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| 所在地 | 奈良県橿原市久米町652番23（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分 近鉄橿原線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月予定 |
| モデルルーム |
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|
アプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホールには、くつろぎのスペースとして本棚や交流スペースを設けたラウンジをご用意。天井には伝統的な意匠である木調素材の格子天井を採用し空間を格調高く演出。床には木調タイルと石目調タイルを採用して、和のテイストとモダンなイメージを融合し、落ち着いた和モダンな雰囲気を創出します。
エントランスホール＜完成予想CG＞
敷地は西側と北側が公道に面する開放的な角地。広さにゆとりのある土地と建物1階部分を活かし、屋内外の駐車場をはじめ、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場や電気自動車充電設備など、共用施設が充実。また、トリプルセキュリティの導入やチェーンゲート、フェンスなどで防犯性を高め、安心できる暮らしにも配慮しています。
＜敷地配置図＞
※1.ペットの飼育に関しては、管理規約等により一定の制限があります。
※2.ゴミの搬出はメンテナンス等により時期や時間帯に制限がある場合があります。また、搬出できるゴミの種類には制約があります。詳しくは重要事項説明書および管理規約集にてご確認ください。
※3.充電設備設置区画の使用者のみ使用できます。電気料金については使用者の負担となります。電気自動車充電サービスの利用にあたっては、スマートフォンアプリのダウンロード及び使用者登録・クレジットカードの登録等が必要となります。同時充電台数の設定があり、使用状況により充電できない時間帯がでる場合があります。
始発駅「橿原神宮前」駅へ徒歩3分。近鉄南大阪線・橿原線・吉野線が集結するターミナルであり優れたアクセス性で奈良や大阪方面、更には京都まで快適なアクセス。
＜交通案内図＞
※掲載の所要時間は平日通勤時（7、8時台）、平日日中時（11時～15時台）の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2025年2月25日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。
スーパー、薬局、コンビニ、学校、病院など多彩な生活利便施設が身近に集積。心地よい暮らしを完結できる住環境が整っています。
毎日のお買い物に便利なスーパーをはじめ、日常を彩る生活利便施設が充実。
小学校へ徒歩9分、中学校へ徒歩11分をはじめ、徒歩圏に充実の教育施設。
徒歩圏内に、多彩な医療科目のクリニックが揃う安心。
金融機関・公共施設など、日々の暮らしに欠かせない利便施設が身近に揃う暮らし。
橿原神宮や橿原公苑など美しい緑や自然の潤いが日々の暮らしの中に。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、スケール等は実際とは異なる場合があります。また、監督官庁の指導や施工上の都合等により、形状・仕様・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。建物および外構形状の細部、設備機器等の一部は表現しておりません。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものはなく、竣工時は完成予想図程度には成長しておりません。
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,958万円 |
| 専有面積 | 84.24m2 |
| バルコニー 面積 |
9.98m2 |
| 販売期名 | 【再登録受付】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,998万円 |
| 専有面積 | 76.38m2 |
| バルコニー 面積 |
10.26m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,298万円・4,448万円 |
| 専有面積 | 76.38m2 |
| バルコニー 面積 |
10.26m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,548万円・4,948万円 |
| 専有面積 | 77.72m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,598万円・4,848万円 |
| 専有面積 | 77.72m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 4,648万円 |
| 専有面積 | 77.72m2 |
| バルコニー 面積 |
10.44m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
H |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 4,998万円・5,598万円 |
| 専有面積 | 87.46m2 |
| バルコニー 面積 |
10.43m2 |
リビング・ダイニング（Eタイプモデルルームプラン）
奈良県橿原市八木町2丁目4番8号
［モデルルーム案内会開催］（完全予約制）※ご来場は完全予約制とさせていただいております。
希望される方は物件オフィシャルサイトの来場予約ボタン、もしくはお電話にてお申し込みください。
皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております。
＜現地案内図＞
※方位記号には若干の誤差があります。＜ローレルサロン橿原案内図＞
【最寄り駅へフラットアプローチ、自由を愉しむ軽快アクセス。】
始発駅「橿原神宮前」駅へ徒歩3分。近鉄南大阪線・橿原線・吉野線が集結するターミナルであり優れたアクセス性で奈良や大阪方面、更には京都まで快適なアクセス。
※掲載の所要時間は平日通勤時（7、8時台）、平日日中時（11時～15時台）の目的駅への最多所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。
