シエリアタワー大阪堀江

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竣工写真（2024年7月撮影）
6,890万円～1億9,430万円
  • 2LDK～4LDK
  • 55.72m2～95.07m2

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所在地 大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
引渡し可能時期 即入居可（諸手続き完了後）
モデルルーム
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

モデルルーム

室内360度画像［ヤフー不動産限定］

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交通アクセス

「西長堀」駅へ徒歩4分。4線5駅のマルチアクセス。

Osaka Metro「西長堀」駅をはじめ、4線5駅が徒歩圏に。都心を縦横無尽に駆けられるフットワークが、暮らしの可能性をのびやかに広げます。

都心を縦横無尽に駆ける交通ネットワーク。
Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「西長堀」駅よりOsaka Metro 御営筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅直通2分
Osaka Metro 千日前線「桜川」駅よりOsaka Metro 四つ橋駅・御営筋線・千日前線「なんば」駅直通1分
Osaka Metro 千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅へ徒歩4分（約320m）
Osaka Metro 千日前線「桜川」駅へ徒歩4分（約320m）
Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「西長堀」駅よりOsaka Metro 御営筋線「梅田」駅まで14～17分※Osaka Metro「心斎橋」駅にてOsaka Metro 御営筋線に乗り換え
Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「西長堀」駅よりOsaka Metro 御営筋線「新大阪」駅まで21～26分※Osaka Metro「心斎橋」駅にてOsaka Metro 御営筋線に乗り換え
Osaka Metro 御営筋線・中央線・四つ橋駅「本町」駅まで8～11分※Osaka Metro「心斎橋」駅にてOsaka Metro 御営筋線に乗り換え
Osaka Metro 千日前線「桜川」駅より南海空港線「関西港線」駅まで54～69分※Osaka Metro「なんば」駅にて南海空港線に乗り換え、南海本線・空港線 空港急行利用の場合
※表示分数は平日ダイヤ・通勤時、通常運転での所要時間で時間帯により異なります。乗換・待ち時間を含みます。
※掲載の情報は2021年11月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

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充実の教育環境が整う「住まうための都心」。

日本最大級の蔵書数を誇る市立中央図書館をはじめ、小・中学校などの教育施設が徒歩圏に充実。また、スーパーはもちろん、区役所や郵便局といった公共施設や、瑞々しい自然に包まれる公園も身近に。多世代が心地よく暮らせる「住まうための都心」というべき住環境が広がります。

＜大阪市立中央図書館（約450m・徒歩6分）＞

＜大阪市立日吉小学校（約320m・徒歩4分）＞

※サブエントランスからの徒歩分数・距離となります。＜堀江公園（約800m・徒歩10分）＞

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物件のコンセプト

360°どこからも。そのタワーは、都心の風景を進化させる。

それは、都心の風景を織りなす。華やかな町並みから、水と緑の風景から、そして、世界が夢見る未来から。エリア最高層×最大級※1。地上46階建、総500戸の「シエリアタワー大阪堀江」。

※1.「エリア最高層×最大級」とは、1995年以降に大阪市西区南堀江・北堀江アドレスで供給された地上20階建て以上のタワーマンションのうち、本プロジェクトの地上46階建て・総戸数500戸は最高層・最大規模となることを表現しています（MRC調べ。2021年7月現在）。＜現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真（2021年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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外観、デザイン

＜竣工写真（2024年7月撮影）＞

外観＜完成予想CG＞

カーエントランス＜完成予想CG＞

エントランス＜完成予想CG＞

プロムナードガーデン＜完成予想CG＞

外構ゲート＜完成予想CG＞

優雅な癒しの風景と時間が広がる「オーナーズラウンジ」。

エントランスの先に広がるのは、窓一面にガーデンの四季の彩りを映す「オーナーズラウンジ」。大理石や木調パネルといった自然の風合いを感じさせる素材を用いたほか、水の流れをイメージしたデザインガラスの光壁をしつらえ、優雅な癒しのひとときを過ごせる空間に仕上げます。

オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

三方接道のメリットを活かした、開放感あふれるランドプラン。

南・西・北の三方接道立地を活かし、心地よい開放感に包まれるランドプランを計画。 オーナーはもちろん地域の人々も自然の風景を愉しんでいただけるよう、敷地を取り囲むように緑豊かなガーデンを整備しています。

