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外観、デザイン

戸建てから住み替えるメリット

間取り

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    販売期名	第2期
    間取り タイプ名	E
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	65.01m2
    バルコニー 面積	8.75m2

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    販売期名	第2期
    間取り タイプ名	Fr
    間取り	4LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	85.09m2
    バルコニー 面積	10.26m2

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設備・構造

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  ホーロートップコンロ
  硬質ホーローをガラスの釉薬を焼きつけてコーティングしたホーロートップ。汚れが落ちやすく、お手入れが簡単。硬いものでこすっても傷がつきにくいなど耐久性に優れ、表面の鮮やかさも保たれやすいといった特徴を備えています。＜参考写真＞
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  カウンタークリーン
  シンクの水よけ、コンロ前の油はねを防ぐカウンタークリーン（オイルガード）。キッチン空間を美しく演出するデザイン性に優れたタイプを採用しています。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  出し入れしやすいスライド式食器洗い乾燥機を標準装備。まな板も一緒に洗えるほか、温度を調整して油汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能も搭載しています。＜参考写真＞
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  ソフトクローズ機能付スライド式収納
  シンク下の収納スペースには、奥のものも出し入れしやすいスライド式収納を採用。ソフトクローズ機能により、閉める際には静かにゆっくりと閉まります。＜参考写真＞
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  キッチン天板
  高級感のある質感と肌ざわりが特徴のアクリル人造大理石天板。耐熱性、耐衝撃性などに優れ、汚れが染み込みにくく、簡単なお手入れで汚れを落とせます。＜参考写真＞
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  静音シンク
  シンクの裏側に制振材が設置されており、水はね音やスプーンなどを落とした時の音が軽減されるため、キッチンでの作業中も周辺への音の影響を抑えられます。＜参考写真＞
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  浄水器一体型シャワー水栓
  先端部のプッシュボタンを押すだけで、簡単に原水・浄水の切り替えが可能。ホースを引き出せるので、シンク洗いにもポットなどへの注水にも便利です。※カートリッジの交換が必要です。＜参考写真＞
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  ストレートライン浴槽
  直線的なフォルムがスタイリッシュな印象を生む浴槽。角のラインがソフトなので、ゆったりと入浴することができます。＜参考写真＞
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  水はけの良い床
  表面形状に工夫を凝らして水はけをよくし、乾燥を促してカビの発生を抑制。滑りにくいため、安心してバスタイムを過ごせます。＜参考写真＞
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  洗い場側水栓
  シンプルでスタイリッシュなデザインが特徴の水栓。サーモスタット付きだから、湯温の調節を簡単に行えます。＜参考写真＞
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  スライドフック付握りバー
  浴槽の出入りの際に体を支えられるので安心。シャワーの高さや角度の調節も簡単に行えます。＜参考写真＞
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  ランドリーパイプ
  天候が悪かったり、花粉や黄砂などが飛散したりしていて外で洗濯物を干せない場合の物干しに便利です。＜参考写真＞
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  浴室暖房乾燥機
  浴室の暖房をはじめ、天候の悪い日の洗濯物の乾燥や防カビ・結露防止にも効果を発揮します。＜参考写真＞
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  ポップアップ水栓
  浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。＜参考写真＞
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  三面鏡タイプミラーキャビネット【曇り止めヒーター付き】
  洗面化粧台の三面鏡の裏側はすべて収納スペース。こまごまとした洗面小物類もすっきり収まります。ミラーにはくもり止めヒーターを装備しています。＜参考写真＞
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  洗濯機上戸棚※標準
  洗濯機の上の空間を収納スペースとして有効活用。洗剤などの洗濯関連用品のストックに便利です。＜参考写真＞
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  人造大理石天板
  スタイリッシュで清潔感あふれる、スクエアボウル一体型の人造大理石天板を採用しています。＜参考写真＞
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  混合水栓
  吐水部を引き出して使えるシングルレバー式シャワー混合水栓だから、ボウルのお手入れに便利です。＜参考写真＞
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  フロントポケット収納
  ボウル前の取り出しやすい場所に、化粧小物がすっきり収まる収納スペースを設けています。＜参考写真＞
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  ヘルスメータースペース
  置き場所に困りがちな体重計を収納するためのスペースを洗面化粧台下部に設けています。＜参考写真＞
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  ガス温水床暖房
  温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。＜参考写真＞
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  人感センサー付照明スイッチ
  人を感知して自動的に点灯する照明を玄関に採用。夜間の帰宅時にも明かりを届けてくれるため、安心して室内に入れます。＜参考写真＞
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  フットライト
  停電時には自動点灯し、足元に明るさを提供。夜間の移動に備えて点灯しておけるほか、取り外して懐中電灯としても利用できます。＜参考写真＞
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  マルチメディアコンセント
  インターネット、テレビ、電話、電源のそれぞれ専用のコンセントをまとめたマルチメディアコンセントを全居室に採用しています。＜参考写真＞
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  ブロードバンドインターネット
  光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。
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  24時間利用可能な宅配BOX
  不在時でも宅配物を受け取り、保管してくれる便利な宅配BOXを共用部に設置。配達された荷物は24時間いつでも取り出せるので、時間を気にせず外出できます。＜イメージ写真＞
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  24時間ゴミ出し可能
  曜日や時間を気にせず、365日いつでもゴミ出しができます。特定のゴミ出し日まで家の中にゴミをストックしておく必要がないので、住まいを清潔に保てます。
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  しっかりと見守り、行き届いた先進のセキュリティ体制。
  ＜概念図＞
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  ノンタッチキー
  エントランスのオートロック操作盤はノンタッチキーを採用。キーをかざすだけで解錠できます。＜参考写真＞
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  ハンズフリーで解錠
  携帯機（AtoM-Pocket）をポケットやカバンから取り出すことなく、外把手のボタンを押すだけで施解錠することができます。（約1m以内）＜概念図＞
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  停電時自動着床装置
  エレベーター利用中に停電が起きた場合には、動力電源が自動的にバッテリーに切り替わり、最寄り階まで移動して止まるため、乗っている人の閉じ込めを防ぐことができます。［初期微動感知地震時管理運転］エレベーター利用中に、地震の初期微動を感知すると、最寄り階に自動着床し、ドアを開放。その後、一定時間を過ぎても地震の主要動を感知しなければ、自動的に運転を再開します。＜概念図＞
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  Low-E複層ガラス
  すべての居室の窓には、遮熱性・断熱性に優れたL o w-E複層ガラスを採用。特殊金属膜により、室内に入る紫外線も軽減します。＜概念図＞
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  建物を支える堅牢な杭構造
  地盤調査に基づいて、GLから約20.5mの深さまで造成コンクリート杭31本を、支持層として法的に信頼できる層に埋め込む工法を採用しています。＜概念図＞
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  二重天井・二重床構造
  遮音性や断熱性が向上する二重床・二重天井を採用。空気層に配線・配管が設けられているため、リフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすいといった利点があります。＜概念図＞
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  耐久性を高めるダブル配筋
  妻壁・戸境壁には、乾燥収縮によるひび割れを極力抑えて耐久性を高めるため、鉄筋の組み上げ精度を高めたダブル配筋を採用しました。＜概念図＞
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  遮音性に配慮した壁構造
  外壁は約150・180mm、戸境壁は約180mmのコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入も隣戸からの生活音漏れも抑えることができ、優れた遮音性を実現します。＜概念図＞
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  耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
  コンクリートを劣化させる原因となる内部の鉄筋の錆びを防ぐため、鉄筋の外側を包むコンクリートを厚く施工。さらに、表面にタイルを貼り、または吹付塗装とし、耐久性を向上させています。＜概念図＞
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  コンクリート中の水セメント比50％以下
  一般的にコンクリートは、セメントに対する水の割合が小さいほど強度が増すため、水セメント比を50％以下に抑え、優れた耐久力を確保しています。
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  地震時にも安心な耐震ドア枠
  地震によって大きな荷重がかかり、玄関ドアが変形して開かなくなることを防ぐため、対震ドア枠を採用。ドアとドア枠の間に隙間があり、万一の際にも開閉しやすい構造です。＜概念図＞
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  耐震構造
  柱や梁など建物の構造自体の強度を高めることで、地震の揺れに耐えられるようにした耐震構造を採用。大地震が起きても建物が倒壊しない、優れた耐震強度を確保しています。＜概念図＞
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  住宅性能評価
  国土交通省指定の第三者機関が建物の品質を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得。設計段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も取得予定です。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期

