レーベン上杉2丁目PROJECT

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完成予想CG
第1期
4,758万円～9,688万円
  • 2LDK～4LDK
  • 56.09m2～92.84m2

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所在地 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目328番1（地番）
交通 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩2分
引渡し可能時期 2025年10月下旬予定
モデルルーム
オープン前
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  • 周辺情報

POSITION KAMISUGI PRIDE＆STATION 2min.

悠久の時を刻む、學の邸宅地「上杉」、仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩2分の贅。

＜現地周辺の写真（2024年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

仙台都心のすべてを手に入れる躍動と安らぎをまとう舞台。

「仙台」駅へ約1.8km圏でありながら、緑豊かで落ち着いた住環境が広がる舞台。學都「仙台」を語るに相応しい伝統校がすぐ近くにひかえた文教エリア「上杉」の地に本プロジェクトは誕生します。商業、医療など、様々な利便施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい立地、さらに「仙台」駅エリアを庭先感覚で使いこなす日々へ。グルメやショッピングなど、新たな感動に満ちた出会いが待っています。＜勝山公園（徒歩2分）＞

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LOCATION

徒歩圏内に仙台の主要施設が集積したゆとりある日常。

伝統校として知られる「上杉山通小学校」へ徒歩5分、「宮城教育大学附属幼・小・中学校」へ徒歩12分。紅葉が美しい「勝山公園」やお買い物に便利な「ヨークベニマル仙台上杉店」なども近くにあり、子育てもしやすい健やかで便利な立地です。また百貨店や総合病院なども徒歩圏内にあり、仙台の主要施設を身近とする快適な仙台都心ライフを実感いただけます。

※出典 イオンモールHP＜概念図＞

＜宮城県庁（徒歩7分）、仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅（徒歩2分）＞

＜勝山公園（徒歩2分）＞

＜ヨークベニマル仙台上杉店（徒歩4分）、仙台厚生病院（徒歩7分）＞

＜東北大学病院（徒歩13分）、上杉公園（徒歩13分）、上杉山通小学校（徒歩5分）＞

＜仙台三越（徒歩13分）＞

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凛とした存在感を放つ賓邸。

※建物を各方面から見た立面図を一列に並べており（左:南側立面、右:東側立面）、実際はこのように並ぶものではございません。＜完成予想CG＞

上杉の新たな憧憬となる地上10階建、50邸だけのプライベートレジデンス。

落ち着いた色彩の45二丁タイルをベースに、上層部には赤錆色の塗装仕上げを施した気品あふれるファサード。歴史を重ねる程に美しく深化する邸宅デザインを目指しました。バルコニー部には洗練された輝きを放つアルミのガラス手すりを採用。凛としたフォルムで街を望むモダンレジデンスとしての個性を創出しています。

＜完成予想CG＞

＜敷地配置図＞

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住んでからの暮らしを真摯に見つめた先進設備やアフターサポート。

ラグジュアリーな時へ誘う先進設備や時代の必須アイテムをご用意。

※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。＜イメージ写真＞

足元からあたたかいガス温水式床暖房＜イメージ写真＞

家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機＜参考写真＞

雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機＜参考写真＞

外出時にも便利な宅配ボックス＜参考写真＞

断熱性の高いLow-E複層ガラス
※共用部除く ＜イメージイラスト＞

センサーにかざすだけで解錠できるノンタッチキー＜参考写真＞

24時間365日安心を見守るセコムセキュリティシステム

ペット可マンション
※ペットの種類・大きさ・頭数などに制限があります。＜イメージ写真＞

お引き渡し後も安心のサポート体制。

＜イメージ写真＞

　

※4 保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。

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最上階・角住戸プレミアムプラン

Kr TYPE　3LDK＋WIC＋SIC

・専有面積　92.84m2（約28.08坪）
・バルコニー面積/17.56m2（約5.31坪）
・ルーフバルコニー面積/32.93m2（約9.96坪）
シューズインクロゼット　ウォークインクロゼット　アイランドキッチン　浴室1620　ルーフバルコニー

