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| 所在地 | 長崎県諫早市永昌町368番81（地番） |
|---|---|
| 交通 | 大村線 「諫早」駅 徒歩4分 長崎本線 「諫早」駅 徒歩4分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
現在公開中
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長崎県の中央部に位置する諫早市は、県内の交通結節点としてどの方面にも行きやすい特性を持つ。その利便性は、諫早駅前の再開発と西九州新幹線の開通により、ますます高まっている。「アーバンパレス諫早駅」は、諫早駅から徒歩4分。長崎の都心部へも、水と緑に囲まれた自然へもスムーズに。さぁ、長崎を自在に暮らす県央生活がここからはじまる。
＜概念図＞
諫早駅周辺整備事業により、諫早駅が進化。再開発ビルの建設や交通広場の整備、バスターミナルの駅前移転などが進み、諫早駅を中心とした街づくりに。人が集まる場所として都心的な街の動線づくりを考慮し、動きやすく、住みやすい諫早駅前にシフトしています。
「使うための駅」から「暮らせる駅まち」へ。諫早駅前の再開発により、周辺の環境も変化していきます。商業施設なども充実していくことで、賑わいが生まれ、人の流れを集める街として機能。諫早駅周辺の活性化はますます期待が高まります。
＜JR「諫早」駅（約300m・徒歩4分）＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
バスターミナルが近くにあることで、車移動だけではないスムーズな暮らしを実現。例えば、諫早の産業を支える流通産業団地方面をはじめ、出張先の博多、長崎空港への移動はバス1本で。始発での乗車なので座席にも座れ、快適な移動時間を手に入れることができます。
＜JR「諫早」駅（約300m・徒歩4分）＞
【諫早駅東公共交通広場内に7つのバスのりばを新設】
［1］島原・雲仙・小浜・口之津方面/福岡方面（高速バス:予約制）
［2］長崎方面（高速シャトルバス）/長崎・多良見方面
［3］長崎空港・大村方面/長崎・多良見・飯盛方面
［4］降車専用
［5］小長井・高来方面/日の出町・御手水方面/東厚生町方面
［6］有喜・小栗方面/唐比・森山方面/東厚生町方面
［7］有喜・小栗方面/東厚生町方面
＜完成予想CG＞
小さな四季を感じる坪庭のあるエントランスホール。静謐な空間に心を落ち着かせながら、優雅にくつろげる時間を演出。上質なマテリアルが描き出す気品が待ち時間さえも心地よくしてくれる。ここは、住む人、訪れる人の気持ちを切り替える迎賓の空間。おもてなしの想いをカタチにしています。
＜完成予想CG＞
新たな存在感を放ち、外観をつくり上げるマテリアル。光や見る角度によって、建物に繊細な表情を与えてくれます。
＜参考写真＞
外観デザインとのバランスを考慮した植栽を施しています。敷地に四季彩を感じることで、気持ちにゆとりが生まれます。
＜イメージ写真＞
＜現地15階相当からの眺望（2022年11月撮影）＞
目の前に広がるのは、進化する諫早駅の街並みと、どこまでも広がる空。気持ちを穏やかに光と風を感じながら、ここに住む歓びが高まる特別な時を日常に。
東側眺望＜立地概念図＞
【4枚引き違いサッシ】
開口部を幅いっぱいに開けることができるので、より開放的に。（C・Fタイプ）＜施工例・概念図＞
＜敷地配置図＞
＜完成予想イラスト・完成予想CG・イメージ写真＞
＜イメージ写真・参考写真＞
個人の郵便を受け取るためのポスト。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、住戸キーを認証させることで24時間いつでも取り出せる宅配ボックス。この2つを一体化させたのが「モノコンポ」です。
【スッキリデザイン】
マンションエントランスの美観を壊さない機能的で美しいデザインが特徴です。＜参考写真＞
【大型郵便に対応】
メール便（レターパック、角形1号、A4カタログなど）の大型郵便対応できる日本郵便推奨の「大型郵便受け箱」規格の郵便ポストです。＜参考写真＞
【郵便ポスト・宅配ボックスの操作がスムーズに】
住戸キーをセンサーにかざすことで、ご自身の郵便ポストや宅配ボックスが自動で開きます。※扉は自動で閉まりません。＜参考写真＞
【着荷メール配信サービス】
メールアドレスを登録することで、リアルタイムで宅配ボックスのお届けを通知します。＜イメージ写真＞
声で家の中の家電をコントロールする、そんな時代を先取りした暮らしが今ここにある。先進のIoTテクノロジーの活用で、子どものころ夢見ていた世界が現実になった。わが家らしく進化させていきながら、最高に居心地のよいスマート空間を創造していこう。
＜イメージ写真＞
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※オプションのセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 76.88m2 |
