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| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁四丁目22番1(地番) |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩15分 名鉄瀬戸線 「東大手」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
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武家屋敷の面影を残しながら、整った景観と穏やかな空気が漂う環境。都心との距離を感じさせない利便性と、住まう場所としての落ち着き。この地には、歴史と調和する時が流れています。
【時を重ねて築かれた、この地だけの歴史と風趣。】
時間が育てた本物の静けさと、しなやかな美しさ。白壁という名が物語る、その軌跡を辿る。

<現地周辺の写真(2024年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<立地概念図>
白壁四丁目は、武家屋敷の記憶と格式が息づく白壁の本流。本物件は、その中でも「街並み保存地区」に寄り添う北側に誕生します。歴史ある景観を継承しながら、穏やかな暮らしが息づく、特別な一角です。

<概念図>

<料亭か茂免(約230m・徒歩3分)・イメージ写真・文化のみち樺木館(約540m・徒歩7分)・文化のみち百花百草(約200m・徒歩3分)>
本物件のすぐ南側は、「白壁・主税・橦木 町並み保存地区」※1に該当し、歴史的な街並みや貴重な建築を未来に残すために定められたエリア。さらに「都市景観形成地区」にも指定されており、景観を守り、周囲との調和を保つため、高さ20メートルを超える建物は原則として建てられないという制限があります。[そのため、本物件は陽当たりや美しい眺望が守られた価値あるポジションです。]
※1.名古屋市では、市内に残された貴重な歴史的な町並みを保存するため、名古屋市町並み保存要綱により、「白壁・主税・橦木」地区を「町並み保存地区」に指定。出典:名古屋市資料〈「町並み保存地区」のあらまし~白壁・主税・橦木町並み保存地区~〉より。

「プラウド白壁コート」は、「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物(住宅)」に認定されています。認定に基づいて施工された住まいは、高気密高断熱の仕様などによって省エネ性が高く、人と環境と暮らしにやさしい住空間を実現します。
「ZEH-M Oriented」とは省エネ性能の向上により、一次エネルギー消費量を20%以上削減したマンションです。日本政府は2050年までに温室効果ガスの排出量と吸収量を均衡させた「カーボンニュートラル社会」の実現を目指すことを宣言。住宅・建築分野においての取り組みのひとつが「ZEH基準」を満たす省エネ性能の確保となります。

<概念図>
ZEH基準の住まいが標準仕様になる未来。地球規模での環境配慮が必要です。

※出典/経済産業省ホームページ「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス実証事業調査発表会2022」 ※主催/経済産業省資源エネルギー庁 ※執行団体/一般社団法人 環境共創イニシアチブ
優れた断熱性と高効率な設備などZEH基準に対応する快適な暮らしを実現します。

※等級は住戸によって異なる場合がございます。詳しくはお引き渡し時にお渡しする建設住宅性能評価書をご確認ください。※本項目は住宅・住戸の性能を表記したもので、住宅ローン控除等の税制や各種補助金等の制度の適用を説明するものではありません。税制等の適用には入居年等の要件があります。詳細は税務署等にご確認ください。※2023年4月設計住宅性能評価書取得時点の情報となります。※高効率な設備とは高効率TES熱源器ECOジョーズのことです。<概念図>
断熱性能の向上に加え、高効率設備などの採用により、ZEH水準相当の省エネルギー性能・太陽光パネルなどの再生可能エネルギー利用設備を設置。さらに、節水機器の採用などにより、省エネ性が高く人と環境にやさしい住空間を「プラウド白壁コート」が実現します。

※本項目は住宅・住戸の性能を表記したもので、住宅ローン控除等の税制や各種補助金等の制度の適用を説明するものではありません。税制等の適用には入居年等の要件があります。詳細は税務署等にご確認ください。

| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK+3WIC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.08m2 |
| バルコニー 面積 |
12.20m2 |

| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK+2WIC+LC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 74.35m2 |
| バルコニー 面積 |
12.30m2 |

| 販売期名 | 第1期2次 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK+2WIC+LC+N |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.48m2 |
| バルコニー 面積 |
12.10m2 |



















基幹バス「清水口」停 徒歩2分(約160m) 名古屋鉄道瀬戸線「東大手」駅 徒歩9分(約680m) 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩15分(約1,140m)<現地案内図>

おかげさまで、連日多くのご来場をいただいております。ご予約のうえご来場下さい。
※提携駐車場へは上記ルートでお越しくださいますようお願い申し上げます。
※提携駐車場をご利用のお客様にはご精算チケットをお渡しさせていただきますので、スタッフにその旨お伝えください。 なお、精算は「プラウドラウンジ名古屋」 への入店時から退店時までとさせていただきます。(オーナーズカフェ利用の場合は、 駐車券精算はございません、予めご了承ください。)
※ご精算は、ご来場アンケートにご協力いただき取り扱い物件のご紹介をさせていただいた方が対象となります。<プラウドラウンジ名古屋案内図>
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
第1期2次 予告広告
販売開始予定 : 2026年1月下旬
※本広告は2026年1月中旬頃に物件オフィシャルサイト内で行う予定です。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
コンセプトルーム案内会<来場予約受付開始>※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
第1期2次 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.48m2~82.08m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.60m2~12.30m2 ●管理準備金 : 未定(一括) ●設備使用料 : 未定(月額) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(43戸)を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁四丁目22番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩15分 名鉄瀬戸線 「東大手」駅 徒歩9分 |
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| 総戸数 | 56戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1381.54m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に管理運営、管理業務を委託予定(日勤) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ24大建確第080号(令和6年12月11月付) 用途地域:第二種住居地域 商業地域 ※今後計画変更を提出する場合があります。 |
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| 会社情報 |
[売主] 野村不動産株式会社 東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年7月16日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |