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所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番) |
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交通 | 相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分 相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩11分 |
引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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※1「イオン天王町ショッピングセンター」2022年10月18日オープン。出典:イオンリテール株式会社HPより(2022年10月現在)
※2「横浜」駅約2.1kmはJR「横浜」駅みなみ西口から現地までの地図上の概測直線距離です。
街に生まれる新しい景色は、 未来のときめきも運んでくれる。「横浜」駅から約2.1km※圏の高感度なポジション、そして2022年オープンの 「イオンスタイル※1] を眼前にした便利で快適な暮らしを思いきり満喫できるライフステージ。ここはまさに、家族みんなが待ち望む、 とっておきの生活舞台。“ハマのコア”だからこそ出会える、新たなヨコハマの夢が、いよいよスタートします。
<現地周辺の写真(2020年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
※2「イオン天王町ショッピングセンター」2022年10月18日オープン。出典:イオンリテール株式会社HPより(2022年10月現在)<イメージ写真>
<イメージ写真>
※3 ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店(約550m) ※4 川辺公園(約260m) ※5 帷子小学校(約380m) ※6 いきいき杉山クリニック(約340m) ※7 出典:横浜市ホームページ<イメージ写真>
2022年、大型商業施設「イオン天王町ショッピングセンター」(約110m)が、現地目の前に10月18日オープン※1。地域の生活を支えるスーパーなどの日常的なショッピング施設から、おしゃれなファッションや雑貨、グルメなど、バラエティ豊かな店舗が入店する予定です。子どもも大人も楽しめる、さまざまな暮らしの彩りがマンションの隣にあるという贅沢な日常を実現します。
※1「イオン天王町ショッピングセンター」2022年10月18日オープン。出典:イオンリテール株式会社HPより(2022年10月現在)<イメージ写真>
※1「イオン天王町ショッピングセンター」2022年10月18日オープン。出典:イオンリテール株式会社HPより(2022年10月現在)<概念図>
※1「イオン天王町ショッピングセンター」2022年10月18日オープン。出典:イオンリテール株式会社HPより(2022年10月現在)<イメージ写真>
※1「イオン天王町ショッピングセンター」2022年10月18日オープン。出典:イオンリテール株式会社HPより(2022年10月現在)<イメージ写真>
<横浜ベイクォーター(約3,080m)>
<エキュートエディション横浜(約2,350m)>
<横浜高島屋(約2,400m)>
みなとみらいや中華街など、横浜を象徴する多くのスポットは、横浜駅から約3Km圏にあります。「シティテラス横濱星川」は横浜駅から直線約2.1km※圏。まさに横浜センターポジションと言えるでしょう。
<概念図>
<横浜赤レンガ倉庫(約4,750m)>
<日本丸メモリアルパーク(約3,640m)>
<よこはまコスモワールド(約3,840m)>
<横浜ホテルニューグランド(約5,600m)>
<横浜ワールドポーターズ(約4,270m)>
<横浜ハンマーヘッド(約4,730m)>
「横浜」駅東口の万里橋のあたり一帯は、通称「裏横」と呼ばれるエリアです。大型商業施設や再開発が進む駅前風景の中で、個人経営の飲食店が多く点在し、こだわりのグルメや隠れ家的な雰囲気を堪能できます。
<リストランテ リアル[イタリアンレストラン](約2,680m)>
<BAR LAST WALTZ[バー](約2,700m)>
<ビストロ フレッシュ[レストランバー](約2,710m)>
<da TAKASHIMA[イタリアンレストラン](約2,710m)>
<みなとみらい21(約2,850m)>
現在、横浜市では、国際化や環境問題、駅のさらなる魅力向上、災害時の安全確保などを目指す新しい街づくり、「エキサイトよこはま22※2」計画を進めています。「横浜」駅周辺のセンターゾーンを中心に、広大なエリアで新しい街づくりをおこない、さらなる地域の魅力向上、国際化への対応、災害時の安全確保を図るなど、大規模な再開発計画を進めています。
※2 2024年竣工(予定) 出典:横浜市ホームページ(2021年2月現在)<概念図>
「横浜」駅西口は、2020年にJR横浜タワー(約2,540m)、JR横浜鶴屋町ビル(約2,730m)の一部が開業。2022年度中に「駅西口駅前広場改修整備事業(公共)※2」による大屋根設置やバリヤフリー化など駅前広場の改修と「横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業※2」において、44階建ての住・商複合ビルが竣工する予定です。これにより駅一体の複合施設やペデストリアンデッキの新設、自然環境を意識したデザインなど、より魅力的な都市環境へと横浜駅西口が生まれ変わります。
※2 2024年竣工(予定) 出典:横浜市ホームページ(2021年2月現在)<概念図>
横浜の丘陵地の自然が豊かに残された現地周辺には、「かながわの花の名所100選」にも選ばれた広大な敷地の「保土ヶ谷公園」(約1,330m)をはじめ、川辺公園(約260m・徒歩4分)や峰岡公園(約450m・徒歩6分)など身近に遊べるスポットも充実。休日のピクニックも、普段のお散歩も、家族みんなでリラックスできる毎日が待っています。
<概念図>
一歩外に出れば、アクティブなライフシーンを楽しめる横浜市。大きな公園でバーベキューを楽しんだり、人気の動物園やアスレチックに出かけたり、家族の休日を彩るスポットがいっぱいの魅力ある街です。
<こども自然公園(約6,890m)>
「横浜」駅まで約2.1km※圏だから、自転車でクルージングに出かけるのも楽しみ。最新スポットが続々生まれるみなとみらい、中華街や赤レンガ倉庫、山下公園など、横浜の潮風を感じながら満喫できます。
<中華街(約5,150m)>
<山下公園(約5,290m)>
※ 「横浜」駅約2.1km圏は現地からJR「横浜」駅みなみ西口までの地図上の概測直線距離です。
※1「イオン天王町ショッピングセンター」2022年10月18日オープン。出典:イオンリテール株式会社HPより(2022年10月現在)
車路とアプローチを一体的に覆う大型庇が特徴的なダイナミックなエントランス。2層吹き抜けのエントランスホールへとつながる、表情豊かな美しい迎賓風景をつくります。
エントランス<竣工写真(2023年4月撮影)>
住まいの目の前には歩道が整備され、緑の潤いを眺めながら、安心な歩行を実現します。
外観<竣工写真(2023年4月撮影)>
エントランスホール<竣工写真(2023年4月撮影)>
テレワ-クラウンジ<完成予想CG>
在宅ワークへのニーズが高まる時代に対応し、共用部にテレワークラウンジを設置。オンライン会議や子どもの勉強に、静かな環境をご提供します。※本設備の内、個室タイプのテレワークブースご利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。<敷地配置図>
<イメージ写真>
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
A1b-I |
間取り | 2LDK+S+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.27m2 |
