MJR熊本ゲートタワー

＜現地周辺の写真（2023年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローゼット＜間取り図（E-C4タイプ）＞

【LUXURY 01】大パノラマで熊本を一望する

東南向きの大パノラマで、熊本市内を見晴らせる愉悦。

＜現地30階相当からの眺望（2023年3月撮影）＞

【LUXURY 02】約2.7mの天井高

開放感溢れる天井高で部屋全体を広く感じさせる。

Living Dining＜以上2点、モデルルーム写真（E-Cタイプ）＞

※一部梁等により天井が低くなる部分がございます。該当箇所等は係員にお尋ねください。

【LUXURY 03】ハイグレードな設備を標準装備

【磨き上げられた機能美で日々の生活を快適に。】
シンク下のディスポーザー※1が料理中に出る生ゴミを粉砕して衛生的でクリーンなキッチンを実現します。キッチン下には食器洗い乾燥機や、大容量のスライド収納には鍋・フライパンなどが収納でき、キッチンスペースを余すこと無く有効に利用できます。
※1 一部対応できない生ゴミもあります。
※内部のカラーと取手形状はオプションです。＜以上2点、モデルルーム写真（E-Cタイプ）＞

【多彩な収納を確保】
洋室（1）に備え付けた大型ウォークインクローゼットや、大型シューズインクローゼットなどの収納スペースをご用意しました。＜以上2点、モデルルーム写真（E-Cタイプ）＞

【1620サイズのバスルームと2ボウルシンクを標準装備】
広々としたバスルームはデザイン性と機能性を追求した、心身ともにリフレッシュできるハイグレードな癒しの空間です。収納たっぷりの2ボウル洗面カウンターには、高級感のある砕石人造大理石天板「フィオレストーン」を採用しました。＜以上2点、モデルルーム写真（E-Cタイプ）＞

【LUXURY 04】ホテルライクな内廊下設計

【Inner Corridor（インナーコリドー）】
エレベーターから各住戸までの動線はホテルライクな内廊下設計を採用。雨風だけでなく外部からの視線を遮りプライバシーを保つ配慮を施した。床には洗練された空間を演出するカーペットを敷きつめ、歩行音にも配慮している。2～29F＜完成予想CG＞

【PREMIUM 01】大パノラマで、熊本市内を地上100mから眺める愉悦。

SKY LOUNGE＜完成予想CG　※現地周辺の眺望（2023年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

30F TOP FLOOR

DAY

EVENING

【PREMIUM 02】約2.8mの天井高

Living Dining＜以上2点、モデルルーム写真（E-Cタイプ）＞

＜モデルルーム写真（E-Cタイプ）＞

【PREMIUM 03】トップフロア限定

＜イメージ写真＞

【PREMIUM 04】ハイグレードな設備を標準装備

【開放感あふれるアイランドキッチン】
リビングダイニングを一体的な空間としたアイランドキッチンを採用しています。開放感があり、みんなでキッチンを囲んで料理ができます。キッチン下の大容量のスライド収納には鍋・フライパンなどが収納でき、キッチンスペースを余すこと無く有効に利用できます。
※内部のカラーと取手形状はオプションです。＜参考写真、モデルルーム写真（E-Cタイプ）＞

【PREMIUM 05】ホテルライクな内廊下設計

Inner Corridor（インナーコリドー）（30F）＜完成予想CG＞

＜現地周辺の写真（2023年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［FUTURE 01］トヨタの約1.5倍の時価総額を誇るTSMC が熊本へ進出。大きな経済効果に期待が高まる。

世界トップクラスの半導体メーカー「TSMC」※1は、台湾国内最大級の規模を誇るグローバル企業。時価総額は約90兆円で、日本のトップ企業である「トヨタ自動車株式会社」の約1.5倍を誇る世界的な大企業です。そのTSMCが、熊本第1工場を2024年2月24日に開所しました。岸田前首相が工場を視察した際「日本全体に大きな波及効果を及ぼす」と期待を表明し、熊本のみならず、九州・国内経済の成長への期待に、世界から注目が集まっています。
※1:台湾積体電路製造/Taiwan Semiconductor Manufacturing Company

出典:
ビジネス＋IT/2024年02月13日配信/経済効果「20兆円」の衝撃、TSMC熊本工場が日本復活の“第一歩”である明快理由
経済産業省 商務情報政策局/半導体・デジタル産業戦略（令和5年6月）
日経新聞オンライン/2024年4月6日配信/首相、TSMC工場「日本全体に波及効果」1.2兆円補助
日経新聞オンライン/2024年9月6日配信/熊本の経済効果11兆円

［FUTURE 02］2023年「阿蘇くまもと空港」ターミナルビルがオープン国内外の路線拡大を狙う“新大空港構想”

国内8路線をはじめ、東南アジアの主要地域へ就航している「阿蘇くまもと空港」。九州の中央に位置するゲートウェイ空港として役割の強化を図るため、国内線・国際線を一本化した新旅客ターミナルビルを2023年にオープンしました。その効果を最大化するため「新大空港構想」が進行中。路線の新規誘致や増便、空港アクセス鉄道の整備を目指しており、熊本県をはじめ、九州全体の発展につなげていきます。

＜イメージ写真＞

空港との自動車アクセス力を高める“10分・20分構想”とは？

熊本市では、慢性的な交通渋滞の発生が長年の課題とされています。熊本市中心部から高速道路I.C.や空港まで、福岡都市圏や広島都市圏と比較して最大4倍もの時間を要しています。このような課題を解決を目指すのが「10分・20分構想」です。「熊本都市圏北連絡道路」「熊本都市圏南連絡道路」「熊本空港連絡道路」の3つの新たな高規格道路を設け、熊本中心部から高速道路インターチェンジまでを約10分、熊本空港までを約20分で結ぶことで、くらしや観光をはじめ、経済活動に良い効果をもたらし住みやすく訪れやすい熊本へと生まれ変わることを目指しています。

