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物件のコンセプト

CAR LIFE　平置駐車場140％

CENTRAL PARK　自然と文化、遊びと学びつながる中央公園が徒歩3分。

DEVELOPED CITY　開発された美しい新都心は人口増加率No.1

間取り

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    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	77.00m2
    バルコニー 面積	26.00m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	77.00m2
    バルコニー 面積	26.00m2

  • 

    販売期名	第3期8次
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	77.00m2
    バルコニー 面積	26.00m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	61.60m2
    バルコニー 面積	11.20m2

  • 

    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	61.60m2
    バルコニー 面積	11.20m2

  • 

    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	71.50m2
    バルコニー 面積	13.00m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	71.50m2
    バルコニー 面積	13.00m2

  • 

    販売期名	第3期8次
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	71.50m2
    バルコニー 面積	13.00m2

  • 

    販売期名	第3期8次
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	68.20m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	68.20m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	68.20m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期8次
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	73.15m2
    バルコニー 面積	13.30m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	73.15m2
    バルコニー 面積	13.30m2

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    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	E
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	73.15m2
    バルコニー 面積	13.30m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	F
    間取り	4LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸
    価格	-
    専有面積	87.27m2
    バルコニー 面積	37.40m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	G
    間取り	2LDK＋DEN＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	71.50m2
    バルコニー 面積	13.00m2

  • 

    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	G
    間取り	2LDK＋DEN＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	71.50m2
    バルコニー 面積	13.00m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	H
    間取り	2LDK＋DEN＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	68.20m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	H
    間取り	2LDK＋DEN＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	68.20m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期8次
    間取り タイプ名	I
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸×2
    価格	-
    専有面積	72.60m2
    バルコニー 面積	13.20m2

  • 

    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	I
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸×2
    価格	-
    専有面積	72.60m2
    バルコニー 面積	13.20m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	I
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸×2
    価格	-
    専有面積	72.60m2
    バルコニー 面積	13.20m2

  • 

    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	J
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	68.20m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期8次
    間取り タイプ名	J
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	68.20m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	J
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	68.20m2
    バルコニー 面積	12.40m2

  • 

    販売期名	第3期8次
    間取り タイプ名	K
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	78.10m2
    バルコニー 面積	26.20m2

  • 

    販売期名	第3期6次
    間取り タイプ名	K
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	78.10m2
    バルコニー 面積	26.20m2

  • 

    販売期名	第3期9次 予告広告
    間取り タイプ名	K
    間取り	3LDK＋ウォークインクローゼット
    価格	-
    専有面積	78.10m2
    バルコニー 面積	26.20m2