バルコニー 面積 |
12.84m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
A2b |
間取り | 2LDK+S+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.27m2 |
バルコニー 面積 |
13.17m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
B1c |
間取り | 1LDK+2S+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 67.34m2 |
バルコニー 面積 |
13.07m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
B3’t |
間取り | 2LDK+S+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 67.34m2 |
バルコニー 面積 |
- |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
B5t-II |
間取り | 3LDK+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 67.34m2 |
バルコニー 面積 |
- |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
B7’-I |
間取り | 3LDK+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 67.34m2 |
バルコニー 面積 |
12.40m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
C1 |
間取り | 3LDK+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.27m2 |
バルコニー 面積 |
12.40m2 |
販売期名 | - |
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間取り タイプ名 |
C2bt |
間取り | 2LDK+S+N+2WIC |
価格 | - |
専有面積 | 70.27m2 |
バルコニー 面積 |
- |
LIVING DINING(C2-bタイプ)
モデルルームオープン
LIVING DINING(C2-bタイプ)
BED ROOM-1(C2-bタイプ)
BED ROOM-2(C2-bタイプ)
KITCHEN(C2-bタイプ)
※1 「イオン天王町ショッピングセンター」2022年10月18日オープン。出典:イオンリテール株式会社HPより(2022年10月現在)<現地案内図>
<総合マンションギャラリー横濱館案内図>
【相鉄本線 快速停車駅「星川」駅から、日中平常時は快速電車を利用してターミナル「横浜」駅へ1駅直通4分の軽快アクセス。】
※通勤時は各駅電車を利用して「横浜」駅へ4駅7分となります。
朝の通勤時間帯の運行本数も多く、毎日の通勤・通学も快適です。相鉄・JR直通線に加え、2023年3月に相鉄・東急直通線も開業で、さらなる利便性の向上が期待されます。<交通案内図>
【都心や空港へのアクセスも快適。】
カーアクセスでは、横浜はもちろん首都高速や横浜新道など高速のICが近いので、都心や空港方面へも快適です。また、横浜環状北西線が2020年に開通したことで、東名高速に接続し、箱根や名古屋方面へもスムーズに移動できます。
※掲載の高速道路マップは一部道路・I.C.・出入口等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2021年2月現在)したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※1 東京外環自動車道(東京区間)についての情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページを基にしています。(2021年2月現在)<交通案内図>
ケーズデンキ星川店
(約550m・徒歩7分)
洪福寺松原商店街
(約600m・徒歩8分)
いなげや横浜星川駅前店
(約670m・徒歩9分)
川辺公園・川辺公園プール
(約260m・徒歩4分)
メガロス横浜天王町店
(約700m・徒歩9分)
帷子小学校【通学校】
(約380m・徒歩5分)
横浜市立市民病院
(約1,680m・徒歩21分)
星川もえぎ保育園
(約160m・徒歩2分)
先着順申込受付中
モデルルームオープン
価格 | 7,300万円~8,500万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 | 専有面積 | 67.34m2~70.27m2 |
販売戸数 | 9戸 | 管理費(月額) | 14,825円~15,405円 |
修繕積立金(月額) | 6,880円~7,180円 | 修繕積立基金(一括) | 687,600円~717,500円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 12.40m2~13.17m2 ●取引条件有効期限 : 2024年4月19日 |
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番) | ||
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交通 | 相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分 相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩11分 横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩20分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「保土ケ谷」駅 徒歩20分 |
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総戸数 | 140戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
敷地面積 | 4,788.94m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2023年02月竣工済み | 引渡し可能時期 | 2025年04月下旬予定 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
施工会社 | 西武建設株式会社 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-21002731号(2021年4月12日付)、第ERI-21038009(2021年11月15日付)、第ERI-22046687(2022年12月21日付) ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 18,000円~26,000円(月額) ●駐輪場 : 200円~3,000円(月額) ※本物件は2023年2月に施工された物件です。 |
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会社情報 |
[売主] 住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル 国土交通大臣(17)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2021年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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