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| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 徒歩22分 （又は「住宅前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間8分） |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜イメージ写真＞
仙台駅周辺や乗り換えての通勤にはもちろん、広瀬通りや青葉通りのショッピングに、子どもの通学などにも地下鉄は欠かせません。泉中央の利便街区に住む価値です。
＜交通案内図＞
※所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載の情報は2024年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。
全66店舗の大型ショッピングタウン＜イオンタウン仙台泉大沢（約4.0km・車7分）＞
全67店舗の大型商業モール＜イオンモール富谷（約6.1km・車10分）＞
全350店舗の東北最大級の商業モール＜イオンモール新利府（約8.1km・車12分）＞
仙台バイパスは、区北部～富谷市～黒川郡大和町に立地する先進の工業団地群への通勤に利便。さらに、商業施設の「イオンモール富谷」や北日本最大級にして県内屈指の人気を誇る「イオンモール新利府」、アウトレットなどのある仙台港エリアへのアクセスもスムーズです。
【駅周辺の混雑を避けられるルートで目的地へスムーズにドライブ。】
敷地内駐車場を出てすぐの「泉区天神沢」交差点（約980m）から仙台バイパスに乗り入れます。沿道には、広い駐車場を完備した量販店やレストランなどが点在しています。
【東北自動車道「泉IC」へ車約6分（約3.6km）「利府しらかし台IC」へ車約22分（約14.4km）】
高速道路を利用してレジャーのフットワークも軽快。仙台バイパスを南下すると泉区南部を東西に横断する「県道35号線（泉ヶ岳通り・泉塩釡線）」にも出やすいなど、市内東西南北、全方向へのカーアクセスの良さが魅力です。＜概念図＞
＜完成予想CG＞
ENTRANCE＜完成予想CG＞
ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜敷地配置図＞
「ノブレス泉中央EAST」の敷地の南西側は、インターロッキングの遊歩道と「市名坂御釡田公園」が隣接。この恵まれたロケーションを活かし、享受するために磨き抜かれた全体計画と住まいづくり。泉中央のこの地だから実現できる、豊かな暮らしがあります。
【暮らしを潤す市名坂御釡田公園】
園内には、樹木が連なり、藤棚やサークル状のベンチなどがあり、木陰の下で語り合ったり子供やペットを遊ばせたりできます。低層階住戸の窓からは、豊かな緑など四季の彩りを眺められます。
【住棟と道路の充分な離隔を確保】
敷地の西から北側を通る道路と住棟の間に広い平置き駐車場を配置。車の走行音が住戸内まで届きにくい配棟です。
【隣地建物が低層のため開放的】
敷地の東側・南側隣地の建物は2階建て（現況）で、西側は駐車場（現況）。しかも南西側に向かって土地がレベルダウンしているため開放的です。＜市名坂御釡田公園（約10m・徒歩1分）＞
＜立地概念図＞
＜完成予想CG＞
車を利用しやすい立地だからこそ、マンションでも車の使いやすさにこだわりました。71家族の快適なカーライフが始まります。
＜イメージ写真＞
＜敷地配置図＞
「ノブレス泉中央EAST」は、あとから変更することができない構造部分において、50年先でも安心してお住まいいただける安心の先進機能を採用しています。＜参考写真＞
＜イメージ写真＞
大地震が起こったとき、地盤の激しい揺れ（地震エネルギー）を、地盤と建物の間に組み込んだ免震材料が吸収し軽減することによって和らげ、建物全体をゆっくりした揺れにします。
＜概念図＞
【ZEH Orientedとは？】
ZEH Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減（※1）したマンションです。
※1. 一次エネルギー消費量削減率は、2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「給湯」「照明」の基準一次エネルギー消費量との比較です。
＜完成予想CG、概念図＞
＜イメージ写真＞
※2.光熱費試算例は「国土交通省」ホームページ内の光熱費試算例を引用しています。実際の光熱費は家族数、生活パターン、面積等により異なります。光熱費例:WEBプログラムにより算定した二次エネルギー削減量に、小売事業者表示制度（2021年3月とりまとめ）の電気料金単価（27円/kWh）、都市ガス単価（156円/立方メートル）・換算係数（46.05MJ/立方メートル）、灯油単価88円/Lを乗じて算定。
※3.住戸により「住宅の環境性能等」の条件が異なります。詳細は係員までお尋ねください。
※記載内容は2024年2月現在の情報です。（出展元:「国土交通省」ホームページ［家選びの基準変わります］より）
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 83.36m2 |
| バルコニー 面積 |
29.17m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D2 |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.80m2 |
| バルコニー 面積 |
12.26m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D2g |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.80m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Hr |
| 間取り | 4LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 88.01m2 |
| バルコニー 面積 |
12.26m2 |
