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物件のコンセプト

外観、デザイン

間取り

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    販売期名	第二期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋2WIC＋N
    価格	-
    専有面積	77.15m2
    バルコニー 面積	11.05m2

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    販売期名	第二期 予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	2LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	57.09m2
    バルコニー 面積	8.50m2

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    販売期名	第二期 予告広告
    間取り タイプ名	G
    間取り	3LDK＋WIC
    価格	-
    専有面積	68.52m2
    バルコニー 面積	9.18m2

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    販売期名	第二期 予告広告
    間取り タイプ名	H
    間取り	2LDK＋2WIC＋N
    価格	-
    専有面積	67.35m2
    バルコニー 面積	9.01m2

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    販売期名	第二期 予告広告
    間取り タイプ名	I
    間取り	3LDK＋2WIC＋N
    価格	-
    専有面積	84.33m2
    バルコニー 面積	16.01m2

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    販売期名	第二期 予告広告
    間取り タイプ名	L
    間取り	4LDK＋2WIC＋WTC
    価格	-
    専有面積	82.37m2
    バルコニー 面積	13.03m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  IHクッキングヒーター
  耐熱強化ガラスを使用しているので丈夫で安全です。見た目にも美しく、サッとひと拭きで汚れも簡単に落とせます。＜参考写真＞
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  人造大理石天板
  硬くて傷が付きにくく、汚れにくいメンテナンス性に優れた天板です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ビルトイン食器洗い乾燥機
  スイッチひとつで洗浄から乾燥までを自動で行い、家事の負担を減らしてくれるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ソフトクローズ機能付スライド収納
  フロアキャビネットには、収納力にこだわったスライド収納を採用。ソフトクローズ機能で滑らかに出し入れができ、奥まで無駄なくたっぷり収納できます。※一部観音扉あり。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  浄水器一体型シャワー水栓
  使いやすいワンタッチ切り替えタイプ。ホースを引き出して使え、シンクのコーナーの洗浄にも便利です。（浄水カートリッジの交換はメーカーとのご契約となります。）＜参考写真＞
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  大型シンク
  大鍋やまな板なども洗いやすい幅約80cmの大型シンクは、シンク裏面に振動を低減する素材を貼り、水はねの音をグッと抑えた静音設計です。スポンジや洗剤がすっきりと収まるワイヤーポケット付です。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ホーローキッチンパネル
  時間がたっても汚れやニオイがしみ込まず、お手入れは軽くふくだけでOK。簡単なお手入れで、美しさがいつまでも保てます。また、ホーロー製でマグネット式の小物を取り付けることができます。＜参考写真＞
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  レンジフード
  整流版の効果により、吸引力がさらにUP。また、高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  包丁差し
  シンクの幕板部分に、サッと開いて出し入れしやすい包丁差しを装備。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ボウル一体型洗面化粧台
  ドライエリアスペースを設置することにより、乾いた衣類などを置くことができます。また、ボウル一体型のため、お手入れもラクラクです。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ティッシュBOXスペース
  洗面室で使うことの多いティッシュペーパーを収納できる、ティッシュBOXスペースを三面鏡裏収納内に設けました。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ヘルスメーター置き場
  洗面化粧台の下部に空間を設けヘルスメーターを収納できるように配慮しています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  ホーロークリーン浴室パネル
  四面とも水廻りに最適なホーロークリーン浴室パネルを採用。傷がつきにくく汚れが染み込まない素材なので、清掃性に優れています。長年ご使用になってもお手入れのしやすさは変わりません。マグネットが付くので浮かした収納も可能です。＜参考写真＞
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  さらりらフロア
  目地の溝幅が広く浅いので、水がたまりにくく短時間でも乾きやすい『さらりらフロア』を採用。表面に滑り止め加工を付けているので、吸いつくような肌ざわりで安全性にもこだわった仕様です。＜参考写真＞
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  ランドリーパイプ
  夜間や雨の日、冬などの洗濯物が外で乾きにくいときや陰干ししたい時に便利です。＜参考写真＞
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  温室効果ガスの排出を抑制　高効率給湯設備
  【排気熱を再利用し、効率よくお湯を沸かす】エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来より少ないガス使用量で、効率よくお湯が沸かせます。
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  室内の温度を逃さないガス温水式床暖房
  身体に優しく、心地よい室温を保つ「温水式床暖房システム」を、全戸のリビング・ダイニングに導入しました。床暖房は、温風暖房とは異なり、床面付近は30℃前後で、天井まで均一した室温を保ち、頭寒足熱の理想的な温かさを実現します。また、運転音がほとんどなく、埃を巻き上げる風も起きません。寒い冬でも安全で健やかな、家族の暮らしを育む安心の設備です。＜イメージ写真＞
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  冷めにくい高断熱浴槽
  浴槽外側に保温材を吹きつけた高断熱浴槽と保温材入りの断熱風呂フタをセットで使うと、4時間経過後の湯温低下を約2.5℃以内に抑え、温かさが長続き。追い焚きの回数が減り、光熱費の節約にもなります。＜概念図＞
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  節水効果を高める節湯水栓
  ＜参考写真＞
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  高寿命で電気代も節約できる高効率LED照明
  ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
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  人を検知して点灯する人感センサー玄関照明・ナイトライト
  ＜参考写真＞
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  AED（自動体外式除細動器）
  ご入居者が突然倒れてしまったとき、救急車が到着するまでの数分間、生死を左右するのは早期の救命措置です。救命措置に必要なAED（自動体外式除細動器）を1階の共用部にご用意しました。
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  快適な室温を守る断熱工法
  断熱材を施し、外気の影響を抑え、夏は涼しく冬は暖かい、年中快適な住空間を守ります。※断熱材の仕様は場所によって異なります。＜概念図＞
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  断熱性の高いLow-E複層ガラス
  全てのガラスにはLow-E複層ガラスを採用。断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も軽減します。※ガラスの種類により異なります。耐熱強化ガラス＜概念図＞
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  耐震ドア枠玄関ドア
  地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第一期三次