・「緑化率 約40％※」を実現した瑞々しい緑に包まれるランドスケープ
※公開空地内

・オーナーズラウンジに美しい四季の風景を届ける「プライベートガーデン」

・心地よい木漏れ日に包まれる緑豊かな遊歩道「プロムナードガーデン」

・常緑樹を中心に植栽した坪庭のような情趣のある「シーズンズガーデン」

・緑の彩りと薫りがオーナーをもてなす「アプローチガーデン」

・まちの新たな憩いの場となるべンチを設置した「コミュニティガーデン」 ＜敷地配置図＞

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モデルルーム

AH type

DF type

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THE HIGHEST PREMIUM PLAN

都心の天空に住まうということ。エリア最高層だから叶う、贅なる日常がここに。

エリア最高層ならではの美しい眺望と開放感を堪能できるのは、上層階プレミアム住戸ならではの贅沢なメリット。空のきらめきに彩られる日々が、ここから始まります。

DRAMATIC VIEW

［SPECIAL VALUE 1］360°遮るもののない美しい眺望

進化し続ける都心の街並みと、どこまでも広がっていく空の風景。心をふるわせる美しい眺望が、なにげない瞬間も特別なものに昇華します。

＜現地46階相当からの眺望にCGを合成したもので実際とは異なります＞

SPECIAL EQUIPMENT

［SPECIAL VALUE 2］暮らしを優雅に彩るハイグレードな設備・仕様

ハイグレードな水まわり設備。

POWDER ROOM

※標準仕様とは異なります。＜モデルルーム写真（DFタイプ）＞

KITCHEN

※標準仕様とは異なります。＜モデルルーム写真（DFタイプ）＞

BATHROOM

※標準仕様とは異なります。＜モデルルーム写真（DFタイプ）＞

リビング・ダイニングには高性能エアコンを標準装備。

キッチンをはじめとする水まわりには、高品位な設備を厳選。機能性はもちろん、意匠性にもこだわっています。また、リビング・ダイニングには、少ないエネルギーで室温を調整できる高性能エアコンを標準装備しています。

リビング・ダイニング＜モデルルーム写真（DFタイプ・2021年7月撮影）＞

※一部有償オプションが含まれております。キッチン・洗面・浴室・トイレの広さ、形状、収納は住戸プランにより異なります。
※住戸によって設備仕様は異なります。住戸タイプにより販売済みの場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

間取り

    • AB
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 AB
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 57.01m2
      バルコニー
      面積      		 10.73m2・12.78m2
    • AC
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 AC
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 56.73m2
      バルコニー
      面積      		 10.85m2・11.36m2
    • AD
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 AD
      間取り 2LDK＋WTC＋SIC
      価格 -
      専有面積 57.33m2
      バルコニー
      面積      		 10.88m2・12.99m2
    • AF
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 AF
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 57.05m2
      バルコニー
      面積      		 8.83m2・9.69m2
    • AG Menu2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 AG Menu2
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 62.14m2
      バルコニー
      面積      		 10.94m2・11.01m2
    • AH
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 AH
      間取り 2LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 61.01m2
      バルコニー
      面積      		 9.99m2・10.96m2
    • AJ Menu3
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 AJ Menu3
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 55.72m2
      バルコニー
      面積      		 14.24m2
    • BB
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 BB
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 57.01m2
      バルコニー
      面積      		 11.35m2
    • CE
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 CE
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 72.81m2
      バルコニー
      面積      		 12.86m2
    • CF
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 CF
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 61.10m2
      バルコニー
      面積      		 8.85m2
    • CH
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 CH
      間取り 4LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 95.07m2
      バルコニー
      面積      		 17.28m2
    • CI
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 CI
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 58.49m2
      バルコニー
      面積      		 13.92m2
    • CK
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 CK
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 86.10m2
      バルコニー
      面積      		 4.71m2
    • DH
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 DH
      間取り 3LDK＋WIC＋玄関収納
      価格 -
      専有面積 84.49m2
      バルコニー
      面積      		 7.48m2
    1/14
  • 2LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WTC＋SIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WIC
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WIC
  • 4LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋玄関収納