2024年8月撮影
土・日・祝モデルルームOPEN
仙台市泉区市名坂字中道100-9
2024年8月撮影
※建設地は建築工事中となります。マンションについてはナイスマンションギャラリーまでお問合せ下さい。＜現地・ノブレスマンションギャラリー泉センター案内図（広域）＞
ナイス ノブレスマンションギャラリー泉センター
（「ノブレス泉インフォメーションセンター」内）＜現地・ノブレスマンションギャラリー泉センター案内図（狭域）＞
【地下鉄南北線・始発「泉中央」駅から「仙台」駅へダイレクト。】
仙台駅周辺や乗り換えての通勤にはもちろん、広瀬通りや青葉通りのショッピングに、子どもの通学などにも地下鉄は欠かせません。泉中央の利便街区に住む価値です。
※掲載の情報は2024年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2025年12月下旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて明示致します。（2025年12月下旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【先着順】
先着順申込受付中
※申込みには所定の規定がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
土・日・祝モデルルームOPEN
仙台市泉区市名坂字中道100-9
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 73.08m2～88.01m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 11,880円～14,170円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,380円～8,800円 | 修繕積立基金（一括） | 443,000円～528,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.76m2～18.82m2 ●ルーフバルコニー面積 : 35.60m2～38.49m2 360円・380円（対象住戸のみ） ●サービスバルコニー面積 : 1.17m2～3.19m2 ●アルコーブ面積 : 3.73m2～10.77m2 ●テラス面積 : 12.26m2 ●専用庭面積 : 11.07m2 110円（対象住戸のみ） ●管理準備金 : 11,880円～14,170円（一括） ●インターネット使用料 : 715円（月額） ●いえかるて利用料 : 19円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月24日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（25戸）を対象として表示しております。 |
||
【先着順】
| 価格 | 4,390万円～5,490万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.20m2～80.35m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 11,300円～12,940円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,020円～8,040円 | 修繕積立基金（一括） | 443,000円～482,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 9.91m2～18.82m2 ●サービスバルコニー面積 : 1.17m2～1.25m2 ●アルコーブ面積 : 3.49m2～4.51m2 ●管理準備金 : 11,300円～12,940円（一括） ●インターネット使用料 : 715円（月額） ●いえかるて利用料 : 19円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月24日 |
||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 徒歩22分 （又は「住宅前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間8分） | ||
| 総戸数 | 71戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 2,797.38m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 東北支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SEN24-10‐0037号（令和6年4月17日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 敷地内72台（来客用駐車場1台を含む） 500円～7,000円（月額） ●駐輪場 : 85台 100円・300円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台 1,500円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主] ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣（15）第1125号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,298万円～6,588万円
4,700万円台予定～7,300万円台予定
3,988万円
4,900万円～9,600万円
4,928万円～6,998万円
3,690万円～7,990万円
3,200万円台予定～4,900万円台予定
2,900万円台予定～8,200万円台予定
5,900万円～8,400万円
2,998万円～4,998万円
2,800万円台予定・7,400万円台予定
2,698万円～4,698万円
未定
未定
未定
未定
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