※「駅すぱあと」調べ。2025年2月25日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗り換え時間は含んでおります。＜交通案内図＞
ダイソー 橿原神宮店
（約150m・徒歩2分）
セブンイレブン 橿原神宮前駅東
（約200m・徒歩3分）
ローソン 橿原御坊町
（約550m・徒歩7分）
キリン堂 橿原神宮店
（約230m・徒歩3分）
三洋堂書店 橿原神宮店
（約180m・徒歩3分）
デイリーカナートイズミヤ 橿原神宮前店
（約310m・徒歩4分）
橿原市立 畝傍南小学校
（約720m・徒歩9分）
橿原市立 畝傍中学校
（約830m・徒歩11分）
橿原市立 畝傍南幼稚園
（約850m・徒歩11分）
北奥耳鼻咽喉科
（約210m・徒歩3分）
橿原デンタルクリニック
（約230m・徒歩3分）
すぎもと内科クリニック
（約290m・徒歩4分）
南都銀行 神宮前支店 神宮駅東口出張所
（約100m・徒歩2分）
大和信用金庫 橿原支店
（約230m・徒歩3分）
畝傍郵便局
（約390m・徒歩5分）
県立橿原公苑
（約340m・徒歩5分）
さとやくスタジアム
（約340m・徒歩5分）
ジェイテクトアリーナ奈良
（約340m・徒歩5分）
【再登録受付】
再登録受付期間 : 2026年3月27日（金）～2026年3月28日（土）
受付時間 : 10:00～18:00 （最終日は12:00まで）
受付・抽選場所 : ローレルサロン橿原
抽選日時 : 2026年3月28日（土） 13:00
持ち物 : （1）お認め印 （2）本人確認書類（運転免許証等） （3）直近2年分の収入証明書（※源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ）
【先着順】
先着順申込受付中
［モデルルーム案内会開催］（完全予約制）※ご来場は完全予約制とさせていただいております。
希望される方は物件オフィシャルサイトの来場予約ボタン、もしくはお電話にてお申し込みください。
皆さまのご来場を心よりお待ち申し上げております。
【再登録受付】
| 価格 | 3,998万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 76.38m2 |
| 販売戸数 | 1戸（2階） | 管理費（月額） | 13,530円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,500円 | 修繕積立基金（一括） | 671,070円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.26m2 ●アルコーブ面積 : 2.00m2 ●ローレルボックス面積 : 0.30m2 ●管理一時金 : 23,720円（一括） ●専用利用料 : 3,410円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年3月28日 |
||
【先着順】
| 価格 | 4,298万円～5,598万円 | 最多価格帯 | 4,900万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 76.38m2～87.46m2 |
| 販売戸数 | 10戸 | 管理費（月額） | 13,530円～15,490円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,500円～13,170円 | 修繕積立基金（一括） | 671,070円～768,410円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.98m2～10.44m2 ●アルコーブ面積 : 1.29m2～3.10m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.71m2 ●ローレルボックス面積 : 0.30m2・0.42m2 ●管理一時金 : 23,720円～27,160円（一括） ●専用利用料 : 3,410円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月7日 |
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| 所在地 | 奈良県橿原市久米町652番23（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分 近鉄橿原線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分 近鉄吉野線 「橿原神宮前」駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 80戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 1,625.95m2（建築確認申請上は1,625.23m2となります） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託予定（日勤管理予定） | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-24004060号（2024年3月26日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 41台（機械式26台、平面式15台（うち福祉対応1台）） 7,000円～16,000円（月額） ●駐輪場 : 160台（スライドラック式126台、垂直昇降ラック式34台） 100円～400円（月額） ●バイク置場 : 9台 1,000円・2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 近鉄不動産株式会社 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 国土交通大臣（11）第3123号 （一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年11月29日 | 次回更新予定日 | 2025年12月20日 |
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5,128万円
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