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| 所在地 | 東京都北区浮間3丁目5番13（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩19分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜荒川（約1,000m・徒歩13分）・イメージ写真＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真（2024年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
新しい暮らしの起点となるのは、心地よい水辺の開放感を享受する「北赤羽」駅徒歩9分のポジション。3大副都心を網羅するJR埼京線、1駅3分の「赤羽」駅から利用できるJR京浜東北線を軸に、都市と自然を自由に行き来する日々がはじまります。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
3大副都心に数えられる池袋・新宿・渋谷への直通アクセスが可能。さらに、身近なターミナル駅となる赤羽や池袋で乗り換えれば、丸の内や大手町のオフィス街も快適につながります。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
※表示分数は朝の通勤ラッシュ時、（ ）は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。尚、掲載情報は2024年2月・7月のヴァル研究所「駅すぱあと」に基づいて作成しています。
※通勤時＝目的駅に 7:30～9:00着 日中時＝目的駅に 10:00～16:00着としています。
※各路線で最多の所要時間を算出しています。
※各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。
首都高池袋線5号線「中台I.C.」まで約2.8kmのポジション。銀座へ21分、羽田空港の最寄り出口となる空港中央へ32分と、スピーディな都市アクセスが実現します。
＜イメージ写真＞
※NEXCO東日本「ドラぷら」を使用して日曜祝日の8:00頃出発とした場合。（2024年2月4日現在）
※道路状況により異なります。＜イメージ写真＞
※NAVITIME タクシー料金検索（2024年7月現在）にて平日のタクシー料金、所要時間を算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。
※高速料金は含まれておりません。
※深夜料金は22時から5時までの適用となります。＜イメージ写真＞
※羽田空港リムジンバス
※所要時間は時間帯、道路状況により異なります。
※掲載の情報は2024年7月現在のものです。＜イメージ写真＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
商業施設にスポーツ施設、教育施設、公園、河川など、気軽な徒歩圏に多彩な生活利便施設と豊かな自然環境が整った住まい。住まいの間近の利便性や快適性を重視する方々に、目に留めてほしいロケーションがここにあります。
※1:「北赤羽駅」への徒歩分数・表示距離はリバーサイドエントランスより計測。
※「北赤羽駅」以外の徒歩分数・表示距離はゲートエントランスより計測。表示距離は現地（リバーサイドエントランス・ゲートエントランス）からの地図上の概算です。＜概念図＞
近隣には、多彩なジャンルの店舗やアイテムが揃う複数の商業施設が充実。“住まいの間近”を重視すべき一番の理由がここにあります。
＜イメージ写真・ホームズ北赤羽店（約350m・徒歩5分）＞
＜セブンタウン小豆沢（約980m・徒歩13分）＞
毎朝、子どもを安心して送り出せる小学校との距離感、思い立った時に親子で気軽にお出かけできる広場や釣り堀。子育て家族にも嬉しい環境が整っています。
＜浮間小学校（約440m・徒歩6分）・イメージ写真・浮間つり堀公園（約640m・徒歩8分）・浮間中学校（約1,300m・徒歩17分）・北幼稚園（約380m・徒歩5分）・小豆沢河岸広場（約810m・徒歩11分）＞
＜浮間公園（約1,360m・徒歩17分）＞
何気ない日常のシーンにのびやかなオープンスペースが広がる水辺の街。ここは、都市のリズムや喧騒を忘れる“東京の晴れ間”。水と緑と空を背景に、晴れやかな日々が広がっていきます。
＜荒川（約2,310m・徒歩29分）・新河岸川（約1,000m・徒歩13分）＞
＜新河岸東公園（こどもスポーツ広場）（約1,550m・徒歩20分）・都立浮間公園（約1,360m・徒歩17分）＞
最寄りの「北赤羽」から「赤羽」まで1駅。駅前に集積する大型商業施設を気軽に普段使いできます。また周辺には、7つの商店街が充実。近年話題のディープなお店を求めて、気ままな街歩きを楽しめます。
イトーヨーカドー 赤羽店＜イメージ写真＞
LaLaガーデン＜イメージ写真＞
赤羽駅西口前＜イメージ写真＞
外観＜完成予想CG＞
黒のラインと軒裏の白を対比させながら、川の流れに呼応する水平方向を強調した外観。住戸壁面のトーンを落とすことで、建築としての豊かな奥行きとガラスバルコニーのシャープさを際立たせました。要所に施した袖壁の縦ラインや基壇部の躯体バルコニーは、佇まいに安定感を演出するために。シンプルに、丁寧に磨き上げた上質が、この水辺に風景を描きます。
外観＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
全邸を南東・南西向きに配置すると共に、建物の北西側と南東側に2つのエントランスを計画。北西のエントランスを入った先には、アプローチからの連続性を意識しながら、坪庭を望むエントランスホールやラウンジをシームレスに配置しました。また外構には、敷地の余白を生かしながら3つテーマに沿った小さな森を創出します。
＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
建物の南側に広がるのは、水辺のオープンスペースが描き出した“東京の余白”。穏やかな川の流れ、四季が映ろう対岸の森、光と風が舞う大きな空。この場所だから出会える開放感に包まれて、都市を晴れやかに暮らす日々が続いていきます。
＜現地8階相当から南方向の眺望（2024年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜イメージ写真＞
断熱性能の向上と高効率な設備の導入によって快適な住空間と高い省エネ性を実現しながら、マンション全体の1次エネルギー消費量を20％以上削減します。
＜イメージ写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | 7,498万円 |
