完成予想CG　※現地10階相当からの眺望（2022年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります

レーベン松本 GRIDE

所在地

長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）

交通

大糸線（JR東日本）「松本」駅徒歩8分（お城口）
篠ノ井線「松本」駅徒歩8分（お城口）

価格

【先着順】	4,228万円～5,618万円
第3期	未定

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完成予想CG　※現地10階相当からの眺望（2022年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります

【先着順】

4,228万円～5,618万円

3LDK・4LDK
69.11m²～85.76m²

第3期

未定

2LDK～4LDK
58.34m²～85.76m²

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所在地	長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）
交通	大糸線（JR東日本）「松本」駅徒歩8分（お城口）篠ノ井線「松本」駅徒歩8分（お城口）
引渡し可能時期	2025年07月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

INFORMATION

※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

Yahoo！不動産　長野県　アクセス数・資料請求数　第1位

この美しく雄大なる風景を手に入れる。

＜現地15階相当からの眺望（2022年9月撮影）＞

最高層※1×最大級※1

地上15階建・総戸数127邸、先進と歴史を誇る松本に、新たな住文化を創造します。
※1:松本市の分譲マンションで地上15階建ては最高層となります。同等の15階建ての分譲マンションは他7物件ございます。松本市の分譲マンションで総戸数127邸の分譲マンションは最大級となります。（2023年7月不動産経済研究所調べ）

外観＜完成予想CG＞

Comfort　自分時間が充実する、多彩な共用施設をご用意。

＜イメージ写真＞

ゲストルーム

訪れた友人やご両親が宿泊できるホテルライクな空間。

＜完成予想CG＞

パーティーラウンジ

記念日や誕生日など様々な集いに利用することができます。

＜完成予想CG＞

ジム

体力アップやダイエット、リフレッシュのステージに。

＜完成予想CG＞

Alps View

バルコニー＜完成予想CG　※現地15階相当からの眺望（2022年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

Master BedRoom

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

Kitchen

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

Den

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

Living Dining

＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

＜イメージ写真＞

ロケーション

＜イオンモール松本晴庭（約1,550m・車3分）・松本PARCO（約690m・徒歩9分）・アルピコプラザ（約500m・徒歩7分）＞

＜エリア概念図・松本シネマライツ8（約1,740m・車3分）・イトーヨーカドー南松本店（約1,740m・車3分）＞

＜あがたの森公園（約1,740m・車3分）・庄内公園（約1,500m・車3分）＞

※車分数は実測です。

より快適な日常のために、クオリティを追求。

※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3.「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞

※5.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。

マンション購入後も安心・安全のアフターサービス。

※5.保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。

間取り

- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 A
  
  間取り 4LDK＋WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 80.05m²
  
  バルコニー
  面積 11.40m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 B
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 71.04m²
  
  バルコニー
  面積 12.16m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 E
  
  間取り 2LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 58.34m²
  
  バルコニー
  面積 10.54m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 72.15m²
  
  バルコニー
  面積 12.35m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋SIC
  
  価格 -
  
  専有面積 85.76m²
  
  バルコニー
  面積 12.35m²
- 販売期名第3期予告広告
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋N
  
  価格 -
  
  専有面積 76.25m²
  
  バルコニー
  面積 11.97m²
1/6

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	A
間取り	4LDK＋WIC
価格	-
専有面積	80.05m²
バルコニー面積	11.40m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	B
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	71.04m²
バルコニー面積	12.16m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	E
間取り	2LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	58.34m²
バルコニー面積	10.54m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	72.15m²
バルコニー面積	12.35m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	3LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	85.76m²
バルコニー面積	12.35m²

販売期名	第3期予告広告
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋2WIC＋N
価格	-
専有面積	76.25m²
バルコニー面積	11.97m²

4LDK＋WIC
3LDK＋2WIC
2LDK＋2WIC＋N
3LDK＋2WIC
3LDK＋2WIC＋SIC
3LDK＋2WIC＋N

モデルルーム

現在公開中

2024年4月20日（土）・21日（日）　第2期モデルルームオープン！～セレクトプラン受付中～
※1LDK～からのご紹介も可能です。

来場予約受付中
※平日もご案内しております。
ご案内時間　10:00　13:30　16:30
定休日:火曜・水曜日（祝祭日を除く）

長野県松本市県1-5-3

GWキャンペーンGWキャンペーン

第3期事前案内会開催！第3期事前案内会開催！

案内図

設備・構造

家中すべての生活水を浄活水化〈たからの水〉

家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。［食事］［お風呂］［シャワー］［水やり］［ペット］［トイレ］［洗面室］［洗濯］　実用新案登録済第3137167号　※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。＜イメージ写真＞
ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果〈たからのミラバスビジョン〉

