• 物件の特徴
• 間取り
• モデルルーム
• 設備・構造
• 周辺情報

物件のコンセプト

デザイン

敷地配置

あなぶきオリジナル

サンプルルーム

間取り

• • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	69.41m2
    バルコニー 面積	23.42m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	B
    間取り	3LDK
    価格	-
    専有面積	64.89m2
    バルコニー 面積	11.02m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	64.89m2
    バルコニー 面積	11.02m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	D
    間取り	2LDK＋ミタスモパウダールーム＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	60.37m2
    バルコニー 面積	10.26m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	E
    間取り	2LDK＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	57.92m2
    バルコニー 面積	11.02m2

  • 

    販売期名	-
    間取り タイプ名	F
    間取り	3LDK＋ミタスモクロゼット＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	77.82m2
    バルコニー 面積	10.07m2

  1/6

設備・構造

• 
  3口ガラストップコンロ
  すべてのバーナーに「調理油過熱防止装置」「立ち消え安全装置」など、最新機能を搭載。※掲載の写真はオプション仕様となります。＜参考写真＞
• 
  静音シンク
  キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用。＜参考写真＞
• 
  人造大理石カウンター
  キッチンカウンタートップには、耐久性にすぐれた人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。＜参考写真＞
• 
  食器洗い乾燥機
  毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意。※掲載の写真はオプション仕様となります。＜参考写真＞
• 
  浄水機能付きハンドシャワー水栓
  シンクの隅々までしっかり洗える浄水機能付きハンドシャワー水栓。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。＜参考写真＞
• 
  薄型シロッコファン
  油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。＜参考写真＞
• 
  浴室暖房換気乾燥機
  雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜参考写真＞
• 
  壁付サーモ水栓
  お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。＜参考写真＞
• 
  オートバスシステム
  お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。＜参考写真＞
• 
  エコアクアシャワー
  シャワーの際には空気を含んだ大粒の水滴が心地よいエコアクアシャワーを採用しました。＜参考写真＞
• 
  くるりんポイ排水口
  浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめにします。＜参考写真＞
• 
  モザイクパターンフロア
  水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、モザイクが大きく洗浄しやすい仕様です。＜参考写真＞
• 
  洗面化粧台下収納
  洗面化粧台の下には引き出し式のスライド収納を採用。アメニティ類をすっきり収納できます。＜参考写真＞
• 
  シングルレバー混合水栓
  水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。＜参考写真＞
• 
  ボウルカウンター
  片側がゆるやかなカーブを描いたボウルデザイン。一体成形なのでお手入れも簡単です。＜参考写真＞
• 
  三面鏡裏収納
  さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。＜参考写真＞
• 
  リネン庫
  大型のリネン庫を洗面室に設置。バスルームから出てすぐにタオルやアンダーウエアなどを取り出せます。※A・D・Fタイプに採用※タイプによって幅が異なります。＜参考写真＞
• 
  トイレ上部吊戸棚
  トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。※タイプによって幅が異なります。＜参考写真＞
• 
  棚付二連ペーパーホルダー
  小物置きにも最適なデザイン性に優れたカウンター。紙巻器を二連設置しています。＜参考写真＞
• 
  パワーストリーム洗浄
  強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。＜参考写真＞
• 
  フチレス形状
  奥も手前も便器のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。＜参考写真＞
• 
  ウォークインクロゼット
  ※A、C、D、E、F、Gタイプ＜参考写真＞
• 
  シューズボックス
  ＜参考写真＞
• 
  大型のリビング収納
  ※A、B、C、Gタイプ＜参考写真＞
• 
  24時間体制の防犯システム
  24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。＜概念図＞
• 
  両手がふさがっていてもハンズフリーでらくらく解錠
  先進のハンズフリーキー「Tebra」を採用。カバンやポケットにキーを入れておくだけで、オートロックを解錠することができます（最大2m）。また約3m以内であれば、「Tebraキー」のリモコンボタンでも解錠できます。※リモコン操作はメインエントランスのみ。＜概念図＞
• 
  監視カメラ
  駐車場や駐輪場などの共用部には2 4時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。＜参考写真＞
• 
  安心の10年保証
  構造耐力上主要な部分また登録マンションは雨水の浸水を防止する部分の瑕疵は建物完成後、お引き渡しの日から10年間無償修理いたします。※詳細はアフターサービス基準をご覧ください。
• 
  オーナー様を24時間365日※サポート［あなぶきコールセンター］
  毎日を快適に、安心して暮らしていただけるよう、ご相談窓口を24時間365日受付※しています。アフターメンテナンスのご依頼やお困りごとなど、気軽にご相談いただけます。※お問い合わせ内容によっては翌営業日以降のご連絡、またはご対応となる場合がございます。あらかじめご了承ください。＜イメージ写真＞
• 
  快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」
  ［快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」「もっと安心」「もっと快適」をカタチにする。］ハッピーサポートは、マンションライフに安心と快適をご提供する入居者様のための上質なコンシェルジュサ-ビスです。生活のなかで起きる「どうしよう」や「困った」をしっかりとサポートいたします。また、マンション一括加入のため、ご登録もとても簡単。お電話一本で、すぐに全てのサービスがご利用いただけます。＜概念図＞
• 
  基礎（杭基礎方式）
  基礎は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。＜概念図＞
• 
  床構造
  床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。＜概念図＞
• 
  柱構造
  本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
• 
  T-2 等級 防音サッシ
  各住戸には、JIS規格で高い遮音性を誇るT-2等級のサッシを一部採用。約30dBの音を低減できるとされる遮音性能グレードです。窓を閉めることにより、昼も、夜も、静かで落ち着いた室内環境を実現します。＜概念図＞
• 
  外壁構造
  建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。＜概念図＞
• 
  地震対策
  地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。＜概念図＞
• 
  設計住宅性能評価書を取得
  国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

周辺地図

現地案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	3,360万円～4,660万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	57.92m2～77.82m2
販売戸数	8戸	管理費（月額）	9,800円～13,100円
修繕積立金（月額）	4,000円～5,300円	修繕積立基金（一括）	302,000円～405,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.07m2～23.42m2 ●アルコーブ面積 : 1.34m2～2.69m2 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月17日 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。 ※第1期1次および2次分譲住戸を含みます。

全体概要

所在地	三重県四日市市新正一丁目1226（地番）
交通	近鉄名古屋線 「新正」駅 徒歩8分 近鉄湯の山線 「近鉄四日市」駅 徒歩10分 近鉄名古屋線 「近鉄四日市」駅 徒歩10分
総戸数	64戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	2,634.92m2（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年06月上旬予定	引渡し可能時期	2027年07月上旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	株式会社中村組
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24044595号（2025年（令和7年）3月7日付） 　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 81台（平面）（1台目）　0円～8,000円（月額）（2台目）　10,000円（月額） ●駐輪場 : 109台（平置24台、スライドラック式85台）　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 7台　1,000円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年3月26日	次回更新予定日	2025年12月19日