プラウド京都四条堀川

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第2期

5,358万円～5,958万円

1LDK
47.82m²

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所在地	京都府京都市下京区四条堀川町267番（地番）
交通	阪急京都本線「大宮」駅徒歩4分阪急京都本線「烏丸」駅徒歩9分
引渡し可能時期	2027年02月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

邂逅（かいこう）

京を代表する華やぎと時を紡ぐふたつの通りの結節点に新たなる暮らしの象徴。京都屈指の目抜き通りに寄り添い、都市を呼吸する。悠久なる京の系譜に現代邸宅としての「今」と「未来」を刻む。

＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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外観、デザイン

古都の景観に、静かに調和する佇まい。

京の風景を想起させる特徴的な外観ファサード。

京町家の連なる屋根や、格子戸の意匠を現代的に再解釈。通りを行き交う人々の記憶に残る新しい風景を創出します。素材の質感、陰影、そして奥行きが、邸宅に豊かな表情を与えます。

外観＜完成予想CG＞

エントランス＜完成予想CG＞

間取り

- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 1LDK＋N＋パントリー
  
  価格 -
  
  専有面積 47.82m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋N＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.55m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋N＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 84.38m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 2LDK＋3N＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 113.60m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名第2期
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 2LDK＋N＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 105.80m²
  
  バルコニー
  面積 -
1/5

販売期名	第2期
間取りタイプ名	A
間取り	1LDK＋N＋パントリー
価格	-
専有面積	47.82m²
バルコニー面積	-

販売期名	第2期
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋N＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	68.55m²
バルコニー面積	-

販売期名	第2期
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋N＋WIC
価格	-
専有面積	84.38m²
バルコニー面積	-

販売期名	第2期
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK＋3N＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	113.60m²
バルコニー面積	-

販売期名	第2期
間取りタイプ名	H
間取り	2LDK＋N＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	105.80m²
バルコニー面積	-

1LDK＋N＋パントリー
3LDK＋N＋WIC＋SIC
3LDK＋N＋WIC
2LDK＋3N＋WIC＋SIC
2LDK＋N＋WIC＋SIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大宮（京都府／京都市下京区）の住みやすさ

京都市下京区の住みやすさを見る

3.34
［街レビュー14件］

大宮の住みやすさの採点分布

近隣にJR、地下鉄、阪急、京福電鉄(嵐電)、市バスなど交通の便は良い。京都市内なのでスーパーや飲食店、コンビニなど買い物…
阪急電鉄の大宮駅から徒歩７，８分ぐらいの距離なのでとても便利です。また三条商店街という大きな商店街が徒歩５分ぐらいで行けます…
近所に飲食店、商店街、駅ビルがあり、非常に便利がよかったです。また都内へのアクセスもよく渋谷、新宿まで30分程度で行けるのも…

大宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。＜現地案内図（狭域）＞

※掲載の情報は2025年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。＜現地案内図（広域）＞

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販売スケジュール

第2期

登録受付期間:2025年12月5日（金）～2025年12月6日（土）

イベント

プロジェクト案内会開催中

［プラウドオンラインサロン主催オンラインセミナー］（好評につき追加開催）価格高騰いつまで続く？不動産マーケットの“今”を知る～首都圏人気路線の新築マンション価格帯大公開～【2025年12月6日（土）・7日（日）】
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［所要時間］約70分
［参加方法］オンライン
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期

価格	5,358万円～5,958万円	最多価格帯	-
間取り	1LDK	専有面積	47.82m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	17,550円
修繕積立金（月額）	11,090円	修繕積立基金（一括）	671,820円
その他	●管理準備金（引渡時一括払）:30,750円 ●TebraConnectメンテナンス費用/月額:550円 ●入居者向け情報サービス［OICOS］費用/月額:130円 ●インターネット使用料/月額:1,100円 ●取引条件有効期限 : 2026年1月31日

全体概要

所在地	京都府京都市下京区四条堀川町267番（地番）
交通	阪急京都本線「大宮」駅徒歩4分阪急京都本線「烏丸」駅徒歩9分京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分京福電気鉄道嵐山本線「四条大宮」駅徒歩5分
総戸数	45戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	471.94m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年12月下旬予定	引渡し可能時期	2027年02月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	西武建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R07確更建築IPEC00001号　※今後計画変更を提出する場合があります。用途地域:商業地域
会社情報	[売主] 野村不動産株式会社　西日本支社大阪府大阪市西区阿波座1-4-4野村不動産四ツ橋ビル15階国土交通大臣（13）第1370号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年12月19日

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