＜間取り図（Krタイプ）＞

さらに上質で、洗練された住空間を演出。ワンランク上の設備仕様をご用意いたしました。

＜参考写真＞

ワークトップ天板＜参考写真＞

ステンレスレンジフード＜参考写真＞

オイルガード＜参考写真＞

タッチレスハンドシャワー水栓＜参考写真＞

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マンションギャラリーのご案内［ヤフー不動産限定コンテンツ］

モデルルーム360度画像

モデルルーム動画

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋GC＋SIC
      価格 -
      専有面積 77.00m2
      バルコニー
      面積      		 8.46m2
    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 2LDK＋S
      価格 -
      専有面積 64.72m2
      バルコニー
      面積      		 11.70m2
    • F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 80.17m2
      バルコニー
      面積      		 10.13m2
    • I
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 81.28m2
      バルコニー
      面積      		 18.36m2
    • K
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 K
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 92.84m2
      バルコニー
      面積      		 17.56m2
    1/5
  • 3LDK＋GC＋SIC
  • 2LDK＋S
  • 3LDK＋2WIC＋SIC
  • 4LDK
  • 3LDK＋WIC＋SIC

周辺地図

住みやすさ

北四番丁（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

仙台市青葉区の住みやすさを見る

北四番丁の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 仙台市中心部に近い。買い物や交通の便、病院の多さ、近隣学校の教育レベルの高さ等を含め、生活全体の利便性が高い。
  • 仙台駅も徒歩圏内のため、徒歩、自転車、車、バス、地下鉄など交通手段を状況によって使い分けられるのが便利。穴場のカフェを発見す…
  • とにかく街に近い住宅街で、駅も近く街へ行くのはとても便利でした。徒歩でも１５~２０分で行ける距離です。大通りから１本道を入る…
北四番丁のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

周辺環境の写真

ヨークベニマル 仙台上杉店
（徒歩4分）

勝山公園
（徒歩2分）

宮城県庁
（徒歩7分）

仙台厚生病院
（徒歩7分）

東北大学病院
（徒歩13分）

上杉山通小学校
（徒歩5分）

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販売スケジュール

第1期

登録受付期間 : 2024年10月18日（金）～2024年10月20日（日）
受付時間 : 10:00～18:00　（最終日13:00まで）
受付場所 : タカラレーベンマンションサロン
抽選日時 : 2024年10月20日（日）　13:30～
抽選場所 : 株式会社タカラレーベン 東日本支社
持ち物 : 印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
※登録については弊社の社内審査がございます。

モデルルーム

オープン前

2024年8月下旬モデルルームオープン予定

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 4,758万円～9,688万円 最多価格帯 7,000万円台（5戸）
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.09m2～92.84m2
販売戸数 27戸 管理費（月額） 12,840円～21,300円
修繕積立金（月額） 5,440円～9,010円 修繕積立基金（一括） 347,800円～575,600円
その他 ●バルコニー面積 : 8.92m2～18.36m2
●ルーフバルコニー使用料 : 590円・730円（月額）
●管理組合設立準備金 : 12,840円～21,300円（一括）
●インターネット使用料 : 1,925円（月額）
●町内会費 : 200円（月額）

●取引条件有効期限 : 2024年10月20日（日）

全体概要

所在地 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目328番1（地番）
交通 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩2分
総戸数 50戸（他、管理事務室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 1,273.59m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年09月下旬予定 引渡し可能時期 2025年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 株式会社淺沼組東北支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23046675号（2024年3月18日付）
　
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 28台（機械式27台、来客用平置1台）　17,000円～22,000円（月額）
●駐輪場 : 50台（固定ラック式48台、平置2台）　200円・300円（月額）
●バイク置場 : 1台　3,000円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年7月13日 次回更新予定日 2024年11月7日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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