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| 所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番） |
|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩2分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年07月31日予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜完成予想CG＞
つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分の「リナージュつくばみらい」は地上14階建、全55邸のスマートなフォルムを街角に描きます。落ち着きのあるシックなカラーをまとった磁器質タイル貼りに、バルコニー手摺りのガラスパネルが印象的な高層ステージは、陽ざしあふれる全邸南向きプラン。駅近でありながら眺望や開放感も享受できます。新しい生活で充実したファミリーライフを過ごせる住まいがこの街にいよいよ誕生します。
＜概念図＞
癒しの景観となる緑地と磁器質タイルの優雅なアプローチから、スタイリッシュなガラスドアを採用したエントランスがお迎えします。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
街並みに彩りを添える癒しの景観として敷地内の随所に緑化スペースを造成。四季を通して楽しめる植栽や優しい緑の空間が暮らしに息づくような緑化計画を実施しています。
＜イメージ写真＞
みらいまで価値あるポジショニング。つくばエクスプレス「みらい平」駅徒歩2分駅近住活はじまる。
＜現地周辺の写真（2024年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜立地概念図＞
都心から軽快につながる「みらい平」は「つくばエクスプレス」の利便性の高さと整備された駅周辺が印象的で、エリアには大小の公園や豊かな自然環境、充実した公共施設がサポートする子育て環境も整った暮らしやすい街です。駅前には毎日のお買い物に便利な商業施設もあり、「リナージュつくばみらい」は駅徒歩2分のポジションでありながら開放感や存分な陽ざしを感じることができる快適さと利便性を未来まで享受できるステージです。＜イメージ写真＞
美しく整備された駅周辺、高い利便性と充実した子育て環境や教育環境が整う暮らしやすい「みらい平」エリアは輝く未来に期待できます。
＜カスミ フードスクエア みらい平駅前店（約270m・徒歩4分）＞
＜とりせん みらい平店（約490m・徒歩7分）＞
＜常陽銀行 みらい平リテールステーション（約270m・徒歩4分）＞
＜みらい平歯科（約230m・徒歩3分）＞
駅前の複合施設ピアシティみらい平にはお買い物に便利な「カスミフードスクエア」が出店、毎日の暮らしをしっかりサポートします。さらに身近に揃う公共施設や小学校、癒しの公園まで充実した住環境が整っています。
＜アイグラン保育園陽光台（約220m・徒歩3分）＞
＜テンダーラビング保育園 みらい平（約680m・徒歩9分）＞
＜みらい平さくら公園（約400m・徒歩5分）＞
各種手続きを行える行政の窓口としての施設利用はもちろん、2階フロアには「おやこ・まるまるサポートセンター」があり様々な子育てを支援。妊娠期から子育て期の個別ニーズに応え情報提供や相談を行い関係機関と連携し、妊娠・出産・子育てまで切れ目のないサポートを実施しています。さらに併設された子育て支援室「BLOOM」は常駐する保育士さんと遊ぶ子どもたち、保護者の交流の場として活用されています。＜みらい平市民センター（約440m・徒歩6分）＞
14ヶ所の公園や自転車歩行者専用道路があるみらい平エリア。大小の公園がネットワークを形成し、歩いて楽しめる街づくりを行うとともに子育てファミリーのコミュニティを育む拠点となっています。線路沿いにある「みらい平さくら公園」は走行中のTX車両を間近に見ることができるので、電車好きの子供たちには人気の公園です。また広大な「みらいの森公園」は癒しの景観と大型複合遊戯が楽しめる人気のスポットとなっています。
＜みらい平さくら公園（約400m・徒歩5分）＞
＜きょうりゅう公園（約690m・徒歩9分）＞
2015年に開校した小学校は新しい着眼点、設計手法で計画された小学校プロジェクトにおいて、多くの木材を用いた校舎、壁やドアで仕切らない「ハーフオープンスクール」形式を採用。中廊下形式で対面するクラスルーム同士の壁を、合わせて1枚の壁になるように「半分」にカットすることで光や風がオープンになる心地よい教室となっています。さらに各学年を越えて子どもたちが交流できる機会も多く、のびのびとした教育環境がよろこばれている小学校（通学校）です。
＜以上2点、つくばみらい市立陽光台小学校（約680m・徒歩9分）＞
＜交通案内図＞
つくば＜イメージ写真＞
秋葉原＜イメージ写真＞
北千住＜イメージ写真＞
※つくばエクスプレス「みらい平」駅より「つくば」駅へはつくばエクスプレス利用。「北千住」駅へはつくばエクスプレス利用（日中平常時は「守谷」駅で快速に乗り換え）、「浅草」駅、「秋葉原」駅はつくばエクスプレス区間快速を利用。「東京」駅へはつくばエクスプレス区間快速を利用、「秋葉原」駅でJR京浜東北線に乗換。日中平常時はつくばエクスプレス普通を利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換、「秋葉原」駅でJR山手線に乗換。
※掲載の所要時間は通勤時のものです。（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでいます。
※通勤時は7:30～9:30に到着する電車の中で一番本数が多い所要時間で算出しています。
※掲載の内容は今後変更になる場合があります。（2024年3月16日現在）
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋Wic＋Sic |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.28m2 |
| バルコニー 面積 |
17.67m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋Sic＋Pouch |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 56.47m2 |
| バルコニー 面積 |
13.67m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 65.34m2 |
| バルコニー 面積 |
12.53m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋2Wic＋Sic |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 77.42m2 |
| バルコニー 面積 |
15.74m2 |
