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| 所在地 | 大分県大分市金池町2丁目2709-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「大分」駅 徒歩5分 （約330m） 豊肥本線 「大分」駅 徒歩5分 （約330m） |
| 引渡し可能時期 | 2026年10月上旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
スピーディーなアクセスも、オールジャンルの利便も、最先端の刺激も叶う毎日はもちろん、将来への色褪せない「VALUE」を手に入れること。その全てが、ここで叶う。
※マップ上の約400m圏内・約800m圏内は直線距離を指すものであり、実際の距離・徒歩分数とは異なります。＜概念図＞
様々な都市機能が集積する都心の利便性を思いのままに享受するとともに、自分の感性が求める暮らし方も大切にしたい。スムーズなアクセスはもちろん、通勤も快適で時短を実現。休日にはショッピングやグルメに出かけたり…。ここならきっと、よりいっそう愉しい日々を描けるライフスタイルが叶えられます。
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
都心の暮らしにふさわしい、シックで洗練された外観。落ち着いた邸宅の佇まいが、街並みに共鳴します。スタイリッシュなデザインから放たれる品格にあふれた美しさは、街の景観に新たな価値を創出します。
＜完成予想CG＞
ファサードにアクセントをつける、バルコニーにはアルミカラー手摺を採用。ブルーグレーのLow-E複層ガラスは、シャープな印象をもたらします。＜完成予想CG＞
重厚な御影石貼りのエクステリアと、高級感のあるグレーのカラーリング。邸宅感を醸し出す、風格漂うエントランスアプローチ。街の雰囲気に溶け込む、車寄せの石貼りと植栽や石垣が、私邸に安息と洗練のコントラストを描きます。＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
シンプルなデザインと、ハイセンスなインテリアの融合。品格のあるホテルライクな迎賓空間は、住まうことへの誇りと喜びを演出します。
【インテリアセレクトショップ「ACTUS」の家具をエントランスに配置】
快適な座り心地を追求し続けて130年。デンマークでは誰もが知るブランド「アイラーセン」のソファが存在感を放つロビー。モノトーンカラーで飽きの来ないデザインと高いクオリティで、一生に寄り添います。＜完成予想CG＞
大分駅北口エリアにありながら、角立地の利便性に加え、ゆとりのある空間確保と機能性を併せ持ったランドプランは、「都心」をライフステージの中心として住まう方に刺激のある毎日をもたらしてくれます。
＜敷地配置図＞
【ラグジュアリーな空間が日々の安らぎを創出する。】
上品なホワイトを基調に、ウッディなアクセントウォールを施したラグジュアリーなリビングルーム。家族みんなの寛ぎの場所に、上質な安らぎの時間を与えてくれます。
＜モデルルーム写真＞
＜以上2点、モデルルーム写真＞
【家族の中心にキッチンがある笑顔あふれる空間。】
開放感のあるキッチンと、みんなが集まるダイニングを対面式に。家族とコミュニケーションをとりながら料理を作ることができ、何気ない食事の時間も愛おしく感じられます。
＜モデルルーム写真＞
【眠りにつく前から目覚めまで充実のプライベートルーム。】
採光の良いベッドルームは、爽やかな朝の目覚めを楽しめます。空間を有効活用した収納棚やカウンターもあり、眠りにつく前のひと時にお気に入りの時間が過ごせそうです。
＜モデルルーム写真＞
建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度BELS（ベルス）による第三者認証を取得
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁など外皮の断熱性能等を向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー※1消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅です。また、一次エネルギー消費量を削減する段階ごとに基準が設定されました。
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用した「グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム」は、断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。
＜イメージ写真＞
冷房や暖房の使用を抑え、高効率設備でさらにエネルギーを無駄なく使用し、家計に優しい暮らしを実現します。
＜概念図＞
断熱性能の高い住居は、「夏は涼しく、冬は暖かい」身体に優しい空間を創造します。ZEH-Mでは各階の両側面と最上階の全面に断熱を施します。そのため、室内はより外気温の影響を受けづらくなり、室温を一定に保ちやすくなります。
＜以上2点、概念図＞
「グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム」では、省エネルギーによる環境負荷低減への取り組みから、周辺環境への配慮まで、住まわれる方の生活と自然との調和を目指したマンションづくりを行うことで、環境共生に取り組みます。そして、断熱性能等を向上させ、高効率な設備システムなどを導入。年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指します。
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真・概念図・参考写真＞
＜イメージ写真・概念図＞