引用:熊本市ホームページ
出典:熊本県/2022年3月1日/熊本都市圏の新しい高規則道路「10分・20分構想」について熊本県ホームページ＜概念図＞

［FUTURE 03］未来への躍動が集約されるJR「熊本」駅前は圧倒的な利便と活気を誇る「商住近接」の居住区へ

大規模な再開発により、更なる変貌を遂げたJR「熊本」駅前。2021年4月に開業した「アミュプラザくまもと」を皮切りに、利便性も暮らし心地も良い“居住区”へと生まれ変わっています。グルメ・ショッピング・アミューズメントなど充実した都市機能、九州から本州へと可能性を広げるアクセス力など、未来への高いポテンシャルを秘めています。

＜概念図＞

熊本駅前の豊かさが日常に中心の機能を担う施設が集積するセンターポジション

九州初出店、熊本初出店の店舗を含む約184の店舗が集結。週末のショッピングから、特別な日のディナー、何気ない日常に愉しみをもたらす映画鑑賞など、熊本駅前だから叶う豊かさがここにあります。

＜イメージ写真＞

アクティブな日常を手に入れる全国へ軽快にアクセスできるJR「熊本」駅がライフステージ

九州新幹線の恩恵を受け、九州全域だけでなく、本州までもアクセス力が飛躍的に向上したJR「熊本」駅（約260m）。ビジネスでも旅行でも、あらゆる都市を身近にすることができます。

※新大阪駅は通勤時の便がないため、日中時のみを表記。＜交通案内図＞

住まう街として評価される熊本駅エリア“交通の要所”から“先進の居住区”へ

九州新幹線の全線開業や熊本地方合同庁舎の建替完了、熊本駅の新駅舎完成やアミュプラザの開業により、年々供給が増加傾向にある熊本市西区。今後の更なるアクセス基盤を強化する事業等により、熊本の玄関口としてだけでなく、住まう街へと昇華していきます。

※（株）九州産業研究所のマンションサマリデータを基に作成。戸数は総戸数にて換算した数値。

SERVICE

オーナーの暮らしを快適にサポートするサービスの数々。

＜イメージ写真＞

【光インターネット 全戸一括型】「マンションまるごとBBIQ」で快適なネット環境

BBIQ光インターネットを全戸に提供。各住戸まで光ファイバーケーブルを配線するため、快適なインターネット環境を実現します。通信速度は各住戸最大1Gbpsで、高画質の動画視聴や、Web会議システムもスムーズに対応可能です。
※1.本サービスはベストエフォードサービスです。
※料金やオプションサービスの詳細は係員にお問合せください。

【一括受電システム】一括受電システムで電気料金を軽減

一括受電システムは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。「MJR熊本ゲートタワー」では、九州電力グループの（株）QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。

高圧電力一括受電システム＜概念図＞

［01］大規模複合開発によって高まり続ける熊本駅前のポテンシャル。

大規模複合開発によって大きく進化を果たした熊本駅前。ビジネスや観光の起点としてはもちろん、暮らしを営む生活拠点としてもその価値を高めています。熊本駅周辺の基準地価は複合開発を契機に上昇基調となり徒歩10分圏内のマンション平均坪単価も大きく上昇。次代に向けて、さらなるポテンシャルの高まりと広がりが感じられる期待のエリアです。

※（株）九州産業研究所調べ、九産研マンションデータベース、JR熊本駅徒歩10分以内の物件を対象とした数値。

［02］その希少性を物語る「駅前×タワーマンション×免震構造」の価値。

新築分譲マンションの価格は一般的に最寄り駅に近いほど高額になっていきます。駅近になるほど棟数が少なく手に入れにくいということが大きな理由です。また30階建て以上のタワーマンションの場合は都市計画や建築基準法などの制約があることからさらに限られた棟数に。このことからも駅前×タワーマンションは希少性が高いと言えます。

［03］「住む」と「投資」2つのメリットが叶う駅前立地。

「アミュプラザくまもと」をはじめとした利便施設が整った熊本駅前エリアという立地だからこそ「住む」メリットは数多くあります。しかし、それだけでなく資産活用の観点で「貸す」「売る」ことが考えられるのも駅前立地の魅力です。また新幹線が利用しやすいことからビジネスの拠点としてセカンドハウス利用も。ライフスタイルやライフステージの変化に合わせて柔軟に住まい方を変えることができます。

＜イメージ写真＞

個性あふれる住まい創りを可能にするスタイルセレクトシステム

お客さまの個性的な住まい創りをサポートする「スタイルセレクトシステム」は、フローリングや居室扉などのカラーセレクト、オプションセレクトなど、インテリアコーディネーターとお打ち合わせをしながら、理想の住まい創りをお楽しみいただけます。

モデルルームでの変更事例をご紹介いたします。（E-C/U-D TYPE）

お客様独自の住まいづくりの参考としてご要望の多い変更事例をご紹介いたします。

※1 COMFORT GRADEの浴室カラースタイルの変更はお申込み受付期限によってはご希望に添えない場合がございます。詳しくは係員におたずねください。
※2 掲載のOPTION STYLEのオプション数はCOMFORT GRADEを基準に表記しており、各グレードによってオプションの数が異なります。詳しくは係員におたずねください。
※スタイルセレクトシステムには、お申込み受付期限があります。また、内容によってはご希望に添えない場合がございます。詳しくは係員におたずねください。