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物件のコンセプト

外観、デザイン

コンセプトルーム

間取り

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    販売期名	第2期
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	72.54m2
    バルコニー 面積	11.87m2

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    販売期名	第2期
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	85.17m2
    バルコニー 面積	13.96m2

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    販売期名	第2期
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	77.37m2
    バルコニー 面積	6.19m2

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    販売期名	第2期
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	90.41m2
    バルコニー 面積	7.52m2

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設備・構造

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  ヒートオフガラストップ
  独自のヒートオフ構造により、バーナー周りの熱を分散・放熱させて表面温度の上昇を抑え汚れが焦げつきにくく、簡単なお手入れだけできれいに保ちます。＜概念図＞
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  スモークオフ
  専用バーナーで、焼き魚などの調理時に発生した煙やニオイを焼き切ります。排気口から出る煙は従来の81％カット、ニオイは99％以上のカットを実現しました。※多少の臭いや煙は発生します。＜概念図＞
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  ＋R RECIPE（プラスアールレシピ）
  デリシア専用のアプリ。専用レシピをスマートフォンからBluetoothでデリシアに送信すれば、火加減調整はデリシアにお任せ。オート調理でプロの味に仕上げます。＜参考写真＞
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  トッププレートの液晶表示
  立ったままの楽な姿勢で使用状況や各種設定が一目で分かる「天面液晶表示」を搭載。使いやすく調理もスムーズにできます。＜参考写真＞
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  ワークトップスペース
  まな板をワークトップに置くと作業スペースを狭めてしまいますが、シンク上にまな板を置くことで、作業スペースを広くお使いいただけます。＜参考写真＞
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  アシストスペース
  魚介類をさばく作業や、殻・背わたを取り除く調理も快適です。こんにゃくや漬物など、水気の多い食材の調理にも重宝します。＜参考写真＞
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  ミドルスペース
  パスタなどの茹でこぼしの際も、シンクの汚れを気にせず清潔に。まな板を置けば、硬い野菜も力を入れて調理しやすい高さに。＜参考写真＞
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  浄水器内蔵グースネックハンドシャワー水栓
  浄水機能付でデザイン性に優れた優美なフォルムのグースネック水栓。ホースを長く引き出せるのでシンクの隅々まで洗えます。＜参考写真＞
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  エッジプルハンドル
  ドイツ・クオリティの特徴を備えたハーフェレ社製。確かなグリップ感とインテリア性を備えています。＜参考写真＞
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  ステンレス製レンジフード
  ステンレス製のレンジフードを採用。ホーロー仕上げの整流板は、油汚れも簡単に拭き取れます。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機を、全戸に標準装備。節水効果も期待でき、環境にも優しい設備です。＜参考写真＞
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  人造大理石カウンター
  エレガントな印象の人造大理石を採用。一枚天板ですから、お手入れもひと拭きで簡単にできます。＜参考写真＞
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  スパイスラック
  スライド式ですから必要な時にサッと取り出せ、キッチンワークを便利にサポートします。＜参考写真＞
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  ソフトクローズ機能
  鍋やボトル類の収納に便利なソフトクローズ機能付スライドキャビネットを採用。（スパイスラックを除く）＜参考写真＞
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  シャワーヘッド＆シャワーフックスライドバー
  高級感のあるメタル調のシャワーヘッドを採用。さらに、シャワーヘッドの位置を自由に調節できるスライドバーを設置しています。＜参考写真＞
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  システムマグネット収納
  ホーローパネルは、マグネットがピタッと吸着。小物用のラックやフックなど、さまざまなマグネットオプションが併用できます。＜参考写真＞
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  浴室換気暖房乾燥機
  浴室内を換気し、カビ防止にも効果を発揮する浴室換気暖房乾燥機を設置。雨の日には洗濯物を乾かすことができます。＜参考写真＞
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  ダウンライト
  浴室の天井照明にはダウンライトを採用。さわやかで、清潔感あふれる空間に仕上げます。＜参考写真＞
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  ヘアキャッチャー
  片手でヘアキャッチャーを取り外すだけで、ゴミに触れることなく、簡単に排水口にたまった髪の毛などのゴミ捨てができます。＜参考写真＞
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  ボウル一体型カウンター
  カウンターとボウルが一体成形された、継ぎ目のないタイプ。お手入れがしやすく、いつも清潔に保てます。＜参考写真＞
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  シャワー付シングルレバー水栓
  水量と水温がシングルレバーで調節できるハンドシャワー。シャワーヘッドのレバーで整流吐水とシャワー吐水に切替が可能です。＜参考写真＞
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  三面鏡収納
  化粧品やティッシュなどが収まり、いつもスッキリ。三面鏡は快適な使用感が魅力のくもり止めヒーター付き。＜参考写真＞
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  ヘルスメータースペース
  カウンター下は収納に便利なキャビネット。置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。＜参考写真＞
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  リネン庫
  棚は使いやすい可動式になっており、高さ調節も簡単。タオルや洗剤などをストックするのに重宝します。＜参考写真＞
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  24時間ゴミ出し
  それぞれのライフスタイルに合わせ、回収日や時間を気にせず24時間いつでもゴミを出す事ができます。※規定のサイズを超えると別途費用が必要となります。＜概念図＞
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  ペット飼育可
  大好きなペットと一緒に暮らすことができます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさ・頭数には規約に基づく制限があります。＜イメージ写真＞
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  BS・110度CS 放送対応
  BS放送、110度CS放送の視聴が可能です。※契約料・視聴料・専用チューナーは別途申込が必要となります。＜イメージ写真＞
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  最大1Gbpsの高速インターネット通信 CYBERHOME（サイバーホーム）
  【申し込み手続き不要＆低料金 高速インターネット使い放題】
  「クレアホームズ岩崎 ザ・リミテッド」では、マンション全体でインターネット一括契約をすることで、高スペックのインターネットサービスを低料金でご利用いただけます。［回線速度（上り・下り）最大1ギガ］［通信容量制限なし］［マンション共用部にもWi-Fi］［月額1,650円（税込）で使い放題］［棟内LANケーブル 10Gbps（Cat6A）］［全戸にWi-Fi6対応ルータープレゼント］［メールセキュリティサービス無料］※ベストエフォート型サービスのため、一定の通信速度を保証するものではありません。※光でんわは別途月額料金が必要となります。＜イメージ写真＞
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  不在時でも宅配物が受けとれる宅配ロッカー 食品宅配受取サービス「食デリ」
  ネットスーパーの「食品留め置きサービス」をマンション内で利用できるサービスです。提携ネットスーパーで注文した商品を宅配ボックスで受け渡し。日用品はもちろん、新鮮な食材も受けとることができます。※ご利用の際はメンバー登録が必要となります。＜概念図＞
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  異常監視だけでなく多彩な便利機能で、さらに付加価値を向上。セコム・マンションセキュリティシステム
  【365日24時間、異常をキャッチすると、緊急の際にプロのガードマンが急行し対処。】
  防犯マグネットセンサーや自動火災報知器など、各種センサーが異常を感知すると「セコムコントロールセンター」へ自動通報し、プロのガードマンが駆けつけます。さらに共用部分についてもコントロールセンターで常に安全をチェック。留守中の住戸でも、安全のプロが365日24時間いつでも適切・迅速に対処します。＜概念図＞
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  エレベーター内監視モニター
  密室状態になりがちなエレベーター内に防犯カメラを設置しています。エレベーター内の状況を常に1階のエレベーターホールのモニターに映し出すので犯罪の抑止に効果的です。＜イメージ写真＞
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  万一の災害時に備え1F共用部に防災備蓄庫設置
  水や電気などのライフラインが断絶した場合も想定した、トータルな防災システムの導入と確立があってはじめて、緊急時の不安や不便が少しでも解消されると思い至りました。防災備蓄庫の設置はそのひとつ。発電機やパーソナルテントなどを常備し、万一の災害時に備えます。＜イメージ写真＞
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  ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠が可能。ハンズフリーシステム「Tebra pass」採用
  【4重ロックシステム＆共用部システム「Tebra pass」】
  犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。＜概念図＞
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  Tebraキー（テブラキー）
  軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張りだすなどの煩わしさがありません。※ハンズフリー対応のTebraキーは各住戸2本となります。＜参考写真＞
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  玄関ドア ハンズフリーシステム Tebra plug （テブラプラグ）
  ［オプション※エグゼクティブフロア・プレミアムフロアは標準装備］「Tebraplug（住戸玄関）」を採用することで共用エントランスから玄関まで、1度も鍵を取り出さずに入室可能。「Tebraキー」をカバンなどに入れておけば、エントランスは自動開錠、家の玄関ドアでもボタンを押すだけで開錠するので、荷物が多く両手がふさがっている時も便利です。＜概念図・施工例＞
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  建物の価値と快適性を支える信頼の基本構造。
  （A）ボイドスラブ工法　各階スラブ厚は約220～250mm（水廻り、その他一部を除く）。スラブ内の中空部（ボイド）が、荷重を軽減しつつ、高い強度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現します。
  （B）二重天井・天井配管　天井とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。マンションの躯体に、配線・配管を直接埋め込むことなく施工しているので、メンテナンスも容易なうえ、将来のリフォームにも配慮した工法です。（一部除く）
  （C）戸境壁　戸境壁は約200～220mm厚を確保し、強度と遮音性向上を図りました。また、縦横二重のダブル配筋により、構造躯体の剛性を高めています。※一部住戸は乾式遮音耐火壁
  （D）柱構造　柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型フープ筋を採用。両端をすべて溶接・閉鎖することで主筋をしっかり固定し、地震による柱型の座屈の防止や圧縮強度の増大に役立ちます。＜概念図＞
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  100年の耐久性を持つ高強度なコンクリート
  コンクリートの強度は一般基準の強度（18N/mm²）を大きく上回る約30～36N/mm²コンクリートを採用。強い力が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。※1N（ニュートン）mm²とは、1m²に約100tの圧縮力が加わるまで壊れない強度のことです。＜概念図＞
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  ホルムアルデヒドの低減
  【最高等級F☆☆☆☆クラスを採用】
  居室の内装の仕上げ、および換気等の措置のない、天井裏等の下地材などに使用される特定建材についてのホルムアルデヒドの放散量は極めて少なくなります。
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  フルフラットフロア
  浴室をはじめ、玄関部分を除く室内の床段差を解消。つまずきによる事故を未然に防ぎ、お子様や高齢者にも優しい設計に。※床見切りによる若干の段差は生じます。＜概念図＞
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  ΔLL（I）-4等級のフローリング
  スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策として、ΔLL（I）-4等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えたフローリングを採用し、生活音の伝わりに配慮しました。※遮音性能値（ΔL等級）はJISで定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を示すものではありません。
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  住宅性能表示制度に基づく評価。住宅性能評価書
  住宅性能評価書は、いわばダイヤモンドの鑑定書のような、第三者評価機関による「住宅の鑑定書」です。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、耐震性・耐久性・居住性など、一般の人には理解しづらいとされる各種性能が分かりやすく表示されます。
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  耐震玄関枠
  地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期

