レーベン木町通THE MAISON

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第2期

未定

2LDK・3LDK
68.68m²～78.56m²

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所在地	宮城県仙台市青葉区木町通一丁目117‐2、3（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分
引渡し可能時期	2026年01月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

外観、デザイン

木町通の記憶から伝統と革新を融合させ、モダンを究める。

【建築の粋と木の温もりが共演する、風格と品位を醸すデザイン。】
北三番丁通りに面した壁面は、建築としての美しさを際立たせる気品に満ちたダイレクトウィンドウを採用。基壇部の外構には錆御影石を乱張りにし、自然の風合いを感じられるとともに重厚感のある構えを表現。木調の軒天を施した庇を組み合わせ、温もりも感じられる迎賓空間を実現。風格と品位を醸すモダンレジデンスが、ここに誕生する。

＜完成予想CG＞

【PREMIUM PROJECT】杜の都に在るべき姿を描き出す。

悠々と空高く構える地上15階建ての高層レジデンス。左右非対称のモダンな造形美に、美しい緑の絨毯が潤いを添えている。それはまるで1点ものの高級仕立て服のように、丁寧に、精緻に、磨き上げられた逸邸。杜の都に在るべき姿を貫き、いまこの地に目醒める。

＜完成予想CG＞

【PARK FRONT】美しく煌めく緑彩に抱かれ、空高く聳える。

芳醇な季節がめぐり、木洩れ陽が揺らめくパークフロント。「北三番丁公園」の潤いは、人生に色彩をもたらし、ここが仙台都心であることを忘れさせる。その眼前に佇む姿は、静かに杜の都を体現し、洗練されたダイレクトウィンドウや上質なタイルによりモダンな印象を醸し出す。

＜完成予想CG＞

GUEST ROOM［ゲストルーム］

大切な両親や友人が宿泊できる「ゲストルーム」。木の温かみを感じる居心地の良いモダンインテリアや折上天井の淡い照明による静謐な空間は、上質なホテルでの滞在を想わせる。

＜完成予想CG＞

LOUNGE［ラウンジ］

ウォールから天井へと連なる木調ルーバーが印象的な「ラウンジ」。中央には植物が配された6人掛けのワークスペースをご用意。

＜完成予想CG＞

PARTY ROOM［パーティールーム］

家族や友人との楽しい時間を演出する「パーティールーム」。ボタニカルなデザインウォールにモダンエッセンスを取り入れ、ラグジュアリーな曲線フォルムの照明が心地いい癒しを演出。また、キッチンや電子レンジ、冷蔵庫も完備。

＜完成予想CG＞

【LAND PLAN】四季が咲き誇る「北三番丁公園」とつながる、潤い豊かな配棟計画。

＜敷地配置図＞

緑の景観デザイン賞を受賞※した「北三番丁公園」フロント。桜や市花の萩など多様な植物が彩り、お子様との触れ合いや、仕事の合間のリフレッシュなど、わが庭として使える。
※公益財団法人都市緑化機構HPより（第26回緑の環境デザイン賞受賞）＜北三番丁公園（徒歩1分）＞

【PARKING】快適なカーライフを提供する敷地内駐車場を全邸分設置。

※1.車種等には制限があります。
※2.月額使用料500円～4,800円＜イメージ写真、完成予想CG＞

［COMMON EQUIPMENT］良質なマンションライフに欠かせない、こだわりの数々。

＜イメージ写真＞

※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。効果効能には個人差があります。
※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3.「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞

【宅配ロッカー】
宅配ロッカーを設置。外出時に届いた荷物を保管し、24時間いつでも受け取ることができます。＜参考写真＞

【駐輪場】
快適なサイクルライフのために敷地内に屋根付きの駐輪場を73台分用意しています。＜イメージ写真＞

【バイク置場】
敷地内に屋根付きのバイク置場を5台確保しています。＜イメージ写真＞

【ペット可マンション※3】
散歩しやすいパークフロントの環境で大切な家族のペットと一緒に暮らせます。
※3.ペットの種類・大きさ・頭数には制限があります。＜イメージ写真＞