| バルコニー 面積 |
14.10m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.87m2 |
| バルコニー 面積 |
15.00m2 |
LIVING ROOM（Fタイプ）
建物内モデルルームOPEN【完全予約制】
（全戸内覧可。実際のお部屋がご見学いただけます。）
〒854-0072 長崎県諫早市永昌町17-50
LIVING ROOM（Fタイプ）
BEDROOM（Fタイプ）
PRIVATE ROOM（Fタイプ）
KITCHEN（Fタイプ）
＜現地案内図＞
※交通所要時間は2023年2月時点の運行時刻表に基づいた平日通勤時（7時30分～8時59分出発）のうち最多のもの、平日日中平常時（10時00分～15時59分出発）のうち最多のもので、時間帯・交通事情等により異なります。
※自転車分数表示は200m＝1分、車による所要時間は時速40kmで算出しております。高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
※交通所要時間は2023年1月時点の運行時刻表に基づいた平日通勤時（7時30分～8時59分出発）のうち最多のもの、平日日中平常時（10時00分～15時59分出発）のうち最多のもので、時間帯・交通事情等により異なります。（住宅流通新報社調べ）＜交通案内図＞
こころ保育園
（約770m・徒歩10分）
鎮西学院幼稚園
（約820m・徒歩11分）
ファミリーマート諫早永昌店
（約100m・徒歩2分）
サンドラッグ諫早店
（約110m・徒歩2分）
永昌公園
（約210m・徒歩3分）
御館山公園
（約820m・徒歩11分）
諫早市役所
（約2,060m・徒歩26分）
諫早総合病院
（約550m・徒歩7分）
先着順申込受付中
建物内モデルルームOPEN【完全予約制】
（全戸内覧可。実際のお部屋がご見学いただけます。）
〒854-0072 長崎県諫早市永昌町17-50
| 価格 | 3,290万円～4,060万円 | 最多価格帯 | 3,500万円台（6戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 70.28m2～82.87m2 |
| 販売戸数 | 30戸 | 管理費（月額） | 9,800円～11,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,000円～8,300円 | 修繕積立基金（一括） | 422,000円～497,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 12.90m2～15.00m2 ●サービスバルコニー面積 : 3.00m2・4.35m2 ●取引条件有効期限 : 2025年10月6日 |
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| 所在地 | 長崎県諫早市永昌町368番81（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大村線 「諫早」駅 徒歩4分 長崎本線 「諫早」駅 徒歩4分 西九州新幹線 「諫早」駅 徒歩4分 |
||
| 総戸数 | 84戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,646.00m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月竣工済み | 引渡し可能時期 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
| 施工会社 | 株式会社 池田工業 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-22048453号（2023年3月13日） 計画変更建築確認番号 : 第ERI-23014984号（2023年6月16日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 84区画/88台（屋内縦列4区画/8台、屋外平面47区画/47台、屋外小型専用1区画/1台、屋外軽専用2区画/2台、機械式30台） 1,000円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 89台（2段ラック下部スライド式54台、スライド式35台） ●バイク置場 : 5台 1,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 第一交通産業株式会社 福岡県北九州市小倉北区馬借2-6-8 国土交通大臣（14）第1786号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年3月17日 | 次回更新予定日 | 2025年12月9日 |
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