• 物件の特徴
• 間取り
• モデルルーム
• 設備・構造
• 周辺情報

立地、周辺環境

外観、デザイン

間取り

• • 

    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	2LDK＋SIC
    価格	-
    専有面積	55.16m2
    バルコニー 面積	11.80m2

  • 

    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	2LDK
    価格	-
    専有面積	43.47m2
    バルコニー 面積	9.30m2

  • 

    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	D
    間取り	2LDK＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	48.15m2
    バルコニー 面積	10.30m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  家事を軽減するビルトイン食器洗い乾燥機
  ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  洗濯物の乾燥にも役立つ浴室換気暖房乾燥機（電気式）
  ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  ワンタッチでお湯張りや追い焚き等ができるオートバス（ガス）
  ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  ヘアケア用品、化粧品などを収納できる三面鏡裏収納
  ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  継ぎ目がなく美しいデザインのスクエアボウル一体型天板
  ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  省エネ・コスト削減に貢献する高効率型熱源機エコジョーズ
• 
  タオルなどをすっきり収納できるリネン庫
  ※タイプによって形状が異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  洋服やトランクケースなどもしまえるウォークインクロゼット
  ※Aタイプ、Cタイプ除く＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  床にレールがなく空間を美しく演出する天井吊引戸
  ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  遮音性や冷暖房効率を高める二重サッシ
  ※一部を除く＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
• 
  かざすだけで解錠するノンタッチキー
  ＜参考写真＞
• 
  暮らしを見守るセコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
• 
  断熱性の高い複層ガラス
  ※一部を除く＜概念図＞
• 
  生活音に配慮した二重床・二重天井
  ＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格	3,900万円台予定～5,700万円台予定	最多価格帯	4,900万円台 予定
間取り	2LDK	専有面積	43.47m2～55.16m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	15,950円～20,240円
修繕積立金（月額）	5,220円～6,620円	修繕積立基金（一括）	347,800円～441,300円
その他	●バルコニー面積 : 9.30m2～11.80m2 ●管理組合設立準備金 : 15,950円～20,240円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（16戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1666番82、1666番137（地番）
交通	京浜東北線 「磯子」駅 徒歩10分 根岸線 「磯子」駅 徒歩10分
総戸数	36戸（他、店舗、管理事務室各1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積	634.80m2（実測面積）、634.74m2（建築確認対象面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2023年07月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可（諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	南海辰村建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-YOK21-10-0229号（2021年10月20日付） 　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 5台（平置）　20,000円（月額） ●駐輪場 : 63台（上段25台、下段スライドラック式38台）　200円・300円（月額） ●バイク置場 : 4台　3,000円（月額） ［お支払い例］ ■Cタイプ（2LDK・2階） ・予定販売価格/3,990万円 ・借入金/3,990万円※元利均等40年返済 ・月々/79,415円（年12回・元金3,490万円） ・ボーナス/68,323円（年2回・元金500万円） ■金融機関のご案内 ・金融機関/住信SBIネット銀行 ・金利/0.447％（変動金利優遇後） ・融資手数料/借入金額の2.2％（税込） ・返済期間/40年 ※融資条件及び金利等は2024年4月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
会社情報	[売主] 株式会社タカラレーベン 東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社タカラレーベンリアルネット 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13七宝ビルディング3F 国土交通大臣（2）第8967号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）不動産流通経営協会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年12月26日	次回更新予定日	2024年5月8日