価格	4,648万円～6,988万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	57.09m2～84.33m2
販売戸数	8戸	管理費（月額）	8,700円～12,800円
修繕積立金（月額）	6,280円～9,280円	修繕積立基金（一括）	686,000円～1,012,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.50m2～16.01m2 ●サービスバルコニー面積 : 0.94m2・1.87m2 ●オープンポーチ面積 : 1.48m2～3.11m2 ●管理準備金 : 46,000円～68,000円（一括） ●インターネット利用料 : 1,485円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年4月30日

第二期 予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	57.09m2～84.33m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	8,700円～12,800円
修繕積立金（月額）	6,280円～9,280円	修繕積立基金（一括）	686,000円～1,012,000円
その他	●バルコニー面積 : 8.50m2～19.42m2 ●ルーフバルコニー面積 : 25.13m2～34.65m2 ●サービスバルコニー面積 : 0.94m2～2.38m2 ●プライベートガーデン面積 : 15.83m2～22.24m2（トランクルーム面積1.62m2含む） ●テラス面積 : 11.20m2～13.35m2 ●オープンポーチ面積 : 1.48m2～3.11m2 ●管理準備金 : 46,000円～68,000円（一括） ●インターネット利用料 : 1,485円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（57戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目20番5、20番6（地番）
交通	仙台市地下鉄東西線 「卸町」駅 徒歩9分
総戸数	86戸（他、管理員室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	3,081.76m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2027年09月上旬予定	引渡し可能時期	2027年11月上旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、株式会社ワールドレジデンシャル東日本へ業務委託（通勤）	管理会社	株式会社ワールドレジデンシャル東日本
施工会社	日本国土開発株式会社東北支店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-25023859号（2025年（令和7年）10月1日付） 　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 駐車場87台［敷地内平置駐車場71台※うち来客用1台:平置き　8,000円（64台）、EV車　8,500円（5台）、軽自動車専用　7,500円（1台）。敷地外平置駐車場16台:平置き　9,500円（16台）］ ●駐輪場 : 平置き　300円（15台）、スライド式　200円（102台）、子供用平置き　200円（3台） ●バイク置場 : 大型バイク　3,000円（4台）、ミニバイク　2,000円（4台）
会社情報	[売主] 株式会社ワールドレジデンシャル東日本 宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1青葉通パークビルディング2階 宮城県知事（2）第6714号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公財）東日本不動産流通機構加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2025年11月14日	次回更新予定日	2026年5月1日