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所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6(地番) |
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交通 | 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩9分 |
引渡し可能時期 | 2024年07月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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私たちは札幌市中央区内の第一種中高層住居専用地域で培ってきた壁式鉄筋コンクリート造の実績を生かし、この真駒内の地にふさわしい低層レジデンスを創造します。迎えてくれるのは、美しくもてなす格調高い迎賓の贅。ヨーロピアンテイストにこだわった設計意匠は、訪れる方に羨望を、住まう方には誇りをもたらします。「グランファーレ真駒内グランフォレスト」は、住まわれる方の気品を尊重することはもちろん、街並みの景観にも貢献する、美しさを極めた品質で大切なご家族とそのゲストをお迎えいたします。
<完成予想CG>
1972年の札幌オリンピックに使用された競技場を備え広大な敷地を誇る「真駒内公園」をはじめ「滝野すずらん丘陵公園(約12.4km)」「藻岩山」など豊かな自然に囲まれた南区・真駒内。最寄りの南北線「真駒内」駅からは中心部の大通り・さっぽろ界隈から定山渓、新千歳空港、芸術の森や石山緑地(約2.5km)など各主要スポットへのアクセスも備わった快適な立地が魅力です。
<真駒内公園(約370m・徒歩5分)・イメージ写真>
「グランファーレ真駒内グランフォレスト」には居住者専用の多彩な共用施設をご用意しております。毎日の健康に活用できる『フィットネスジム』、映画鑑賞やカラオケを楽しめる『シアタースタジオ&通信カラオケルーム』、快適な自由空間で仕事や趣味に没頭できる『テレワークルーム』、眺望を堪能しながらご家族やご友人とバーベキューが楽しめる『屋上庭園スカイガーデン』、愛車のメンテナンスに便利な工具を備えた『ピットインガレージ』、永住に相応しいホスピタリティをご提供する『フロントコンシェルジュサービス』、ペット用のお風呂やトリミング台を備えた『グルーミングルーム』と、居住者それぞれのライフスタイルの実現のための設備が充実しています。
<イメージ写真>
「グランファーレ真駒内グランフォレスト」はセキュリティ面も充実し、エントランス・各住戸玄関ドアにはハンズフリー認証システムを導入しています。非接触型セキュリティシステムで、鍵を携帯していれば取り出すことなくエントランスセキュリティを通過。連動して住戸階が選択されたエレベーターが1階に待機しボタンに触れることなく居住階に到着します。住戸玄関ドアもドア取っ手のボタンをワンタッチの簡単解錠(鍵を携帯した状態)でご帰宅時の動線がスマートになります。また、スマートモバイルセキュリティも採用し外出先からスマートフォンで玄関ドアの鍵の「確認・施錠」、お部屋の照明・床暖房のON・OFF、お風呂のお湯張り、共用施設の使用状況の確認と予約など様々なシーンで住宅機器のリモートコントロールが可能です。
<イメージ写真>
販売期名 | 第1期2次・3次 |
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間取り タイプ名 |
A |
間取り | 4LDK+SIC+W+KP+AL+TR |
価格 | - |
専有面積 | 85.47m2 |
バルコニー 面積 |
14.68m2 |
販売期名 | 第1期2次・3次 |
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間取り タイプ名 |
B |
間取り | 3LDK+SIC+W+KP+AL+TR |
価格 | - |
専有面積 | 70.42m2 |
バルコニー 面積 |
14.13m2 |
販売期名 | 第1期2次・3次 |
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間取り タイプ名 |
C |
間取り | 2LDK+W+HC+AL+TR |
価格 | - |
専有面積 | 52.02m2 |
バルコニー 面積 |
10.77m2 |
販売期名 | 第1期2次・3次 |
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間取り タイプ名 |
E |
間取り | 3LDK+SIC+W+HS+AL+TR |
価格 | - |
専有面積 | 67.43m2 |
バルコニー 面積 |
13.67m2 |
<現地案内図>
棟内モデルルーム好評公開中!
モデルルーム住所
札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6
営業時間 平日:11:00~16:00 土日祝:10:00~16:00(火曜定休)
※現地には駐車場をご用意しております。お車でお越しの際はご利用ください。また、タイムズ真駒内幸町をご利用の際は駐車券をお持ち下さい。日本グランデにてお支払いいたします。
※ゴールデンウィーク期間2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月・振休)も通常通り営業いたします。
※2024年4月30日(火)定休日<現地・棟内モデルルーム案内図>
<交通案内図>
ラルズマート 真駒内店
(約320m・徒歩4分)
サツドラ真駒内緑町店
(約160m・徒歩2分)
東光ストア 真駒内店
(約450m・徒歩6分)
札幌市南区役所
(約390m・徒歩5分)
第1期2次・3次
先着順申込受付中
棟内モデルルーム好評公開中!
モデルルーム住所
札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6
営業時間 平日:11:00~16:00 土日祝:10:00~16:00(火曜定休)
※現地には駐車場をご用意しております。お車でお越しの際はご利用ください。また、タイムズ真駒内幸町をご利用の際は駐車券をお持ちください。日本グランデにてお支払いいたします。
※ゴールデンウィーク期間2024年4月27日(土)~2024年5月6日(月・振休)も通常通り営業いたします。
※2024年4月30日(火)定休日
札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6
第1期2次・3次
価格 | 2,899万円~5,836万円 | 最多価格帯 | 4,400万円台、4,600万円台(各2戸) |
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間取り | 1LDK・2LDK・3LDK・4LDK | 専有面積 | 44.17m2~85.47m2 |
販売戸数 | 8戸 | 管理費(月額) | 9,580円~18,550円 |
修繕積立金(月額) | 2,650円~5,130円 | 修繕積立基金(一括) | 212,020円~410,260円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 8.95m2~27.93m2 ●ルーフバルコニー面積 : 16.11m2 ●アルコーブ面積 : 0.64m2~2.56m2 ●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 ※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6(地番) | ||
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交通 | 札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩9分 | ||
総戸数 | 35戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート(壁式)、地上4階建 |
敷地面積 | 2,036.36m2(公簿面積)、2,036.28m2(実測面積) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2024年06月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2024年07月下旬予定 |
管理形態 | 管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。(日勤管理) | 管理会社 | グランコミュニティ株式会社 |
施工会社 | 新太平洋建設株式会社 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第BVJ-SPR23-10-0171(令和5年6月1日) ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 敷地内に30台分設置(内、ピットインガレージ兼洗車場1台、Nタイプ専用駐車場1台) 5,900円~12,500円(月額) ●駐輪場 : 38台分設置(内、倶楽部ウインド用3台) (使用料 : 無料) ※SIC:シューズインクローゼット SC:玄関クローゼット W:ウォークインクローゼット HC:ホールクローゼット HS:ホール収納 KP:キッチンパントリー R:ルーフバルコニー AL:アルコーブ TR:トランクルーム PG:プライベートガーデン PP:プライベートパーキング OP:オープンペントハウス |
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会社情報 |
[売主] 日本グランデ株式会社 北海道札幌市中央区大通西5-1-1KEIWA大通ビル38 7F 国土交通大臣(4)第7575号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)北海道宅地建物取引業協会会員、(一社)北海道住宅都市開発協会会員、(一社)北海道不動産公正取引協議会会員、(公財)国土交通大臣指定 東日本不動産流通機構会員、(一社)北海道建築士事務所協会会員、札幌商工会議所会員 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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