完成予想CG

シティテラス横濱星川

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩11分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

横浜、便利の真ん中に、暮らそう。

街に生まれる新しい景色は、 未来のときめきも運んでくれる。「横浜」駅から約2.1km※圏の高感度なポジション、そして2022年オープンの 「イオンスタイル※1] を眼前にした便利で快適な暮らしを思いきり満喫できるライフステージ。ここはまさに、家族みんなが待ち望む、 とっておきの生活舞台。“ハマのコア”だからこそ出会える、新たなヨコハマの夢が、いよいよスタートします。

<現地周辺の写真(2020年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

暮らしを彩る多彩なコンテンツが揃った「(仮称)イオンスタイル天王町※1」(約150m)近接。

2022年、大型商業施設「(仮称)イオンスタイル天王町」(約150m)が、現地目の前にオープン予定※1。地域の生活を支えるスーパーなどの日常的なショッピング施設から、おしゃれなファッションや雑貨、グルメなど、バラエティ豊かな店舗が入店する予定です。子どもも大人も楽しめる、さまざまな暮らしの彩りがマンションの隣にあるという贅沢な日常を実現します。

<概念図>

立地、周辺環境

「横浜」駅から約2.1km圏※、憧れの街が日常になる。

<横浜ベイクォーター(約3,080m)>

<JR横浜タワー(約2,540m)>

<エキュートエディション横浜(約2,350m)>

<横浜高島屋(約2,400m)>

みなとみらいや中華街など、横浜を象徴する多くのスポットは、横浜駅から約3Km圏にあります。「シティテラス横濱星川」は横浜駅から直線約2.1km※圏。まさに横浜センターポジションと言えるでしょう。

<概念図>

<横浜赤レンガ倉庫(約4,750m)>

<日本丸メモリアルパーク(約3,640m)>

<よこはまコスモワールド(約3,840m)>

<横浜ホテルニューグランド(約5,600m)>

<横浜ワールドポーターズ(約4,270m)>

<横浜ハンマーヘッド(約4,730m)>

<日本郵船永川丸(約5,760m)>

<横浜ベイブリッジ(約8,230m)>

横浜の隠れたスポットをより深く愉しむ裏横エリア。

「横浜」駅東口の万里橋のあたり一帯は、通称「裏横」と呼ばれるエリアです。大型商業施設や再開発が進む駅前風景の中で、個人経営の飲食店が多く点在し、こだわりのグルメや隠れ家的な雰囲気を堪能できます。

<リストランテ リアル[イタリアンレストラン](約2,680m)>

<BAR LAST WALTZ[バー](約2,700m)>

<ビストロ フレッシュ[レストランバー](約2,710m)>

<da TAKASHIMA[イタリアンレストラン](約2,710m)>

<みなとみらい21(約2,850m)>

駅周辺の大規模再開発計画「エキサイトよこはま22※2」で変わる横浜。

現在、横浜市では、国際化や環境問題、駅のさらなる魅力向上、災害時の安全確保などを目指す新しい街づくり、「エキサイトよこはま22※2」計画を進めています。「横浜」駅周辺のセンターゾーンを中心に、広大なエリアで新しい街づくりをおこない、さらなる地域の魅力向上、国際化への対応、災害時の安全確保を図るなど、大規模な再開発計画を進めています。

※2 2024年竣工(予定) 出典:横浜市ホームページ(2021年2月現在)<概念図>

[YOKOHAMA WEST EXIT]横浜のイメージを一新する、 駅西口再開発。

「横浜」駅西口は、2020年にJR横浜タワー(約2,540m)、JR横浜鶴屋町ビル(約2,730m)の一部が開業。2022年度中に「駅西口駅前広場改修整備事業(公共)※2」による大屋根設置やバリヤフリー化など駅前広場の改修と「横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業※2」において、44階建ての住・商複合ビルが竣工する予定です。これにより駅一体の複合施設やペデストリアンデッキの新設、自然環境を意識したデザインなど、より魅力的な都市環境へと横浜駅西口が生まれ変わります。

※2 2024年竣工(予定) 出典:横浜市ホームページ(2021年2月現在)<概念図>

スポーツ・文化の拠点「保土ヶ谷公園」をはじめ、 公園も身近に豊富。

横浜の丘陵地の自然が豊かに残された現地周辺には、「かながわの花の名所100選」にも選ばれた広大な敷地の「保土ヶ谷公園」(約1,330m)をはじめ、川辺公園(約260m・徒歩4分)や峰岡公園(約450m・徒歩6分)など身近に遊べるスポットも充実。休日のピクニックも、普段のお散歩も、家族みんなでリラックスできる毎日が待っています。

<概念図>

動物園やバーベキュー場など、人気のレジャースポットも身近に点在。

一歩外に出れば、アクティブなライフシーンを楽しめる横浜市。大きな公園でバーベキューを楽しんだり、人気の動物園やアスレチックに出かけたり、家族の休日を彩るスポットがいっぱいの魅力ある街です。

<こども自然公園(約6,890m)>

みなとみらい、中華街、山下公園、自転車で 横浜のハイライトを満喫。

「横浜」駅まで約2.1km※圏だから、自転車でクルージングに出かけるのも楽しみ。最新スポットが続々生まれるみなとみらい、中華街や赤レンガ倉庫、山下公園など、横浜の潮風を感じながら満喫できます。

