オハナ東鷲宮フロント

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第1期6次

4,300万円台予定～6,200万円台予定

2LDK～4LDK
66.50m²～82.76m²

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所在地	埼玉県久喜市桜田三丁目2番5（地番）
交通	湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「東鷲宮」駅徒歩3分東北本線「東鷲宮」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2026年03月中旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

インフォメーション

野村不動産が贈る、全164邸の駅前レジデンス

＜イメージ写真・現地周辺の写真＞

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物件のコンセプト

新たな複合商業施設へ敷地直結。

都心直通のアクセス性と、のびやかで整備された街並みが広がる東鷲宮。この全164邸のレジデンスから、駅前の豊かな未来が輝きはじめます。

外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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立地、周辺環境

「東鷲宮」駅前に誕生。進化する豊かさを享受するポジション。

今、着々と進化を続けるJR宇都宮線「東鷲宮」駅前周辺。その利便性をあますことなく享受する駅前ポジション。

＜現地周辺の写真（2024年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅前の開放区。「ヤオコー東鷲宮店」と公共施設が集約する新たな複合商業施設と隣接＆敷地直結。

期待が集まる「ヤオコー東鷲宮店」と公共施設が揃う新・複合商業施設敷地に隣接し、敷地で直結。さらに「けやき広場」を目の前にした恵まれた地に誕生します。

＜現地周辺の写真（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

住まいのすぐ隣に複合商業施設がある安心感。

おむつが必要な時でもとても便利。お子様におつかいを頼む時も安心です。＜イメージ写真＞

子育て支援施設などの開業を予定。公共施設が隣にある利便性。

2Fには久喜市の行政機関のゾーンがあり、子育て支援施設などの開業が予定されています。＜イメージ写真＞

居住者専用カートをご用意。

マンションの敷地内には「ヤオコー東鷲宮店」内で利用できる居住者専用カートを設置しています。＜イメージ写真＞

東鷲宮駅東口を中心に2027年までの整備事業が進行中。

立体通路の新設など、現在「東鷲宮駅前周辺地区（第3期）都市再生整備事業」が進行中。また東西連絡地下道のバリアフリー化も完成。暮らしやすさが大きく向上しています。出典:久喜市ホームページ

＜けやき広場（約20m・徒歩1分）＞

周辺には多彩な生活利便施設。快適な日常を実現するロケーション。

地域交流や緊急避難場所としても活躍。スイセンの花が咲き誇る「けやき広場」。

スイセンの花がきれいな「けやき広場」は、ラジオ体操が行われるなど、地域の交流の場。また久喜市の指定緊急避難場所にもなっています。＜けやき広場（約20m・徒歩1分）＞

Shopping

Education

Hospital

Park

東鷲宮の歓び。住み継がれてきた記憶が高める暮らしやすさ。自然の清々しさも身近にする東鷲宮。

［歴史・由縁］鷲宮神社

関東最古の大社、お酉さまの本社と云われる鷲宮神社。神社に伝わる「鷲宮催馬楽神楽」は、国の重要無形民俗文化財に指定されています。近年は、アニメの聖地として日本全国や海外からも多くの方が参拝に訪れています。＜鷲宮神社（約3.03km・車7分）＞

［自然］青毛堀川（あおげぼりがわ）

約2.5kmの間に、300本以上の河津桜が植栽されています。ソメイヨシノも植樹されており、美しい桜を咲かせます。＜青毛堀川（約1,330m・徒歩17分）＞

［サイクリング］コスモスふれあいロード

鷲宮地区の中央を流れる葛西用水路沿いの両岸約10キロに整備された道です。ランナーズインフォメーション研究所から、ランニングコース「秋桜の道」として認定されています。

