不動産住宅情報サイト
不動産住宅情報サイト
価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください
※Yahoo!不動産へ移動
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 東西線 「新福島」駅 徒歩12分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
うめきた2期「グラングリーン大阪」※1の開発で、周辺住環境エリアから都心エリアまでシームレスにつながる梅田新時代をその手に。都市公園の潤い、グルメスポット、コンサートも身近に、美しく新しい都市生活が開演します。
※1.出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
＜現地周辺の写真（2023年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
広大な都市公園を核に、賑わいと潤いを享受できるうめきた2期開発地区「グラングリーン大阪」※1。旧大阪中央郵便局跡地に生まれる、西梅田の新たなランドマーク「JPタワー大阪」※2。暮らしを彩る多くのニュースポットを日常生活圏に収め、新しい都心ライフスタイルをかなえます。
JR「大阪」駅直結の大型複合施設「JPタワー大阪」。全館オープンに先駆け、劇場「SkyシアターMBS」が先行開業。演劇やミュージカルなどさまざまなジャンルが上演され、大阪の新たなエンターテインメント拠点として期待が高まります。
出典:JPタワー大阪/KITTE大阪公式サイト
劇場客席＜JPタワー大阪完成予想CG＞
「JPタワー大阪」地下1階～6階には、商業施設「KITTE大阪」がオープン。日本各地の「UNKNOWN」をテーマに、地元大阪の人気店や全国の繁盛店が集結する大人のたまり場「うめよこ」や、地域の銘品を集めたフロア、名店が軒を連ねるレストランフロアなど、個性豊かなラインナップが予定されています。
出典:JPタワー大阪/KITTE大阪公式サイト
「JPタワー大阪」の高層部には、JR西日本ホテルズとマリオット・インター ナショナルの提携により、個性あふれる独立系ホテル「オートグラフ コレクション」ブランドのホテルが誕生。大阪駅西エリアに都心の風格をもたらします。
出典:ホテル「THE OSAKA STATION HOTEL, Autograph Collection」公式サイト
ホテルエントランス＜JPタワー大阪完成予想CG＞
大阪駅西側開発エリアの玄関口に位置し、新設の「西口」に直結する駅ビル「イノゲート大阪」。オフィススペースに加え、シェアラウンジ、カフェ、書籍・文具・食雑貨など、オフィスワーカーの日常に彩りと潤いを与えるサポート機能を導入した「TSUTAYA BOOKSTORE」のシェアラウンジや、ルクア大阪の人気バルゾーンの派生ブランド「バルチカ03」など、仕事帰りに立ち寄りたいスポットもラインナップされています。
出典:JR西日本大阪開発株式会社プレスリリース（2024年2月14日）およびイノゲート大阪公式サイト
約45,000m2の広大な公園を中心に、オフィスやホテル、商業施設、イベント施設等を備えた新たな都市「グラングリーン大阪」。先行まちびらきとして、うめきた公園の一部（サウスパークの全面・ノースパークの一部）、北街区のホテル「キャノピーbyヒルトン大阪梅田」、商業施設「グラングリーン大阪ショップ＆レストラン」、中核機能施設「JAM BASE」がオープンします。
出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
提供:グラングリーン大阪開発事業者
大阪駅（うめきた地下エリア）の地上部には、都市型ショッピングセンター「うめきたグリーンプレイス」がオープン。フードコートやカフェ、テイクアウト店舗が充実し、公園のお出かけと共に楽しみたい構成に。「グラングリーン大阪」には、ヒルトンの最上級ホテルブランド「ウォルドーフ・アストリア」が誕生。ラグジュアリーなラウンジ＆バーやレストランなどで非日常なひとときが愉しめそうです。
出典:西日本旅客鉄道株式会社プレスリリース（2024年2月14日）およびうめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
提供:グラングリーン大阪開発事業者
豊かな緑と水を湛える「うめきたの森」などノースパークや商業施設のオープンにより、巨大都市がいよいよ全面オープン、梅田の風景、暮らし方は一変します。
出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
提供:グラングリーン大阪開発事業者
最寄りのJR大阪環状線「福島」駅へ徒歩10分。※3 JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅へも徒歩12分。※4 関西最大のターミナル・JR「大阪」駅※5を利用すれば、市内要所はもちろん中広域へも軽快にお出かけできます。
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
公園や文化施設が集まる住環境に住みながら、先進の新街区「グラングリーン大阪（うめきた2期地区）」（2024年9月先行まちびらき予定）※6や「グランフロント大阪」（徒歩11分/現地より約820m）、JR「大阪」駅※7周辺の機能を普段使い。潤いと利便を兼備した未来形の都市生活を叶えます。
＜イメージ写真＞
※掲載の電車所要時間は、平日・日中時（9:00～15:59）、通勤時（7:00～8:59）の各時間帯での所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2024年3月ジョルダン調べ）また、所要時間は2024年3月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※2.出典:JR西日本公式サイト
※3.JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩10分（現地より約570m）
※4.JR東西線「新福島」駅まで徒歩12分（現地より約940m※1番出入り口）
阪神本線「福島」駅まで徒歩12分（現地より約940m※2番出入り口）
