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所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番) |
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交通 | 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1) 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩3分 (※1) |
引渡し可能時期 | 2026年04月下旬予定(※第4期1次までのご契約者は2026年3月下旬入居予定になります。) |
モデルルーム |
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変化が進化をつくり、進化が想像を超えた空をつくる。世界都市に変貌を遂げようとしている杜の都・仙台。その仙台駅5分※1の都心に、このタワーは誕生する。仙台にしかできない時間と出逢い、日本が誇れるホスピタリティを手に入れ、未来を見晴らす空に住む。仙台を想う先駆者にこそ住んでほしい。「パークホームズ仙台中央」、世界を見据える仙台の最前席から、新時代のタワーライフがはじまる。
<現地周辺の写真(2023年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
仙台マークワンビルから現地方面<現地より約550m離れた場所の高さ約90mから南方向の眺望(2023年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
※1:サブエントランスからJR「仙台」駅まで徒歩5分(約350m)・メインエントランスからJR「仙台」駅まで徒歩5分(約390m)、サブエントランスから仙台地下鉄東西線・南北線「仙台」駅[南2出口]まで徒歩3分(約230m)・メインエントランスから仙台地下鉄東西線・南北線「仙台」駅[南2出口]まで徒歩4分(約270m)
<イメージ写真>
※掲載の国家戦略特区概念図は、首相官邸HP「国家戦略特区」内の図版を基に作成したもので、情報は2023年7月時点のものです。<概念図・イメージ写真>
仙台都心、主に仙台駅の西側エリアでは、いくつもの再開発が進行中。新たな施設の誕生だけでなく、広場や公園のリニューアルなど、さらなる発展が期待できます。
※1:青葉通駅前エリアの取り組み[出典]仙台市HP市政情報より「青葉通駅前エリアの公共空間のあり方検討」(2022年9月~10月社会実験を実施)※2:さくら野百貨店仙台店跡地[出典]株式会社パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス提供(2024年度着工予定)※3:ヨドバシ仙台第1ビル計画[出典]ヨドバシカメラHPニュース一覧より2023年5月16日付「ヨドバシ仙台第1ビル開業「ヨドバシカメラ マルチメディア仙台」2023年6月2日(金)OPEN」(竣工済み)※4:[出典]仙台市より「仙台市本庁舎建替基本設計書」(令和4年3月)」(2027年度竣工・2028年度供給開始予定[全体完成:2030年度予定])※5:勾当台公園再整備事業[出典]仙台市HP市くらしの情報より「勾当台公園再整備事業」(2030年度整備予定)※6:(仮称)一番町三丁目七番地区市街地再開発[出典]仙台市HP市くらしの情報より「(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業」(2035年供用開始予定)※7:定禅寺通再整備(2024年度~2027年度工事予定)※8:(仮称)国際センター駅北地区複合施設基本構想(2031年度中の竣工・開館見込み)※9:ウッドライズ仙台(2023年11月竣工予定)※10:(仮称)仙台中央三丁目プロジェクト(2025年2月竣工予定)※11:T-PLUS仙台(2024年1月竣工予定)※12:史跡仙台城跡整備基本計画(2030年度整備予定)※13:アーバンネット仙台中央ビル(2023年11月竣工予定)
※再開発に関する情報は予定であり、内容や完了時期等は今後変わる可能性がございます。<概念図>
大型ショッピング施設に映画館、地元に愛されるアーケード商店街や個性豊かな飲食店など、仙台駅前は暮らしの視点から見ても魅力的な環境が広がっています。
<仙台PARCO(約620m・徒歩8分)・青葉通(約660m・徒歩9分)>
<JR仙台駅(約350m・徒歩5分)・JR仙台駅(約350m・徒歩5分)・藤崎本店(約990m・徒歩13分)・S-PAL仙台II(約560m・徒歩7分)・サンモール一番町商店街(約1,040m・徒歩13分)・仙台PARCO2(約270m・徒歩4分)>
<エリア概念図>
<S-PAL仙台(約300m・徒歩4分)・仙台PARCO(約620m・徒歩8分)>
<藤崎本店(約990m・徒歩13分)・仙台三越(約1,450m・徒歩19分)・仙台PARCO2(約270m・徒歩4分)>
<イメージ写真>
<JR仙台駅(約350m・徒歩5分)>
東京へも東北各地へも新幹線でスムーズなアクセスが可能な仙台駅を移動の起点とすることで、ビジネスはもちろんレジャーへ向かうフットワークも軽くなります。
<交通案内図>
生活の足としての鉄道網が発達しているターミナル駅「仙台」。6路線のマルチアクセスで、東西南北の移動だけでなく、空港アクセスもスムーズです。
<現地周辺の写真(2023年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>