コスモスふれあいロード（約750m/徒歩10分）＜イメージ写真＞

＜概念図＞

住み継がれてきた歴史と新しい住宅地の顔を持つ東鷲宮。

東鷲宮は1980年代の鷲宮産業団地の開発により、利便施設の建設や街の整備が進み便利で美しい街並みへと進化しました。＜東鷲宮駅（約210m・徒歩3分）＞

風情ある名湯をゆったりと愉しむ。百観音温泉へ徒歩8分。

日本天然温泉審査機構よりすべての項目で五つ星に認定された「百観音温泉」をお散歩感覚でお愉しみいただけます。＜百観音温泉（約590m・徒歩8分）＞

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交通アクセス

JR上野東京ライン・JR湘南新宿ライン停車駅。JR宇都宮線「東鷲宮」駅から都心へダイレクト。

JR上野東京ライン・JR湘南新宿ラインを使いこなすJR宇都宮線「東鷲宮」駅。池袋へ53分、新宿へ59分、東京へ60分の快適なアクセスも魅力です。

交通アクセス

＜イメージ写真＞

※「久喜」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「大宮」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「赤羽」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「池袋」駅/JR湘南新宿ライン利用、「上野」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「新宿」駅/JR湘南新宿ライン利用、「東京」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「品川」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「羽田空港第1・第2ターミナル」/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用「品川」より京急本線快特もしくは特急利用、「成田空港」/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用「上野/京成上野」より京成特急スカイライナー利用
※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。
※通勤時の所要時間は、7:30～9:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※日中平常時の所要時間は、9:31～16:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※Yahoo！路線情報にて調査しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので今後変更になる場合がございます。ご了承ください。＜交通案内図＞

通勤シミュレーション

出勤時

※通勤時の所要時間を算出した同じ経路・同じ所要時間のなかで、到着が一番9:30に近い便をご紹介しております

＜概念図＞

帰宅時（終電利用）

※通勤時と同じ経路で、乗車駅を一番遅く出発するルートを調査しています。

＜概念図＞

※上記のデータは2024年4月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。

東北自動車道「久喜I.C.」入口へ車で約4.4km。都心や行楽地、空港へのカーアクセスも軽快。

「オハナ東鷲宮フロント」からはカーアクセスも快適。都心をはじめ、行楽地へもスムーズにお出かけできます。

＜交通案内図＞

※高速道路部分の距離・所要時間については、E-NEXCOの公式ホームページ「ドラぷら」にて算出しています。
※上記のデータは2024年4月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。＜イメージ写真＞

直通で25分の「大宮」駅から新幹線の利用もスムーズ。

JR宇都宮線（上野東京ライン）・JR湘南新宿ライン「東鷲宮」駅から直通25分の「大宮」駅からは、東北（北海道・秋田・山形）・上越（北陸）の各新幹線が利用できます。

※通勤時の所要時間は、7:30～9:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※（）は日中平常時の所要時間を示しています。日中平常時は、9:31～16:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※新幹線という便数の少ないアクセスのため、通勤時、日中平常時ともに、所要時間がすべて1本ずつしかない場合は、一番早い便を採用しています。
※所要分数には乗り換え・待ち時間等も含みます。
※Yahoo！路線情報にて調査しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので今後変更になる場合がございます。ご了承ください。＜イメージ写真＞

