完成予想CG

ロイヤルガーデン福島

所在地 徳島県徳島市福島二丁目167-1他12筆(地番)
交通 「福島明神前」バス停 徒歩4分(徳島バス)
価格
第二期 2,620万円~4,390万円
第三期<一次> 2,720万円~4,470万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG>

<完成予想CG・イメージ写真>

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

周辺地図

住みやすさ

徳島市の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 県外(特に関西方面)へのアクセスがよい。高速バス、飛行機、フェリー等公共交通機関の種類も豊富。 川や海が近いので散歩やウォ…
  • 山や川などの自然が多く、スーパーが多く物価が比較的安い。治安が良いので安心して暮らすことができる。近くの高校に入学しやすい。
  • 治安も良く、安心して暮らせました。住吉は夜も明るく、散歩もしやすいです。 また、スーパーも近くに何店舗もあり、大型商業施設…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・徳島マンションギャラリー案内図>

<現地・徳島マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【徳島都心へ、イオンモール徳島へ。バス便は1時間、最大4便運行。目的地へダイレクトに結びます。】<BR />JR徳島駅と13分、イオンモール徳島と5分で結ぶバス便は、徒歩4分の『徳島バス福島明神前バス停』から1時間に最大で4便運行(10時~19時の間のピーク時)。ビジネスに、お買物にサッとつながる利便性は快適そのものです。<BR />※所要時間は徳島市営バス時刻表より算出(2023年4月1日現在)。運行時間帯、経由地等により差異が生じる場合があります。<交通案内図>

【徳島都心へ、イオンモール徳島へ。バス便は1時間、最大4便運行。目的地へダイレクトに結びます。】
JR徳島駅と13分、イオンモール徳島と5分で結ぶバス便は、徒歩4分の『徳島バス福島明神前バス停』から1時間に最大で4便運行(10時~19時の間のピーク時)。ビジネスに、お買物にサッとつながる利便性は快適そのものです。
※所要時間は徳島市営バス時刻表より算出(2023年4月1日現在)。運行時間帯、経由地等により差異が生じる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 徳島市立福島幼稚園(約460m・徒歩6分・自転車2分)

金融機関

  • 徳島大正銀行 渭東支店(約420m・徒歩6分・自転車2分)

病院施設

  • こころ歯科(約520m・徒歩7分・自転車3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • キョーエイ福島店(約500m・徒歩7分・自転車2分)
  • イオンモール徳島(約1,130m・徒歩15分・自転車5分)

公共施設・公園

  • 新蔵公園(約830m・徒歩11分・自転車4分)

周辺環境の写真

徳島市立福島小学校(約340m・徒歩5分・自転車2分)

ダイレックス福島店(約490m・徒歩7分・自転車2分)

渭東眼科クリニック(約570m・徒歩8分・自転車3分)

徳島みなと公園(約600m・徒歩8分・自転車3分)

※所要時間は自転車の場合250mを1分として算出(端数切り上げ)しています。

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販売スケジュール

第二期

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第三期<一次>

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第二期

価格 2,620万円~4,390万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+WIC~4LDK+SIC 専有面積 62.78m2~92.65m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 8,800円~13,000円
修繕積立金(月額) 3,800円~5,600円 修繕積立基金(一括) 220,000円~324,000円
その他 ●バルコニー面積 : 13.51m2~23.25m2(スカイテラス面積含む)

●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

第三期<一次>

価格 2,720万円~4,470万円 最多価格帯 3,300万円台(2戸)
間取り 2LDK+WIC~4LDK+SIC 専有面積 62.78m2~92.65m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 8,800円~13,000円
修繕積立金(月額) 3,800円~5,600円 修繕積立基金(一括) 220,000円~324,000円
その他 ●バルコニー面積 : 13.51m2~23.25m2(スカイテラス面積含む)

●取引条件有効期限 : 2024年4月30日

全体概要

所在地 徳島県徳島市福島二丁目167-1他12筆(地番)
交通 「福島明神前」バス停 徒歩4分(徳島バス)
総戸数 78戸(管理事務室を除く) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 3,033.57m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年06月中旬予定 引渡し可能時期 2025年08月中旬予定
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社合人社計画研究所
施工会社 鳳建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23009738号(2023年9月22日)

●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 全90区画[113台(小型3台含む)]
会社情報 [売主・事業主] 株式会社和田コーポレーション
香川県丸亀市大手町1-3-11和田大手町ビル 国土交通大臣(4)第6884号 社団法人 香川県宅地建物取引業協会会員、四国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年10月11日 次回更新予定日 2024年3月6日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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月々のお支払い目安
元金
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金利
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管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
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