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| 所在地 | 岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北本線 「盛岡」駅 徒歩25分 東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩25分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
オープン前
|
美しい景色。澄み切った空気。清らかな川の流れ。ここから望むのは、この街の原風景とも言える四季の彩りと清々しさ、そして脈々と受け継がれてきた豊潤な時の流れ。視界いっぱいに広がる風景と大空の開放感を日常に投影する幸福とともにまだ誰も経験したことのない、潤い溢れる暮らしをお愉しみください。
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
【歴史に寄り添い、街に調和するレジデンス。】
江戸日本橋を起点とする近世五街道の一つ「奥州街道」沿いに誕生する「レーベン盛岡紺屋町」。多くの人々が行き交う、当時のメインストリートであったこの歴史深い道は、今でも城下町の趣を残し、盛岡らしい風情を醸しています。町人町らしく周囲に平入りの建物が多いことから、奥州街道面のファサードは水平ラインを基調にデザイン。質感あるタイルを使用した格調高いエントランスに向かうアプローチには重厚なゲートを設け、特別な空間としての結界性を演出。ジャパニーズモダンの洗練性を感じさせる縦格子や石垣とともに街並と優美に融合させています。
＜完成予想CG＞
情緒溢れる街とつながるアプローチ部分と中津川に面する西側境界を中心に、瑞々しい緑と彩り鮮やかな情景を生み出す植栽を計画。立体的な表情を作る高木・中木類に加え、生垣や色彩鮮やかな花々、地被類など多種多様な種類を組み合わせることで、四季折々に潤いのある情景を演出します。
※植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。＜イメージ写真＞
パブリックとプライベートの境界となるエントランスは、最初に体感する室内空間となるため品位や上質な雰囲気を追求。広々としたエントランスホールは、瀟洒なホテルのロビーのようにゆったりと寛いだり歓談を愉しめる空間としています。モノトーンでモダンな中に煌めきを感じさせるアクセントを加え、また御影石の産地でもある盛岡の風土をモチーフとしたデザインを壁面に施すなど、この地の歴史や文化に敬意を表し、意匠に採り入れています。
＜完成予想CG＞
大気の透明感や中津川の清音、陽光の柔らかな匂いなど、五感の癒しさえ感じさせる佇まい。開放的な暮らしの拠点として、十分なゆとりを確保した敷地内に、全邸分の駐車場とともに配した「レーベン盛岡紺屋町」のファサード。盛岡の風光を全身に映しながら、52邸の優美な日常を描きます。
＜完成予想CG＞
＜敷地配置図・イメージ写真・参考写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜完成予想CG ※現地6階相当からの眺望（2024年8月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
盛岡南部藩の源流として、人々の営みと発展に寄与してきた中津川。その清流とともに250年以上の歴史を紡いできた「菊の司酒造」移転跡地に「レーベン盛岡紺屋町」は誕生します。紺屋町の歴史情緒と四季の彩り豊かな景観に懐かれる、無二の日常が手に入ります。
＜現地周辺の写真（2023年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
清澄なる川面に四季の彩りを映し、中津川は今日も静かに流れる。サケの遡上や白鳥の飛来など、街の中心とは思えぬような清らかさを誇る川の岸辺。永きにわたり市民に愛され続けてきたこのリバーサイドから望む景色は、まさに盛岡の風光を凝縮したかのようです。
［中津川］北上山地の阿部館山西斜面が源で総延長22.8km、盛岡を象徴する「中津川」は夏にはアユが踊り、秋にはサケが遡上する。「平成の名水100選」、盛岡城跡とともに「都市景観100選」。
※盛岡市・盛岡観光コンベンション協会「盛岡観光情報」より
＜以上2点、中津川（約230m）＞
盛岡藩の特産品である染物屋（紺屋）が多く集まる町人町であったことからその名が付けられ、現代においても歴史情緒豊かな表情を見せる「紺屋町」。そして、街のほぼ中央、酒造創業1772年、250年以上にわたり中津川の伏流水を汲み、飲む人を和ませる「和の酒」を信条として醸してきた「菊の司酒造」の移転跡地に誕生する「レーベン盛岡紺屋町」。江戸期から脈々と流れる伝統と誇りを受け継ぎながら、新たな暮らしの価値を表現します。
＜イメージ写真＞
豊臣秀吉の重臣浅野長政の助言により中津川と北上川の合流点に築かれた「盛岡城」。この街の象徴であり「日本の名城100選」「日本の歴史公園100選」※にも選ばれている盛岡城跡公園と中津川が一体となった景観は、城下町の面影が偲ばれる街並とともに北国盛岡の魅力を色濃く映し出します。また、中津川に掛かる上の橋や与の字橋、中ノ橋など、水の都ならではの「橋のある風景」も、この街の風情を表現しています。※出典:盛岡市HPより
＜中津川（約230m）＞
＜盛岡城跡公園（約520m）＞
盛岡城古地図 南部領盛岡平城絵図（国立公文書館所蔵）＜概念図＞
紺屋町周辺では、情緒豊かな伝統とともに、未来に向けた新たな魅力も続々と生まれています。再開発による街づくりや複合商業施設のオープンなど、日常生活をさらに便利に、豊かにする動きが活発化しています。
大正ロマンあふれる六角形の望楼が印象的な「紺屋町番屋」のある界隈は、江戸時代に奥州街道として栄え、多くの人が集まる盛岡のメインストリートでした。また、盛岡市景観重要建造物に選ばれている数々の歴史深い建物や明治期に建てられた「岩手銀行赤レンガ館」など、紺屋町周辺は当時の風情を今に伝えるスポットとして、多くの人に愛され続けています。
＜上の橋（約230m）＞
＜岩手銀行赤レンガ館（約350m）＞
＜ホットライン肴町（約480m）＞
周辺の街並＜イメージ写真＞
＜もりおか啄木・賢治青春館（約480m）＞
＜岩手県公会堂（約340m）＞
＜紺屋町番屋（約110m）＞
＜パルクアベニュー・カワトク（約1,040m）＞
＜盛岡バスセンター（約490m）＞
『「盛岡らしさ」のまんなかに。』をテーマに、中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業として誕生した複合商業施設「monaka」。肴町商店街と繋がり、各種ショップやフードマルシェ、クリニック、サービス施設などのほか、インフォメーション機能や防災備蓄拠点としての機能も備えます。