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外観、デザイン

東鷲宮の駅前に存在感を示す地上15階建の全164邸。開放的な景観を享受する、レジデンス。

駅前でありながら、まばゆい陽光と広がる眺望を満喫できる「オハナ東鷲宮フロント」。周囲の建物との離隔が離れた立地ならではの開放感を日常でお愉しみください。

外観＜完成予想CG＞

選び抜かれたマテリアル。

上質と自然の優しさを大切にしながら、素材のひとつ一つを厳選。誇りがあるレジデンスを描きました。

「オハナ東鷲宮フロント」で実際に使われるマテリアル＜参考写真＞

サブエントランス＜完成予想CG＞

ホテルライクで雨にも濡れにくい便利な車寄せ。

駐車場から出入りするサブエントランスには車寄せを設置しました。雨にも濡れにくく、荷物が多い時にも便利です。＜イメージ写真＞

立地の開放感を活かした全体計画。「ヤオコー東鷲宮店」の敷地へ直結する連絡通路をご用意。

恵まれた立地を活かして、光と風が暮らしに満ちる全体計画を追求しました。敷地内には「ヤオコー東鷲宮店」方面に直接出入りできる連絡通路も設置しています。

＜敷地配置図＞

［1］南向き・西向きの開放的なL字型の配棟計画。
［2］「ヤオコー東鷲宮店」へ直接出入りできる居住者専用出入口。

［3］敷地内駐車場89台分設置。
［4］共用空間からの景色を彩る鮮やかな坪庭。

［5］隣地駐車場方面にも連絡通路を設置。
［6］12台分のEV充電器を設置。

［7］ネットショッピングにも便利な宅配ボックスを採用。
［8］敷地内に1住戸2台となる334台分の駐輪場を設置。

駅前に潤いを与える、四季を織りなす瑞々しい植栽。

敷地内には四季を感じる瑞々しい植栽を豊富に配置しました。

＜イメージ写真＞

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

優雅な暮らしを愉しむマンションならではの共用スペース。

1階共用部平面＜敷地配置図＞

多様なライフスタイルに対応する2つの共用スペース。

＜イメージ写真＞

自分時間もみんなの時間も満喫できるマルチラウンジ。

マルチラウンジ平面＜概念図＞

【リラックスエリア】
心地良いソファで寛ぎながら、植栽を眺めてゆったりとリラックスできます。＜イメージ写真＞

【カフェエリア】
キッチンを設置したカフェエリアはパーティーなどにも利用可能です。＜イメージ写真＞

【ワークエリア】
落ち着いて仕事や勉強ができる個室のワークブースをご用意しました。＜イメージ写真＞

子どもから大人までアクティブに愉しむキッズプレイラウンジ。

キッズプレイラウンジ平面＜概念図＞

世代を超えてご利用いただけるよう、タイムスケジュールを設定。

利用用途を時間によって区分したタイムスケジュールを設けています。またキッズエリアと見守りエリアにゾーニングし、子どもを遊ばせながらママ友などとの交流も広げられる場としました。＜概念図＞

【キッズルームとして】
雨の日でも子どもをのびのびと遊ばせられます。＜イメージ写真＞

【レッスンスタジオとして】
お子様のダンスのレッスンなどにも利用できるミラーを設置しました。＜イメージ写真＞

【フィットネススタジオとして】
壁のミラーはフィットネスの際にも利用できます。＜イメージ写真＞

※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。

間取り

- 販売期名第1期6次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 76.80m²
  
  バルコニー
  面積 11.70m²
- 販売期名第1期6次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 72.59m²
  
  バルコニー
  面積 12.20m²
- 販売期名第1期6次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 72.59m²
  
  バルコニー
  面積 12.20m²
- 販売期名第1期6次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 2LDK＋WIC＋FC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 66.50m²
  
  バルコニー
  面積 11.14m²
- 販売期名第1期6次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 4LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 82.76m²
  
  バルコニー
  面積 10.00m²
- 販売期名第1期6次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 I
  
  間取り 3LDK＋N＋2WIC＋FC
  
  価格 -
  
  専有面積 73.78m²
  
  バルコニー
  面積 12.40m²
- 販売期名第1期6次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 K
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 73.78m²
  
  バルコニー
  面積 12.40m²
- 販売期名第1期6次予告広告
  
  間取り
  タイプ名 L
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 76.80m²
  
  バルコニー
  面積 15.65m²
1/8

販売期名	第1期6次予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	76.80m²
バルコニー面積	11.70m²

販売期名	第1期6次予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋WIC＋N
価格	-
専有面積	72.59m²
バルコニー面積	12.20m²

販売期名	第1期6次予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋WIC＋N
価格	-
専有面積	72.59m²
バルコニー面積	12.20m²

販売期名	第1期6次予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	2LDK＋WIC＋FC＋N
価格	-
専有面積	66.50m²
バルコニー面積	11.14m²

販売期名	第1期6次予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	4LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	82.76m²
バルコニー面積	10.00m²

販売期名	第1期6次予告広告
間取りタイプ名	I
間取り	3LDK＋N＋2WIC＋FC
価格	-
専有面積	73.78m²
バルコニー面積	12.40m²

販売期名	第1期6次予告広告
間取りタイプ名	K
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	73.78m²
バルコニー面積	12.40m²

販売期名	第1期6次予告広告
間取りタイプ名	L
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	76.80m²
バルコニー面積	15.65m²

3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋WIC＋N
3LDK＋WIC＋N
2LDK＋WIC＋FC＋N
4LDK＋2WIC＋SIC
3LDK＋N＋2WIC＋FC
3LDK＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC＋N

モデルルーム

リビング・ダイニング（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）

現在公開中

モデルルーム公開中

モデルルーム見学会ご来場受付中（完全予約制）※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

案内図

設備・構造

ディスポーザ（生ごみ処理機）

排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
浄水器一体型ハンドシャワー水栓

キッチンの水栓に浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え可能。使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
静音ワイドシンク

フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗えるワイドサイズ。シンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
食器洗い乾燥機

手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事の負担を軽減します。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
シンク前包丁差し

利き手に合わせて取り付けができ、かがまずに包丁が取り出せます。キッズロックもあり、お子さまの安全にも配慮しました。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
スライド収納

キッチンの大きな鍋や食器、瓶類などを効率的に整理できるスライド収納を採用。整理しやすく取り出しやすい仕様です。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
ボウル一体型カウンター

洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。継ぎ目がないため、汚れがたまりにくく、お手入れもしやすい清潔な仕様です。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
ボウル下大型収納スペース

洗面ボウル下のスペースをより広く。ボウル下に大きなスペースを確保。大きなバケツもラクラク収まります。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
浴室暖房乾燥機（ガス式）

浴室を洗濯物の乾燥室としても利用可能。冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴ができます。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
オートバス

スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができます。キッチンでも操作可能です。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
エコアクアシャワー

ボリュームのある浴び心地と節水性による省エネを両立したエコアクアシャワーを採用。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
ワンプッシュ排水栓

ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
水はけの良い床

水たまりを防ぐ水はけの良い仕様です。また、床の溝が浅く、お掃除がしやすくなりました。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
パッとくるりんポイ排水口

排水時にうずを起こして髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
浴室扉タオル掛け

バスタオルをかけられるタオル掛けを2本設置しています。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
セフィオンテクト加工便器＋温水洗浄便座

汚れが付着しにくく、お掃除がしやすいセフィオンテクト加工の便器を採用。「保温便座」に加え、「おまかせ節電」と「タイマー節電」の2つの機能でかしこく節電します。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
トイレ吊り戸棚

トイレにはトイレットペーパーなどのストックを収納するのに便利な吊り戸棚を採用。デザイン性にも配慮しています。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
防犯センサー

1階住戸・2階一部住戸及びルーフバルコニー付住戸の窓（Fix（固定）窓・面格子付窓を除く）に、防犯センサーを設置しました。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
防犯サムターン・鎌デッド錠

不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用。さらに、鎌デッド錠を採用しました。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
耐震ラッチ

キッチンの吊戸棚は地震の揺れによって、中の食器類が扉を押し開いて飛び出す危険性があります。これを防ぐために、キッチン吊戸棚の扉には耐震ラッチを取り付けました。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
高効率TES給湯器「ecoジョーズ」

従来型では約80％が限界だった給湯効率を約95％まで向上させました。使用ガス量を約10％削減できるため、ランニングコストの削減を実現します。
温水式床暖房

床暖房は、床に触れることで直に熱が伝わってくるため足元からじんわりと暖まります。エアコンと併用することで部屋全体が暖かいので体への負担が少ない暖房です。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
機能性クロス

特殊な表面加工を施し、撥水性に優れた機能性クロス。キズも汚れも付きにくいため住まいを美しく保てます。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
ワンプッシュ式ドアキャッチャー

リビング・ダイニングのドアには、ドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用しました。腰をかがめずに操作できます。＜モデルルーム写真（Iタイプ・カラーセレクト:カノアグレー）＞
防犯カメラ

エレベーターや共用部の各所に防犯カメラを設置。一定期間映像を保存するので、万一の際には記録を参照できます。※リース対応＜参考写真＞
ホテルライクで雨にも濡れにくい便利な車寄せ。

駐車場から出入りするサブエントランスには車寄せを設置しました。雨にも濡れにくく、荷物が多い時にも便利です。＜イメージ写真＞
「ヤオコー東鷲宮店」へ直接出入りできる居住者専用出入口。

＜イメージ写真＞
敷地内駐車場89台分設置。

＜イメージ写真＞
12台分のEV充電器を設置。

＜イメージ写真＞
ネットショッピングにも便利な宅配ボックスを採用。

＜参考写真＞
リラックスエリア

心地良いソファで寛ぎながら、植栽を眺めてゆったりとリラックスできます。＜イメージ写真＞
カフェエリア

キッチンを設置したカフェエリアはパーティーなどにも利用可能です。＜イメージ写真＞
ワークエリア

落ち着いて仕事や勉強ができる個室のワークブースをご用意しました。＜イメージ写真＞
エレベーター防犯窓

2階～15階エレベーターホールから、内部を確認できる防犯窓を設置。女性やお子さまひとりでも安心して利用できます。＜参考写真＞
防災倉庫・救助用品

防災倉庫を設置。家庭では購入しにくいものや災害時の共助活動に使用する備品を備えます。（予定）＜参考写真＞
地震時・停電時自動着床装置付エレベーター

地震を感知すると運転中のエレベーターをただちに最寄り階に停止させてドアを開きます。また停電時にも点灯したまま無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装置を設置しています。＜概念図＞
対震玄関ドア枠

強い地震が起きた場合にも、避難経路を確保するために、玄関ドアに対震ドア枠を採用しました。＜概念図＞
Low-E複層ガラス

断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけでなく、結露の発生も抑えます。＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