入浴時に、超微細な気泡による「洗浄」「温浴効果」などが得られます。［洗浄力］［温浴］［ゆらぎ浴］［酸素浴］［スポットケア］［分解・脱臭］　実用新案登録済第3148050号　※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。＜イメージ写真＞
ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈たからのミラブルシャワー〉

優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2wayで使える画期的なシャワーです。［お引渡しの際に別途お渡しとなります。］　※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。＜イメージ写真・参考写真＞
浴室テレビ

＜参考写真＞
温水ルームヒーター

※リビングー・ダイニングのみ＜参考写真＞
宅配ロッカー

＜参考写真＞
ペット可マンション

※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。＜イメージ写真＞
セコムセキュリティ
オートロック

＜参考写真＞
敷地内駐車場100％

※車種等には制限があります。＜イメージ写真＞
複層ガラス ※共用部除く

＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

松本（長野県／松本市）の住みやすさ

松本市の住みやすさを見る

4.08
［街レビュー64件］

松本の住みやすさの採点分布

こじんまりとした地方中核都市。周りは山に囲まれていて、朝の出勤時は常念岳を望める。自然が間近にあるところはとてもいい。駅周辺…
遊ぶ場所はないし交通の便は不便だが、街に出れば一日中遊べる、松本駅まで出れば東京、名古屋に乗り換えなしでいける。スーパー…
長野県で最も大きい都市の一つで、駅前はきれいに整備され、とても賑わいがある。松本城を中心に観光地が整備され、情緒あふれる街。

松本のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地・マンションギャラリー案内図＞

周辺環境の写真

イオンモール松本晴庭
（約1,550m・徒歩20分）

松本PARCO
（約690m・徒歩9分）

アルピコプラザ
（約500m・徒歩7分）

松本本庄郵便局
（約550m・徒歩7分）

庄内公園
（約1,500m・徒歩19分）

あがたの森公園
（約1,740m・徒歩22分）

相澤病院
（約600m・徒歩8分）

井上百貨店
（約360m・徒歩5分）

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : 印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※お申込みの際は弊社の社内審査があります。

第3期予告広告

販売開始予定 : 2024年5月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

長野県松本市県1-5-3

イベント

GWキャンペーンGWキャンペーン

第3期事前案内会開催！第3期事前案内会開催！

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

【先着順】

価格	4,228万円～5,618万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	69.11m²～85.76m²
販売戸数	7戸	管理費（月額）	14,860円～18,440円
修繕積立金（月額）	6,010円～7,460円	修繕積立基金（一括）	449,200円～557,400円
その他	●バルコニー面積 : 11.78m²～12.35m² ●管理組合設立準備金 : 14,860円～18,440円（一括） ●インターネット使用料 : 1,925円（月額） ●町内会費 : 4,800円（年額） ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

第3期予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	58.34m²～85.76m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	12,540円～18,440円
修繕積立金（月額）	5,080円～7,460円	修繕積立基金（一括）	379,200円～557,400円
その他	●バルコニー面積 : 10.54m²～12.73m² ●専用庭使用料 : 210円・320円（月額） ●管理組合設立準備金 : 12,540円～18,440円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（65戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	長野県松本市本庄一丁目990-1（地番）
交通	大糸線（JR東日本）「松本」駅徒歩8分（お城口）篠ノ井線「松本」駅徒歩8分（お城口）松本電鉄上高地線「松本」駅徒歩8分（お城口）
総戸数	127戸（非分譲住戸1戸含む（他、管理事務室、ジム、パーティーラウンジ、ゲストルーム各1戸））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	2,613.13m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年06月下旬予定	引渡し可能時期	2025年07月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤）	管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
施工会社	大末建設株式会社　東京本社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-22024898号（2022年8月31日付）　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 127台［タワーパーキング96台、平置14台（内、事業協力者住戸用1台）、軽自動車用平置16台、車椅子使用者優先平置1台］　3,000円～10,000円（月額） ●駐輪場 : 162台〔2段ラック式（下部スライドラック式）内、3人乗り対応16台〕　100円～300円（月額） ●バイク置場 : 7台　1,500円（月額） ●タイヤ置場 : 60区画（RV用・2段式）　200円（月額）
会社情報	[売主] MIRARTHホールディングス株式会社東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階東京都知事（1）第108663号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社タカラレーベン東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階国土交通大臣（2）第9193号（一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年10月28日	次回更新予定日	2024年5月7日

ローンシミュレーション

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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