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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙山線 「仙台」駅 徒歩7分 仙石線 「仙台」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
人生で多くの時間を過ごす場所となる住まい。わたしたちは、そこがどこよりも快適で、安心できる場所であってほしいと考えています。「ノブレス仙台」は、将来までの住みやすさ、暮らしやすさにこだわって女性の意見を取り入れ企画した“住む”ためのコンパクト駅近分譲マンションです。
東口エリア「仙台」駅徒歩7分の地は、通勤や日常の利便に加え、東北最大のターミナル駅のポテンシャルから県内・外から注目されています。さらに仙台駅東口は区画整理によって、綺麗に整備された駅近の利便性にありながら落ち着いた街並みが広がる“住む”環境としてまさに理想的な場所でした。＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
仙台駅東口の本エリア※1では、2014年以降、人口が大幅に上昇し、仙台市平均の約7倍もの増加率で人が住むようになりました。仙台駅近でありながら居住のための環境が整ったこの条件だからこそ、今後もさらなる発展が期待されています。
※1.本エリアとは榴岡小学校区内を示したものです。＜イメージ写真＞
仙台都心部のコンパクトマンションのニーズの高さから1LDK～2LDKのマンション建設が増加しています。一方で、プランを見てみると、住み心地より収益・効率性を重視した建物プランが目立つようになり、“住む”ことを本当に考えているコンパクトマンションが実は少ないのではないだろうか。とわたしたちは考えます。＜イメージ写真＞
何よりも住み心地を優先したマンションを提供する。それがわたしたちナイスの住まいへのこだわりです。コンパクトマンションでもこの考えは全く変わりません。おかげさまで、ナイスのマンションは仙台エリアで69棟、4,000戸を超える供給実績となりました。今回のマンションも“住み”心地を優先とし開放的な空間を叶えるアウトフレーム工法とハイサッシを採用、1LDK～2LDKのコンパクトプラン限定とすることでシングル世帯が住みやすいマンション設計としています。＜イメージ写真＞
住まいとは、人生に於ける最も多くの時間を過ごす場所。この仙台エリアは東日本大震災のような大地震のリスクが常にある場所です。地震がおきても建物だけを守るのではなく、あたりまえの日常や暮らしを守る必要があると考えています。そのために必要な工法が免震構造でした。＜イメージ写真＞
東日本大震災時、当社の免震構造マンションは構造上の被害が無く、暮らし、財産を守ることができました。わたしたちは仙台エリアでは2005年から全てのマンションで免震構造を採用しています。その日常がいつまでも、平穏に続くように。エントランスホール＜完成予想CG＞
華やかな仙台駅に近く、二十人町通りに面する象徴的な立地に相応しいレジデンスデザイン。外観フレームにはL型の折り返しをつくりリズミカルに。一方、外壁素材などには黒基調や落ち着いた色合いの質感のあるマテリアルを貼り分け。重厚感と躍動感が融合した独創的な佇まいが、街並みに新たな洗練をもたらします。＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
［1］格調高い表情が誇らしい「メインエントランス」
［2］スマートにオートロック解錠できる「非接触キー式オートロック」
［3］散歩で汚れたペットの足を清潔に保つ「ペット足洗い場」
［4］不在時の宅配物受取に便利「24時間対応宅配ボックス」
外部の視線を遮り、天候を気にせず使える内廊下。ホテルのような落ち着きに満ちたアプローチが上質なプライベートを演出します。
内廊下＜完成予想CG＞
自然豊かなこの地の個性をデザインに取り入れたエントランス。大胆に切り出された大庇、入口の壁面や床には風合い豊かな素材を組合せ、プライベートな領域へ導く、格調高い空間をデザインしています。
エントランス＜完成予想CG＞
免震構造は、万一地震が起こった時の安全も、震災後に在宅避難の場合も、暮らしをより守ることができます。私たちナイスは、2005年以降供給された仙台エリアのすべてのマンションに免震構造を標準化。仙台エリアにおいて、免震マンション供給棟数18年連続No.1（2024年時点）。東日本大震災でも大きな被害は報告されておらず、住まう安心を足元から支え続けています。
※免震構造は一般的に地震力を1/3～1/5に軽減すると言われています。
『物ひとつ落ちず、揺れの部分では不安はなかった』『地震に対する恐怖もなく、ここにいれば安心だと思った』『子供の安全を守るためにも、免震はすごく大事だと感じた』など免震効果を評価頂きました。免震装置＜参考写真＞
地震に耐えるように建物を硬く強くする「耐震構造」と地震の揺れを受け流す「免震構造」では、建物、家具、人への影響に違いがあります。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 33.33m2 |
| バルコニー 面積 |
8.75m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 33.30m2 |
| バルコニー 面積 |
8.75m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.00m2 |
| バルコニー 面積 |
12.68m2 |
| 販売期名 | 【先着順】 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 35.16m2 |
| バルコニー 面積 |
10.41m2 |
＜現地案内図＞
■名称 : ノブレスマンションギャラリー長町センター
■アクセス : 仙台市地下鉄南北線・JR線「長町」駅徒歩4分
■住所 : 仙台市太白区長町5丁目13-30＜ノブレスマンションギャラリー長町センター案内図＞