※5.JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅まで徒歩17分（現地より約1,310m）
※6.出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
※7.JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅まで徒歩17分（現地より約1,310m）
※1.出典:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
※2.出典:JR西日本公式サイト＜現地案内図＞
【躍動のライフスタイルを叶えるマルチアクセス。】
最寄りのJR大阪環状線「福島」駅へ徒歩10分。※3 JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅へも徒歩12分。※4 関西最大のターミナル・JR「大阪」駅※5を利用すれば、市内要所はもちろん中広域へも軽快にお出かけできます。
※掲載の電車所要時間は、平日・日中時（9:00～15:59）、通勤時（7:00～8:59）の各時間帯での所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2024年3月ジョルダン調べ）また、所要時間は2024年3月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※2.出典:JR西日本公式サイト
※3.JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩10分（現地より約570m）
※4.JR東西線「新福島」駅まで徒歩12分（現地より約940m※1番出入り口）
阪神本線「福島」駅まで徒歩12分（現地より約940m※2番出入り口）
※5.JR京都線・神戸線・大阪環状線・宝塚線・おおさか東線「大阪」駅まで徒歩17分（現地より約1,310m）＜交通案内図＞
第1期 予告広告
販売開始予定 : 2024年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
事前案内会開催事前案内会開催
第1期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 32.00m2～48.05m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 6.00m2～7.22m2 ●管理準備金 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年4月26日 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（32戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南三丁目5番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 東西線 「新福島」駅 徒歩12分 阪神本線 「福島」駅 徒歩12分 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩17分 福知山線 「大阪」駅 徒歩17分 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩17分 おおさか東線 「大阪」駅 徒歩17分 |
||
| 総戸数 | 32戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上9階建 |
| 敷地面積 | 433.37m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。（管理員の勤務形態 : 未定） | 管理会社 | 未定 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第NK23-0851号 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●地域地区 : 準防火地域 ●駐車場 : 2台［屋外平面式（内1台電気自動車専用充電コンセント付）］ （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 42台（屋内スライドラック式22台、屋内3人乗等対応スライドラック式20台） （月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 2台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 3台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定） |
||
| 会社情報 |
[売主] 株式会社プレサンスコーポレーション 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー27F 国土交通大臣（4）第7042号 （一社）関西住宅産業協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年5月5日 | 次回更新予定日 | 2024年6月22日 |
未定
6,900万円～2億1,000万円
4,599万円予定・5,299万円予定
5,898万円～7,038万円
未定
未定
未定
不動産住宅情報サイト
プレサンス レイズ 新梅田の物件情報ページです。『スマイティ』では、プレサンス レイズ 新梅田の最新の販売情報、間取り、写真、設備仕様、周辺情報、物件概要、モデルルーム情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能になります。
Copyright © Kakaku.com , Inc. All Rights Reserved.無断転載禁止
お気に入りに追加しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
お気に入りから削除しました。
現在0件登録されています。
（新築マンションでは最大30件まで登録可能）