| 販売期名 | 第3期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Dg |
| 間取り | 3LDK＋2Wic＋Sic |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 77.42m2 |
| バルコニー 面積 |
16.74m2 |
LIVING DINING（Cタイプ）
「ピアシティみらい平」内にモデルルーム好評公開中！
茨城県つくばみらい市陽光台1-14-1
LIVING DINING（Cタイプ）
BED ROOM 1（Cタイプ）
BED ROOM 3（Cタイプ）
KITCHEN（Cタイプ）
［マンションギャラリー住所］茨城県つくばみらい市陽光台1-14-1
マンションギャラリーへお車でご来場の方は「ピアシティみらい平」駐車場をご利用ください。＜現地・マンションギャラリー案内図＞
※つくばエクスプレス「みらい平」駅より「つくば」駅へはつくばエクスプレス利用。「北千住」駅へはつくばエクスプレス利用（日中平常時は「守谷」駅で快速に乗り換え）、「浅草」駅、「秋葉原」駅はつくばエクスプレス区間快速を利用。「東京」駅へはつくばエクスプレス区間快速を利用、「秋葉原」駅でJR京浜東北線に乗換。日中平常時はつくばエクスプレス普通を利用、「守谷」駅でつくばエクスプレス快速に乗換、「秋葉原」駅でJR山手線に乗換。
※掲載の所要時間は通勤時のものです。（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでいます。
※通勤時は7:30～9:30に到着する電車の中で一番本数が多い所要時間で算出しています。
※掲載の内容は今後変更になる場合があります。（2024年3月16日現在）＜交通案内図＞
カスミ フードスクエア みらい平駅前店
（約270m・徒歩4分）
とりせん みらい平店
（約490m・徒歩7分）
常陽銀行 みらい平リテールステーション
（約270m・徒歩4分）
みらい平歯科
（約230m・徒歩3分）
アイグラン保育園陽光台
（約220m・徒歩3分）
テンダーラビング保育園 みらい平
（約680m・徒歩9分）
みらい平さくら公園
（約400m・徒歩5分）
みらい平どんぐり公園
（約1,080m・徒歩14分）
【先着順】
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00
受付場所 : 「リナージュつくばみらい」マンションギャラリー
持ち物 : 申込の際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
第3期 予告広告
販売開始予定 : 2024年8月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
「ピアシティみらい平」内にモデルルーム好評公開中！
茨城県つくばみらい市陽光台1-14-1
【先着順】
| 価格 | 4,050万円～5,650万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 56.47m2～77.42m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 12,140円～15,780円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,520円～6,190円 | 修繕積立基金（一括） | 316,400円～433,300円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.53m2～17.67m2 ●管理費準備金 : 12,140円～15,780円 ●専用駐車場使用料 : 6,000円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年8月31日 |
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第3期 予告広告
| 価格 | 3,800万円台予定～5,800万円台予定 | 最多価格帯 | 4,800万円台（3戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 56.47m2～77.42m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 12,140円～15,780円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,520円～6,190円 | 修繕積立基金（一括） | 316,400円～433,300円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.53m2～18.67m2 ●管理費準備金 : 12,140円～15,780円 ●専用駐車場使用料 : 6,000円（月額） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（26戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目9-9・10（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩2分 | ||
| 総戸数 | 55戸（他に管理室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,265.84m2（実測） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年06月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年07月31日予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤予定） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-TOK23-10-0624号（令和5年11月21日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 |
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| 会社情報 |
[売主] アイディホーム株式会社 東京都新宿区高田馬場3-46-25 国土交通大臣（1）第10334号 一般社団法人 全国住宅産業協会 [販売代理] ホームトレードセンター株式会社 東京都武蔵野市西久保1-6-22IGHD別館2階 国土交通大臣（3）第8044号 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年3月16日 | 次回更新予定日 | 2024年8月9日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
3,300万円台予定～5,500万円台予定
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