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設備・構造

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  ホーロー整流板付レンジフード
  油が一番付く整流板を、油汚れに強く、お掃除しやすいホーロー素材に。簡単に取り外せるので、まるごと洗うことができます。＜参考写真＞
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  ホーローキッチンパネル
  油汚れも簡単に拭き取れるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。＜モデルルーム写真＞
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  IHクッキングヒーター
  2口のIHは高火力でスピーディに本格料理が可能。火力調節もワンタッチで簡単。フラットなためお掃除もしやすいです。＜モデルルーム写真＞
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  浄水器一体型水栓
  スタイリッシュなキッチン空間に合うミニマルデザイン。安心の浄水機能でいつでも清潔。ホースが引き出せてシンク洗いなどにも便利。＜モデルルーム写真＞
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  静音シンク
  耳障りな水はね音を軽減する静音仕様。便利なアミカゴ付きです。＜モデルルーム写真＞
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  食器洗い乾燥機
  約5人分を一度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機。高温のW除菌で清潔に洗浄、乾燥できます。＜モデルルーム写真＞
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  ワイドカウンター
  質感にマッチするよう曲面とシャープなエッジを組み合わせたフォルムは、使用時の水の流れを考慮しました。＜モデルルーム写真＞
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  シャワーフックスライドバー
  シャワーフックを上下にスライドできます。また、お好みの角度に調整することも可能です。＜モデルルーム写真＞
• 
  高断熱浴槽
  浴槽外側に保温材を吹き付けた高断熱浴槽を採用。お湯が冷めにくいので、次に入る人も快適です。＜モデルルーム写真＞
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  浴室暖房・換気・乾燥機
  浴室を暖める暖房機能や衣類の乾燥機能、湿気や水分を取り除く換気機能で浴室を快適・便利に。＜モデルルーム写真＞
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  ランドリーパイプ
  雨の日や夜の洗濯物、外に干しにくい衣類などを乾かす際に便利なパイプを2本ご用意しました。＜モデルルーム写真＞
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  FRPフロア
  白銀比の長短のスクエアで構成されたモダンなグリッドパターン。濡れても滑りにくく、転倒しにくい床を実現しました。＜モデルルーム写真＞
• 
  三面鏡裏収納
  化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックやコンセント2箇所付き。大容量の収納スペースを確保しながら、扉を閉じることでスッキリとした洗面室をキープできます。＜モデルルーム写真＞
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  シングル混合水栓
  泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はねが気になりません。また吐水口が引き出せて便利です。＜モデルルーム写真＞
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  スクエアボウル一体型天板
  天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドした形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。＜モデルルーム写真＞
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  リネン棚
  洗剤やタオル、入浴の際の着替えなどを収納出来るリネン棚をご用意しました。＜モデルルーム写真＞
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  下部収納・ヘルスメーター収納
  洗面化粧台下部に豊富な収納を設け、ヘルスメーター収納も確保。バス・洗面用品などを収納することができます。＜モデルルーム写真＞
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  クリーン便座
  凹凸が少なく、便座に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。ノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂採用。＜参考写真＞
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  トルネード洗浄＆フチなし形状
  便器の中を少ない水で、効率よくしっかり洗浄。フチがないため、トイレ掃除はサッとひとふきで完了です。＜参考写真＞
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  吊戸棚
  トイレットペーパー、その他の収納に便利な吊戸棚をご用意しました。手が届きやすい高さと形状です。＜モデルルーム写真＞
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  人感センサー付玄関照明スイッチ
  玄関には、人の出入りを感知して点灯・消灯する人感センサー付照明スイッチを設置しました。消し忘れがなく、夜間の帰宅時にも安心です。＜参考写真＞
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  浴槽手すり
  バスルーム内の安全や動線に配慮した取り付け位置に手すりを設けました。＜モデルルーム写真＞
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  ワイドスイッチ
  照明スイッチは家族みんなが使いやすい大型のワイドスイッチにしました。タッチ面が大きく、簡単にON/OFFができます。＜モデルルーム写真＞
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  フラットフロア
  つまずいて転倒する事故を防ぐため床段差を極力なくしたフラットフロア設計を実現しました。※玄関除く＜モデルルーム写真＞
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  宅配ボックス
  居住者が不在の時でもお荷物を一時的にお預かりします。お預かりしたお荷物は24時間いつでもお受け取りいただけます。＜参考写真＞
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  防災備蓄倉庫
  1階共用部に災害時に必要となる備品を備えられる防災備蓄倉庫を設けました。＜イメージ写真＞
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  24時間ゴミ出し
  時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。＜イメージ写真＞
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  タイヤラック
  置き場に困る夏・冬タイヤを収納できるタイヤラックをご用意しています。＜イメージ写真＞
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  カート置場
  お買い物した際に、お車からお部屋までお荷物を運べるカートを設置しました。※詳しくはスタッフにお聞きください。＜イメージ写真＞
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  多目的洗場
  ペットのお散歩帰りに足を洗うこともできる洗場もあり、多様なライフスタイルに対応します。＜イメージ写真＞
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  共用部フリーWi-Fi
  ラウンジやゲストルーム、ワークスペースで無料のWi-Fiを利用可能。待ち合わせや仕事・勉強の際に便利です。＜イメージ写真＞
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  暮らしの「困った」をサポートするコールセンター型コンシェルジュ
  ＜イメージ写真＞
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  お部屋の様々なトラブルに安心お助け隊
  お部屋の様々なトラブルに、24時間365日サービススタッフがお伺いします。お申込みはフリーダイヤル1本で安心、お手軽、お気軽に。
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  全戸一括型インターネット
  回線とプロバイダがセットになった全戸一括型インターネットで、入居後申込不要ですぐにご利用いただけます。また、全戸に無線LANルーター（Wi-Fi6対応）をご提供。パソコンやタブレット、スマートフォンでWi-Fiをご利用いただけます。※部屋タイプや数の配置等によっては、全居室に無線LANルーターの電波が届かない場合がございます。また、箱渡しとなりますので設置はご入居様となります。＜イメージ写真＞
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  入居者の安心な暮らしを支える、充実のシステム。
  「セントラルパーク盛南新都心」では、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。＜概念図＞
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  防犯カメラ
  エントランスなどの共用部に24時間自動録画の防犯カメラを設置し不審者の侵入や犯罪を抑制します。＜参考写真＞
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  ハンズフリーキー
  カバンに入れたままで共用エントランスの自動ドアやエレベータードアを解錠できるハンズフリーキーを採用しました。※各住戸に1本、他非接触キー2本＜参考写真＞
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  ALSOK
  綜合警備保障のALSOKを導入。早い対応スピードと丁寧なサービスで、ご家族の暮らしと住まいの「安全・安心」をお守りします。
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  24時間遠隔監視システム
  住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間綜合警備保障ALSOKで監視しています。万が一の場合、綜合警備保障ALSOKのガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプなども警報装置により監視。エレべーターの運行はエレべーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレべーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。＜概念図＞
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  最大7％OFFのエコノミーな電気料金
  電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。電力会社と個別契約するより電力量料金から最大7％OFFになります。＜概念図＞
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  不在時でもお荷物や新聞を玄関前まで直接配達直達サービス
  居住者が不在時でも、提携事業者がセキュリティを確保したまま、生鮮食品や水・新聞等をご自宅前までお届けしてくれるサービスです。（2025年4月現在）
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  ロードヒーティング
  冬の雪にも配慮し、平置駐車場にロードヒーティングを採用。雪かき不要でお出かけすることができます。＜イメージ写真＞
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  自転車152台駐輪可能
  フラットなこの街は自転車専用道路も利用可能。よりアクティブな暮らしを叶える自転車置場も100％分ご用意しました。＜イメージ写真＞
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  ハイルーフ車対応
  広い敷地を活かした平置駐車場だから、ハイルーフ車や重量のある車でも気兼ねなく駐車可能です。＜イメージ写真＞
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  アウトポール
  柱や梁などのフレームを室外に出すマンションの建槃工法です。アウトポール工法では、室内側に柱型の出っ張りや梁が出ないため、家具などの配置もしやすく、室内空間もすっきりして、スペースを有効に使うことができます。＜概念図＞
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  杭基礎工法
  地盤調査結果より支持地盤を地盤面から約15～22mの深さにある砂礫層としました。支持地盤の砂礫層に地盤面は場所打ちコンクリート杭を打ち込みN値50以上の強固な地盤に支持させています。＜概念図＞
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  溶接閉鎖型フープ
  建物を支える主要な柱には、主筋直径25～35mm、帯筋は溶接閉鎖型フープ（一部を除く）を採用。コンクリートをしっかりと拘束し、耐震性を高めています。＜概念図＞
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  外壁厚
  外壁厚を約150～180mm、ALCパネル100mm（開放廊下、バルコニー側）確保しました。耐久性とともに、外部からの遮音性にも配慮した構造です。＜概念図＞
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  戸境壁
  隣接住戸間の生活音の伝達を軽減するため戸境壁では遮音性を高める約220mmのコンクリート厚を確保しています。＜概念図＞
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  かぶり厚
  鉄筋の錆を防ぎ、建物の耐久性を高めるため鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を、部位に応じて十分に確保し、鉄筋コンクリートの劣化軽減を図っています。＜概念図＞
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  コンクリート設計基準強度
  設計基準強度とは、構造計算において、基準とするコンクリートの圧縮強度のことをいい、30N/mm²以上を確保しています。＜概念図＞
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  複層ガラス・二重サッシュ
  ＜概念図＞
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  住宅性能評価
  国土交通大臣指定の第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価」を取得済です。竣工時には「建設住宅性能評価」も取得予定です。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第3期6次