※掲載の所要時間は、通勤時(目的駅に7:30~9:00着)、[ ]内は日中平常時(目的駅に11:00~16:00着)のもので時間帯により異なります。Yahoo!路線情報より2023年6月調べ。<交通案内図>
※掲載のバスの情報は、「ジェイアールバス東北(株)」、「(株)タケヤ交通HP」、「岩手県交通(株)」、「山交バス(株)」、「NAVITIME」を基に作成し、所要時間を算出しています。所要時間は走行ルートによって異なります。
※掲載の所要時間は時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。
※運行情報等についてはバス会社のホームページをご確認ください。
※掲載の情報は2023年6月時点のものです。<交通案内図>
※1:サブエントランスからJR「仙台」駅まで徒歩5分(約350m)・メインエントランスからJR「仙台」駅まで徒歩5分(約390m)、サブエントランスから仙台地下鉄東西線・南北線「仙台」駅[南2出口]まで徒歩3分(約230m)・メインエントランスから仙台地下鉄東西線・南北線「仙台」駅[南2出口]まで徒歩4分(約270m)
※2:6路線とは、JR東北新幹線、JR東北本線、JR仙山線、JR仙石線、地下鉄東西線、地下鉄南北線を指します。
外観<完成予想CG>
<イメージ写真>
エントランスラウンジ<完成予想CG>
メインエントランス<完成予想CG>
エントランスホール<完成予想CG>
コーチエントランス<完成予想CG>
ガーデンラウンジ<完成予想CG>
[免震構造とは]地震による地面の激しい揺れが、上部の建物に伝わりにくいよう工夫された構造。通常時には建物をしっかり支え、地震時には荷重を支えながら水平方向に大きく変形できる積層ゴム支承や振動エネルギーを吸収し、建物の揺れを素早く抑える役目を担うオイルダンパーなどから構成され、激しい揺れを軽減します。
<概念図>
「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備・システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、各住戸、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20%※1以上削減することを目指したマンション」のことです。
※1:2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
<概念図>
<現地25階相当(高さ約85m)から南東~北西方向の眺望(2023年7月撮影)>
<現地25階相当(高さ約85m)から北西~南東方向の眺望(2023年7月撮影)>
1LDK~4LDKの豊富なプランバリエーション。居住用からセカンドハウス、投資など幅広いニーズに対応。
各階平面(2階~10階)<概念図>
※1:サブエントランスからJR「仙台」駅まで徒歩5分(約350m)・メインエントランスからJR「仙台」駅まで徒歩5分(約390m)
販売期名 | 第5期3次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
E |
間取り | 2LDK+WIC+MC |
価格 | - |
専有面積 | 67.22m2 |
バルコニー 面積 |
13.06m2 |
販売期名 | 【先着順】 |
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間取り タイプ名 |
F |
間取り | 3LDK |
価格 | - |
専有面積 | 69.34m2 |
バルコニー 面積 |
10.44m2 |
販売期名 | 第5期3次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
F |
間取り | 3LDK+MC |
価格 | - |
専有面積 | 69.34m2 |
バルコニー 面積 |
10.44m2・11.25m2 |
販売期名 | 第5期3次 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
I |
間取り | 3LDK+WTC |
価格 | - |
専有面積 | 74.07m2 |
バルコニー 面積 |
22.45m2 |
LIVING DINING(Kタイプメニュー2)
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
モデルルーム見学会モデルルーム見学会
LIVING DINING KITCHEN(Kタイプメニュー2)
LIVING DINING(Kタイプメニュー2)
LIVING DINING KITCHEN(Kタイプメニュー2)
BEDROOM1(Kタイプメニュー2)
<現地・仙台一番町レジデンシャルサロン案内図>
【JRと地下鉄の6路線※2が乗り入れる「仙台」駅から各都市や空港へもダイレクト。】
生活の足としての鉄道網が発達しているターミナル駅「仙台」。6路線のマルチアクセスで、東西南北の移動だけでなく、空港アクセスもスムーズです。
※2:6路線とは、JR東北新幹線、JR東北本線、JR仙山線、JR仙石線、地下鉄東西線、地下鉄南北線を指します。
※掲載の所要時間は、通勤時(目的駅に7:30~9:00着)、[ ]内は日中平常時(目的駅に11:00~16:00着)のもので時間帯により異なります。Yahoo!路線情報より2023年6月調べ。
※掲載の情報は、2023年7月時点のものであり、今後変わる可能性があります。<交通案内図>
仙台PARCO2
(約270m・徒歩4分)
仙台PARCO
(約620m・徒歩8分)
