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オーベル草加谷塚レジデンス

所在地

埼玉県草加市瀬崎六丁目1353番8の一部他（地番）

交通

東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩15分
「山王」バス停まで徒歩3分バス所要時間7分東武伊勢崎線「谷塚」駅（東武バス）

価格

第2期	3,100万円台予定～4,000万円台予定

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オーベル草加谷塚レジデンス

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第2期

3,100万円台予定～4,000万円台予定

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
66.70m²～71.07m²

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所在地	埼玉県草加市瀬崎六丁目1353番8の一部他（地番）
交通	東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩15分「山王」バス停まで徒歩3分バス所要時間7分東武伊勢崎線「谷塚」駅（東武バス）
引渡し可能時期	即入居可（※諸手続き完了後）
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

谷塚（埼玉県／草加市）の住みやすさ

草加市の住みやすさを見る

3.14
［街レビュー12件］

谷塚の住みやすさの採点分布

スーパーやドラッグストアなどが駅周辺に多くあり買い物に便利。公園や川など、ジョギングや散歩ができる場所が多い。交通面では日比…
隣に住んでいる方が良い方でたまに子供を見てくれる。まるで、家族のようにせっしてくれているのでありがたい。
外環道が近く、東北道や関越道に出やすいので、アウトドアにとても便利である。都内の渋滞も回避できるため、快適である。

谷塚のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

第2期予告広告

販売開始予定 : 2024年5月下旬
※本広告は物件オフィシャルサイトで行う予定です。掲載予定時期/2024年5月中旬
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームグランドオープン！

埼玉県草加市谷塚町579番地3

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期予告広告

価格	3,100万円台予定～4,000万円台予定	最多価格帯	‐
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	66.70m²～71.07m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 11.36m²～11.40m² ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（6戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県草加市瀬崎六丁目1353番8の一部他（地番）
交通	東武伊勢崎線「谷塚」駅徒歩15分「山王」バス停まで徒歩3分バス所要時間7分東武伊勢崎線「谷塚」駅（東武バス）
総戸数	100戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積	3,644.43m²（確認申請敷地面積3,643.27m²）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2024年02月竣工済み	引渡し可能時期	即入居可（※諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定（1名:月～金　8:00～16:00（休憩1時間）、土　8:00～12:00　休務日:日・夏期2日・年末年始4日等）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要	建築確認番号:第UHEC建確R040345号（令和4年9月22日）、第UHEC建確R040345変1号（令和5年1月20日）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 47台（平置駐車場34台、機械式駐車場10台、身障者用駐車場1台、専用駐車場2台）　8,000円～13,000円（月額）（他に来客者用駐車場1台） ●駐輪場 : サイクルポート100区画　（月額使用料 : 0円） ●バイク置場 : 3台　2,500円（月額）
会社情報	[売主] 大成有楽不動産株式会社東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル国土交通大臣（9）第3702号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2022年11月8日	次回更新予定日	2024年5月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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