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外観、デザイン

立地、周辺環境

室内空間

間取り

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋ミタスモパウダールーム＋マルチクロゼット＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	73.82m2
    バルコニー 面積	20.55m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋ミタスモパウダールーム
    価格	-
    専有面積	57.82m2
    バルコニー 面積	9.54m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋ミタスモパウダールーム＋マルチクロゼット＋ウォークインクロゼット
    価格	-
    専有面積	71.12m2
    バルコニー 面積	11.88m2

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    販売期名	-
    間取り タイプ名	D
    間取り	2LDK＋ミタスモパウダールーム＋ミタスモクロゼット
    価格	-
    専有面積	69.92m2
    バルコニー 面積	10.28m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  浄水機能付きハンドシャワー水栓
  シンクの隅々までしっかり洗える浄水機能付きハンドシャワー水栓。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  静音シンク
  キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  人造大理石カウンター
  お手入れがしやすい人造大理石を採用。落ち着いた雰囲気がカウンタートップをグレードアップします。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  3口ガラストップコンロ
  すっきりフェイスデザイン・温度調節機能・無水片面焼グリル付きのガラストップコンロ。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  レンジフード
  油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。※タイプにより形状は異なります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  ガス横小引出し
  調理の際に必要な調味料等をすぐ取り出すことのできる、便利な小物入れ収納です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  シンクキャビネット
  調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。引き出しが静かに閉まるソフトクローズ機能付き。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  扉裏収納包丁差し
  トラップガード付き扉裏収納は包丁類を安全に収納することができて便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  モザイクパターンフロア
  水はけの良い素材とフロア形状で、水溜まりを防ぎ排水するので、素早く乾燥し、汚れ残りも少なくなります。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  とるピカスリムカウンター
  小物を手元に置ける、スリムなデザインのカウンター。カンタンに取り外して洗えます。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  浴室暖房換気乾燥機
  雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  オートバスシステム
  お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  ランドリーパイプ
  雨の日や夜間洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプを装備しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  エコアクアシャワー
  散水板の穴の大きさや位置の工夫と水滴にたっぷりの空気を含ませることでボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  スクエアボウル
  お手入れがしやすく、スタイリッシュなデザインのボウル一体型カウンターを採用しています。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  三面鏡裏収納
  さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  洗髪シャワー水栓
  水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお手入れ時や、花瓶への水入れなどにも便利です。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  ヘルスメータースペース
  置き場所に困る体重計などを収納できるスペースを設けました。＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞
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  監視カメラ
  不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。＜参考写真＞
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  24時間体制の防犯システム
  24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。また、エントランスホール、エレベーター、駐輪場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画つき監視カメラを設置しています。＜概念図＞
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  外壁構造
  物件全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。＜概念図＞
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  ボイドスラブ
  床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減し、段差がなく安全に配慮したフラットフロアを実現します。＜概念図＞
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  柱構造
  本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
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  複層ガラス
  熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。＜概念図＞
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  設計住宅性能評価書を取得
  国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

価格	2,880万円～4,380万円	最多価格帯	3,700万円台（5戸）
間取り	2LDK、3LDK	専有面積	57.82m2～73.82m2
販売戸数	22戸	管理費（月額）	6,200円～7,900円
修繕積立金（月額）	3,900円～5,000円	修繕積立基金（一括）	295,000円～377,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.54m2～20.55m2 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年5月8日 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

全体概要

所在地	埼玉県深谷市西島町一丁目626-1（本体敷地）、628-1（規約敷地）（地番）
交通	高崎線 「深谷」駅 徒歩4分
総戸数	52戸（管理事務室・防災倉庫を除く、非分譲住戸1戸を含む）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積	928.24m2（本体敷地、確認申請時）、464.02m2（規約敷地、確認申請対象外）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年04月下旬予定	引渡し可能時期	2025年06月中旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金8:30～14:30/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	古久根建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-23039150号（2023年（令和5年）11月22日付）（計画変更時） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 37台（本体敷地内:12区画12台/規約敷地内:19区画25台※縦列区画を含む）　11,000円～18,000円（月額） ●駐輪場 : 76台（平置）　200円（月額） ●バイク置場 : 4台　1,500円（月額）
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 株式会社あなぶきリアルエステート 香川県高松市鍛冶屋町6-11 香川県知事（5）第3884号 社団法人 香川県宅地建物取引業協会、社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年8月23日	次回更新予定日	2024年5月10日