＜複合商業施設「monaka」（約480m・徒歩6分）＞
2022年10月にオープンしたバスターミナル。バス待合所のほかに各種グルメショップやレストラン、ホテル、スパ/サウナ、ジャズミュージアム、子育て支援センターなどが入居しています。＜盛岡バスセンター（約490m・徒歩7分）＞
盛岡南部藩の隆盛と誇りを今に伝える紺屋町周辺の街並。700年の歴史の尊さを感じながら暮らせるこの街の風情は、効率と先進性を求める現代の街づくりでは決して手に入れられないものとなります。自然の彩りとも共鳴する美しい街で、雅やかな日常をお楽しみください。
＜盛岡城跡公園（約520m）＞
＜ホットライン肴町（約480m）＞
＜岩手銀行赤レンガ館（約350m）＞
＜東北銀行 本店営業部（約420m）＞
＜岩手大学教育学部附属幼稚園（約1,280m）＞
＜盛岡市立城南小学校（通学指定校）（約550m）＞
＜盛岡市立下小路中学校（通学指定校）（約620m）＞
＜桜幼稚園（約350m）＞
＜岩手県庁（約410m）＞
＜トーサイクラシックホール岩手（岩手県民会館）（約250m）＞
＜フェザン（約1,960m）＞
＜MOSSビル（約1,230m）＞
＜クロステラス盛岡（約1,340m）＞
＜キューブII（約1,020m）＞
＜開運橋（約1,620m）＞
＜パルクアベニュー・カワトク（約1,040m）＞
＜大通商店街（約720m）＞
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋S＋WIC＋SIC・4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.49m2 |
| バルコニー 面積 |
12.68m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.00m2 |
| バルコニー 面積 |
11.50m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋GC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.32m2 |
| バルコニー 面積 |
12.80m2 |
| 販売期名 | 第2期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋GC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 75.71m2 |
| バルコニー 面積 |
11.48m2 |
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
もりおか啄木・賢治青春館
（約480m）
岩手県公会堂
（約340m）
紺屋町番屋
（約110m）
盛岡城跡公園
（約520m）
岩手銀行赤レンガ館
（約350m）
東北銀行 本店営業部
（約420m）
岩手大学教育学部附属幼稚園
（約1,280m）
盛岡市立城南小学校（通学指定校）
（約550m）
盛岡市立下小路中学校（通学指定校）
（約620m）
桜幼稚園
（約350m）
岩手県庁
（約410m）
トーサイクラシックホール岩手（岩手県民会館）
（約250m）
フェザン
（約1,960m）
MOSSビル
（約1,230m）
クロステラス盛岡
（約1,340m）
キューブII
（約1,020m）
パルクアベニュー・カワトク
（約1,040m）
大通商店街
（約720m）
第2期 予告広告
販売開始予定 : 2025年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2025年1月11日（土）～モデルルームオープン
来場予約受付中
【冬季休業のお知らせ】
2024年12月24日（火）～2025年1月3日（金）は冬季休業とさせていただきます。
2024年12月24日（火）以降のお問合せは2025年1月4日（土）より順次対応させていただきます。
岩手県盛岡市菜園2-6-9
第2期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 58.00m2～82.49m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.48m2～12.80m2 ●管理組合設立準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（33戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 岩手県盛岡市紺屋町85-1,86,87-1,87-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東北本線 「盛岡」駅 徒歩25分 東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩25分 「紺屋町」バス停 徒歩1分（岩手交通浅岸線） |
||
| 総戸数 | 52戸（他、管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,937.98m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年03月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設東北支社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23043802号（2024年1月30日付） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-24014883号（2024年6月6日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 53台（平置52台、来客用平置1台） 500円～4,500円（月額） ●駐輪場 : 52台［特殊平置3台、2段ラック式（下部スライドラック式）49台］ 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 2台 3,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年4月6日 | 次回更新予定日 | 2025年1月2日 |
未定
2,390万円～3,730万円
3,350万円～4,350万円
3,680万円～6,050万円
3,898万円予定～5,198万円予定
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