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| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目66（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
-
|
低層階は重厚感を重視し、中・上層階は上品さを強調する、コントラストが印象的なファサードデザイン。低層階には大正期の札幌駅舎をモチーフにした列柱を配し、壮麗な構えを創出。中・上層階は多様なマリオンを配し、リズム感を持たせることで、札幌の街景観との調和を図りました。
外観＜完成予想CG＞
2層吹抜の空間に大開口を設けた、広やかで開放感あふれるエントランスホール。大壁面を羽目板風凹凸パネルで特徴的に演出するなど、上質な暮らしを彩る格調高い空間を目指して設計しました。
2方が公道に面し、周辺の建物からの独立性が高く、開放的な敷地。エントランスアプローチや風除室、エントランスホールをゆったりと確保したほか、駐車場や屋内自転車置場など共用施設を充実させ、ゆとりある暮らしが実現するよう計画しました。
＜敷地配置図＞
本計画地は、周辺に住宅を中心とする街が広がっており、落ち着いた住環境を享受できる地。躍動感のある都市生活においても、和らいだ気分に包まれます。
＜概念図＞
徒歩5分の「セイコーマートみやぐち店」や「東光ストア白石ターミナル店」をはじめ、ドラッグストア※、コンビニエンスストアなどショッピング施設が身近にあって便利。「イオン東札幌店」「ザ・ビッグエクスプレス白石中央店」も、気軽に利用できます。
※しろいし薬局（約120m・徒歩5分）
イタリアンダイニングやハンバーグ専門店、スイーツが自慢のカフェなどが徒歩圏に集い、多彩なグルメシーンを堪能できます。※Osteria ZEPET（約690m・徒歩9分）、Chou Chou Wolf（約460m・徒歩6分）＜やらぬ善よりやる偽善（約570m・徒歩8分）＞
東札幌にれ公園やもつき公園など、身近な憩いの場となる公園が近辺に点在。さっぽろ大地公園※や南郷丘公園といった広々とした公園も近く、休日のレジャーを満喫できます。
※さっぽろ大地公園（約1,000m・徒歩13分）
※掲載の情報は2023年11月現在のものであり、将来にわたり保証するものではありません。
最寄駅より札幌市の中心部へ軽快にアクセスできるほか、新千歳空港への移動もスムーズ。時短が叶い、軽やかで効率のよい暮らしが実現できます。
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅へ徒歩7分。そこからは、「大通」駅へ8分（8分）、「新さっぽろ」駅へ12分（12分）で直通でき、「大通」駅で札幌市営地下鉄南北線に乗り換えれば12分（14分）で「さっぽろ」駅へも出られます。市の中心部にアクセスしやすく、通勤も快適です。
札幌市営東西線「白石」駅より
・札幌市営地下鉄東西線「大通」駅 直通8分（8分） 札幌市営地下鉄東西線利用
・札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅 12分（14分） 札幌市営地下鉄東西線利用、「大通」で札幌市営地下鉄南北線に乗り換え＜交通案内図＞
新千歳空港へは、札幌市営地下鉄東西線「白石」駅から「新さっぽろ」駅で乗り換え、JR千歳線の快速「エアポート」・特別快速「エアポート」で直通。また、徒歩14分のバス停から空港連絡バスでダイレクトにアクセスすることもできます。
＜概念図＞
※今後鉄道会社によってダイヤが変更となる可能性がございます。詳しくは各鉄道会社のホームページをご確認ください。
※所要時間は通勤時（カッコ内は日中平常時）のものであり時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間を含みます。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2023年11月現在。
※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。
※掲載の情報は2023年11月現在のものであり、将来にわたり保証するものではありません。
※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
※料金はタクシーサイトより算出しています。
※2023年11月2日現在。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 83.57m2 |
| バルコニー 面積 |
9.30m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
L |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 101.05m2 |
| バルコニー 面積 |
14.25m2 |
＜現地案内図＞
【最寄駅より札幌市の中心部へ軽快にアクセスできるほか、新千歳空港への移動もスムーズ。時短が叶い、軽やかで効率のよい暮らしが実現できます。】
札幌市営地下鉄東西線「白石」駅へ徒歩7分。そこからは、「大通」駅へ8分（8分）、「新さっぽろ」駅へ12分（12分）で直通でき、「大通」駅で札幌市営地下鉄南北線に乗り換えれば12分（14分）で「さっぽろ」駅へも出られます。市の中心部にアクセスしやすく、通勤も快適です。
※今後鉄道会社によってダイヤが変更となる可能性がございます。詳しくは各鉄道会社のホームページをご確認ください。
※所要時間は通勤時（カッコ内は日中平常時）のものであり時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間を含みます。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2023年11月現在。
※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。
※掲載の情報は2023年11月現在のものであり、将来にわたり保証するものではありません。＜交通案内図＞
東光ストア白石ターミナル店
（約680m・徒歩9分）
イオン東札幌店
（約1,160m・徒歩15分）
ザ・ビッグエクスプレス白石中央店
（約1,210m・徒歩16分）
やらぬ善よりやる偽善
（約570m・徒歩8分）
東札幌にれ公園
（約310m・徒歩4分）
東札幌くまごろう公園
（約390m・徒歩5分）
にこにこ公園
（約430m・徒歩6分）
白石こころーど
（約620m・徒歩8分）
予告広告
販売開始予定 : 2024年6月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 56.62m2～108.51m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.23m2～21.15m2 ●ルーフバルコニー使用料 : 未定 ●専用庭使用料 : 未定 ●管理準備金 : 未定 ※専有面積にはトランクルーム面積（1m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（72戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目66（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩7分 | ||
| 総戸数 | 72戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 2,769.12m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年03月中旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託（日勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 岩田地崎建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23012044号（2023年6月14日）、第ERI-23035022号（2023年10月19日） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 53台（屋外平置53台（内1台身障者用）） （月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 72台（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式68台） （月額使用料 : 未定） |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社長谷工不動産 東京都港区芝2-31-19 国土交通大臣（6）第5600号 （一社）全国住宅産業協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 西日本鉄道株式会社 福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7博多センタービル 国土交通大臣（3）第8543号 （一社）不動産協会会員（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年2月14日 | 次回更新予定日 | 2024年5月3日 |
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