価格	4,998万円～7,098万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	65.01m2～80.22m2
販売戸数	5戸	管理費（月額）	14,500円～17,890円
修繕積立金（月額）	9,760円～12,040円	修繕積立基金（一括）	780,800円～963,200円
その他	●バルコニー面積 : 8.75m2～10.26m2 ●サービスバルコニー面積 : 2.06m2 ●管理準備金 : 50,060円～61,770円（一括） ●インターネット利用料 : 910円 ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地	神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他（地番）
交通	相模鉄道本線 「希望ケ丘」駅 徒歩3分
総戸数	41戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積	1,843.11m2（販売対象面積）、1,806.85m2（建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年05月下旬予定	引渡し可能時期	2026年05月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定	管理会社	株式会社相鉄リビングサポート
施工会社	鉄建建設株式会社東京支店
その他の物件概要	建築確認番号:第JAIC2023Y0423A1号（2023年9月20日）、第JAIC2023Y0423A2号（2024年10月1日） 　 ●用途地域 : 第一種住居地域・近隣商業地域 ●駐車場 : 総戸数41戸に対して敷地内に11台（横行昇降機械式）　12,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 総戸数41戸に対して83台（レンタルサイクルスペース2台含む）　200円～500円（月額） ●バイク置場 : 総戸数41戸に対して2台　2,000円（月額）
会社情報	[売主] ファーストリア株式会社 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7MMSビル3階 国土交通大臣（2）第9052号 （公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [事業主] 株式会社オッジ 神奈川県横浜市西区紅葉ヶ丘8-705 神奈川県知事（3）第27171号 （社） 全国宅地建物取引業保証協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年11月16日	次回更新予定日	2026年1月3日