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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区笹口204番1、204番8、205番1、205番3（地番）※合筆予定 |
|---|---|
| 交通 | 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩12分 （南口） 信越本線 「新潟」駅 徒歩12分 （南口） |
| 引渡し可能時期 | 2027年06月中旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
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約170店ものショップが集う駅ビル「CoCoLo新潟」や新しいバスターミナルなど、整備計画により大きく生まれ変わったJR「新潟」駅。多彩な魅力と華やぎ、そして高い将来性を宿すこの駅前を徒歩圏に捉えながら、ゆとりと落ち着き満ちる街で自由に、伸びやかに、自分らしく暮らす。そんな贅沢なスタイルが利便、潤い、ゆとり、アクセスなど求めるものが身近に揃う駅南エリアからはじまります。
＜エリア概念図＞
＜現地周辺の写真（2025年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
※新潟駅（徒歩12分/約920m）、新潟駅南口広場（徒歩13分/約970m）、PLAKA1（徒歩10分/約770m）、PLAKA2（徒歩11分/約820m）、PLAKA3（徒歩12分/約950m）、ドンキホーテ新潟駅南店（徒歩13分/約970m）、ビックカメラ新潟店（徒歩11分/約840m）、CoCoLo新潟（徒歩12分/約920m）、太陽公園（徒歩8分/約570m）、万代シティ（徒歩21分/約1,660m）、万代シティバスセンター（徒歩21分/約1,660m）、新潟伊勢丹（徒歩22分/約1,760m）、LoveLa Bandai（徒歩21分/約1,660m）、LoveLa2（徒歩21分/約1,660m）、新潟日報メディアシップ（徒歩22分/約1,750m）＜現地周辺の写真（2025年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
立地や価格だけでなく、大切なのは生活の基盤となる充実の管理体制。
＜イメージイラスト＞
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（フリーコール）0800-500-5505＜概念図＞
※ハッピーサポートには利用に関するルールがあります。
※利用料金は管理費に含まれます。サービス内容により、一部有償となります。詳しくは、サービスパンフレット、または係員までお尋ねください。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.03m2 |
| バルコニー 面積 |
11.21m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 69.06m2 |
| バルコニー 面積 |
11.30m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 59.93m2 |
| バルコニー 面積 |
9.87m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクロゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.34m2 |
| バルコニー 面積 |
20.12m2 |
＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
先着順申込受付中
モデルルームオープン
ご予約は（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ の時間帯で承っております
マンションギャラリー住所:新潟県新潟市中央区東出来島25-9
新潟市中央区東出来島25-9
| 価格 | 3,580万円～6,000万円 | 最多価格帯 | 4,000万円台（6戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK | 専有面積 | 59.93m2～81.34m2 |
| 販売戸数 | 35戸 | 管理費（月額） | 7,700円～10,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,000円～5,400円 | 修繕積立基金（一括） | 306,000円～415,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.87m2～20.12m2 ●アルコーブ面積 : 1.59m2～2.22m2 ●室外機置場面積 : 1.86m2 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区笹口204番1、204番8、205番1、205番3（地番）※合筆予定 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 上越新幹線 「新潟」駅 徒歩12分 （南口） 信越本線 「新潟」駅 徒歩12分 （南口） 白新線 「新潟」駅 徒歩12分 （南口） 越後線 「新潟」駅 徒歩12分 （南口） |
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| 総戸数 | 52戸（管理事務室・防災倉庫を除く） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,771.06m2（確認申請時） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年03月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2027年06月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～16:00/土日祝日は不在） | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 施工会社 | 伸晃建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-25008116号（2025年（令和7年）6月17日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 51台（縦列区画を含む） 5,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 56台（平置15台、スライドラック26台、上段ラック15台） 300円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社リビングギャラリー 新潟県新潟市中央区米山4-1-28 国土交通大臣（6）第5854号 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2025年6月24日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
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3,500万円台予定～5,100万円台予定
3,790万円～1億3,100万円
3,830万円～6,110万円
6,690万円
4,180万円～6,020万円
4,590万円～7,260万円
6,628万円・6,688万円
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