エステムコート伏見丹波橋

【いきなり 粋なリビング】
玄関から“いきなりリビング”が広がる戸建て感覚のプラン。生活有効面積を最大限に確保し、目隠しに縦格子を設けることで粋な住まいの顔を演出しながら、プライバシーにも配慮しています。＜完成予想CG＞

【和ダイニング】
床の高さを上げた小上がりの畳スペース。ヒーター付の掘りゴタツを設け、食事やくつろぎの場としてはもちろん、ひと部屋として日常的に使える設計です。来客対応や遊びの場など、多目的に活用できる柔軟性も魅力。床下収納付きで、収納力にも優れています。＜完成予想CG＞

【アイランドキッチン】
リビングダイニングが一体的な空間として見え開放感があり、家族みんなでキッチンを囲んで料理ができます。スタイリッシュなデザインでホームパーティーなども楽しみやすいアイランドキッチンを採用した住戸も。＜施工例＞

【バスバル】
パウダールームからバルコニーに出入りができます。入浴後に自然の風を浴びて涼をとったり、洗濯機置き場からの動線も短いので洗濯物を干す際にも便利です。＜施工例＞

【シューズインクローク】
パンプス、サンダル、ブーツなど、さまざまな大きさや高さのある靴も、棚板の高さが自在に変更できるので、スッキリと片付けられます。また、ゴルフバッグなどの収納も可能です。（D、E、G、H、H’、Iタイプ）＜モデルルーム写真（H’タイプメニュープラン）＞

【ウォークインクローゼット】
間口が広く、奥行きのあるウォークインクローゼットを採用。衣類以外のバッグやスーツケースなどもたっぷり収納できます。（A、C、C’、Dタイプ除く）＜モデルルーム写真（H’タイプメニュープラン）＞

【リネン庫】
パウダールームにはリネン類のほか、洗剤などの小物の保管庫としても活用できるリネン庫を全住戸に設置。散らかりがちなスペースの整理整頓に活躍します。＜モデルルーム写真（H’タイプメニュープラン）＞

【専用備蓄倉庫】
災害時に備えて防災グッズや非常食のストックをはじめ、アウトドアグッズや宅配水なども収納可能な専用備蓄倉庫を全住戸に設置しました。＜モデルルーム写真（H’タイプメニュープラン）＞

【提供公園】
周辺住民にも開放され、誰もが自由に使える提供公園。遊具やベンチが設置される予定です。＜イメージ写真＞

【オーナーズラウンジ】
暮らしを広げるサードプレイスとして自由にくつろげるオーナーズラウンジをご用意しました。＜完成予想CG＞

【平面駐車場・来客用駐車場】
出入庫のしやすい平面式と防犯性の高い機械式を採用。来客用駐車スペースもご用意しました。＜イメージ写真＞

【洗車スペース】
敷地内で愛車の手入れが可能な洗車スペースを設置しました。＜イメージ写真＞

【サイクルルーム（一部住戸）】
1台ごとに鍵付きの充電ボックスをご用意。宅内にバッテリーを持って帰らずに、充電・保管ができます。＜施工例＞

【自転車置場200％（176台）確保】
176台分を確保。うち77台は3人乗り自転車対応。また、安全性に優れた子供用自転車置場を10台分確保しています。＜イメージ写真＞

【宅配ボックス】
不在時でも宅配物を24時間受け取ることができる、宅配ボックスを設置しました。＜施工例＞

【防災備蓄倉庫】
住戸専用備蓄倉庫に加えて、1階にも全住戸分の防災備蓄倉庫をご用意しました。＜イメージ写真＞

【歩車分離設計】
歩行者が安心して通行できるように、エントランスと車路、自転車やバイクの出入り口を分け、歩行者と車の快適な出入りを実現しています。＜イメージ写真＞