| 専有面積 | 67.58m2 |
| バルコニー 面積 |
13.41m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | 6,998万円 |
| 専有面積 | 66.54m2 |
| バルコニー 面積 |
11.80m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 68.93m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
＜現地案内図＞
［マンションギャラリー住所］東京都北区赤羽北2-34-3＜マンションギャラリー案内図＞
【3大副都心ダイレクト。大手町、丸の内にもスムーズアクセス。】
3大副都心に数えられる池袋・新宿・渋谷への直通アクセスが可能。さらに、身近なターミナル駅となる赤羽や池袋で乗り換えれば、丸の内や大手町のオフィス街も快適につながります。
※表示分数は朝の通勤ラッシュ時、（ ）は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。尚、掲載情報は2024年2月・7月のヴァル研究所「駅すぱあと」に基づいて作成しています。
※通勤時＝目的駅に 7:30～9:00着 日中時＝目的駅に 10:00～16:00着としています。
※各路線で最多の所要時間を算出しています。
※各路線で特急・急行・快速等の車種が利用できる場合、同一の車種のみで比較しています。＜交通案内図＞
ホームズ北赤羽店
（約350m・徒歩5分）
ライフ北赤羽店
（約840m・徒歩11分）
北区立浮間図書館
（約1,340m・徒歩17分）
浮間小学校
（約440m・徒歩6分）
浮間中学校
（約1,300m・徒歩17分）
東京北医療センター
（約1,450m・徒歩19分）
浮間つり堀公園
（約640m・徒歩8分）
都立浮間公園
（約1,360m・徒歩17分）
先着順申込受付中
受付場所 : 「アトラス北赤羽」マンションギャラリー
持ち物 : ご印鑑、身分証明書（運転免許証・パスポートなど）、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書など）
※お申込後の住戸変更はお受けいたしかねますので、ご注意ください。
| 価格 | 6,488万円～7,698万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.54m2～69.55m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 17,000円～17,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,980円～14,610円 | 修繕積立基金（一括） | 666,000円～696,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.80m2～13.41m2 ●管理準備金 : 40,000円～41,800円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月23日 |
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| 所在地 | 東京都北区浮間3丁目5番13（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩9分 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩19分 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩31分 「小豆沢通り」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 埼京線 「赤羽」駅 （「赤羽駅東口」停留所まで） 「小豆沢通り」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間7分 都営三田線 「志村三丁目」駅 （「志村三丁目駅」停留所まで） 「小豆沢通り」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「平和台」駅 （「平和台駅」停留所まで） 「小豆沢通り」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間20分 東京メトロ副都心線 「平和台」駅 （「平和台駅」停留所まで） 「小豆沢通り」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 京浜東北線 「赤羽」駅 （「赤羽駅東口」停留所まで） |
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| 総戸数 | 70戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上8階 |
| 敷地面積 | 2,524.36m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託（日勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ予定 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R050815号（令和6年2月29日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 21台 機械式18台、平置3台（※内1台車椅子使用者用） 20,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 2段ラック下部スライド式140台（上部61台、下部79台）平置き9台（子供用）平置き（シェアサイクル用）2台 200円～500円（月額） ●バイク置場 : 4台 4,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] 旭化成不動産レジデンス株式会社 東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣（7）第5344号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
7,170万円
8,080万円～3億3,000万円
9,200万円～1億3,600万円
9,470万円～1億3,610万円
1億540万円～1億7,290万円
未定
未定
未定
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