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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南四丁目12番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩10分 仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩9分 |
| 引渡し可能時期 | 2024年11月予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
穏やかな空気が流れる住宅街に溶け込みながら、美しく存在感を主張するレジデンスを目指して。上質で落ちつきのあるアースカラーのファサードデザインが印象的な、全40邸のレジデンス。重厚さと洗練が響き合う佇まいが、街並みと調和しながら、その個性を美しく主張します。
＜完成予想CG＞
【［レイヤードブラウン様式］時を超えて価値を継承する重厚なデザイン】
エントランス部分のエクステリアデザインは、を木・土・石の温もりを伝えるアースカラーのブラウンを地層のように幾層にも積み重ねて構成した、ナイスオリジナルの「レイヤードブラウン様式」です。「邸宅」の顔にふさわしい、建物の深みや奥行きを感じさせる重厚な表情と、色褪せない個性を表現しています。＜イメージ写真＞
＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
整形の敷地形状を活かし、全邸のリビングを低層の建物が広がる南側にレイアウトした配棟を実現。陽光が注ぐ住空間からは開放的な景観を楽しめます※。また、歩行者が安心して通行できるように、自動車・自転車と歩行者の出入り口を分け、安全性に配慮した歩車分離設計を採用しました。
＜敷地配置図・イメージ写真＞
＜立地概念図＞
※当物件以外の周辺の環境等は、写真を元にCGにて描き起こしたものですが、全てを再現してはおりません。また、形状、色調等実際とは異なります。周辺の環境は、将来に渡って保証されるものではありません。
セキュリティーシステム（綜合警備保障株式会社）
ハンズフリーインターホン（オートロックシステム）＜参考写真＞
【ウォークスルー入館（Raccessキー）】
オートロックの操作盤の前を通過するだけで解錠。＜参考写真＞
防犯カメラ＜参考写真＞
＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞
この場所は駅前の喧騒や大通りから、程よく離れていることで享受できる緑に彩られた静けさに包まれています。この場所は戸建て中心の住宅街だからこそ享受できる、心地よい住環境が広がっています。静けさと緑と心地よさ。此処には家族の未来を見据えた暮らしの本質が息づいています。
＜イメージ写真＞
大通りから奥まった戸建て中心の住宅街の一画。周辺には並木道や公園をはじめとした、豊かな緑が整備れており、また周辺には高い建物が少ないため開放的で、居住するのに相応しい心地よさが広がっています。
＜以上2点、イメージ写真＞
＜概念図＞
＜概念図＞
【31歳夫婦】
大通りから中に入った静かなエリアが決め手でした。将来の子育て環境も考えて落ち着いた立地に住むことを決めていた私たちにはピッタリのマンションでした。
【48歳ファミリー】
近くに居住していますが窓を開けて生活できるのが気に入っています。大きな建物が少ないエリアで、変わらない環境も安心です。立地も建物も永住品質で、将来的には子供に引き継ぎたい物件です。
豊かな自然に触れることができる徒歩3分の富沢公園をはじめ、親子で楽しめる公園が徒歩圏に。子育ての環境が整った穏やかなエリアです。身近な憩いの場や子どもの遊び場として日常的に利用できます。
【徒歩5分以内に緑豊かな公園が4つ立地しています】
富沢公園 徒歩3分 泉崎一丁目公園 徒歩4分 長町南四丁目北公園 徒歩4分 長町南四丁目南公園 徒歩4分＜イメージ写真＞
＜富沢公園（徒歩3分）＞
＜長町南四丁目北公園（徒歩4分）＞
駅から住まいへは平坦な道が続くフラットアプローチ。閑静な住宅街を抜けるルート上には、美しい並木が潤いを与えます。大通りから離れているので、夜は車の通りも少なく、穏やかな雰囲気が漂い、人々のゆったりとした暮らしが感じられる生活環境です。＜長町南駅前の並木道（徒歩10分）＞
＜完成予想CG＞
駅周辺に大型施設があるのはもちろん、計画地の周辺には、スーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏に点在。また小学校や病院、親子で楽しめる公園なども徒歩圏にあり、子育てにも環境も整った穏やかなエリアです。
＜交通案内図・イメージ写真＞
【仙台駅直通10分】
ビッグターミナル仙台駅へ直通。＜イメージ写真＞
【勾当台公園駅直通13分】
地下鉄で通勤地の最寄駅へ。＜イメージ写真＞
【東京駅111分】
東北新幹線（はやぶさ）で東京へ3駅。「仙台」駅よりJR東北新幹線（はやぶさ）利用※仙台駅での乗換え時間8分を含みます。＜イメージ写真＞
【新函館北斗駅2時間48分】
