山口県周南市平和通一丁目9

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,590万円～7,140万円 最多価格帯 4,300万円台（3戸）
間取り 2LDK、3LDK、4LDK 専有面積 63.51m2～86.12m2
販売戸数 21戸 管理費（月額） 10,500円～13,300円
修繕積立金（月額） 6,400円～8,700円 修繕積立基金（一括） 490,000円～664,000円
その他 ●バルコニー面積 : 12.40m2～26.20m2
●アルコーブ面積 : 1.56m2～2.86m2
●災害積立金 : 300円（月額）
●災害積立基金 : 10,000円（一括）

●取引条件有効期限 : 2026年7月3日

※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。
※価格には建物についての消費税が含まれております。

全体概要

所在地 山口県周南市毛利町一丁目7番（地番）
交通 山陽本線（JR西日本） 「徳山」駅 徒歩10分
「県道桜馬場」バス停 徒歩2分（防長バス）
総戸数 64戸（管理事務室・防災倉庫を除く） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,460.21m2（確認申請時） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2028年05月中旬予定 引渡し可能時期 2028年07月中旬予定
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在） 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-25036059号（2026年（令和8年）1月21日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 64台（機械式駐車場50台含む）　1,000円～15,000円（月額）
●駐輪場 : 94台　（月額使用料 : 0円））
●バイク置場 : 4台　500円（月額）
会社情報 [売主] 穴吹興産株式会社
香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] エール九州株式会社
福岡県福岡市中央区天神4-4-26天神吉柳ビル1階 福岡県知事（3）第17082号 （公社）全国宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）福岡県宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2026年3月3日 次回更新予定日 2026年7月6日

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