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VALUE 3つの魅力

360°モデルルーム

間取り

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    販売期名	第1期3次・第3期
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋S＋WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	60.98m2
    バルコニー 面積	11.45m2

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    販売期名	第1期3次・第3期
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	70.27m2
    バルコニー 面積	11.02m2

  • 

    販売期名	第1期3次・第3期
    間取り タイプ名	D
    間取り	3LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	70.27m2
    バルコニー 面積	11.02m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  ホーロー整流板付レンジフード
  スタイリッシュなスリム型のホーロー整流板付レンジフード。取り外し可能な整流板は、表も裏も丸洗いできます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  人造大理石天板
  日常使いに十分な強度を有した樹脂を原料としたアクリル系人工大理石です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  ハイパーガラスコートトップ
  熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  食器洗い乾燥機
  食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  静音仕様のシンク
  傷や汚れが付きにくいステンレス製シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  浄水器一体型シャワー水栓
  キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な仕様です。きれいな水を安心して飲むことができます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  スライドキャビネット（ソフトクローズ機能付）
  引き出しが閉まる直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能付です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  浴室暖房乾燥機
  入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。入浴前の暖房や、洗濯物の乾燥にも使用できます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  ポップアップ排水栓
  浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  フラッグストーンフロア
  水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。さらに滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  セミオートバス
  お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  サーモスタット付混合水栓
  温度調整機付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  人造大理石天板カウンター
  ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性に非常に優れており美しさを保つことができます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  三面鏡（ミラーキャビネット）
  小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  シングルレバー混合水栓
  ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
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  ペット共生マンション
  家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。＜イメージ写真＞
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  24時間ゴミ出し可能
  24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※年末年始等、収集の関係で制限がある場合がございます。＜イメージ写真＞
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  宅配ボックス（リース）
  外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。＜参考写真＞
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  防犯カメラ設置（リース）
  共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。＜参考写真＞
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  外壁（一部除く）
  外壁のコンクリート厚を約150mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。＜概念図＞
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  住宅性能評価付きマンション
  国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価する「設計住宅性能評価書（全戸）」を取得。工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価する「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
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  複層ガラス
  2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。＜概念図＞
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  耐震性に配慮した杭基礎構造
  当建物は支持層に到達するように、約27～28mのコンクリート杭を18本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。＜概念図＞
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  耐震強度を高める「ダブル配筋」
  （一部除く）＜概念図＞
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  二重天井（一部除く）
  ＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第1期3次・第3期

価格	4,498万円～5,248万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	60.98m2・70.27m2
販売戸数	4戸	管理費（月額）	14,050円・15,970円
修繕積立金（月額）	6,100円・7,030円	修繕積立基金（一括）	329,400円・379,620円
その他	●バルコニー面積 : 11.02m2・11.45m2 ●管理準備金 : 14,050円・15,970円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。

全体概要

所在地	静岡県三島市本町1812番2他（地番）
交通	東海道本線（JR東海） 「三島」駅 徒歩12分 東海道新幹線 「三島」駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島広小路」駅 徒歩2分
総戸数	95戸（他管理人室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上20階建
敷地面積	1,800.22m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月下旬予定	引渡し可能時期	2025年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理）	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	加和太建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第2022確認建築静建住ま07787号（2023年1月30日付） 計画変更建築確認番号 : 第2022確認建築静建住ま07787-更1号（2023年3月15日付）、第2022確認建築静建住ま07787-更2号（2023年4月20日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●地域地区 : 防火地域、景観重点整備地区 ●駐車場 : 敷地内に94台　9,000円～13,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に190台　100円～500円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に4台　2,000円（月額） ［提携ローンご案内］ ・提供金融機関/住信SBIネット銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内融資限度額500万円以上2億円以下（10万円単位）返済期間1年以上35年以内（1か月単位）※申込時満20歳以上65歳以下で完済年齢80歳未満 ・金利/年利0.32％（変動金利） ・元利均等返済方式 ・事務手数料/借入金額×2.2％（税込） ・保証料/なし ■ご購入返済例/404号室（Dタイプ）販売価格4,498万円、頭金228万円、月々払い99,173円（返済期間35年）ボーナス払い49,870円（年2回）※適用される金利は融資実行時のものとなり、審査内容によっては金利や返済額が異なる場合がございます。（2023年11月現在）
会社情報	[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社ビーロット 東京都港区新橋1-11-7新橋センタープレイス 10F 国土交通大臣（3）第8157号 （公社）東京都宅地建物取引業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年4月21日	次回更新予定日	2024年5月9日