モデルルーム

リビング・ダイニング（AHタイプ）

リビング・ダイニング（AHタイプ）

現在公開中

「シエリアサロン大阪堀江」にてモデルルーム公開中。来場予約お待ちしております。

大阪市西区南堀江3丁目16番32号

  • リビング・ダイニング（DFタイプ・2021年7月撮影）

    リビング・ダイニング（DFタイプ・2021年7月撮影）

  • ベッドルーム（DFタイプ）

    ベッドルーム（DFタイプ）

  • ベッドルーム（AHタイプ）

    ベッドルーム（AHタイプ）

  • キッチン（AHタイプ・2021年7月撮影）

    キッチン（AHタイプ・2021年7月撮影）

案内図

設備・構造

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    生ゴミをそのままキッチンシンクから処理できるシステムを標準装備しています。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります＜モデルルーム写真＞
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    手元のダイヤルを回すだけで水形の切り替えができます。シンクの掃除に便利なホース引き出し式のシャワーヘッドタイプです。＜モデルルーム写真＞
  • 静音シンク
    静音シンク
    水はね音や食器類があたる際の音を静かに抑えられるシンクを採用しています。＜モデルルーム写真＞
  • フィオレストーンカウンタートップ
    フィオレストーンカウンタートップ
    キッチンカウンターには高級感あふれるフィオレストーンを採用。洗練されたキッチン空間を演出します。＜参考写真＞
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わず安全に調理できるIHクッキングヒーター。便利な機能も搭載し、お手入れのしやすさも魅力です。＜モデルルーム写真＞
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    油汚れが染み込まないコーティングがされているホーローキッチンパネル。汚れてもサッとひと拭き、お手入れが簡単です。＜参考写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食後の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備。出し入れしやすい引き出しタイプです。＜モデルルーム写真＞
  • ベースキャビネット
    ベースキャビネット
    大きな調理器具や、奥に片付けたものも楽に出し入れできる、大容量の収納スペースです。※食洗機下引出しを除く。＜参考写真＞
  • シングルレバー式シャワー水栓
    シングルレバー式シャワー水栓
    ボウルのお手入れがしやすいノズル引き出し式の水栓を採用しました。＜モデルルーム写真＞
  • アクリル系人造大理石カウンター
    アクリル系人造大理石カウンター
    光沢仕上げの天板とゆるやかなラウンド形状のボウルが一体型になった人造大理石カウンター。高級感を演出します。＜モデルルーム写真＞
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    鏡裏には、化粧品やヘアケア用品などがすっきり整理できる収納スペースを設けています。＜モデルルーム写真＞
  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面室を広く使っていただけるよう、洗面台下のスペースを有効活用しました。＜モデルルーム写真＞
  • スライドバー付シャワー
    スライドバー付シャワー
    2種類のシャワーの組み合わせにより、低流量でも浴び心地の良い節水シャワーを採用しています。＜モデルルーム写真＞
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。＜参考写真＞
  • 電気式浴室暖房乾燥機
    電気式浴室暖房乾燥機
    24時間換気やバスルーム内の換気、涼風や暖房などの快適機能を搭載。雨の日の衣類乾燥にも便利です。＜モデルルーム写真＞
  • ささっとキレイ排水口
    ささっとキレイ排水口
    お掃除も簡単なヘアキャッチャー。汚れを防ぎ、排水口を清潔に保ちます。＜モデルルーム写真＞
  • トイレ吊戸棚
    トイレ吊戸棚
    掃除用品やトイレットペーパーなどを収納できる吊戸棚を設置しました。＜参考写真＞
  • ウォシュレットリモコン
    ウォシュレットリモコン
    脱臭機能や抗菌仕様など、多様な機能を備えたウォシュレット。操作盤が見やすい、壁付けリモコンタイプです。＜参考写真＞
  • インターネット接続サービス
    インターネット接続サービス
    『eo光ネット マンションタイプ光全戸フル10ギガコース』を採用。テレワークや動画視聴などにストレスフリーで体感いただける新サービスです。

周辺地図

住みやすさ

桜川（大阪府／大阪市浪速区）の住みやすさ

大阪市浪速区の住みやすさを見る

桜川の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい！
  • なんばへのアクセスもよく、スーパーコンビニも違い。治安もよい。電車も地下鉄、阪神電車があり、神戸へのアクセスもよい
  • 都心まで徒歩圏内で、3〜4種類の駅が利用しやすい。スーパーもドラストも近くて、治安も悪くなく住みやすい。
  • 会社から近すぎず遠すぎずちょうど良い距離感であることと、駅やスーパー、病院なども近く便利であること。
桜川のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

華やかな都市機能だけでなく、日常使いできるスーパーやドラッグストア※、教育施設や公園も集積。これからの時代にふさわしい都市生活がここから始まります。<BR />※ダイコクドラッグ 西長堀店（約300m・徒歩4分）<BR />※掲載の情報は2021年11月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜現地案内図＞