【24時間セキュリティシステム】
防犯対策として、また、予期しない緊急時など24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。

【防犯カメラ】
共用部は随所に防犯カメラを設置。不審者や万が一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。＜参考写真＞

足元からあたたかいガス温水式床暖房＜イメージ写真＞

家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機＜参考写真＞

雨の日も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機＜参考写真＞

［PLANTING DESIGN］公園の緑と連なり、杜の都を映す植栽デザイン。※4

紅葉が美しいノムラモミジやハイノキ等の落葉樹を採用。エゴノキやモッコク、ヒメユズリハ等の常緑樹、ジャノヒゲやオオバキボウシ等の低木・地被類を織り交ぜ、美しい四季の変化を創出する植栽をデザイン。
※4.植栽は計画段階のもので変更となる場合があります。＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

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立地、周辺環境

＜現地周辺の写真（2022年4月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分　仙台都心、歓びの最前席へ。

※掲載の数字はすべて徒歩分数です。＜概念図＞

利便と自然、教育、医療、すべてが調和した仙台都心。軽やかな自由を手にするロケーション。

華やかなショッピングと豊かな緑を親しむ毎日、そのどちらも楽しめる「木町通」。仙台駅を間近に控えながら、東北大学病院など多くの医療施設や充実した教育環境が整う安心のエリア。都市生活の可能性を広げ、歓びを与えてくれる様々な感動が待っている。

SHOPPING

PARK

EDUCATION

HOSPITAL

FINANCIAL

PUBLIC

間取り

- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 3LDK＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 75.57m²
  
  バルコニー
  面積 11.95m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.68m²
  
  バルコニー
  面積 11.70m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 71.40m²
  
  バルコニー
  面積 12.27m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 D
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 73.22m²
  
  バルコニー
  面積 11.85m²
- 販売期名第2期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 3LDK＋GC＋WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 78.56m²
  
  バルコニー
  面積 12.40m²
1/5

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK＋SIC
価格	-
専有面積	75.57m²
バルコニー面積	11.95m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	68.68m²
バルコニー面積	11.70m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	71.40m²
バルコニー面積	12.27m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋WIC
価格	-
専有面積	73.22m²
バルコニー面積	11.85m²

販売期名	第2期予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋GC＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	78.56m²
バルコニー面積	12.40m²

3LDK＋SIC
3LDK＋WIC
3LDK＋WIC
3LDK＋WIC
3LDK＋GC＋WIC＋SIC

モデルルーム

LIVING DINING（Eタイプモデルルームプラン）

現在公開中

モデルルームオープン！
来場予約受付中！
ご案内時間
10:00～/13:30～/16:30～
定休日:火曜日・水曜日（祝祭日を除く）
【冬季休業のお知らせ】
2024年12月24日（火）～2025年1月3日（金）は冬季休業とさせていただきます。
2024年12月24日（火）以降のお問合せは2025年1月4日（土）より順次対応させていただきます。

宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目1‐25

LIVING DINING（Eタイプモデルルームプラン）
LIVING DINING（Eタイプモデルルームプラン）
MASTER BEDROOM（Eタイプモデルルームプラン）
BEDROOM（Eタイプモデルルームプラン）

案内図

設備・構造

人造大理石キッチン天板

袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。＜参考写真＞
低騒音仕様のシンク

大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。＜参考写真＞
浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）＜イメージ写真＞
レンジフード

大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。※タイプによって形状が異なります。＜イメージ写真＞
ホーローキッチンパネル

優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネット付きのフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。＜イメージ写真＞
食器洗い乾燥機

忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。＜イメージ写真＞
浴室換気暖房乾燥機

天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
サーモスタット混合水栓

お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
低床式ユニットバス

浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
セミオートバス（ガス）

ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
プレーンフロア

微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除も簡単です。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
ポップアップ排水栓

ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
楽すてヘアキャッチャー

洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
クリンかるわざシェルフ

フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。清潔性と小物置きも兼ね備えた便利なシェルフです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
スライドバー付シャワーヘッド

スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
スクエアボウル一体型天板

継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
シングルレバー水栓

シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
ヘルスメータースペース

置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。＜モデルルーム写真（Eタイプモデルルームプラン）＞
宅配ロッカー

24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができる宅配ロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。＜参考写真＞
消火器

初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器を共用部に設置しています。＜参考写真＞
地盤調査

地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。＜概念図＞
鉄筋コンクリート構造（RC構造）

鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。＜概念図＞
ラーメン構造

柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。＜概念図＞
コンクリート

セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。＜概念図＞
溶接閉鎖型フープ筋

柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く＜概念図＞
圧縮強度試験

硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。本物件では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場の受入検査で採取し、圧縮強度試験を行っています。材齢28日が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。※レベルコンクリート等を除く＜概念図＞
耐力壁

壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。＜概念図＞
戸境壁

集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm以上確保しています。＜概念図＞
外壁（室内側仕上）

外壁の室内側は外壁コンクリート（一部ALC）に対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。＜概念図＞
ひび割れ防止対策

コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に目地を設け、発生するひび割れを誘発目地に集め、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。※一部を除く＜参考写真＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

北四番丁（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

仙台市青葉区の住みやすさを見る

3.61
［街レビュー15件］

北四番丁の住みやすさの採点分布

急な用事があってもすぐに用足しが出来る。例えば銀行や区役所、病院、ドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内ですぐに行ける距…
仙台市中心部に近い。買い物や交通の便、病院の多さ、近隣学校の教育レベルの高さ等を含め、生活全体の利便性が高い。
仙台駅も徒歩圏内のため、徒歩、自転車、車、バス、地下鉄など交通手段を状況によって使い分けられるのが便利。穴場のカフェを発見す…

北四番丁のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜タカラレーベンマンションサロン案内図＞

周辺環境

学校・教育

仙台市立木町通小学校（約130m・徒歩2分）
仙台市立第二中学校（約390m・徒歩5分）

金融機関

仙台木町通郵便局（約180m・徒歩3分）
七十七銀行二日町支店（約370m・徒歩5分）

病院施設

木町病院（約70m・徒歩1分）
東北大学病院（約420m・徒歩6分）
仙台厚生病院（約1,270m・徒歩16分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

みやぎ生協木町店（約160m・徒歩2分）
フレッシュフードモリヤ大学病院前店（約290m・徒歩4分）
仙台三越（約1,040m・徒歩13分）

公共施設・公園

青葉区役所（約720m・徒歩9分）
仙台市役所（約770m・徒歩10分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

イオン仙台晩翠通店
（約140m・徒歩2分）

ローソン仙台木町通中央
（約110m・徒歩2分）

北三番丁公園
（約20m・徒歩1分）

勾当台公園
（約750m・徒歩10分）

仙台北警察署木町通交番
（約150m・徒歩2分）

仙南信用金庫二日町支店
（約540m・徒歩7分）

せんだいメディアテーク
（約550m・徒歩7分）

東京エレクトロンホール宮城
（約750m・徒歩10分）

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販売スケジュール

第2期予告広告

販売開始予定 : 2024年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

宮城県仙台市宮城野区榴岡2丁目1‐25

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	68.68m²～78.56m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.70m²～12.40m² ●管理組合設立準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	宮城県仙台市青葉区木町通一丁目117‐2、3（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩7分
総戸数	70戸（他、管理事務室、ゲストルーム、パーティールーム各1戸、コワーキングブース2戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1,332.20m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2026年01月上旬予定	引渡し可能時期	2026年01月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	古久根建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-SEN23-10-0247号（2024年2月20日付）計画変更建築確認番号 : 第BVJ-SEN23-11-0247号（2024年5月31日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 71台（機械式66台、平置4台、来客用平置1台）　500円～4,800円（月額） ●駐輪場 : 73台（スライドラック式63台、スライドラック式［特殊自転車対応］10台）　500円（月額） ●バイク置場 : 5台　4,800円（月額）
会社情報	[売主・販売代理] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社マリモ広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣（5）第6032号（公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年5月8日	次回更新予定日	2025年1月8日