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| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川三丁目445番5他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相模鉄道本線 「上星川」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| モデルルーム |
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すぐそこに横浜がある。都心を身近に感じられるアクセス環境がある。横浜市のほぼ中央に位置し、暮らしやすさと心地いい自然に恵まれた場所があります。相模鉄道本線「上星川」駅から、フラットアプローチで徒歩8分。耳を澄ませは帷子川のせせらぎが聴こえる地。自然を身近に、快適な暮らしを謳歌しながら、スムーズに横浜へ、都心へ。
臨港パーク＜イメージ写真＞
「横浜」駅へ直通13分。駅周辺の大型商業施設をはじめ、みなとみらいエリアや横浜中華街など、ショッピング、グルメ、アミューズメントをいつでも気軽に楽しむことができます。
＜概念図＞
【CIAL横浜】
JR横浜駅直結の駅ビルで、ファッションから日用品まで幅広くラインナップ。＜イメージ写真＞
【横浜高島屋】
横浜駅直結の百貨店。国内・海外の一流ブランドが揃う。＜イメージ写真＞
【横浜ベイクォーター】
海に映えるファサードデザインが印象的なショッピングモール。＜イメージ写真＞
【横浜ランドマークタワー】
地上70階建ての超高層複合ビルで、みなとみらい地区の象徴的存在。＜イメージ写真＞
【横浜赤レンガ倉庫】
歴史的建造物から生まれた、ショッピングやイベントが楽しめる施設。＜イメージ写真＞
【横浜中華街】
中国の伝統的な建築意匠が見られる、世界最大級の規模を誇る中華街。＜イメージ写真＞
＜概念図＞
「上星川」駅南口を出てすぐ。内科・小児科、皮膚科、歯科などのクリニックと、調剤薬局が一つのビルの中に。家族の健康と安心を守ってくれる頼もしい存在です。＜クリニックステーション上星川（約560m・徒歩7分）＞
※天然温泉 満天の湯（徒歩8分/約630m）、バニヤンツリーベーカリー（徒歩6分/約460m）、カフェ ラズリ（徒歩7分/約540m）
専有面積/54.00m2
バルコニー面積/8.10m2
・2面開口の南向き54m2ゆったり2LDKプラン。
・WICやSICをはじめ、随所に収納スペースを設置。
・玄関からLDが直接見えないようプライバシーにも配慮した設計。
LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム
WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローク
HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）
PS:パイプスペース＜間取り図（Hタイプ）＞
専有面積/61.00m2
バルコニー1面積/7.01m2
バルコニー2面積/3.90m2
・3面開口の南向き角住戸3LDKプラン。
・開放的な対面キッチン。
・BR2の引き戸を開放すればLDと一体化した空間として利用可能。
LD:リビング・ダイニング K:キッチン
BR:ベッドルーム PS:パイプスペース
HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Iタイプ）＞
専有面積/70.81m2
バルコニー面積/10.17m2
・3面開口の角住戸3LDKプラン。
・家具の配置がしやすい横長のリビング・ダイニング。
・1418サイズのゆとりのバスルーム。
LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム
WIC:ウォークインクローゼット PS:パイプスペース
HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Aタイプ）＞
＜現地案内図＞
開催時間 （1）10:00～ （2）13:00～ （3）15:00～ （4）17:00～ （5）19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10−27 東武立野ビル6F
定休日 火・水曜日＜マンションギャラリー案内図＞
多彩なアクセスが、「横浜」、「新横浜」、そして都心をより身近なものにしてくれます。
※電車による所要時間は通勤時のもので、乗換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（駅すぱあと調べ※2024年3月現在）＜交通案内図＞
首都高を駆使した、柔軟なカーアクセス。
※掲載の高速道路マップは一部道路・I.C.・出入口等を抜粋して表記しています。
※kosoku.jp調べ（2024年2月現在）＜交通案内図＞
サミットストア上星川店
（約210m・徒歩3分）
陣ヶ下渓谷公園
（約920m・徒歩12分）
クリニックステーション上星川
（約560m・徒歩7分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
事前ご案内会開催（予定）！事前ご案内会開催（予定）！
予告広告
| 価格 | 3,700万円台予定～6,700万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～3LDK | 専有面積 | 35.89m2～70.81m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.55m2～12.32m2 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット使用料 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2024年5月13日 |
||
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川三丁目445番5他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 相模鉄道本線 「上星川」駅 徒歩8分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,537.17m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年08月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年09月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） | 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 施工会社 | 未定 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第JAIC2023Y0891A1号（令和6年2月29日） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 18台 （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 121台 （月額使用料 : 未定） ●ミニバイク置場 : 7台 （月額使用料 : 未定） ［Dタイプ（304号室・1LDK・35.89m2）返済例概要］ ・想定販売金額 : 3,799万円・頭金 : 9万円・借入金額 : 3,790万円（内ボーナス支払分690万円）・月々の返済額（年12回） : 57,664円・ボーナス時加算額（年2回） : 77,074円・取扱金融機関 : 住信SBIネット銀行・金利・種別 : 年0.447％（変動金利）・元利均等返済・返済期間 : 50年 ［Cタイプ（303号室・2LDK・45.59m2）返済例概要］ ・想定販売金額 : 4,799万円・頭金 : 499万円・借入金額 : 4,300万円（内ボーナス支払分690万円）・月々の返済額（年12回） : 67,151円・ボーナス時加算額（年2回） : 77,074円・取扱金融機関 : 住信SBIネット銀行・金利・種別 : 年0.447％（変動金利）・元利均等返済・返済期間 : 50年 ［B1タイプ（302号室・3LDK・55.29m2）返済例概要］ ・想定販売金額 : 5,599万円・頭金 : 599万円・借入金額 : 5,000万円（内ボーナス支払分690万円）・月々の返済額（年12回） : 80,172円・ボーナス時加算額（年2回） : 77,074円・取扱金融機関 : 住信SBIネット銀行・金利・種別 : 年0.447％（変動金利）・元利均等返済・返済期間 : 50年 ※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。 ※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。 ※掲載の内容は2024年4月現在のものです。 ［住宅ローン概要］ ・取扱金融機関 : 住信SBIネット銀行・利率 : 変動金利年0.447％（店頭金利2.775％より最大2.328％優遇）・返済期間 : 2年以上50年以内（1年単位）・返済方法 : 元利均等返済（ボーナス払い併用可）・事務取扱手数料 : 借入金額×2.2％（税込） ※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 東京都千代田区丸の内2-7-2JPタワー 20階 国土交通大臣（3）第8112号 （一社）不動産協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年3月19日 | 次回更新予定日 | 2024年5月6日 |
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7,300万円～8,500万円
未定
5,188万円・5,528万円
5,280万円～6,480万円
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