東鷲宮（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

久喜市の住みやすさを見る

2.99
［街レビュー8件］

東鷲宮の住みやすさの採点分布

緑が多くとても静かな環境です。近隣にショッピングモールも多数あり買い物も便利ですし東北自動車道も通っているのでアクセスが良い…
子育て世代が多く、幼稚園、保育園の数が多い。送迎バスも多くの幼稚園が出していて子育てしやすいかんきょうてす。公園も多く、子供…
基本的に静かで物価が安い。店舗が多いので身の回りの物の買い物には不自由しないで済む。都心からは離れているが、交通の便は悪くな…

東鷲宮のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

お車でご来場の方はマンションギャラリー併設の駐車場にお止めください。＜現地・マンションギャラリー案内図＞

交通案内図

※「久喜」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「大宮」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「赤羽」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「池袋」駅/JR湘南新宿ライン利用、「上野」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「新宿」駅/JR湘南新宿ライン利用、「東京」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「品川」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「羽田空港第1・第2ターミナル」/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用「品川」より京急本線快特もしくは特急利用、「成田空港」/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用「上野/京成上野」より京成特急スカイライナー利用※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。
※通勤時の所要時間は、7:30～9:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※日中平常時の所要時間は、9:31～16:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。※Yahoo！路線情報にて調査しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので今後変更になる場合がございます。ご了承ください。＜交通案内図＞

【東北自動車道「久喜I.C.」入口へ車で約4.4km。都心や行楽地、空港へのカーアクセスも軽快。】<BR />「オハナ東鷲宮フロント」からはカーアクセスも快適。都心をはじめ、行楽地へもスムーズにお出かけできます。＜交通案内図＞

【東北自動車道「久喜I.C.」入口へ車で約4.4km。都心や行楽地、空港へのカーアクセスも軽快。】
「オハナ東鷲宮フロント」からはカーアクセスも快適。都心をはじめ、行楽地へもスムーズにお出かけできます。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

東鷲宮保育園子育て支援センター「ままとも」（約320m・徒歩4分）
私立さくらだこども園教育部（約940m・徒歩12分）

金融機関

東鷲宮駅前郵便局（約130m・徒歩2分）
埼玉りそな銀行 ATM 東鷲宮出張所（約140m・徒歩2分）

病院施設

のざわ歯科クリニック（約110m・徒歩2分）
こいずみ矯正歯科クリニック（約410m・徒歩6分）
杉原歯科医院（約730m・徒歩10分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

セブンイレブン久喜東鷲宮駅前店（約180m・徒歩3分）
末広（約460m・徒歩6分）
ドラッグストアセキ/セキ薬局ベスタ東鷲宮店（約880m・徒歩11分）

公共施設・公園

弦代公園（つるしろこうえん）（約820m・徒歩11分）
桜田運動公園（約1,010m・徒歩13分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

ベスタ東鷲宮
（約880m・徒歩11分）

DCM 東鷲宮店
（約1,020m・徒歩13分）

桜田小学校
（約830m・徒歩11分）

東鷲宮保育園
（約320m・徒歩4分）

岸田医院
（約540m・徒歩7分）

堀中脳神経外科クリニック
（約1,090m・徒歩14分）

けやき広場
（約20m・徒歩1分）

沼井公園
（約320m・徒歩4分）

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販売スケジュール

第1期6次予告広告

販売開始予定:2026年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

イベント

モデルルーム見学会ご来場受付中（完全予約制）※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第1期6次予告広告

価格	4,300万円台予定～6,200万円台予定	最多価格帯	4,800万円台（13戸）予定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	66.50m²～82.76m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	14,560～18,120円
修繕積立金（月額）	18,020～22,430円	修繕積立基金（一括）	1,530,100～1,904,220円
その他	●バルコニー面積:10.00m²～15.65m² ●管理準備金（引渡時一括払）:24,540～30,540円 ●インターネット使用料:858円 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（63戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県久喜市桜田三丁目2番5（地番）
交通	湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「東鷲宮」駅徒歩3分東北本線「東鷲宮」駅徒歩3分
総戸数	164戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	3124.70m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年01月下旬予定	引渡し可能時期	2026年03月中旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R050911号（令和6年3月25日）用途地域:商業地域
会社情報	[売主] 野村不動産株式会社東京都港区芝浦1-1-1BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣（14）第1370号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年10月2日	次回更新予定日	2026年1月9日

ローンシミュレーション

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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