価格	4,650万円～7,150万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	72.54m2～90.41m2
販売戸数	5戸	管理費（月額）	12,300円～15,300円
修繕積立金（月額）	6,500円～8,100円	修繕積立基金（一括）	585,000円～729,000円
その他	●バルコニー面積 : 6.19m2～13.96m2 ●室外機置場面積 : 1.08m2～1.68m2 ●ポーチ面積 : 5.19m2～6.03m2 ●管理準備金 : 36,900円～45,900円（一括） ●インターネット使用料 : 1,650円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年3月31日

全体概要

所在地	愛媛県松山市岩崎町一丁目243番1（地番）
交通	伊予鉄道城南線 「道後公園」駅 徒歩3分
総戸数	23戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積	950.84m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年02月下旬予定	引渡し可能時期	2027年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。（通勤）	管理会社	セントラルライフ株式会社　広島営業所
施工会社	杉野工務店・白石建設工業特定建設工事共同企業体
その他の物件概要	建築確認番号:第2025建確-0806号（令和7年7月30日） 　 ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 24台（屋外平面21台、屋内平面3台） ●駐輪場 : 38台（屋内平面スライド式25台、屋内平面13台） ●バイク置場 : 2台
会社情報	[売主] セントラル総合開発株式会社　四国支店 愛媛県松山市南堀端町5-8オワセビル6F 国土交通大臣（13）第2432号 全日本不動産協会 [事業主] セントラル総合開発株式会社 東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣（13）第2432号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月1日	次回更新予定日	2026年2月27日