華やかな都市機能だけでなく、日常使いできるスーパーやドラッグストア※、教育施設や公園も集積。これからの時代にふさわしい都市生活がここから始まります。
※ダイコクドラッグ 西長堀店（約300m・徒歩4分）
※掲載の情報は2021年11月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜現地案内図＞

【車でご来場の場合】<BR />当サロン専用の駐車場はございません。ご来場の際はなるべく公共交通機関をご利用ください。<BR />カーナビをご利用の際は、以下の住所を入力ください<BR />大阪市西区南堀江3丁目16番32号とご入力下さい。<BR />※掲載の情報は2021年11月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜現地・シエリアサロン大阪堀江案内図＞

【車でご来場の場合】
当サロン専用の駐車場はございません。ご来場の際はなるべく公共交通機関をご利用ください。
カーナビをご利用の際は、以下の住所を入力ください
大阪市西区南堀江3丁目16番32号とご入力下さい。
※掲載の情報は2021年11月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜現地・シエリアサロン大阪堀江案内図＞

交通案内図

「西長堀」駅へ徒歩4分。4線5駅のマルチアクセス。<BR />※掲載の情報は2021年11月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

「西長堀」駅へ徒歩4分。4線5駅のマルチアクセス。
※掲載の情報は2021年11月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • あろは保育園（約60m・徒歩1分）
  • 大阪市立日吉幼稚園（約480m・徒歩6分）

金融機関

  • 大阪西郵便局（約1,320m・自転車6分）

病院施設

  • 大野記念病院（約630m・徒歩8分）
  • 日新会病院（約680m・徒歩9分）
  • 島野医院（約160m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • 関西スーパー 南堀江店（約120m・徒歩2分）
  • KOHYO 堀江店（約370m・徒歩5分）
  • セブンイレブン 大阪南堀江4丁目店（約270m・徒歩4分）

公共施設・公園

  • 日吉公園（約210m・徒歩3分）
  • 新町西公園（約740m・徒歩10分）
  • 大阪市西区役所（約760m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

大阪市立日吉小学校
（約320m・徒歩4分）

堀江公園
（約800m・徒歩10分）※2

大阪市立中央図書館
（約450m・徒歩6分）

※2.サブエントランスからの徒歩分数・距離となります。
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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

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大阪市西区南堀江3丁目16番32号

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 6,890万円～1億9,430万円 最多価格帯 7,200万円台（2戸）
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55.72m2～95.07m2
販売戸数 18戸 管理費（月額） 13,600円～23,200円
修繕積立金（月額） 5,600円～9,600円 修繕積立基金（一括） 560,000円～960,000円
その他 ●バルコニー面積 : 4.71m2～19.96m2
●アルコーブ面積 : 2.29m2～2.85m2
●サービスバルコニー面積 : 1.90m2～7.35m2
●管理準備金 : 20,000円
●インターネット使用料 : 2,189円

●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地 大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩4分
OsakaMetro千日前線 「桜川」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩3分
南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩4分
総戸数 500戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上46階建
敷地面積 3,708.93m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年06月竣工済み 引渡し可能時期 即入居可（諸手続き完了後）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定。（常駐） 管理会社 関電コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社大林組
その他の物件概要 建築確認番号:第R03確認建築GBRC00030号（令和3年8月26日付）、第R03確更建築GBRC00057号（令和4年3月25日付）、第R05確更建築GBRC00015号（令和5年7月11日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 208台（タワーパーキング:208台） 他に来客用兼EV充電用1台、EV充電用1台あり　22,000円～29,000円（月額）
●駐輪場 : 1001台　100円～500円（月額）
●バイク置場 : 10台　3,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 90台　1,000円～2,000円（月額）
※本物件は2024年6月に施工された物件です。
会社情報 [売主] 関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣（5）第6379号 （一社）大阪土地協会会員　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 住友不動産株式会社 西日本営業所
大阪府大阪市中央区北浜4-4-9シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング4F 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] パナソニック ホームズ株式会社　都市開発関西支社
大阪府豊中市新千里西町1-1-4 国土交通大臣（15）第982号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住商レジデンシャル株式会社
大阪府大阪市中央区北浜4-7-28住友ビル2号館 国土交通大臣（14）第1894号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産株式会社 西日本営業所
大阪府大阪市中央区北浜4-4-9シュナイダーエレクトリック大阪ビルディング4F 国土交通大臣（17）第38号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ジェイウィル
大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 住友不動産ステップ株式会社
大阪府大阪市中央区北浜4-4-9淀屋橋ミッドキューブ3階 国土交通大臣（13）第2077号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年11月13日 次回更新予定日 2025年12月19日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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