S-PAL仙台
(約300m・徒歩4分)
S-PAL仙台II
(約560m・徒歩7分)
藤崎本店
(約990m・徒歩13分)
仙台三越
(約1,450m・徒歩19分)
サンモール一番町商店街
(約1,040m・徒歩13分)
第5期3次 予告広告
販売開始予定 : 2024年11月9日(土)
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は、お認印、収入証明書(源泉徴収票直近2年分または確定申告書直近3年分)、ご本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。お申込には、その他諸条件ございます。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
モデルルーム見学会モデルルーム見学会
第5期3次 予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 1LDK~3LDK | 専有面積 | 31.18m2~84.95m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 5.91m2~30.06m2 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(61戸)を対象として表示しております。 |
【先着順】
価格 | 7,288万円 | 最多価格帯 | 7,200万円台(1戸) |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 69.34m2 |
販売戸数 | 1戸(1806号室) | 管理費(月額) | 13,870円 |
修繕積立金(月額) | 9,080円 | 修繕積立基金(一括) | 544,800円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 10.44m2 ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日(金) ※インターネット等使用料(月額1,628円)をご負担いただきます。 |
所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目10番5(地番) | ||
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交通 | 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 (※1) 仙台市営地下鉄南北線 「仙台」駅 徒歩3分 (※1) 仙台市営地下鉄東西線 「仙台」駅 徒歩3分 (※1) |
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総戸数 | 180戸(一般販売対象戸数176戸) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上25階建 |
敷地面積 | 1,947.12m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2026年03月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年04月下旬予定(※第4期1次までのご契約者は2026年3月下旬入居予定になります。) |
管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託(通勤) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
施工会社 | 株式会社大林組 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-23041582号 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 総戸数180戸に対して敷地内平面2台、敷地内タワー式88台、敷地内平面来客用1台 29,800円~42,000円(月額)※2 ●駐輪場 : 総戸数180戸に対して118台 ●バイク置場 : 総戸数180戸に対して8台 ※1 JR東北新幹線「仙台」駅からサブエントランスまで徒歩5分(約350m)・メインエントランスまで徒歩5分(約390m)、仙台地下鉄 東西線・南北線「仙台」駅 南2出口からサブエントランスまで徒歩3分(約230m)・メインエントランスまで徒歩4分(約270m) ※2 A、B、C、Dタイプの住戸には駐車場の当初使用権はございません。L、M、N、Oタイプ以外の住戸には平置駐車場の当初使用権はございません。詳しくは販売係員にお尋ねください。 |
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会社情報 |
[売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 三井不動産リアルティ東北株式会社 宮城県仙台市青葉区国分町3-1-1仙台第一生命ビル4階 宮城県知事(8)第3998号 (一社)不動産流通経営協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2023年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年11月9日 |
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