<中華街(約5,150m)>

<山下公園(約5,290m)>

※ 「横浜」駅約2.1km圏は現地からJR「横浜」駅みなみ西口までの地図上の概測直線距離です。
※1「(仮称)イオンスタイル天王町」2022年オープン予定。出典:イオンリテール株式会社ヒアリング確認による(2021年2月現在)

周辺地図

住みやすさ

保土ヶ谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近くにスーパ、ホームセンター、商店街があるので買い物には不自由しない。駅が近いので通勤も比較的楽。警察署が近いので治安も安心…
  • 横浜まで一駅で5分程で行けるところ。東戸塚にも近く、買い物に便利なところ。高速の乗り場が近くに多くあるところ。
  • 横浜、桜木町が自転車で30分以内の距離であること。 スーパーやドラッグストアが多すぎず、少なすぎずあるので、比較して購入で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1 「(仮称)イオンスタイル天王町」 2022年オープン予定。 出典:イオンリテール株式会社 ヒアリング確認による(2021年2月現在)<現地案内図>

※1 「(仮称)イオンスタイル天王町」 2022年オープン予定。 出典:イオンリテール株式会社 ヒアリング確認による(2021年2月現在)<現地案内図>

交通案内図

【相鉄本線 快速停車駅「星川」駅から、ターミナル「横浜」駅へ直通4分(7分)※1の軽快アクセス。】<BR />日中は快速電車を利用してターミナル「横浜」駅へ1駅、直通4分※1の優れたフットワークを実現する「星川」駅。朝の通勤時間帯の運行本数も多く、毎日の通勤・通学も快適です。相鉄・JR直通線に加え、2022年に相鉄・東急直通線も開業予定※で、さらなる利便性の向上が期待されます。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<BR />※1 相鉄線快速利用(通勤時:相鉄本線利用)出典:独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構ホームページ(2021年2月現在)<交通案内図>

【相鉄本線 快速停車駅「星川」駅から、ターミナル「横浜」駅へ直通4分(7分)※1の軽快アクセス。】
日中は快速電車を利用してターミナル「横浜」駅へ1駅、直通4分※1の優れたフットワークを実現する「星川」駅。朝の通勤時間帯の運行本数も多く、毎日の通勤・通学も快適です。相鉄・JR直通線に加え、2022年に相鉄・東急直通線も開業予定※で、さらなる利便性の向上が期待されます。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
※1 相鉄線快速利用(通勤時:相鉄本線利用)出典:独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構ホームページ(2021年2月現在)<交通案内図>

【都心や空港へのアクセスも快適。】<BR />カーアクセスでは、横浜はもちろん首都高速や横浜新道など高速のI.Cが近いので、都心や空港方面へも快適です。また、横浜環状北西線が2020年に開通したことで、東名高速に接続し、箱根や名古屋方面へもスムーズに移動できます。<BR />※掲載の高速道路マップは一部道路・I.C.・出入口等を抜粋して表記しています。<BR />※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2021年2月現在)したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。<BR />※1 東京外環自動車道(東京区間)についての情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページを基にしています。(2021年2月現在)<交通案内図>

【都心や空港へのアクセスも快適。】
カーアクセスでは、横浜はもちろん首都高速や横浜新道など高速のI.Cが近いので、都心や空港方面へも快適です。また、横浜環状北西線が2020年に開通したことで、東名高速に接続し、箱根や名古屋方面へもスムーズに移動できます。
※掲載の高速道路マップは一部道路・I.C.・出入口等を抜粋して表記しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページにて検索(2021年2月現在)したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※1 東京外環自動車道(東京区間)についての情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページを基にしています。(2021年2月現在)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 星川もえぎ保育園(約160m・徒歩2分)
  • スカイハイツ幼稚園(約390m・徒歩5分)

金融機関

  • 三井住友銀行ATM保土ヶ谷出張所(約280m・徒歩4分)
  • 保土ヶ谷郵便局(約470m・徒歩6分)

病院施設

  • てらだ歯科医院(約200m・徒歩3分)
  • いきいき杉山クリニック(約340m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ラブリークリーニングサティ前店(約260m・徒歩4分)
  • セブンイレブン横浜川辺町(約300m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 保土ヶ谷図書館(約410m・徒歩6分)
  • 天王町南公園(約520m・徒歩7分)
  • 帷子公園(約720m・徒歩9分)

その他

  • 洪福寺(約840m・徒歩11分)

周辺環境の写真

ホームセンターコーナン 保土ヶ谷星川店
(約550m・徒歩7分)

ケーズデンキ星川店
(約550m・徒歩7分)

マルエツ天王町店
(約850m・徒歩11分)

宮田町公園
(約500m・徒歩7分)

メガロス横浜天王町店
(約700m・徒歩9分)

星川杉山神社
(約1,070m・徒歩14分)

横浜市立市民病院
(約1,680m・徒歩21分)

聖隷横浜病院
(約2,140m・徒歩27分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2021年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 67.34m2~75.30m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番10(地番)
交通 相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩7分
相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩11分
横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩20分
湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「保土ケ谷」駅 徒歩20分
総戸数 140戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 4,789.01m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年01月中旬予定 入居可能時期 2023年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託  管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 西武建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-21002731号(2021年4月12日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●バルコニー面積 : 11.73m2~13.78m2

※本物件の東側約20m先に、事業主・イオンリテール株式会社による商業施設建設計画があります(2021年4月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※本物件東側隣接部は、道路(横浜市に移管される予定、現在協議中)が新設される予定です。整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル20階 国土交通大臣(12)第2077号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年4月20日 次回更新予定日 2021年5月22日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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