「仙台」駅よりJR東北・北海道新幹線（はやぶさ）利用※仙台駅での乗換え時間8分を含みます。＜イメージ写真＞
【仙台空港駅28分】
空港アクセス線で空港から国内外へ。「長町」駅より仙台空港アクセス線利用※長町駅での乗換え時間5分を含みます。
［国内線（9路線）］■就航都市・路線 伊丹、中部、新千歳、神戸、広島、福岡、那覇、関西、出雲
［国際線］■就航3カ国 韓国、中国、台湾＜イメージ写真＞
台湾＜イメージ写真＞
※掲載の電車所要時間は通勤時もので、時間帯により異なります。通勤時の7:30～9:30に発車する電車を表記しています。乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の内容は鉄道会社により変更になる可能性があります。
＜完成予想CG＞
住居専有面積 78.05m2（約23.61坪）
WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット＜間取り図（Cタイプ）＞
［1］開放感のあるワイドなリビング・ダイニング
約18.7畳のゆとりある広さを実現したワイドなリビング・ダイニング。南面いっぱいにひろがるワイドな掃き出し窓からは、たっぷりの陽光が降り注ぎ、窓先に広がる空間がゆとりをもたらします。
［2］ウォークインクロゼット付きの主寝室
約7.0畳のゆとりある広さと、大型のウォークインクロゼットを確保した主寝室です。大容量の空間に、衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。
［3］フレキシブルな使い方ができる洋室（3）
平日はテレワーク用スペースとして仕事専用の空間となり、休日は趣味を楽しむプライベートな書斎として使用するなど、フレキシブルな使い方ができる約4.5畳の洋室（3）。
［4］収納力を兼ね備えた洋室（2）
子ども部屋にも理想的な収納力のあるクロゼットを2つ備えた居室です。ベッドや勉強机も余裕をもって配置することができます。
［5］先進の心地良さと快適を備えたキッチン
IHクッキングヒーターなど先進の設備・仕様を設えた、開放感あふれるオープンキッチン。
［6］奥行き約1.8mの広々としたバルコニー
間口の広い約7.0mのワイドスパン、全邸南向きの奥行き約1.8mの広々としたバルコニーは、リビングを延長したようなゆとりある空間が広がります。
1階から10階すべてを1フロアに4戸の配置にすることで、各フロアに2戸の角住戸を実現。2面に窓があるリビング・ダイニング・キッチンは、明るく風通しのよい開放感あふれる空間です。
8階・9階平面図＜概念図＞
中住戸の2タイプは、左右約7mの南面に6連サッシの窓が広がるワイドスパンプラン。リビング・ダイニング・キッチンなど、広くて陽当たりが良く、窓先に広がる大空を感じる空間でくつろげます。
＜施工例＞
基本プランは、家族がゆったりと過ごせる広さを備えた3LDK・72.74m2～4LDK・84.23m2の7タイプ。暮らしのシーンに合わせて自在に空間をアレンジできるスライディング・ウォールを採用しています。
＜以上2点、参考写真＞
室内のコーナーに柱型が出ないアウトフレーム工法により、圧迫感のない空間を実現し、家具などもすっきり配置できます。さらに、窓先に広がる奥行き約1.8mのワイドなバルコニーが、住戸の開放感を際立たせます。
＜概念図＞
＜参考写真＞
| 販売期名 | 第二期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 4LDK＋SIC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.23m2 |
| バルコニー 面積 |
14.87m2 |
| 販売期名 | 第二期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋SIC＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 72.74m2 |
| バルコニー 面積 |
12.20m2 |
| 販売期名 | 第二期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C メニュー4 |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 78.05m2 |
| バルコニー 面積 |
10.47m2 |
| 販売期名 | 第二期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 81.83m2 |
| バルコニー 面積 |
8.29m2 |
＜現地案内図＞
カーナビ住所 太白区長町5丁目13-30
■名称:ノブレスマンションギャラリー長町センター（「ノブレス長町南ルークス」インフォメーションセンター）
■アクセス:仙台市地下鉄南北線・JR線「長町」駅徒歩4分
■住所:仙台市太白区長町5丁目13-30
［Pあり］［キッズルームあり］［授乳室あり］＜ノブレスマンションギャラリー長町センター案内図＞