予告広告
販売開始予定 : 2025年12月上旬
※本広告は物件オフィシャルサイトにて明示致します。（2025年12月上旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【先着順】
先着順申込受付中
※申し込みには所定の規定がございます。詳細は係員までお尋ねください。
土・日・祝 モデルルームOPEN
仙台市太白区長町5丁目13-30
ご来場プレゼントモデルルームへ期間中ご来場いただいたお客様に選べるギフト券1,000円相当分プレゼント！
［ハーゲンダッツギフト券※1］［タリーズコーヒー商品券］［サーティワンアイスクリームギフト券］
他にも様々なギフト券の中からお選びいただけます。
※1.ミニカップ・クリスピーサンド・バーのいずれか3個とお引き換え可能
※モデルルームに来場いただき、アンケートにご記入いただいた方に限ります。また、1組様につき1回とさせていただきます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC | 専有面積 | 30.70m2～45.00m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 9,150円～13,410円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,910円～7,200円 | 修繕積立基金（一括） | 368,000円～540,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.22m2～12.68m2 ●アルコーブ面積 : 0.66m2～4.65m2 ●管理準備金 : 9,150円～13,410円（一括） ●インターネット利用料 : 715円（月額） ●いえかるて利用料 : 19円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月10日（水） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（35戸）を対象として表示しております。 |
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【先着順】
| 価格 | 3,390万円～3,990万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC | 専有面積 | 30.70m2・33.30m2 |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 9,150円・9,920円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,910円・5,330円 | 修繕積立基金（一括） | 368,000円・400,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.22m2・8.75m2 ●管理準備金 : 9,150円・9,920円（一括） ●インターネット利用料 : 715円（月額） ●いえかるて利用料 : 19円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月10日（水） |
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| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303番7（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 仙山線 「仙台」駅 徒歩7分 仙石線 「仙台」駅 徒歩7分 秋田新幹線 「仙台」駅 徒歩7分 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩7分 東北本線 「仙台」駅 徒歩7分 常磐線 「仙台」駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 70戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 646.25m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託（通勤管理） | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 東北支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SEN24-10-0020号（令和6年3月25日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内12台（来客用駐車場1台含む）、平置3台 30,000円（月額）・機械式9台 16,000円～24,000円（月額） ●駐輪場 : 70台 200円・300円（月額） ●ミニバイク置場 : 1台 3,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣（15）第1125号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年10月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月18日 |
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3,400万円台予定～4,900万円台予定
2,900万円台予定～8,200万円台予定
3,268万円～6,098万円
3,988万円～4,108万円
2,700万円台予定～1億6,800万円台予定
未定
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