※3 Bタイプ（202号室・2LDK・専有面積 50.00m2）にて試算。エネルギー使用量の削減率は住戸ごとに異なります。掲載の光熱費・エネルギー使用量は、以下試算条件にて算出されたものであり、実際の光熱費は各ご家族での使用状況により異なります。試算条件:『省エネ基準の家』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー※4消費量に設計一次エネルギー消費量に対する基準一次エネルギー消費量の割合を乗じて基準二次エネルギー消費量を算出し、燃料単価、換算係数を乗じて算定。『グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム』国が定める基準により算出した設計二次エネルギー消費量に燃料単価、換算係数を乗じて算定。実際の年間光熱費を保証するものではありません。設備の新設維持更新に要する費用は考慮しておりません。燃料単価、換算係数は「総合資料エネルギー調査会省エネルギー・新エネルギー分科会 省エネルギー小委員会小売事業者判断基準ワーキンググループ取りまとめ」を参照。燃料単価のガス（設計）がガス（基準）と異なる場合は、ガス会社の設定単価を反映。※4 二次エネルギーとは、一次エネルギーを転換・加工して得られる電力や都市ガスなどを指します。
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。「グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム」は高効率設備の導入によって、一次エネルギー消費量の削減で「三つ星評価」、断熱性能で「評価5」取得しました。
＜完成予想CG＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.25m2 |
| バルコニー 面積 |
12.24m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 50.00m2 |
| バルコニー 面積 |
9.00m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 45.00m2 |
| バルコニー 面積 |
7.27m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.04m2 |
| バルコニー 面積 |
11.44m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.02m2 |
| バルコニー 面積 |
9.90m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 90.00m2 |
| バルコニー 面積 |
16.20m2 |
Living Room
モデルルーム公開中
大分市中春日町4-27
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
府内五番街
（約350m・徒歩5分）
ふないアクアパーク
（約310m・徒歩4分）
大分城址公園
（約810m・徒歩11分）
セントポルタ中央町
（約320m・徒歩4分）
先着順申込受付中
モデルルーム公開中
大分市中春日町4-27
| 価格 | 3,130万円～9,800万円 | 最多価格帯 | 4,200万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK | 専有面積 | 45.00m2～90.00m2 |
| 販売戸数 | 34戸 | 管理費（月額） | 9,500円～18,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,500円～9,000円 | 修繕積立基金（一括） | 540,000円～1,080,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 7.27m2～16.20m2 ●ルーフバルコニー面積 : 53.81m2 ●室外機置場面積 : 1.63m2 ●管理員室備品購入費 : 4,100円～8,100円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
||
| 所在地 | 大分県大分市金池町2丁目2709-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 「大分」駅 徒歩5分 （約330m） 豊肥本線 「大分」駅 徒歩5分 （約330m） 久大本線 「大分」駅 徒歩5分 （約330m） |
||
| 総戸数 | 63戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建 |
| 敷地面積 | 786.97m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年07月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年10月上旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社へ委託（予定）（日勤） | 管理会社 | 株式会社ベツダイ |
| 施工会社 | 株式会社平和建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R060392号（令和6年6月24日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 平置き駐車場:8台、機械式駐車場:19台 6,000円～20,000円（月額） ●駐輪場 : 2段ラック54台（下段:31台、上段:23台）、平置き:7台 400円～1,000円（月額） ●バイク置場 : 3台 2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社ベツダイ 大分県大分市向原東2-2-30 国土交通大臣（3）第008565号 （社）全日本不動産協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年8月7日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
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3,190万円～5,610万円
3,208万円～8,648万円
3,300万円～3,660万円
3,300万円～4,890万円
2,700万円台予定～5,200万円台予定
4,240万円
2,380万円～4,180万円
4,160万円～1億5,500万円
未定
未定
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