【「仙台」駅まで直通10分、長町南の利便を享受する中心立地。】
地下鉄南北線「長町南」駅徒歩10分。仙台駅直通10分ビッグターミナル仙台駅へ直通。勾当台公園駅直通13分地下鉄で通勤地の最寄駅へ。東京駅111分「仙台」駅よりJR東北新幹線（はやぶさ）利用※仙台駅での乗換え時間8分を含みます。東北新幹線（はやぶさ）で東京へ3駅。新函館北斗駅2時間48分「仙台」駅よりJR東北・北海道新幹線（はやぶさ）利用※仙台駅での乗換え時間8分を含みます。東北新幹線（はやぶさ）で東京へ3駅。仙台空港駅28分「長町」駅より仙台空港アクセス線利用※長町駅での乗換え時間5分を含みます。空港アクセス線で空港から国内外へ。［国内線（9路線）］■就航都市・路線 伊丹、中部、新千歳、神戸、広島、福岡、那覇、関西、出雲［国際線］■就航3カ国 韓国、中国、台湾
※掲載の電車所要時間は通勤時もので、時間帯により異なります。通勤時の7:30～9:30に発車する電車を表記しています。乗り換え・待ち時間を含みます。
※掲載の内容は鉄道会社により変更になる可能性があります。＜交通案内図＞
ツルハドラッグ 長町南店
（約190m・徒歩3分）
ザ・モール仙台長町
（約870m・徒歩11分）
長町南四丁目北公園
（約250m・徒歩4分）
長町南小学校/通学区
（約800m・徒歩10分）
ララガーデン長町
（約810m・徒歩11分）
マツモトキヨシ長町南四丁目店
（徒歩7分）
地底の森ミュージアム
（徒歩6分）
ルネサンス仙台長町南24
（徒歩18分）
第二期
先着順申込受付中
※申込には所定の規定がございます。
マンションギャラリーOPEN
仙台市太白区長町5丁目13-30
いよいよプロジェクト説明会開始いよいよプロジェクト説明会開始
第二期
| 価格 | 4,890万円～5,590万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK、4LDK | 専有面積 | 72.74m2～84.23m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 16,040円～18,570円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,270円～8,420円 | 修繕積立基金（一括） | 655,000円～758,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.29m2～12.20m2 ●サービスバルコニー面積 : 5.47m2 ●アルコーブ面積 : 3.49m2～5.15m2 ●テラス面積 : 31.65m2 ●専用庭 : 25.02m2 500円（月額）（対象住戸のみ） ●管理準備金 : 16,040円～18,570円（一括） ●インターネット使用料 : 748円（月額） ●いえかるて利用料 : 19円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年5月1日 |
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| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南四丁目12番5（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩10分 仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩9分 |
||
| 総戸数 | 40戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 1,249.70m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年11月予定 | 引渡し可能時期 | 2024年11月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 東北支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SEN22-11-0180号（令和5年4月14日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内41台（・平置き4台 15,000円（月額）※来客用駐車場1台含む ・機械式駐車場（昇降横行式地上5段）37台 500円～15,000円（月額）） ●駐輪場 : 51台 100円・200円（月額） ●バイク置場 : 1台 1,500円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣（15）第1125号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年6月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
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