価格	2,990万円～4,290万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	61.60m2～77.00m2
販売戸数	5戸	管理費（月額）	15,600円～19,450円
修繕積立金（月額）	4,930円～6,160円	修繕積立基金（一括）	493,000円～616,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.20m2～26.00m2 ●管理準備金 : 31,200円～38,900円（一括） ●インターネット料金 : 1,210円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年10月2日

第3期8次

価格	3,990万円～4,590万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	68.20m2～72.60m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	17,250円～18,350円
修繕積立金（月額）	5,460円～5,810円	修繕積立基金（一括）	546,000円～581,000円
その他	●バルコニー面積 : 12.40m2～13.20m2 ●管理準備金 : 34,500円～36,700円（一括） ●インターネット料金 : 1,210円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年10月2日

第3期9次 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK、3LDK、4LDK	専有面積	61.60m2～87.27m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	15,600円～22,020円
修繕積立金（月額）	4,930円～6,990円	修繕積立基金（一括）	493,000円～699,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.20m2～37.40m2 ●管理準備金 : 31,200円～44,040円（一括） ●インターネット料金 : 1,210円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年10月2日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（60戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	岩手県盛岡市本宮五丁目16番2（地番）
交通	東北本線 「盛岡」駅 徒歩25分 東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩25分 「杜の道北」バス停 徒歩5分（岩手県北バス）
総戸数	152戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	6,047.13m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年12月中旬予定	引渡し可能時期	2027年02月下旬予定
管理形態	管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。（日勤）	管理会社	株式会社GMアソシエ
施工会社	共立建設・佐々木組共同企業体
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-24016001号（令和6年8月9日付）、第ERI-24035254号（令和6年11月20日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 入居者用:166台、来客用:1台、テナント用:6台　0円～10,000円（月額） ●駐輪場 : 152台　100円～400円（月額） ●バイク置場 : 5台　1,500円（月額） ●タイヤラック（RV用） : 68区画　500円（月額）
会社情報	[売主・販売代理] 株式会社マリモ 広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣（6）第6032号 （公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社エスコン 東京都港区虎ノ門2-10-4オークラプレステージタワー20F 国土交通大臣（6）第6034号 （一社）不動産協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号（更新手続中） （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] グレース住宅販売株式会社 岩手県盛岡市菜園1-11-3 国土交通大臣（4）第7605号 （一社）岩手県宅地建物取引協会会員　東北地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年1月18日	次回更新予定日	2026年10月10日